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7 Terrenos com piscina à venda em João Fernandes, Armação dos Búzios

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Terreno · 430m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 650.000,00
Terreno · 978m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 2.500.000,00
Terreno · 1000m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 900.000,00
Terreno · 1000m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

1000 m² tot.

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno no exclusivo Golf Club do Aretê, em Búzios. Este condomínio de alto padrão oferece uma infraestrutura completa, incluindo sistema subterrâneo de água e esgoto, garantindo conforto e praticidade. Os moradores podem desfrutar de um renomado campo de golfe, uma piscina olímpica, além de um campo de futebol, quadra de tênis e quadra de basquete, proporcionando diversas opções de lazer e atividades esportivas. Para completar, o condomínio ainda conta com um aeroporto particular, facilitando o acesso e a mobilidade. Não perca a chance de investir em um espaço que une natureza, conforto e uma vida de alto padrão em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Atualizado em 02/03/2026

Terreno · 1000m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

1000 m² tot.

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Apresentamos uma oportunidade imperdível para adquirir um terreno no exclusivo Golf Club do Aretê, em Búzios. Este condomínio de alto padrão oferece uma infraestrutura completa, incluindo sistema subterrâneo de água e esgoto, garantindo conforto e praticidade. Os moradores podem desfrutar de um renomado campo de golfe, uma piscina olímpica, além de um campo de futebol, quadra de tênis e quadra de basquete, proporcionando diversas opções de lazer e atividades esportivas. Para completar, o condomínio ainda conta com um aeroporto particular, facilitando o acesso e a mobilidade. Não perca a chance de investir em um espaço que une natureza, conforto e uma vida de alto padrão em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Atualizado em 02/03/2026

Terreno · 450m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 350.000,00

R$ 350.000

450 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Terreno de 450m² em condomínio fechado | Infraestrutura completa e alta valorização. Excelente oportunidade para construir com segurança, conforto e qualidade de vida! Terreno com 450m² localizado em condomínio fechado com infraestrutura completa, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e valorização patrimonial. O condomínio oferece uma estrutura diferenciada, perfeita para toda a família: Quadra poliesportiva. Campo de futebol. Quadra de tênis. Piscina adulto e piscina infantil. Sauna. Academia equipada. Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso. Além disso, é uma região em constante crescimento, com excelente potencial de valorização, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Um espaço ideal para tirar do papel o projeto da casa dos seus sonhos, em um ambiente seguro e com lazer completo.

Terreno · 1800m² · Terreno à venda em Armação dos Búzios, João Fernandes, com 1800 m²

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5f88b24e7dedae5cc61821d6813ac6d77789356c · Terreno à venda, 708 m² por R$ 1.100.000 - João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ

R$ 1.100.000

709 m² tot.

Rua João Fernandes 245

João Fernandes, Armação dos Búzios

Terreno à venda, 708 m² por R$ 1. 100. 000 - João Fernandes - Armação de Búzios. lote com projeto aprovado. Situado na encosta de uma área isolada do bairro dos Ossos, o local oferece uma vista panorâmica incrível da baía e de seu litoral. O imóvel está localizado a uma curta distância dos lugares icônicos que fizeram de Búzios um destino de renome internacional (21 minutos a pé da Rua das Pedras no centro da cidade, 8 minutos a pé das praias Azeda e Azedinha, 7 minutos a pé da praia João Fernandes e 25 minutos a pé da praia Brava). Além da vista magnífica e do entorno, o proprietário do imóvel pode ter certeza de que nada será construído ou obstruirá o topo do morro vizinho à propriedade, pois o terreno do outro lado da rua que cobre toda a parte alta do morro é uma apa (área de proteção ambiental). Além disso, a lagoa, que faz fronteira com a parte baixa da propriedade, e seu litoral são de propriedade da prefeitura, portanto, permanecerá um local lindo e intocado. Além disso, morar naquela parte da cidade é muito cômodo no verão porque não há trânsito naquela região da península de Búzios. Outro detalhe importante e positivo é que a via está bloqueada para carros em um dos lados (aproximadamente 25 metros à frente da propriedade) e isso impede a passagem de carros, dando serenidade ao local. Ademais de todas essas qualidade elencadas, o terreno fica protegido do vento predominante na peninsula, pois está atrás de morro que serve de proteção natural, ficando ainda de frente ao por do sol e contando com a luminosidade do sol até tarde. Por último, mas não menos importante, o terreno está impecável no que se refere a documentação: - Lote com matrícula 100% limpa no rgi. - Projeto aprovado (certidão de aprovação de projeto emitida pela prefeitura) - iptu em dia. - Certidões do vendedor 100% limpas. Área: 708, 56m² Área disponível para construção (projeto aprovado): 138, 22 m² Frente: 19, 32m. Lado esquerdo: 38, 22m. Lado direito: 42, 28m. Fundos: 18, 14m - 03/06/2026

Destaque
Terreno · 360m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 270.000,00
Terreno · 3600m² · Terreno a venda a poucos metros da Praia de João Fernandes - Buzios/RJ com 3.600m² por R$2.550.000

R$ 2.550.000

3600 m² tot.

