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755 Terrenos 1000m2 à venda em Mairiporã, SP

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R$ 250.000

1200 m² tot.

Área Rural,

Mairiporã, São Paulo

Terreno à venda no Jardim Flor de Bragança, em Mairiporã. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, numa rua sem saída, com muita qualidade de vida, em uma das cidades mais reconhecidas por suas belezas naturais e pelo clima ameno. Com um conceito que integra natureza, segurança e bem-estar, oferece infraestrutura completa e planejada, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida e cercado pela natureza e com vista para as montanhas. O terreno, com 1. 200 m² de área plana e localizado em uma rua com privilegiada vista das montanhas, em rua asfaltada, com iluminação pública e acesso à internet por fibra óptica e a tranquilidade de uma rua sem saída. Além disso, conta com projeto de construção em andamento na prefeitura, com laudo topográfico, caracterização ambiental, termo de cumprimento de compensação ambiental já feito e pago, poste e caixa de energia para três unidades e caixas de água para duas unidades, todo murado, perfeito para receber um projeto exclusivo em harmonia com o verde e paisagem ao redor. A localização também é um dos grandes diferenciais: com fácil acesso a Fernão Dias, praticamente ao lado, está a apenas 10 minutos do centro de Mairiporã e também a 20 mimnutos de Guarulhos e São Paulo, garantindo praticidade sem abrir mão da sensação de estar em um espaço reservado e seguro. Aqui, conforto, natureza e segurança se encontram em perfeita sintonia, traduzindo o verdadeiro conceito de qualidade de vida. Aceita financiamento bancário. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2025 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: ubjE7w1polvxsjEs

Destaque

R$ 6.515.000

31373 m² tot.

Estrada Delegado Arcy de Castro Oliveira Vicente 3252

Mairiporã, São Paulo

Área nobre com 31. 372, 70 m² na Serra da Cantareira, no município de Mairiporã - sp. O primeiro lote da área à venda, possui um total de 5. 093, 41m², já tem 800m² construídos, sendo uma casa com vista para represa. Local para lazer, maravilhoso. Ampla piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet, gramado, para futebol e tabela de basquete oficial. Pomar completo produzindo grande variedade de frutas. Possui dois dormitórios e reversão para mais dois, três banheiros e um lavabo. Sala de visitas, tv e jantar, no segundo andar, piso de madeira (ipê) maciça. Lavanderia, área de serviço e cozinha. Garagem coberta para três veículos, vaga para mais seis veículos. Alarmes e monitoramento com câmera. Área toda cercada e com cerca elétrica. Separado à casa ainda possui três galpões que somam em construção mais 400m². Lugar único, com os encantos da natureza, cenário perfeito para você construir uma história especial junto à sua família e amigos. Lotes exclusivos com vista para uma das maiores represas do estado de São Paulo. Podendo morar, curtir feriados e finais de semana relaxantes ou investir. Oferece uma experiência de vida diferenciada e libertadora, unindo com maestria o lazer completo e o contato com a natureza. Conheça a Magnitude da Represa Paiva Castro, responsável por abastecer a cidade de. São Paulo, rodeada de hotéis, pousadas, restaurantes. Além das paisagens incríveis, suas águas calmas e límpidas são um convite à prática de esportes náuticos e passeios revigorantes para contemplar suas praias naturais exuberantes. Essa área é muito linda, todos os lotes têm vista para a represa, é ideal para incorporadoras, hotéis, restaurantes e demais prestadores de serviços. Caso haja interesse do investidor, galpões de logística podem ser construídos, devido à proximidade de São Paulo Capital e das principais rodovias federais, além de se localizar há 20 minutos do Rodoanel. É uma península, cercada de represas por todos os lados. Possui documentação impecável. Infraestrutura: fornecimento de água (Sabesp), Energia Elétrica 110V, monofásico, 220V, bifásico, telefonia com fibra ótica. Segurança: cerca elétrica, câmeras de monitoramento 24 horas. Área com localização privilegiada: há 10 da Rodovia Fernão Dias, 20 do Rodoanel Mário Covas, 45 da Marginal Tietê. Para incorporadoras que se interessam pelo vgv da área (o vgv é a soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento e é calculado multiplicando o número de unidades pelo valor médio de cada uma. O percentual do terreno é calculado com base no vgv, de forma a garantir o equilíbrio financeiro do projeto), no caso da área em questão, temos: 5. 100m² X 0, 3 = 1500m² construídos X 10 mil o m² = até 15 milhões de vgv, por lote. Valor do lote = 13% em média do vgv = R$Ver dados X 0, 13 = R$ 1. 950. 000, 00, o valor de cada lote para incorporadoras. A área apresentada aqui, tem forte vocação para a construção de condomínios de casas com 3 pavimentos, sendo que um des

Destaque

R$ 120.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Pirucaia, Mairiporã

À venda em uma localização privilegiada de Pirucaia, Mairiporã, este terreno residencial na Rua Torajiro Torigoe, Recanto Céu Azul, é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em imóveis de qualidade a um ótimo preço. Com um total de 1000 metros quadrados de área, o terreno oferece amplo espaço para a construção dos seus sonhos, em uma região cercada por muito verde e tranquilidade. O terreno está situado em um bairro que proporciona excelente qualidade de vida, sendo ideal para quem aprecia a natureza e, ao mesmo tempo, valoriza a praticidade e a acessibilidade. A área é bem servida por transporte público e está convenientemente próxima à rodovia, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. A propriedade está em ótimas condições e é parte de uma área residencial com ambiente tranquilo e seguro, perfeito para famílias ou investidores que desejam garantir um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de adquirir este magnífico terreno e transformar seus planos em realidade. ## Perto de Espaços Verdes. A proximidade a parques e áreas verdes não só valoriza ainda mais o ambiente, como também garante que você tenha um refúgio particular ao final de um dia corrido. Aproveite o melhor da integração com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. Não perca esta oportunidade única de investimento em Pirucaia! Entre em contato para mais informações.

