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32 Terrenos baratos à venda em Mariscal, Bombinhas

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R$ 550.000

325 m² tot.

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Mariscal, Bombinhas

Analisa propostas de parcelamento. Caro interessado, temos o prazer de apresentar este terreno disponível para venda no bairro Mariscal, em Bombinhas-sc. Com uma área total de 325m², esta propriedade é ideal para aqueles que buscam adquirir um terreno bem localizado, próximo a escola, padaria, supermercado e transporte público, região em constante desenvolvimento e valorização, este local permite a construção de apenas imóveis com até 2 pavimentos, um local cercado de muita natureza, taxa de ocupação de 30%. Entre em contato para saber quais as principais vantagens em adquirir este terreno neste local. Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece inúmeras possibilidades para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Com seus 325m², o terreno apresenta um amplo espaço para desenvolver projetos criativos e funcionais, de acordo com as suas necessidades e preferências. Se você está à procura de um terreno para comprar no bairro Mariscal em Bombinhas-sc, esta é a oportunidade que você estava esperando. Não perca tempo e entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site para mais informações e agendamento de uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de aquisição deste terreno exclusivo. Não deixe passar essa oportunidade única de adquirir um terreno de qualidade em uma localização privilegiada. Estamos ansiosos para contar com a sua visita e auxiliá-lo na realização do seu sonho de comprar um terreno no bairro Mariscal em Bombinhas-sc. Terreo à 900 metros da praia do Mariscal. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: chRtnjwbfacmfcxU

R$ 845.000

325 m² tot.

Avenida Diamante, 939

Mariscal, Bombinhas

Terreno à Venda no Bairro Mariscal – Bombinhas, sc. Este terreno documentado escritura e registro, com ótima localização, está situado na Avenida Diamante, nº 901, no bairro Mariscal, em Bombinhas, sc. Com uma área total de 325 m², possui 13 metros de frente e 25 metros de profundidade, oferecendo o espaço ideal para projetos residenciais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Proximidade com a Praia do Mariscal: A apenas 900 metros, você estará a poucos minutos da deslumbrante orla. Pontos de interesse nas proximidades: Restaurante Casa da Lagosta: 850 metros – gastronomia local com especialidades em frutos do mar. Supermercado Girassol: 600 metros – ideal para compras do dia a dia. Farmácia Central: 700 metros – conveniência e serviços essenciais de saúde. Lanchonete Big Burguer: 450 metros – perfeito para refeições rápidas e lanches. Ubs Mariscal (Unidade Básica de Saúde): 1, 2 km – assistência à saúde acessível. Pizzaria Mamma Mia: 800 metros – para noites especiais com pizzas artesanais. Com localização estratégica e cercada por serviços e comércio, este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas de Bombinhas! Informações Técnicas do Terreno – Bairro Mariscal, Bombinhas, sc. Dados Gerais do Terreno: Área Total do Terreno: 325 m² Dimensões: Frente: 13 metros. Lateral: 25 metros. Parâmetros Urbanísticos: Coeficiente de Aproveitamento: Máximo: 4, 80. Básico: 2, 75. Recuos. Frontal: 5, 00 metros. Laterais e Fundos: 2, 00 metros. Taxas de Ocupação: Embasamento: 65% Corpo da Edificação: 50% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Testada Mínima: 12, 00 metros. Área Mínima do Lote (para novos parcelamentos): 360, 00 m² Observações sobre o Zoneamento: É permitida a construção junto às divisas laterais ou fundos do lote no embasamento, desde que não haja aberturas nessas faces. No corpo da edificação, mantenha-se as retiradas obrigatórias. Para edificações de até dois pavimentos, é permitida a construção junto às divisas laterais e fundos, desde que não haja aberturas nessas faces e sem necessidade de pagamento de outorga, obedecendo à taxa de ocupação máxima de 65%. Ampliações acima de dois pavimentos estão sujeitas à outorga onerosa, considerando o segundo pavimento como objeto de Outorga 01. Para usos comerciais com vagas no recuo frontal, este deve ter uma profundidade mínima de 6, 00 metros, conforme item iii do artigo 114 da Lei 369/2021. Observação: Estas informações são baseadas nas disposições da legislação municipal vigente. Recomenda-se uma consulta específica para projetos específicos. Entre em contato com a Imobiliária Cristalmar e agende uma visita para conhecer o local de perto. Localização: Avenida Diamante, nº 939 – Mariscal, Bombinhas, sc, Ver dados.

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