Joaquim Egídio
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7 Terrenos perto de bar do marcelino avenida doutor heitor penteado 1113 com varanda à venda em Joaquim Egídio, Campinas

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R$ 2.800.000

3874 m² tot.

Rua Heitor Penteado

Joaquim Egídio, Campinas

Área total do terreno: 3. 874 m² Área construída: 290 m² Aceita financiamento | Estuda permuta. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial diferenciado, com grande potencial para restaurante, eventos ou espaço gastronômico. Localizado em região valorizada e cercado de natureza, o imóvel funcionou por anos como restaurante, mantendo ainda a estrutura original de fazenda adaptada. Descrição do imóvel: - Salão principal com 252 m² (18 x 14 m) - 2 cozinhas amplas. - Bar. - Escritório. - Varanda com 72 m² (18 x 4 m) - Bosque com árvores preservadas. - Estacionamento com capacidade para até 50 veículos. Destaques: - Ampla área verde com estilo rústico e aconchegante. - Estrutura pronta para operação de restaurante ou adaptação para outros fins comerciais. - Ideal para eventos, casa de campo com fins comerciais, espaço cultural ou gastronômico. Localização estratégica: - Fácil acesso pela Estrada Hermógenes Augusto e Rodovia José Bonifácio Coutinho Nogueira. - Próximo a restaurantes renomados da região como Boteco do André, Vila Paraíso, Estação Marupiara, Café Maritaca, Casa Belga e Padaria do Gustavo. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço único em Campinas. Uma excelente oportunidade para investir ou empreender com estilo e versatilidade. **Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade! Por não ser possível concluir atualizações diárias. A Equipe mfg agradece pela sua compreensão** - mfg - Ver dados. mfg Negócios Imobiliários - creci 28. 348-J. -

R$ 4.500.000

R$ 651 Condominio

20431 m² tot.12 quartos12 ban.

Rua Heitor Penteado

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de Campo de Alto Padrão à Venda Condomínio Córrego dos Cambarás. Joaquim Egídio Campinas sp. Quinta da Taboa. Terreno: 20. 431 m² Área construída: 994 m² 521 m² Casa Principal. 286 m² Casa de Hóspedes. 187 m² Casa de Caseiro + Depósito + Galinheiro + Canil. Permutas: podem ser analisadas (valor justo e com liquidez) Destaques do Imóvel. Condomínio rural fechado com lotes de 20. 000 m² Segurança 24 horas. Natureza exuberante, mata nativa, córrego e área de brejo com potencial para lago natural. Projeto arquitetônico exclusivo com paisagismo assinado (Casa Cor e Bienal de Veneza) Construção rural dispensa regularização na prefeitura. Infraestrutura Geral. Poço artesiano: 4. 000 litros/hora. Piscina com aquecimento solar. Aquecimento central a gás nos banheiros. Torre central de água: 5. 000 litros. Irrigação automatizada (6 setores independentes) Energia trifásica com distribuição subterrânea. Gerador reserva. Internet fibra óptica. Sistema de segurança com 8 câmeras. Tratamento de esgoto com biodigestores. Calçamento em paralelepípedo (250 m²) Pomar com 25 árvores frutíferas + 69 árvores nativas plantadas. Quadra para esportes de areia. Spa com aquecimento solar + sauna a lenha com vestiário. Casa Principal. Bloco Social 521 m² Cozinha gourmet integrada com: 2 bancadas em granito. Fogão embutido 5 bocas. Cooktop 2 bocas. Cuba dupla. Espaço para lava-louças. Mesa em peroba de demolição para 6 pessoas. Bancada com banquetas para 6 lugares. Sala de jantar (mesa para 12 pessoas) Sala de estar. Sala de tv. Lareira. Mesa de bilhar. Espaço de jogos. Home office. Jardim de inverno. Lavabo. Sótão (depósito ou ampliação) Quarto extra com beliche + banheiro. Bloco Íntimo. 1 suíte master com cama king + quarto anexo com 2 beliches. 3 suítes com cama queen + 1 beliche. Todas com: Varanda coberta. Ventilação cruzada. Pé-direito de 4 metros. Vista permanente para mata. Banheiros com aquecimento central a gás. Casa de Hóspedes 286 m² Bloco Social. Cozinha gourmet completa. Sala de jantar. Sala de estar. Sala de tv. Lareira. Quarto extra + banheiro. Grandes esquadrias em vidro com vista para mata e fazenda. Bloco Íntimo. 3 suítes amplas. Varandas privativas. Ventilação cruzada. Vista para mata e lago. Casa de Caseiro + Estruturas 187 m² 3 dormitórios (1 suíte) Sala e cozinha integradas. Varanda frontal. Área de serviço. Garagem coberta. Depósito. Galinheiro (capacidade até 100 aves e coelhos) Canil. Horta. Área de Lazer e Externa. Piscina climatizada com: Prainha. Iluminação colorida. Deck em madeira. Spa aquecido + sauna a lenha. Ofurô Deck panorâmico. Trilhas internas. Caminho ecológico até o córrego. Custos. Condomínio: R$ 650. Extra pavimentação: R$ 200. itr: R$ 500 / ano. Diferenciais. Excelente renda mensal comprovada. Propriedade ideal para: Moradia. Casa de campo. Investimento. Locação para eventos, temporadas e hospedagem de alto padrão. Possibilidade de venda porteira fechada (móveis negociáveis) Um verdadeiro refúgio.

