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17 Terrenos perto de hospital de olhos do parana rua visconde de nacar 810 à venda em Mercês, Curitiba

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R$ 1.179.000

600 m² tot.

Rua Tapajós 467

Mercês, Curitiba

Terreno de esquina a venda, 600m2, zr3 - bairro Mercês - Curitiba/pr. Terreno de Esquina à Venda 600m²| Mercês / São Francisco Curitiba/pr zr3. 1. Localização Premium | Alta Visibilidade | Ideal para Construtoras e Investidores. Terreno exclusivo de esquina, com alta visibilidade e localização estratégica na divisa entre os bairros Mercês e São Francisco uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Com duas testadas, sendo 20 metros para a Rua Tapajós (via prioritária) e 30 metros para a Rua Mamoré (via normal), Zoneamento zr3. 1. Por que investir aqui? Região consolidada e em expansão vertical, potencial construtivo ideal para projetos lucrativos, visibilidade em via de alto fluxo, Infraestrutura completa e valorização contínua. Detalhes do Terreno conforme Consulta informativa de Lote. Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. Possibilidade de ampliação com outorga onerosa (até ~1. 200m²) Altura máxima: 3 pavimentos ou 10 metros. Taxa de ocupação: 50% | Permeabilidade mínima: 25% Documentação regular e pronta para negociação. Localização Premium | Alta Visibilidade | Ideal para Construtoras e Investidores. Diferentes usos. Residencial: habitação coletiva, sobrados, institucional, transitória. Comercial: clínicas, escolas de idiomas, academias, escritórios, comércios de bairro. Projetos mistos: comércio no térreo + unidades residenciais acima. Infraestrutura e Vizinhança. Região com comércio consolidado, clínicas e serviços. 400m da Praça 29 de Março. 600m do Hospital Pilar. 200m de mercados e farmácias. 1, 8km do Parque Barigui. Fácil acesso ao Centro, Batel e Champagnat. Transporte público e mobilidade excelentes. Descrição do bairro

Destaque

R$ 3.500.000

1040 m² tot.

Rua Padre Anchieta 748

Mercês, Curitiba

Terreno zr3 à venda nas Mercês divisa com Bigorrilho Curitiba/pr. 1. 040 m² R$ 3. 500. 000. Excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam área estratégica para desenvolvimento imobiliário em região consolidada e altamente valorizada de Curitiba. Localizado na divisa dos bairros Mercês e Bigorrilho, o terreno está inserido em um dos eixos mais desejados da cidade, com forte demanda por empreendimentos residenciais e fácil acesso ao Centro, Parque Barigui e principais vias estruturais. Características do terreno. Zoneamento zr3. Área total de 1. 040 m² Dimensões de 16 metros de frente por 65 metros de profundidade. Topografia plana, facilitando execução de obra e otimização de custos. Projeto pré aprovado para 36 unidades residenciais e 65 vagas de garagem, oferecendo excelente potencial construtivo e viabilidade para empreendimento vertical de médio porte. Região com infraestrutura completa de comércio, serviços, escolas e empreendimentos de alto padrão, o que reforça a liquidez e o potencial de valorização do projeto. Imóvel ideal para desenvolvimento de edifício residencial, empreendimento multifamiliar ou produto direcionado a público de médio e alto padrão. Oportunidade rara de terreno plano, com metragem adequada para verticalização, em uma das localizações mais cobiçadas da cidade. Entre em contato para mais informações técnicas e agendamento de visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Lm Lima Premium Negocios Imobiliarios. Atendimento comercial 24 horas via WhatsApp 41 9 Ver dados. creci Ver dadosF - 23/06/2026

Destaque

R$ 1.350.000

726 m² tot.

Rua Raquel Prado, 154

Mercês, Curitiba

Terreno á venda com 726, 00 m² - Bairro Merces - Curitiba/Pr. Proximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças, Restaurante Tortuga, Supermercado Condor Merces. Terreno Area Privativa: 726, 00 m²Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado. Localizado em uma região nobre do bairro, com fácil acesso a diversos pontos turísticos, como o Bosque Alemão, Bosque Gutierrez, Pedreira Paulo Leminski, Ópera de Arame e Parque São Lourenço. Além disso, está próximo a ciclovias, lojas, mercados (Havan do Bom Retiro, Condor e Festval) e aos hospitais Pilar e Nossa Senhora das Graças. Ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para um investimento estratégico, essa propriedade oferece um excelente potencial de valorização. Características: - Localização Privilegiada: Situado em um bairro tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, escolas e áreas de lazer. - Espaço Amplo: Com 726, 00 m², você terá espaço de sobra para realizar seus projetos, seja uma residência ou um empreendimento. - Frente: 11, 33 m² de frente proporcionam diversas opções de construção, garantindo ótima visibilidade e aproveitamento do terreno. - zr3. 1 - zona residencial 3Consulte a disponibilidade da unidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos corretores. Investir no bairro Mercês, em Curitiba, é vantajoso devido à sua localização estratégica (entre o Centro e bairros nobres como Bigorrilho e Batel), alta valorização imobiliária e excelente qualidade de vida. O local alia a tranquilidade de ruas arborizadas a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. As principais razões para investir na região incluem: Localização e Acessibilidade: Fica a poucos minutos do Centro e oferece conexão rápida para áreas de lazer tradicionais, como o Parque Barigui e a Praça 29 de Março. Alto Potencial de Valorização: É um dos bairros mais cobiçados da capital paranaense. A forte demanda por moradia garante boa liquidez para locação e revenda. Perfil do Público: Atrai um público qualificado—como profissionais liberais, empresários e famílias—o que é ideal para investimentos em imóveis de médio a alto padrão. Infraestrutura Completa: O bairro oferece conveniência para fazer tudo a pé, abrigando hospitais renomados (como o Nossa Senhora das Graças), escolas e ótimas opções gastronômicas. Segurança e Tranquilidade: É reconhecido por moradores como uma região segura, iluminada e que mantém um clima residencial agradável, mesmo estando perto do agito urbano.

