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10 Terrenos perto de taxi igreja santana rua voluntarios da patria 2090 à venda no Jardim São Paulo (Zona Norte), São Paulo

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8cb3cb8fceda8f70b70e3756f14e89b8275bdc67 · Área à venda, 1191 m² por R$ 6.000.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 6.000.000

1191 m² tot.

Rua Antônio Clemente

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Área residencial à venda, Jardim São Paulo, Zona Norte. Ótima oportunidade de investimento no bairro Jardim São Paulo! Terreno com 1191m² de área total, localizado em uma rua tranquila e predominantemente residencial. Ideal para a construção de prédio residencial, a área está classificada com zeu (Zona de Estruturação Urbana), proporcionando flexibilidade para empreendimentos imobiliários. Além disso, a localização é excelente, estando à poucos minutos à pé do Metrô Jardim São Paulo, oferecendo fácil acesso à diversas regiões da cidade. Próximo à todo comércio e serviços da região, escolas renomadas e tudo mais que facilita o dia a dia. Aproveite essa chance de desenvolver em um bairro valorizado e em constante crescimento. Entre em contato para mais informações. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/11/2026

960793c9fcebcd56a66dea0aed247366413634d6 · Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

350 m² tot.

Rua Antônio Clemente

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Terreno Residencial à venda, 350m², Jardim São Paulo, Zona Norte. Excelente oportunidade para quem busca terreno residencial com ótimo potencial construtivo. Área de 350m², atualmente com uma construção antiga de uma casa, ideal para reforma, reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto residencial. Proprietária aceita apartamento de menor valor, até R$ 500. 000, 00, na região de Santana. Localizado em região predominantemente residencial, com fácil acesso a comércio, serviços, supermercados, escolas, transporte público e principais vias de acesso. A região oferece praticidade para o dia a dia e boa infraestrutura urbana, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Terreno com ótimo aproveitamento, ideal para construção de casa, sobrado ou projeto residencial, conforme legislação e zoneamento vigente. Entre em contato conosco e agende uma visita! - 06/11/2026

Terreno · 350m² · Excelente terreno no Jardim São Paulo (Zona Norte de SP), com 350 m², uma casa , 110 m2 a.c. e 2 vag
Terreno · 350m² · Terreno de 350m² no Jardim São Paulo - A 550m do Metrô | Aceita Permuta

R$ 1.489.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Terreno à Venda – 350 m² | Jardim São Paulo (Zona Norte) Excelente oportunidade para construtores, incorporadoras e investidores em uma das regiões mais nobres e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Terreno estratégico com 350 m² de área total, situado na Rua Antônio Clemente, 170, no coração do Jardim São Paulo. Imóvel com perfil ideal para novos projetos imobiliários ou residencial de alto padrão. Destaques do Imóvel. Área do Terreno: 350 m² Perfil do Imóvel: Oportunidade perfeita para incorporação imobiliária (projetos residenciais, estúdios ou sobrados novos). Edificação Existente: Casa antiga no local (com estrutura passível de demolição ou reforma) e cobertura frontal com espaço para 2 garagens cobertas. Topografia: Terreno plano com excelente testada para a rua. Condições de Negociação. Aceita Permuta: Proprietária estuda permuta por apartamento pronto. Unidade Futura: Apoiamos e aceitamos proposta para aporte de unidade futura no próprio local (ideal para incorporadoras). Localização e Logística. Mobilidade Excepcional: A apenas 550 metros da Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna do Metrô (Linha 1-Azul). Infraestrutura Completa: Bairro estritamente residencial e muito arborizado, próximo a comércios, colégios de alto padrão, restaurantes e serviços da região de Santana e Jardim São Paulo. Fácil Acesso: Conexão rápida com as avenidas León Cordeiro, Nova Cantareira e Luiz Dumont Villares. Cta: Agende uma visita ou solicite mais informações técnicas sobre o potencial construtivo e as condições de permuta com a nossa equipe!

2005c1c0db843debeec9a632e0f5181752dd8b0c · Terreno à venda, 350 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

350 m² tot.