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R$ 600.000

R$ 653 Condominio

2102 m² tot.

Professora Lydia Abdalla S/Nº

Joaquim Egídio, Campinas

Terreno à Venda no Condomínio Morada das Nascentes - Joaquim Egídio, Campinas - sp. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir a casa dos sonhos em um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza! Este belo terreno, com uma frente muito ampla, oferece uma área ideal para a construção de uma residência espaçosa e personalizada, aproveitando ao máximo o potencial do lote. Localizado em uma rua calma, com poucos vizinhos, o terreno se encontra dentro do conceituado **Condomínio Morada das Nascentes**, um lugar que preserva a essência da natureza e a tranquilidade do campo. As residências no condomínio seguem um padrão arquitetônico sofisticado, o que garante uma vizinhança harmoniosa e de alto padrão. O condomínio se destaca por seu contato direto com a natureza exuberante, oferecendo um lago dentro do empreendimento, onde peixes, patos e outros animais convivem em harmonia. Além disso, a região ainda mantém características da vida rural, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com o meio ambiente. Há também um playground e planos para melhorias nas áreas de lazer, proporcionando ainda mais opções para o lazer e bem-estar dos moradores. Se você é amante da natureza, vai adorar a região, que é famosa pelas atividades de ecoturismo, como trilhas, cachoeiras e até espaços para aluguel de bicicletas, garantindo diversão e lazer ao ar livre. O acesso ao condomínio é feito pela Rua Profa. Lydia Abdala, saindo da Praça Arthur Geraldo Vicentini, em Joaquim Egídio, a mesma via que dá acesso ao Bar da Cachoeira, facilitando o deslocamento e a proximidade com pontos importantes da região. Além disso, o proprietário está aberto a negociar a troca por outro lote em condomínio nas imediações de Campinas, oferecendo flexibilidade para quem busca opções dentro da mesma área. Se esse terreno e estilo de vida em harmonia com a natureza é o que você procura, entre em contato conosco e agende uma visita. Será um prazer mostrar o condomínio e o terreno pessoalmente. Quem sabe este não é o lugar perfeito para a sua nova morada? - 16/08/2026

