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9 Terrenos baratos com varanda à venda no Mato Grosso Do Sul

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R$ 1.300.000

Avenida Salgado Filho, 3543

Jardim Paulista, Campo Grande

Este excepcional terreno no Jardim Paulista em Campo Grande apresenta uma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial estratégico. Com uma área total de 690m², o lote está situado na movimentada Avenida Salgado Filho, uma das principais artérias de escoamento e comércio da região. A localização é o grande diferencial, estando posicionado estrategicamente ao lado do renomado Colégio abc, o que garante um fluxo constante de pedestres e veículos, ideal para quem deseja visibilidade máxima para o seu negócio ou projeto imobiliário de alto padrão. A topografia e as dimensões do terreno permitem uma ampla gama de possibilidades construtivas. Com 690m² de área privativa, o espaço é perfeito para a instalação de farmácias de rede, lojas de conveniência, centros automotivos ou até mesmo um complexo de salas comerciais. Atualmente, a estrutura conta com benfeitorias como edícula, varandas e quintal, que podem ser adaptadas ou removidas para dar lugar a uma construção moderna e funcional. A presença de infraestrutura completa, incluindo lavabo e cozinha na área construída atual, facilita a transição para novos projetos comerciais ou residenciais. O Jardim Paulista é um dos bairros mais valorizados de Campo Grande, ms, conhecido por sua infraestrutura consolidada e proximidade com o centro da cidade. Investir em um terreno na Avenida Salgado Filho significa posicionar sua marca em um eixo de crescimento contínuo, cercado por serviços essenciais, escolas de prestígio e uma vizinhança de alto poder aquisitivo. A versatilidade deste imóvel comercial no Jardim Paulista atrai desde investidores focados em renda de aluguel até empresários que buscam sede própria em um endereço de prestígio na capital sul-mato-grossense. Além do potencial comercial, o imóvel oferece flexibilidade de negociação, sendo uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial em Campo Grande. A região do Jardim Paulista tem apresentado uma valorização constante, tornando este lote de 690m² um ativo seguro e de alta liquidez. Seja para construir um prédio comercial, uma clínica especializada ou um varejo de vizinhança, este terreno oferece a base sólida necessária para o sucesso do seu empreendimento, com fácil acesso pelas principais vias da cidade e visibilidade inigualável. Não perca a chance de adquirir um dos melhores terrenos comerciais disponíveis no Jardim Paulista. Este imóvel de 690m² na Avenida Salgado Filho representa o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e potencial de retorno sobre o investimento. Entre em contato com a nossa equipe de especialistas em imóveis de alto padrão em Campo Grande para agendar uma visita técnica e conhecer todos os detalhes deste lote exclusivo. Estamos prontos para auxiliar você em todas as etapas da compra, garantindo uma transação segura e eficiente.

R$ 5.220.000

116 m² tot.

Rua Alcides Alves

Maracaju, Mato Grosso Do Sul

Localização: Maracajú/Nioaque, Mato Grosso do Sul Área total: 116 Hectares (48 Alqueires) Dupla aptidão Área aberta ; Toda aberta Área com lavoura de soja e milho: Em 75 Hectares Reserva Legal: 20% da área total, sendo que tem mais um restante de mata, com manejo de aroeira. Altitude: 384 Metros Topografia: Plana e levemente ondulada Teor de Argila: 25% à 40% Tipo de Solo: Terra vermelha e terra preta com textura argilosa Índice pluviométrico: 1. 600 mm à 1. 750 mm por ano Recursos Hidrícos: Rio passa na fazenda, muito boa de água, tem também um poço de água pra consumo e uma linda cachoeira Logística: O silo mais próximo fica à 28 km e o mais distante, á 90 km Benfeitorias: Casa sede, toda forrada e no piso com 3 quartos, sala, cozinha e varanda em L, duas laterais da casa frente e lateral, mais uma edícula com um quarto, banheiro social, cozinha, varanda e 1 churrasqueira, energia elétrica, ainda temos barracão para suínos, galinheiro, piquete para Carneiro e um pomar muto bom, 2 barracões 1 oficina Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 45. 000, 00 Preço por Alqueire: R$ 108. 750, 00 Preço total: R$ 5. 220. 000, 00 Condições de pagamento: A combinar Valores sujeito a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci - Ver dados Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul Características do imóvel Casa sede Curral Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano Rio