Rua Antônio Clemente

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Terreno residencial à venda, Jardim São Paulo, Zona Norte. Terreno residencial com imóvel à venda, área total de 350m². A casa é composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala com terraço, cozinha espaçosa, lavanderia, garagem para 5 carros, quintal com edícula com sala, cozinha e banheiro. Este terreno com imóvel é uma excelente oportunidade para construtores e incorporadores que buscam espaço com grande potencial de desenvolvimento. Localizado em uma área privilegiada do bairro, oferece diversas possibilidades de construção e aproveitamento do espaço. Próximo à todo comércio da região, serviço, escolas, restaurantes, Estação de Metrô. Fácil acesso às principais vias do bairro. Entre em contato ainda hoje e agende uma visita! - 06/11/2026

c1f7e11eb91e62a4e9eba7422c3dafe70342f21b · Terreno à venda, 637 m² por R$ 3.198.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São Paulo/SP

R$ 3.198.000

637 m² tot.

Rua Condessa Siciliano

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

**Terreno à Venda no Jardim São Paulo - Zona Norte** Descubra a oportunidade de construir o seu projeto dos sonhos neste terreno localizado no Jardim São Paulo, na Zona Norte. Este é o momento ideal para investir em um lote em uma região em constante crescimento. **Características do Terreno: ** - **Área Total de 637m²: ** Espaço amplo para construir de acordo com seus planos. - **Localização Estratégica: ** Situado no Jardim São Paulo, uma área valorizada e em desenvolvimento na Zona Norte. **Possibilidades de Uso: ** - Construção Residencial. - Projeto Comercial. - Desenvolvimento Imobiliário. **Potencial de Investimento: ** A Zona Norte tem se destacado como uma escolha estratégica para investidores e moradores em busca de praticidade e qualidade de vida. **Localização Privilegiada: ** Próximo a comércios locais, escolas, transporte público e outras facilidades que tornam o dia a dia mais conveniente. **Condições Especiais de Negociação: ** Não perca a oportunidade de investir em um terreno na Zona Norte. Consulte nossos corretores para condições especiais de negociação. Seja parte do crescimento do Jardim São Paulo. Agende sua visita e dê o primeiro passo para a realização do seu projeto neste terreno incrível! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/11/2026

Photo 1 · Terreno à venda, 900 m² por R$ 5.500.000,00 - Jardim Sao Paulo(Zona Norte) - São

R$ 5.500.000

900 m² tot.

Rua Antônio Guganis, 0

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Aqui está uma sugestão de descrição de venda atrativa e bem estruturada para o cadastro desse imóvel, com base nos dados do anúncio e na medida informada: Excelente Terreno com 900 m² no Jardim São Paulo (Zona Norte) Oportunidade perfeita para quem busca amplo espaço, excelente localização e grande potencial de valorização! Área Total: 900 m²Dimensões: 20 metros de frente por 45 metros de profundidade ($20 times 45text m$) Topografia: Plana, pronta para construirLocalização: Situado na Rua Antônio Guganis, em uma região tranquila e predominantemente residencial do Jardim São Paulo, na Zona Norte. Destaques do Imóvel: Dimensões diferenciadas com 20 metros de testada, permitindo projetos arquitetônicos ousados e funcionais. Ideal para a construção de uma residência de alto padrão com ampla área de lazer, jardim e piscina, ou para empreendimentos residenciais/comerciais (conforme zoneamento). Excelente infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Terreno · 900m² · Terreno em Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 5.500.000,00

R$ 5.500.000

900 m² tot.

Rua Antônio Guganis 1

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Aqui está uma sugestão de descrição de venda atrativa e bem estruturada para o cadastro desse imóvel, com base nos dados do anúncio e na medida informada: Excelente Terreno com 900 m² no Jardim São Paulo (Zona Norte) Oportunidade perfeita para quem busca amplo espaço, excelente localização e grande potencial de valorização! Área Total: 900 m²Dimensões: 20 metros de frente por 45 metros de profundidade ($20 times 45text m$) Topografia: Plana, pronta para construirLocalização: Situado na Rua Antônio Guganis, em uma região tranquila e predominantemente residencial do Jardim São Paulo, na Zona Norte. Destaques do Imóvel: Dimensões diferenciadas com 20 metros de testada, permitindo projetos arquitetônicos ousados e funcionais. Ideal para a construção de uma residência de alto padrão com ampla área de lazer, jardim e piscina, ou para empreendimentos residenciais/comerciais (conforme zoneamento). Excelente infraestrutura de comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da região. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

img0 · Sereno
Terreno · 750m² · Terreno à venda, 750 m² por R$ 2.200.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

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a1ae57eefe655f1e56fec88086b6beb1ed42adaa · Terreno à venda, 634 m² por R$ 7.000.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 7.000.000

634 m² tot.

