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5 Terrenos perto de praca gal. werner gross rua claudio manoel da costa 705 à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 1.100.000

670 m² tot.

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Mercês, Curitiba

Terreno zr2 com 670 m²: Ideal para Projetos Inteligentes e Alta Valorização. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com perfil estratégico, seja para moradia ou para investimento imobiliário. Com 670 m² de área total e zoneamento zr2, este lote oferece grande flexibilidade construtiva e excelente potencial de valorização. Localizado no bairro Mercês, em Curitiba, o terreno possui 13, 40 metros de frente por 50 metros de profundidade, proporções ideais para projetos bem planejados, com ótimo aproveitamento do espaço e viabilidade econômica. Características do terreno: Área total: 670 m² Testada: 13, 40 metros. Profundidade: 50 metros. Zoneamento: zr2. Potencial construtivo: De acordo com o zoneamento zr2 e as dimensões do lote, o terreno comporta mais de uma unidade residencial, sendo viável mediante estudo técnico e aprovação dos órgãos competentes o desenvolvimento de sobrados ou conjunto de unidades residenciais em condomínio de pequeno porte. A configuração favorece projetos eficientes, com boa distribuição de áreas, funcionalidade e excelente retorno sobre o investimento. Localização: Inserido em região residencial consolidada, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, além de proximidade a comércios, serviços e conveniências. Um endereço que atende tanto quem deseja construir para morar quanto quem busca desenvolver para venda ou locação. Condições de negociação: O proprietário avalia propostas e aceita permuta por imóveis até 500 mil reais, ampliando as possibilidades de negociação. Um terreno que reúne metragem adequada, zoneamento favorável e localização estratégica, ideal para decisões seguras e inteligentes no mercado imobiliário. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. > #sb. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas.

R$ 1.100.000

670 m² tot.

Rua Tenente João Gomes da Silva 957

Mercês, Curitiba

Terreno zr2 com 670 m²: Ideal para Projetos Inteligentes e Alta ValorizaçãoExcelente oportunidade para quem busca um terreno com perfil estratégico, seja para moradia ou para investimento imobiliário. Com 670 m² de área total e zoneamento zr2, este lote oferece grande flexibilidade construtiva e excelente potencial de valorização. Localizado no bairro Mercês, em Curitiba, o terreno possui 13, 40 metros de frente por 50 metros de profundidade, proporções ideais para projetos bem planejados, com ótimo aproveitamento do espaço e viabilidade econômica. Características do terreno: Área total: 670 m²Testada: 13, 40 metrosProfundidade: 50 metrosZoneamento: zr2Potencial construtivo: De acordo com o zoneamento zr2 e as dimensões do lote, o terreno comporta mais de uma unidade residencial, sendo viável mediante estudo técnico e aprovação dos órgãos competentes o desenvolvimento de sobrados ou conjunto de unidades residenciais em condomínio de pequeno porte. A configuração favorece projetos eficientes, com boa distribuição de áreas, funcionalidade e excelente retorno sobre o investimento. Localização: Inserido em região residencial consolidada, o imóvel conta com infraestrutura urbana completa, fácil acesso a vias principais, além de proximidade a comércios, serviços e conveniências. Um endereço que atende tanto quem deseja construir para morar quanto quem busca desenvolver para venda ou locação. Condições de negociação: O proprietário avalia propostas e aceita permuta por imóveis até 500 mil reais, ampliando as possibilidades de negociação. Um terreno que reúne metragem adequada, zoneamento favorável e localização estratégica, ideal para decisões seguras e inteligentes no mercado imobiliário. Esperamos que esta breve descrição tenha ajudado você a imaginar tudo o que este imóvel pode proporcionar no dia a dia. Se ele fizer sentido para o momento que você está vivendo, teremos prazer em apresentar cada detalhe pessoalmente. Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações. > #sbvalores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. 3634

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R$ 1.300.000

1062 m² tot.

Rua Richard Strauss 257

Vista Alegre, Curitiba

Os 21 metros de frente são o ponto de partida para entender o potencial construtivo aqui. Voce está em um terreno de 1. 062 m no Vista Alegre, planta jardim schaffer, uma metragem que se tornou rara nessa região da zona oeste. O pé no chão é importante: estamos falando de uma área zr1, cercada pelo silencio que só o entorno do Bosque Alemão proporciona. É o tipo de ativo que voce compra para erguer algo definitivo, com espaço de sobra para um projeto que priorize privacidade e recuos generosos. O declive e o desenho do lote permitem soluções arquitetônicas que privilegiam a vista e a ventilação natural, tirando proveito máximo da topografia. O mercado de Curitiba não produz novos terrenos desse tamanho em localizações consolidadas. Quem conhece o bairro sabe que a valorização aqui é constante e o risco de vacancia ou desvalorização é praticamente nulo para quem busca patrimônio sólido. Os limites de 63 metros em uma lateral e 50 metros de fundo garantem uma profundidade difícil de encontrar em lotes padrão. É a segurança de investir em solo firme, literalmente, onde o vizinho é um parque e o acesso ao Centro é rápido. Se voce já rodou a cidade atrás de espaço real para construir, a configuração deste endereço resolve a busca. O próximo passo é levar seu arquiteto até lá para projetar a implantação. - pontos fortes: No coração do Jardim Schaffer, encostado no Bosque Alemão, Ver dadosm² de uma área privilegiada

Super destaque

R$ 1.550.000

551 m² tot.