Rua SEIS,LT 7 E 8

João Fernandes, Armação dos Búzios

Descubra a oportunidade imperdível de adquirir um terreno em área nobre de Buzios, com ótimo preço e inúmeras vantagens. Localizado em uma rua tranquila, este espaço oferece a combinação perfeita entre comodidade e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Poucos metros da Praia de João Fernandes, este terreno proporciona um cenário deslumbrante, além de estar rodeado por um espaço verde exuberante, ideal para atividades ao ar livre e para quem aprecia a natureza. Dois Terrenos conjugados com área Total de 3. 600m² (Lotes 7 e 8, Quadra D) localizado 3 minutos da Praia de João Fernandes. Documentação regularizada, tendo o Zoneamento zoc 17. 5 de Cota 35, ainda com vegetação nativa preservada e leve declive, dispondo de acesso frontal direto a rua asfaltada e possuindo infraestrutura completa. Disponibilidade de construção de condominio (3 unidades) ou casa única, sem possibilidade comercial. A localização privilegiada garante fácil acesso às principais rodovias da região, além de estar próximo a lojas, transportes públicos e demais comodidades urbanas, proporcionando conveniência e praticidade no seu dia a dia. Este é o local ideal para quem deseja investir em um endereço que oferece tanto a proximidade do mar quanto todas as facilidades. Além disso, o terreno favorece um clima tropical, característico da região, sendo uma excelente oportunidade de investimento para quem busca construir sua própria residência ou desenvolver projetos que valorizem o potencial local. Não perca a chance de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão do conforto e da acessibilidade. Aproveite a oportunidade de criar o seu lar dos sonhos em um lugar singular e potencialmente rentável.

Terreno · 756m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 1.100.000,00
Terreno · 878m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 920.000,00

R$ 920.000

878 m² tot.

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Terreno a poucos passos da Praia de Manguinhos. Terreno com 878 m², medindo 20 x 43, 9, muito bem localizado e com excelente aproveitamento para construção. Situado em uma região em constante valorização, ideal tanto para quem deseja investir quanto para quem busca construir com segurança e potencial de retorno. Possui documentação completa e regularizada, trazendo tranquilidade e agilidade no processo de negociação. Um dos grandes diferenciais é a proximidade da praia, estando a apenas 100 metros do mar, o que agrega ainda mais valor e exclusividade ao imóvel. Uma oportunidade única para quem procura localização privilegiada, valorização garantida e qualidade de vida. Agende sua visita conosco!

e69532e612c9b1e80c1575c8feb538d1f0375e08 · Terreno à venda, 1825 m² por R$ 2.500.000,00 - João Fernandes - Armação dos Búzios/RJ
Terreno · 427m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 310.000,00
Terreno · 456m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 0m² à venda por R$ 310.000,00

R$ 310.000

R$ 310.000 Condominio

456 m² tot.

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Raridade em Búzios! Terreno Totalmente Legalizado e Pronto para Construir! Área: 456 m² Duas frentes para ruas distintas, com possibilidade de construir duas unidades independentes. Z30. Localizado entre uma futura praça e um terreno com muro residencial. Vista deslumbrante para a reserva da Hípica de Búzios. Ruas recentemente asfaltadas, com calçadas amplas, ideais para estacionamento privado. Localização Privilegiada: Apenas 750 metros da praia, com mar calmo, ideal para crianças e famílias. Próximo às maiores mansões de Búzios, oferecendo exclusividade e tranquilidade. A 700 metros de comércio, escolas e serviços essenciais. Vizinho ao famoso ponto turístico Ponta do Pai Vitório e à Marina da Rasa, em rápido desenvolvimento. Ideal para esportes como kitesurf, canoagem e atividades aquáticas seguras. Região bucólica e preservada, com uma praia quase particular. Terreno totalmente legalizado com rgi, sem vegetação protegida e sem complicações com o meio ambiente, cercado e pronto para construção. Ótimo para quem busca construir uma casa de alto padrão em um local exclusivo. Não perca essa chance única de investir em um terreno raro, plano, com duas frentes, aterrado, cercado e totalmente documentado, perfeito para quem valoriza tranquilidade e contato com a natureza. Agende uma visita! Atualizado em 25/03/2026

Terreno · 10m² · Terreno em João Fernandes, Armação dos Búzios/RJ de 10m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

1860 m² tot.