Mais opções de terrenos perto de hospital de olhos do parana rua visconde de nacar 810 à venda próximo a Mercês, Curitiba

5 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.297.778

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Rua Paulo Graeser Sobrinho 279

São Francisco, Curitiba

Terreno À venda ? 1. 278 m Bairro São Francisco ? Curitiba/pr Excelente oportunidade para investidores e construtores! *aceita permuta* testada de 16, 30m Apresentamos um amplo terreno com 1. 278 m, localizado no tradicional e valorizado bairro São Francisco, em Curitiba/pr. Uma região com forte potencial de valorização e infraestrutura completa de lazer e serviços. Localização Privilegiada: Região central de Curitiba Em frente ao Hospitla do Pilar. Próximo aoShopping Mueller, utfpr e ufpr Fácil acesso à Avenida João Gualberto, Rua Mateus Leme, Rua Dr. Roberto Barrozo e Rua Teffé. Ótima mobilidade urbana e transporte público Dimensões e Potencial Construtivo: Terreno com 1. 278 m, ideal para diversos tipos de edificações zr3, Indicação Fiscal n Ver dados-1 Possibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos Excelente frente e topografia favorável Zona com bom índice de aproveitamento, ideal para projetos de médio e grande porte (consultar viabilidade junto à Prefeitura) Ideal para: Construtoras e incorporadoras Investidores buscando terrenos em áreas centrais Projetos residenciais multifamiliares, clínicas, escritórios, coworkings ou empreendimentos comerciais Não perca esta chance de garantir um imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Mm Rocha Imóveis ? 25 anos de tradição, confiança e excelencia no mercado imobiliário. 4 1 9 9 1 5 5 0 8 1 1 4 1 3 2 0 5 4 0 6 0 - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Super destaque

R$ 2.700.000

466 m² tot.

Visconde do Rio Branco

Centro, Curitiba

Imóveis de Primeira vende terreno no centro de Curitiba - pr. Localizado estrategicamente no coração de Curitiba, este terreno excepcional oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área total de 466, 25 m², este terreno apresenta um potencial construtivo impressionante de até 10 pavimentos, proporcionando amplas possibilidades para a criação de um empreendimento de destaque na região. Principais Características: - Localização Privilegiada: Situado no centro de Curitiba, o terreno desfruta de acesso fácil e conveniente a uma ampla gama de comodidades, incluindo centros comerciais, instituições educacionais, centros de saúde e opções de entretenimento. - Área Total de 466, 25 m²: O terreno oferece uma área generosa, proporcionando espaço suficiente para a implementação de um projeto ambicioso e atrativo. - Potencial Construtivo de até 10 Pavimentos: Com a capacidade de construir até 10 pavimentos, este terreno permite a criação de um edifício impressionante que se destaque na paisagem urbana, oferecendo vistas panorâmicas da cidade. - zr49 - Zona Residencial 4: A classificação zr49, correspondente à Zona Residencial 4, confere flexibilidade ao projeto, permitindo o desenvolvimento de empreendimentos residenciais de alta qualidade. - Incentivo Batel: O terreno beneficia-se do incentivo Batel, proporcionando vantagens adicionais para projetos que atendam aos critérios estabelecidos, o que pode resultar em benefícios fiscais e outros estímulos para investidores. *Agende já a sua visita

Super destaque

R$ 2.300.000

1189 m² tot.

Rua Paulo Graeser Sobrinho 279

São Francisco, Curitiba

Oportunidade Única de Investimento em Curitiba: Terreno no Bairro São Francisco / MercêsBuscando um investimento seguro e com alto retorno em Curitiba? Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre localização estratégica e potencial construtivo. Detalhes do Terreno: Localização Privilegiada: Bairro São Francisco / Mercês, próximo ao centro de Curitiba. Área Total: zr 3, com 16, 30 m de frente por 73 m de fundos. Potencial Construtivo: Ideal para a construção de 10 sobrados de alto padrão. Flexibilidade: Estuda até 50% de permuta por imóvel pronto ou outro terreno. Vantagens da Localização: Região cercada por comércios, escolas, farmácias e mercados. Apenas 300 metros do Hospital Pilar, garantindo praticidade e segurança. Próximo a museus e centros culturais, como o Museu Oscar Niemeyer (2, 2 km). Passeio Público a 1, 5 km, perfeito para lazer ao ar livre. Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Este terreno é a oportunidade ideal para investidores e construtoras que desejam explorar todo o potencial construtivo em uma das áreas mais valorizadas de Curitiba. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#te 421