Destaque

R$ 894.000

R$ 600 Condominio

600 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 1125

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por qr Imóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em Joaquim Egídio com 600m² em condomínio. Localização a poucos minutos de Campinas, o acesso até o Condomínio pode ser feito por dois caminhos: pela Rodovia Dom Pedro I, é possível escapar rapidamente do caos urbano, fugindo de semáforos e ruas lotadas. Mas também é possível passar pelo distrito de Sousas e aproveitar a infraestrutura completa da região. Proximidades: - 5 min. &do Platz Mall- 7 min. &da Sociedade Hípica Campinas- 6 min. &do Colégio Notre Dame- 9 min. &do Shopping Galleria- 8 min. &do Shopping IguatemiCondomínio com: Piscinas para adultos com prainha e borda infinita com vista para o horizonte; Piscina infantil; Quadras de beach tennis; Bar da piscina equipado; Salão de festas gourmet; Parque do convívio; Praça Fireplace; Playgrounds lúdicos; Academia toda equipada; Minicampo de Futebol e Quadra de Tênis; Rede elétrica subterrânea; Galerias de águas pluviais; Pavimentação permeável em bloquete. Ficha Técnica: - Tamanhos dos Lotes: A partir de 600m²- Área do Clube: 4800m²- Área construída do Clube: 995m²- Área da Piscina: 223m²- Total de Lotes: 227- Área Total do empreendimento: 405. 000m²- Area Total Verde: 130. 000m²- Sistema de Lazer: 45. 000m²- Área de Preservação Permanente (app): 31. 500m²ótima oportunidade! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando. Contate nossos corretores: *-* ou *-*E-mail: *

R$ 759.000

600 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 16

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - creci Ver dados - J, atráves da plataforma Leads4Sales. ## Terreno à Venda Condomínio Santana da Lapa Joaquim Egídio 600 m² Excelente terreno à venda no Condomínio Santana da Lapa, em Joaquim Egídio, uma das regiões mais desejadas de Campinas para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e qualidade de vida. O lote possui configuração regular, com 600 m² de área total, sendo 20 metros de frente por 30 metros de profundidade. Um terreno versátil, ideal para projetos residenciais modernos, casas térreas ou projetos com amplo paisagismo. ### Dados do terreno: * 600 m² de área total. * 20 metros de frente. * 30 metros de profundidade. * Configuração regular. * Localização privilegiada dentro do condomínio. * Lote em frente ao clube. * Vista aberta. * Excelente potencial para projeto residencial. ### Condomínio: O Santana da Lapa oferece um ambiente exclusivo, cercado por muito verde e tranquilidade, proporcionando segurança, privacidade e qualidade de vida para toda a família. ### Localização: Localizado em Joaquim Egídio, com fácil acesso às principais regiões de Campinas: * 6 minutos do Colégio Notre Dame. * 7 minutos da Sociedade Hípica de Campinas. * 8 minutos do Shopping Iguatemi. * 9 minutos do Galleria Shopping. Uma localização que combina a tranquilidade de Joaquim Egídio com a praticidade de estar próximo a escolas, clubes, shoppings, restaurantes e importantes pontos da cidade. **Um terreno diferenciado, em frente ao clube e com excelente configuração para construir a casa dos seus sonhos. Agende sua visita e conheça esta oportunidade exclusiva. **

R$ 1.117.500

R$ 600 Condominio

750 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 1125

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por qr Imóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em Joaquim Egídio com 750m² em condomínio. Localização a poucos minutos de Campinas, o acesso até o Condomínio pode ser feito por dois caminhos: pela Rodovia Dom Pedro I, é possível escapar rapidamente do caos urbano, fugindo de semáforos e ruas lotadas. Mas também é possível passar pelo distrito de Sousas e aproveitar a infraestrutura completa da região. Proximidades: - 5 min. &do Platz Mall- 7 min. &da Sociedade Hípica Campinas- 6 min. &do Colégio Notre Dame- 9 min. &do Shopping Galleria- 8 min. &do Shopping IguatemiCondomínio com: Piscinas para adultos com prainha e borda infinita com vista para o horizonte; Piscina infantil; Quadras de beach tennis; Bar da piscina equipado; Salão de festas gourmet; Parque do convívio; Praça Fireplace; Playgrounds lúdicos; Academia toda equipada; Minicampo de Futebol e Quadra de Tênis; Rede elétrica subterrânea; Galerias de águas pluviais; Pavimentação permeável em bloquete. Ficha Técnica: - Tamanhos dos Lotes: A partir de 600m²- Área do Clube: 4800m²- Área construída do Clube: 995m²- Área da Piscina: 223m²- Total de Lotes: 227- Área Total do empreendimento: 405. 000m²- Area Total Verde: 130. 000m²- Sistema de Lazer: 45. 000m²- Área de Preservação Permanente (app): 31. 500m²ótima oportunidade! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando. Contate nossos corretores: *-* ou *-*E-mail: *

R$ 346.500

482 m² tot.

