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19 Terrenos perto de jardinete airton sozzi rua jaime balao 1164 à venda no Jardim Social, Curitiba

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Super destaque

R$ 1.790.000

938 m² tot.

Rua Engenheiro Carlos Westermann 65

Jardim Social, Curitiba

Terreno à venda no Jardim Social Curitiba | 938 m² R$ 1. 790. 000, 00. 938 m² de terreno | 19, 50 metros de frente | Zoneamento zr1. 1. Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo à venda no Jardim Social, um bairro residencial tradicional de Curitiba. Localizado na Rua Engenheiro Carlos Westermann, este imóvel possui 938 m² de área de terreno e 19, 50 metros de testada, oferecendo espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial que valorize conforto, privacidade e qualidade de vida. A propriedade está situada em uma região consolidada, caracterizada por residências e ruas arborizadas, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja construir uma residência de alto padrão quanto para construtores e investidores que buscam oportunidades no Jardim Social. Características do terreno. Área total cadastrada: 938 m² Testada: 19, 50 metros. Zoneamento: zr1. 1 Zona Residencial 1. Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade mínima: 25% Altura básica permitida: 2 pavimentos. Recuo frontal mínimo: 5 metros. Localização em meio de quadra. Terreno não atingido pelo alinhamento predial. Potencial de aproveitamento. O zoneamento zr1. 1 permite habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série, conforme os parâmetros estabelecidos pela Prefeitura Municipal de Curitiba. A dimensão do terreno proporciona possibilidades para projetos residenciais, incluindo uma residência exclusiva com amplo espaço externo ou um empreendimento de casas, mediante estudo de viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes. Atualmente, o imóvel possui uma construção residencial existente, podendo ser avaliada sua manutenção, reforma ou demolição conforme o projeto do futuro proprietário. Localização Jardim Social. O Jardim Social é um bairro residencial consolidado de Curitiba, procurado por quem valoriza tranquilidade, arborização e acesso à infraestrutura urbana. A localização oferece uma combinação interessante entre o ambiente residencial e a proximidade de comércios, serviços e vias de ligação com outras regiões da cidade. Uma oportunidade para construir ou investir. Terrenos com mais de 900 m² e frente de quase 20 metros oferecem possibilidades para projetos residenciais diferenciados. Seja para construir a residência dos seus sonhos ou avaliar um empreendimento imobiliário, este terreno merece fazer parte da sua pesquisa. Valor de venda: R$ 1. 790. 000, 00. Entre em contato com a equipe da Citty Imóveis para mais informações, acesso à documentação urbanística e agendamento de visita. As possibilidades construtivas dependem de análise técnica, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes. - 02/11/2026

Destaque

R$ 1.500.000

790 m² tot.

Rua Doutor João Evangelista Espíndola 310

Jardim Social, Curitiba

. Terreno à venda no Jardim Social Curitiba/pr. 790 m² | Zoneamento zr1. 1 | Testada de 11, 30 m. Excelente oportunidade para quem busca um terreno residencial em uma localização privilegiada no Jardim Social, um dos bairros tradicionais de Curitiba. Localizado na Rua Doutor João Evangelista Espíndola, nº 310, em uma rua sem saída, o imóvel oferece um ambiente de tranquilidade, privacidade e menor circulação de veículos, ideal para quem deseja construir uma residência em uma região residencial consolidada. Com testada de 11, 30 metros e zoneamento zr1. 1 Zona Residencial 1, o terreno oferece possibilidades para desenvolvimento residencial, observados os parâmetros construtivos da legislação municipal. Diferencial: possibilidade de aquisição de terreno contíguo. O imóvel faz divisa pelos fundos com outro terreno também disponível para venda, localizado na Avenida Nossa Senhora da Luz, no Jardim Social. Essa configuração representa uma oportunidade para compradores e investidores que desejam adquirir uma área maior, com possibilidade de integração dos dois terrenos e acesso por vias distintas. A aquisição conjunta permite estudar alternativas para residências de alto padrão ou projetos imobiliários residenciais, mediante análise de viabilidade urbanística. Características do imóvel. Área anunciada: 790 m² Testada: 11, 30 metros. Zoneamento: zr1. 1 Zona Residencial 1. Localização em rua sem saída. Terreno de meio de quadra. Possibilidade de aquisição individual ou conjunta. Divisa pelos fundos com terreno localizado na Avenida Nossa Senhora da Luz. Dados cadastrais. Endereço: Rua Doutor João Evangelista Espíndola, nº 310 Jardim Social Curitiba/pr. Indicação fiscal: Ver dados. Inscrição imobiliária: 18. 0. 0014. 0082. 00-1. Lote: 79 Vila Perdizes. Zoneamento: zr1. 1. Agende uma visita! Conheça esta oportunidade no Jardim Social e descubra as possibilidades de aquisição individual ou conjunta dos terrenos. Entre em contato para consultar valores, obter mais informações e agendar uma visita.

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