R$ 56.764.000

2468 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Camapuã

Localização: Camapuã, Mato Grosso do Sul Área total: 2. 468 Hectares ( 1. 020 Alqueires Paulista) Dupla aptidão Área toda aberta: Em pastagens, pasto nativo, humidicula, Brachiaria. Área de aproveitamento: Para lavoura Altitude: 409 Metros Topografia: Ondulada Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra avermelhada e Terra mista Índice pluviométrico: 1. 600 mm à 1. 700 mm por ano Recursos Hidrícos: São por volta de 18 invernadas com água de pilheta, reservatório mestre de 400 mil lt que é abastecido por água de poço e reabastece as pilhetas por gravidade. Tem pilhetas nas invernadas(14, 12, 15, 7, 6, 8, 4, 3b) as demais tem um córrego e rio para suprir. Açude na invernada 9 que tbm tem córrego. A divisa da fazenda é banhada pelo Rio Pontinha. Já dentro da fazenda é cortada por o rio Potreiro onde existe os Varador para o gado beber água. Benfeitorias: Casa sede: 3 apartamentos, energia elétrica, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa. Área de lavanderia Toda com varanda em volta da casa. Refeitório: 01 apartamento, varanda de refeitório. Cozinha, fogão a lenha, copa, despensa. Área de lavanderia. Casa anexa ao refeitório: varanda, 2 quartos e 01 banheiro Galpao para funcionários: 2 quartos / 1 banheiro, 01 quarto para depósito, tanque de lavar roupas Garagem: trato, Garagem coberta com depósito anexo e tanque de combustível Mangueiro tradicional para trabalho de gado, 7 repartições + salgadeira com água, Tronco com balança Beckhauser com coiceira + tronco tradicional a parte. Mangueiro coberto para manejo das leiteiras próximo ao galpão Pista de pouso sem homologação porém serve para socorro regional toda cercada. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 23. 000, 00 Preço por Alqueire: R$ 55. 651, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: A combinar Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto Poço artesiano Refeitório Rio

R$ 97.510.000

4900 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Murtinho

Oferta única Localização: Porto Murtinho, Mato Grosso do Sul Área total: 4. 900 Hectares (2. 025 Alqueires) Dupla Aptidão Safra e safrinha Área formada em capins Brizantão, mg5, Tanzânia, Decubens e Humedícula. Área com aproveitamento: Possibilidade pra 2. 500 de lavoura Altitude: 249 metros Topografia: Plana e semi-plana Teor de Argila: 25% à 35% Tipos de solo: Terra mista e arenosa Riquissima em madeiras: Ipê, aroeira, barriguda, angico, cedro, bacuris, cerejeira, Capitão, balsamo e vinhático Índice pluviométrico: 2. 000 mm à 2. 200 mm por ano. Recursos hídricos: Três córregos pequenos 114 represas perenes com nascentes de cabeceiras Roda D’água na sede (água doce de mina) 2 poços semi artesianos caixa Dágua, tanque de combustível para 10. 000 litros. Logística: Ótimo acesso em estrada cascalhada até a sede com vários fazendas plantando lavoura, A 110 km da sede do municipio mais próximo. Benfeitorias: 01 casa de alvenaria muito boa, contendo: Varanda, copa, cozinha, dispensa, sala de tv 01 apartamento e 3 quartos, churrasqueira com dispensa 01 escritório, 02 casa para empregados de alvenaria 02 galpões para maquinários de bom porte contendo ainda 02 quartos para peões, 01 apartamento para visitas, almoxarifado Energia elétrica depósito veterinário Depósito para sal mineral 01 casa para arreios em madeira 01 barracão no retiro de 10x30 Pista de pouso com 800 metros livres, gramada e cercada Corredor central 86 divisões de pastos, com acesso ao corredor central, todas com portão 03 currais completos Documentação: Georreferenciamento: concluído e registrada em cartório. Matricula: sem qualquer ônus; Preço por Hectare: R$ 19. 900, 00 Preço por Alqueire: R$ 48. 153, 00 Preço Total: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada, mais 3 anos de prazo Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Lavoura Pasto Poço artesiano

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