Alameda Ilha do Cardoso, B1-a

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por re/max Real - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno à Venda em Joaquim Egídio Campinas/sp | 499, 23 m² | Um Refúgio em Meio à Natureza. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos locais mais encantadores de Campinas, cercado por muito verde, tranquilidade e qualidade de vida. Este excelente terreno de **499, 23 m²**, localizado no distrito de **Joaquim Egídio**, oferece uma oportunidade única para quem deseja viver em um ambiente exclusivo, em contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo ao centro urbano. Joaquim Egídio é um dos bairros mais valorizados de Campinas, conhecido por sua beleza natural, clima agradável, gastronomia renomada e excelente qualidade de vida. O terreno possui espaço ideal para a construção de uma residência de alto padrão, uma charmosa casa de campo ou um projeto personalizado para atender às necessidades da sua família. Além de proporcionar conforto e privacidade, a região apresenta constante valorização imobiliária, tornando este imóvel também uma excelente opção para investimento. # Principais características do imóvel: Terreno com **499, 23 m²** de área total. Excelente opção para construção residencial. Ideal para projetos familiares ou casa de campo. Região cercada por áreas verdes e natureza preservada. Ambiente tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Fácil acesso às Rodovias José Bonifácio Coutinho Nogueira (sp-081) e Dom Pedro I (sp-065) Próximo a restaurantes, cafés, empórios, mercados e conveniências locais. Excelente potencial de valorização imobiliária. Documentação em ordem. Ótima oportunidade para morar ou investir. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Além da proximidade com as principais rodovias da região, o terreno está a poucos minutos do distrito de Sousas e do centro de Campinas, permitindo acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, hospitais, shoppings, universidades e diversos serviços essenciais. A região também é muito procurada por amantes do ciclismo, caminhadas, turismo rural e gastronomia, oferecendo um estilo de vida único, cercado por belas paisagens e pela tranquilidade da Área de Proteção Ambiental (apa) de Campinas. Se você procura um terreno para construir o imóvel dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este excelente terreno tem a oferecer.

R$ 1.117.500

R$ 600 Condominio

750 m² tot.

Rua Heitor Penteado, 1125

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por qr Imóvel - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno em Joaquim Egídio com 750m² em condomínio. Localização a poucos minutos de Campinas, o acesso até o Condomínio pode ser feito por dois caminhos: pela Rodovia Dom Pedro I, é possível escapar rapidamente do caos urbano, fugindo de semáforos e ruas lotadas. Mas também é possível passar pelo distrito de Sousas e aproveitar a infraestrutura completa da região. Proximidades: - 5 min. &do Platz Mall- 7 min. &da Sociedade Hípica Campinas- 6 min. &do Colégio Notre Dame- 9 min. &do Shopping Galleria- 8 min. &do Shopping IguatemiCondomínio com: Piscinas para adultos com prainha e borda infinita com vista para o horizonte; Piscina infantil; Quadras de beach tennis; Bar da piscina equipado; Salão de festas gourmet; Parque do convívio; Praça Fireplace; Playgrounds lúdicos; Academia toda equipada; Minicampo de Futebol e Quadra de Tênis; Rede elétrica subterrânea; Galerias de águas pluviais; Pavimentação permeável em bloquete. Ficha Técnica: - Tamanhos dos Lotes: A partir de 600m²- Área do Clube: 4800m²- Área construída do Clube: 995m²- Área da Piscina: 223m²- Total de Lotes: 227- Área Total do empreendimento: 405. 000m²- Area Total Verde: 130. 000m²- Sistema de Lazer: 45. 000m²- Área de Preservação Permanente (app): 31. 500m²ótima oportunidade! Agende sua visita e faça sua proposta, estamos te esperando. Contate nossos corretores: *-* ou *-*E-mail: *

R$ 894.000

R$ 1.200 Condominio

600 m² tot.