Rua João A. Rodrigues de Souza 1

João Fernandes, Armação dos Búzios

Espetacular terreno, de topografia plana, de frente para o Mar. São 1860 m² de frente para o por do sol mais bonito da região dos lagos. Quem conhece Armação dos Búzios garante que o visual é um dos mais bonitos do Brasil. A cidade é conhecida como Saint Tropez Brasileira e ficou famosa internacionalmente quando a grande estrela hollywoodiana, Brigitte Bardot passeou pela região, ainda nos anos 1960. O lugar é o destino certo para quem gosta de praia, mas não é só isso. A cidade também pode agradar muito aqueles que adoram uma balada e bons restaurantes, pois Armação de Búzios alinha paisagens deslumbrantes com excelentes casas noturnas e uma gastronomia de dar água na boca! Não faltam motivos para ter a sua tão sonhada casa de praia em um dos balneários mais badalados do país. Ela possui águas bem tranquilas e de temperatura bem amena e de pouca profundidade, além disso, ela possui uma ótima faixa de areia o que da uma sensação de praia deserta. A praia da Marina, possui estacionamento no local e posto de gasolina em uma de suas entradas, além de estar a meio caminho do centro de Armação dos Búzios. D. O. C imóveis. creci J 10. 956. Atualizado em 10. 07. 2024

Terreno , Armação dos Búzios · Lote raro de 3600m2 em Joao Fernandes

R$ 2.200.000

3600 m² tot.

Rua João Fernandes, 6

João Fernandes, Armação dos Búzios

Uma das últimas grandes extensões de terra na Península de Búzios: Terreno unificado de 3. 600 m² · zoc 17, 5%, 630+180m² construíveis. Terrenos deste porte na Península de Búzios já não existem no mercado no bairro de João Fernandes — um dos endereços mais valorizados da cidade —, esta propriedade representa uma raridade absoluta: um dos poucos terrenos de grande dimensão ainda disponíveis na península, num contexto em que praticamente toda a terra já foi ocupada ou subdividida. O terreno foi formado pela unificação de dois lotes originais de 1. 800 m² cada, o que lhe confere uma continuidade espacial privilegiada — ideal para projetos de alto padrão que demandam escala: uma residência exclusiva com amplos jardins e infraestrutura de lazer, um boutique resort, pousada de luxo, ou um empreendimento imobiliário de perfil premium. Com zoneamento zoc 17, 5%, são possíveis até 810 m² de área edificavel, parcialmente em topo de morro mas sem limitacoes ao total construivel. — suficientes para uma edificação de alto padrão preservando o caráter paisagístico e a privacidade que tornam esta locação tão especial. Tudo a pé · sem preocupação com estacionamento. 7 min da Praia dos Ossos. 15min Praia Brava. 18min Rua das Pedras. A localização é o diferencial definitivo: toda a vida de Búzios — praias, gastronomia, vida noturna — é acessível a pé, dispensando carro e estacionamento. Em alta temporada, quando o trânsito da cidade paralisa, esta propriedade continua totalmente conectada ao melhor que Búzios tem a oferecer. Oportunidade única · disponível para contato com interessados sérios

R$ 2.700.000

18000 m² tot.

Endereço não informado

João Fernandes, Armação dos Búzios

Terreno a venda em João Fernandes com vista mar A Imobiliária de Búzios, vende: Terreno em João Fernandes com belíssima vista mar. Possuindo 1800m² em declive, o terreno está localizado em bairro nobre pertinho da Praia de João Fernandes (600 metros da praia). Possibilidade de construção de residência com maravilhosa vistaSituado em rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Aproveite esta oportunidade! Reservo-me o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou equívocos de informação presentes neste anúncio. =) Conheça nosso instagram @imobiliariadebuzios: https: //www. instagram. com/imobiliariadebuzios Inscreva-se no nosso canal do Youtube para não perder as oportunidades: https: //www. youtube. com/c/ImobdeBúzios

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