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Terreno à Venda em Santana - 634m² - Localização Privilegiada! Excelente oportunidade para investimento! Terreno com 634m² em localização privilegiada, em frente à Universidade São Judas, Hospital San Paolo e ao lado da clínica Hermes Pardini. A poucos metros do Metrô Santana, esse terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, bancos, pet shops, entre outros. Características: Área do Terreno: 634m² Localização: Santana. Próximo a universidades, hospitais, metrô e comércio local. Ideal para construção de clínicas, bancos, pet shops, etc. Atualmente o imóvel encontra-se alugado para um estacionamento pelo valor de 16. 500. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e conheça de perto o potencial desse terreno. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 06/11/2026

Super destaque
Terreno , São Paulo · Oportunidade Única em Santana: Terreno à venda com 500m² a apenas 500m do Metrô!

R$ 3.100.000

500 m² tot.

rua olavo egidio 500 500

Santana, São Paulo

Descrição: Atenção, construtores e investidores! Excelente oportunidade de investimento no coração de Santana. Terreno com 500m² (10m x 50m), localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, a apenas 5 minutos a pé da Estação Santana do Metrô. Diferenciais do Imóvel: Dimensões: 10 metros de frente por 50 metros de fundo. Estrutura Atual: Possui 3 casas (2 sobrados na frente e 1 casa nos fundos), com potencial para renda durante o período de aprovação de projeto. Potencial: Ideal para incorporação de prédios residenciais (studios ou alto padrão), condomínios de casas de vila ou conjuntos comerciais. Localização privilegiada com fácil acesso ao comércio da Voluntários da Pátria, Terminal Santana e principais vias de acesso da região.

Super destaque
0fb35158-408f-43b1-8e1e-bdd0ea3c973c · Terreno residencial para venda em Santana, 630m²

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 75

Santana, São Paulo

área para incorporação em santana | 630 m² | 15 metros de testada | próximo ao metrÔ **Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. ** Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área reúne características interessantes para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Com **630 m² de área total e 15 metros de testada**, o imóvel está inserido em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, próximo ao metrô, ao comércio central de Santana e a importantes vias de acesso da cidade. ## localização estratégica A região oferece infraestrutura urbana consolidada, mobilidade e conveniência, fatores relevantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô; - Próximo ao Centro de Santana e à sua ampla rede comercial; - Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont; - Proximidade do Hospital hsanp, além de hospitais, clínicas e laboratórios; - Supermercados, farmácias, padarias, bancos e feira livre nas proximidades; - Acesso facilitado ao Shopping Center Norte e ao Expo Center Norte; - Ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. ## características do terreno - Área total: 630 m²; - Testada: 15 metros; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno, conforme avaliação preliminar; - Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais; - Inserido em região predominantemente residencial, com presença significativa de comércio e serviços. ## potencial para desenvolvimento imobiliário Pelas dimensões do terreno e pela localização, a área merece avaliação por incorporadoras e construtoras interessadas em projetos residenciais, apartamentos compactos, studios ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável e a viabilidade técnica e econômica do projeto. Santana combina tradição, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana e proximidade a importantes polos comerciais e de serviços, características que tornam a região relevante para estudos de novos empreendimentos imobiliários. **Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica da Zona Norte. ** **valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00** Entre em contato para obter informações complementares e solicitar o material de apresentação da área.

Super destaque
Terreno · 544m² · TERRENO COM 684M² À VENDA EM SANTANA

R$ 7.000.000

684 m² tot.

R Doutor Artur Guimarães, 247

Santana, São Paulo

Terreno para venda em Santana 684m², plano, murado, asfaltado e com casa antiga. Ótima localização, próximo ao Metrô Ayrton Senna Jardim São Paulo, as Avenidas Água Fria, Nova Cantareira, Cruzeiro do Sul e Braz Leme, Rua Voluntários da Pátria, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Próximo das principais vias da região e da Avenida Luís Dumont Vilares, conhecida na zona norte por ter uma grande concentração de comércio, supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes, a sede da Salton (vinhos), também oferece diversas opções de lazer como o sesc Santana, Parques, Shoppings, ruas calmas e bem arborizadas. Atualmente, possui uma ciclovia de lazer, implantada em 2012 e que funciona aos domingos e feriados sobre a faixa esquerda da avenida. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Super destaque
Terreno · 300m² · Terreno à Venda no Alto de Santana, 300 m² em Localização Estratégica
Destaque
0fb35158-408f-43b1-8e1e-bdd0ea3c973c · Terreno residencial para venda em Santana, 630m²