Heitor Penteado S/N

Joaquim Egídio, Campinas

Venha morar em meio a natureza, com qualidade de vida e todo charme da região de Joaquim Egídio. Se encante com o Santana da Lapa! Região com rica gastronomia, um observatório, local muito procurado para esportistas para prática de ciclismo e com uma beleza natural exuberante. Projeto desenvolvido por profissionais renomados: Roberto Leme Arquitetos - Arquitetura. gp Studio Design - Greice Souza e Patrícia Andrade - Design de interiores. Daniel Nunes - Paisagista. Condomínio será entregue com toda infraestrutura para receber a construção do seu projeto. - Iluminação. - Guias americanas. - Rede elétrica subterrânea (sem fios aparentes) - Rede de água. - Rede de esgoto. - Galerias de águas pluviais. - Sistema viário com pavimentação permeável em bloquete. Ficha técnica: Loteamento fechado. Tamanho do lote - de 600 a 1. 000 m² Área do clube - 4. 800 m² Total de lotes - 227. Área total - 405. 000 m² Área verde - 130. 000 m² Sistema de lazer - 45. 000 m² Área de preservação permanente (app) - 31. 500 m² Áreas externas disponíveis para comercialização. (lote A 3. 600 m² comercial) (lote B 25. 000 m² residencial) Condomínio entregue com as áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Um verdadeiro clube para ser desfrutado pelo moradores e amigos. Muito verde e espaço para se conectar com a natureza e seus filhos viverem em liberdade e em segurança. Novo acesso pronto saindo da Rodovia Dom Pedro que facilita mais a locomoção. Obras aceleradas. Agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Fale com um dos nossos corretores e agende a sua visita. A lifer imóveis oferece todo o suporte necessário, contamos com profissionais capacitados que facilitarão a sua busca, tanto na venda, quanto na locação, inclusive o acompanhando em todo o processo de pós venda. Somos especialistas em personalizar soluções. Conte conosco, será um prazer acompanhá-lo nessa jornada! Lifer imóveis - 16/08/2026

R$ 360.000

499 m² tot.

Alameda Ilha do Cardoso, B1

Joaquim Egídio, Campinas

Código do Imóvel: cmVer dados-35 - Imóvel anunciado por re/max Real - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. ## Terreno à Venda em Joaquim Egídio Campinas/sp | 499, 23 m² | Natureza, Tranquilidade e Excelente Localização. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um dos lugares mais encantadores de Campinas, cercado pela natureza, com ar puro, paisagens exuberantes e a tranquilidade que só Joaquim Egídio pode oferecer. Este excelente terreno de **499, 23 m²** representa uma oportunidade única para quem deseja morar em um ambiente exclusivo ou investir em uma região de constante valorização. Localizado em um dos distritos mais tradicionais e preservados de Campinas, o terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. Aqui você poderá desfrutar da tranquilidade de uma região cercada por muito verde, sem abrir mão da facilidade de acesso ao centro da cidade e às principais rodovias da região. Com excelente aproveitamento para construção, o lote é ideal para desenvolver um projeto residencial personalizado, seja uma casa térrea, um sobrado contemporâneo ou um refúgio para viver momentos inesquecíveis com a família. O espaço permite criar jardim, área gourmet, piscina e ambientes externos que valorizam ainda mais o contato com a natureza. # Principais características do imóvel: Terreno com **499, 23 m²** de área total. Excelente opção para construção residencial. Ideal para projetos familiares e casas de alto padrão. Região cercada por áreas verdes e natureza preservada. Ambiente tranquilo, seguro e com excelente qualidade de vida. Fácil acesso às principais rodovias da região. Próximo a restaurantes, cafés, empórios e comércios locais. Grande potencial de valorização imobiliária. Documentação em ordem. Excelente oportunidade para morar ou investir. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Joaquim Egídio é conhecido por sua gastronomia, turismo rural, belas paisagens e qualidade de vida. O terreno está próximo à **Rodovia José Bonifácio Coutinho Nogueira (sp-081) ** e possui acesso rápido à **Rodovia Dom Pedro I (sp-065) **, facilitando o deslocamento para Campinas, shoppings, universidades, centros comerciais e demais cidades da Região Metropolitana. Se você procura um terreno em uma localização privilegiada, cercado pela natureza e com excelente potencial para construir o imóvel dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este espaço pode oferecer.

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