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13 Terrenos perto de padaria e confeiraria roxy avenida senador pinheiro machado 997 à venda em José Menino, Santos

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R$ 11.000.000

1190 m² tot.

Avenida Presidente Wilson

José Menino, Santos

Terreno na Av. Da praia, com 21 m de testada. - 21/06/2026

Mais opções de terrenos perto de padaria e confeiraria roxy avenida senador pinheiro machado 997 à venda próximo a José Menino, Santos

36 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.164.167

24 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.258.333

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R$ 1.800.000

415 m² tot.

Endereço não informado

Marapé, Santos

Atenção Investidores e Construtores: Potencial Construtivo em Região de Alta Valorização. Se você busca o local exato para o seu próximo empreendimento em Santos, esta é a oportunidade que o mercado esperava. Localizado no bairro do Marapé, uma das regiões que mais cresce na cidade, este terreno oferece a combinação perfeita de preço competitivo e localização estratégica. Por que este imóvel é um achado? Situado a poucos metros do futuro novo Shopping da região, este lote está posicionado no epicentro de uma área em franca expansão e valorização imobiliária. O valor por metro quadrado está excelente para a região, garantindo margem de lucro para quem constrói ou investe. Versatilidade para o seu Projeto. Embora existam construções no local, o foco aqui é o terreno. Com uma topografia que favorece diversos tipos de projetos, as dimensões são generosas para quem precisa de profundidade e frente: - Área Total: 414, 70 m² - Testada (Frente): 11, 50 metros. - Lateral Direita: 59, 00 metros. - Lateral Esquerda: 52, 00 metros. A legislação de zoneamento do Marapé é flexível e convida ao desenvolvimento. O lote comporta perfeitamente a construção de: Galpões Logísticos ou Comerciais: Aproveite a profundidade do terreno. Conjunto Residencial (Villages): Alta demanda de moradia na região. Ponto Comercial de Porte. Para redes de farmácias, mercados ou franquias que necessitam de visibilidade e estacionamento. Resumo da Oportunidade: - Localização: Marapé, Santos (Próximo à rota de fretados e novo Shopping). - Valor de Venda: R$ 1. 800. 000, 00. - iptu: R$ 800, 00/mês. Não compre apenas um imóvel, compre a valorização futura do seu capital. O Marapé está se transformando e quem chegar primeiro, lucra mais. Agende uma visita técnica e traga seu arquiteto para visualizar o potencial deste terreno.

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