Destaque

R$ 500.000

4000 m² tot.

R Inácio Rodrigues da Cunha, 66

Mairiporã, São Paulo

Tamanho excepcional de 4. 000 m², espaço perfeito para seu projeto residencial amplo, chácaras, galpões ou lotes individuais. No terreno contem um salão para uso diario e um poço ja com bomba em funcuionamento. Excelente frente para rua asfaltada, facilita acesso, construção e valorização futura do imóvel. Versatilidade de uso, ideal tanto para quem quer construir sua casa dos sonhos ou um empreendimento imobiliário com ótimo potencial de retorno. Localização e Infraestrutura. Bairro Santa Inês - Mairiporã/sp. Bairro tranquilo e em crescimento, com fácil acesso pela estrada local e proximidade com principais vias da região. Ônibus e transporte público próximos, com pontos na Estrada Santa Inês e Estrada Sarkis Tellian a poucos minutos a pé. Infraestrutura da região: Vias asfaltadas e sinalizadas. Proximidade com pontos de ônibus. Comércios e serviços em expansão em Santa Inês e bairros próximos. Pontos de Interesse e Lazer Próximos. A região de Mairiporã é conhecida pela natureza exuberante, clima agradável e qualidade de vida, um diferencial também para valorização de imóveis: Cachoeira Caceia, ótima opção de lazer ao ar livre e contato com natureza. Cruzeiro Mairiporã, ponto emblemático com vista panorâmica. Parque Estadual da Cantareira e outras áreas naturais ao redor da cidade, perfeitas para trilhas e passeios. Lagoas, picos naturais e áreas de ecoturismo fazem de Mairiporã um destino buscado por quem valoriza qualidade de vida e contato com o verde. Possibilidades de Construção e Investimento. Residencial amplo com área verde privativa. Condomínio fechado ou loteamento. Espaço para turismo rural ou pousada ecológica. Investimento de longo prazo com potencial de valorização pela expansão urbana da região. Resumo. Terreno amplo e multifuncional em bairro com potencial de crescimento. Ideal para construção residencial ou investimento imobiliário. Centro de natureza, lazer e tranquilidade. Transporte e infraestrutura em desenvolvimento. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 4.500.000

121000 m² tot.

Mairiporã

Terra Preta, Mairiporã

Área excelente em Mairiporã São Paulo com 121. 000m², ampla frene de 350 metros, topografia regular, documentos em ordem, Escritura registrada em matrícula única, itr, car e ccir regularizados, Certidão de Uso de Solo atesta as múltiplas finalidades do imóvel. Ótima localização, em Mairiporã, Terra Preta, fácil acesso a Escola, Condução, Comercio e Empresas, 1, 5km do asfalto, próxima ao km 56 da Rodovia Fernão Dias, retorno próximo nos dois sentidos e 49km do centro de São Paulo. Valor total para venda R$ 4. 500. 000, 00, analisamos propostas, pagamento a vista com prioridade e permuta parcial. É importante ressaltar que a disponibilidade, os valores e as descrições dos imóveis podem apresentar algumas variações ou erros de digitação e podem ser atualizados sem aviso prévio. Contamos com uma ampla variedade de opções em diferentes faixas de preço e regiões, terrenos para incorporação, áreas industriais e comerciais, assim como grandes áreas para condomínios, loteamentos residencial, industrial e galpões. Temos apartamentos, sobrados, casas, salas comerciais e lajes corporativas, tanto prontos quanto em construção, também oferecemos chácaras, sítios e fazendas em toda a Grande São Paulo, litoral, Interior e em outros Estados. Estamos sempre à disposição, para mais informações. Sr. Luchesi, Consultor imobiliário Credenciado (creci 60. 661-F). Contato (11) 9. Ver dados (Whatsapp). E-mail Ver dados. Visite nosso site. br e veja mais oportunidades de bons negócios.

Destaque

R$ 180.000

1000 m² tot.

Estrada C 100

Mairiporã, São Paulo

Corretor: Alexandre Aguiar / creci Ver dados. Whatsapp: (11) Ver dados. Vende-se Terreno em Condomínio de Chácaras - Pic Nic Center. Terreno com escritura registrada. Excelente oportunidade de investimento! Terreno em condomínio de chácaras, localizado no Bairro Invernada, a apenas 9, 5 km do Rodoanel, com área aproximada de 1. 000 m². O terreno possui 35 metros de frente por 28 metros de profundidade. A propriedade apresenta topografia plana, facilitando o uso para diversas finalidades. Ideal para quem busca um ambiente seguro e bem estruturado, dentro de um condomínio que oferece infraestrutura de qualidade. Aproveite esta chance de construir sua casa em um local tranquilo, seguro e rodeado pela natureza exuberante, com fácil acesso à localização estratégica. Características do terreno: Área total: 1. 000 m² Dimensões: 35 metros de frente e 28 metros de profundidade. Topografia: Plana. Localização: Condomínio Pic Nic Center. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 15/06/2026