CLAUDIO MANOEL DA COSTA 167

Bom Retiro, Curitiba

+. br + Nosso Wsap Ver dados + terreno com 550, 84M2 de esquina na rua claudio manoel da costa, 167 esquina com rua albino bornn, 285 - veja video no youtubeerchkqvdQ0 - terreno zr-2, acima do nivel da rua, seco, murado, medindo 23, 00 de frente para rua claudio manoel da costa X 25, 55 ld direito X 27, 16 do lado esquerdo que seria A frente para A rua albino bornn X 19, 40 de fundos, com residencia de 175, 10M2 sendo 137, 17M2 averbados, em alvenaria, idade 1974, 03 dormitorios sendo 01 suite, bwc social, lavabo, sala de estar E jantar, cozinha, vaga de garagem, teto laje, A uma quadra da rua nilo peçanha E 03 da rua mateus leme, A 05 mnutos do centro, proximo ao mc donalds centro civico, supermercado festval E condor, oab, banco do brasil. Colegio bom jesus, catolica, opet E santa maria, hospital onix, restaurante bar do victor E rei do camarão E rosita orquidaria. Havan bom retiro, facil acesso ao centro civico shopping muller. Sugestão para Compra do seu Imóvel. Passe ao Corretor de Imóveis a sua forma de pagamento: - a vista / pagamento em dinheiro; - se for Financiamento verifique se seu crédito já esta pré aprovado com seu Banco de relacionamento, caso não, entre em contato conosco e passamos o wsap de nosso Despachante de Imóveis; - se for Cota Contemplada de Consórcio verificar procedimentos com o Despachante; - se for Permuta tenha em mãos os dados do seu Imóvel como valor que pretende, localização, idade metragem e demais; - verificar quais os custos de transferência como itbi, Funrejus, Certidões, Escritura e Registro de Imóveis. seja para pagamento a vista ou Financiamento. *valores estão sujeitos A alterações sem previo aviso*

Super destaque

R$ 1.700.000

1678 m² tot.

Avenida Desembargador Hugo Simas 2540

Bom Retiro, Curitiba

Terreno - bom retiro - curitiba-pr. Rua Desembargador Hugo Simas, 2540Próximo ao comercio local, canais de tv e rádios. Grante potencial para construtoras - Terreno amplo com bosque, com beneficios fiscais, Potencial Construtivo, possui mecanismos como a Transferência do Direito de Construir e a Outorga Onerosa do Direito de Construir. Valorização do Empreendimento: Incorporar e preservar áreas de bosque em projetos imobiliários pode agregar valor ao empreendimento, atraindo compradores que buscam qualidade de vida e contato com a natureza. Empreendimentos no Bom Retiro já se destacaram por integrar bosques nativos. Possui 1 Casa comercial ampla com 03º pavimentos. 1º pavimento: 05 salas. 2º pavimento: Sala grande para subdividir em mais salas. 3º pavimento: Sala grande, cozinha, lavanderia. Edícula com churrasqueira, vaga para 18 carros. Lote 3-A / Quadricula F-11 Indicação Fiscal Ver dados Inscrição Imobiliária 32. 0.. 00-4 Sublote 0000 Posição do lote: Meio de quadra Zoneamento: zr-2 Zona Residencial 2 / zr2. 1. S Sistema viário: Setorial 2 Subdivisão aprovada em 27/10/1999 Situação: Lote dentro do perímetro de Planta/Croquis aprovada Nome da Planta: Jose Olinto Stochero e Outros Matricula Ver dados, 1 Circunscrição de Imóveis de Curitiba Ocupação existente Lote com 1. 678, 00 m2 Construção comercial com 351, 80 m2 Alvará nr. 146. 809 de 26/10/1997 cvco processo 01- Testada do lote 14, 20ml**Valores e disponibilidade do imóvel sujeito a alterações sem aviso prévio**Agende sua visita! Plantão: 0Priscila: 0

Super destaque

R$ 620.000

499 m² tot.

Rua Doutor Otto Ernesto Blume 70

Vista Alegre, Curitiba

Terreno Residencial de Alto Padrão - Vista Alegre. Descubra a oportunidade de construir seu lar dos sonhos em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Este terreno de 499 m² na Rua Doutor Otto Ernesto Blume oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e conectividade urbana, com 28, 50 metros de frente e zoneamento zr1 ideal para residências de alto padrão. Destaques do Terreno. Área generosa: 499 m² de área total com ampla testada de 28, 50 metros. Zoneamento zr1: Permite construção de residências de alto padrão com excelente aproveitamento do lote. Projeto incluso: Já conta com projeto desenvolvido para casa de altíssimo padrão. Localização nobre: Situado no Vista Alegre, próximo ao Bosque do Alemão e nas divisas do Jardim Schaffer. Localização Privilegiada. Estrategicamente posicionado em uma rua tranquila e arborizada, o terreno oferece a serenidade desejada para um lar familiar, sem abrir mão da praticidade urbana. A proximidade com o icônico Bosque do Alemão garante um entorno de qualidade excepcional, enquanto o fácil acesso às principais vias da cidade conecta você rapidamente a todas as regiões de Curitiba. Diferenciais. Rua calma e residencial: Ambiente familiar e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida. Conectividade: Acesso facilitado às grandes vias que ligam os diversos bairros da cidade. Valorização: Região em constante valorização, próxima a pontos turísticos e áreas nobres. Potencial construtivo: Zoneamento que permite máximo aproveitamento para projetos sofisticados. Uma Oportunidade Única. Este terreno representa a chance de criar uma residência exclusiva em uma das localizações mais desejadas da cidade. Com projeto já elaborado e todas as condições ideais para construção, é perfeito para quem busca investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Agende uma visita e conheça pessoalmente este terreno excepcional! - 02/11/2026

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