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 75

Santana, São Paulo

área para incorporação em santana | 630 m² | 15 metros de testada | próximo ao metrÔ **Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. ** Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área reúne características interessantes para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Com **630 m² de área total e 15 metros de testada**, o imóvel está inserido em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, próximo ao metrô, ao comércio central de Santana e a importantes vias de acesso da cidade. ## localização estratégica A região oferece infraestrutura urbana consolidada, mobilidade e conveniência, fatores relevantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô; - Próximo ao Centro de Santana e à sua ampla rede comercial; - Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont; - Proximidade do Hospital hsanp, além de hospitais, clínicas e laboratórios; - Supermercados, farmácias, padarias, bancos e feira livre nas proximidades; - Acesso facilitado ao Shopping Center Norte e ao Expo Center Norte; - Ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. ## características do terreno - Área total: 630 m²; - Testada: 15 metros; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno, conforme avaliação preliminar; - Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais; - Inserido em região predominantemente residencial, com presença significativa de comércio e serviços. ## potencial para desenvolvimento imobiliário Pelas dimensões do terreno e pela localização, a área merece avaliação por incorporadoras e construtoras interessadas em projetos residenciais, apartamentos compactos, studios ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável e a viabilidade técnica e econômica do projeto. Santana combina tradição, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana e proximidade a importantes polos comerciais e de serviços, características que tornam a região relevante para estudos de novos empreendimentos imobiliários. **Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica da Zona Norte. ** **valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00** Entre em contato para obter informações complementares e solicitar o material de apresentação da área.

Destaque
Terreno · 830m² · Terreno a venda com 830 m² terreno, 1.200 m² a.c. - ZM. Imóvel com Renda R$ 34.300,00 + IPTU( até 20
Destaque
a686a0121dd06925c20a19bcf7c60de0d9b3e6d8 · Área à venda, 672 m² por R$ 5.000.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

672 m² tot.

Av. Cons. Moreira De Barros 774

Santana, São Paulo

Oportunidade para Investidor ou Construtor Terreno de 672 m² com Renda em Santana. Localizado em Santana, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel possui acessos pela Rua Conselheiro Moreira de Barros e Rua Luís Augusto, em região consolidada e com forte presença residencial e comercial. O entorno oferece ampla infraestrutura de supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, serviços e transporte público, além de conexão com importantes vias da Zona Norte. Para investidores e incorporadores, destaca-se ainda o enquadramento dos três lotes fiscais em zc Zona de Centralidade, característica relevante para estudos de desenvolvimento imobiliário e diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre condicionadas à legislação urbanística vigente e às aprovações dos órgãos competentes. O conjunto está implantado em terreno de 672 m² e encontra-se atualmente edificado, reunindo 12 unidades geradoras de renda, sendo 9 casas e 3 salões comerciais, com renda mensal aproximada informada de R$ 13. 945, 18. A composição entre unidades residenciais e comerciais proporciona diversificação da receita e permite ao comprador manter a exploração locatícia enquanto avalia estratégias futuras para o ativo. Os iptus anuais informados são de R$ 3. 640, 65 para a unidade da Rua Luís Augusto, R$ 11. 136, 10 para um dos imóveis da Rua Conselheiro Moreira de Barros e R$ 12. 585, 80 para os demais imóveis informados, totalizando R$ 27. 362, 55 por ano. A combinação entre terreno de dimensões expressivas, localização estratégica, zoneamento favorável a estudos imobiliários e renda já existente torna a propriedade especialmente interessante para investidores, construtores e incorporadores que buscam um ativo capaz de gerar receita durante o período de análise e planejamento de um eventual desenvolvimento futuro. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

Destaque
Terreno · 780m² · TERRENO RESIDENCIAL COM 780M² PARA VENDA, SANTANA, SÃO PAULO
Destaque
Área de Serviço · Imoveis - em Santana
0fb35158-408f-43b1-8e1e-bdd0ea3c973c · Terreno residencial para venda em Santana, 630m²

R$ 2.700.000

630 m² tot.

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 75

Santana, São Paulo

área para incorporação em santana | 630 m² | 15 metros de testada | próximo ao metrÔ **Uma oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. ** Localizada na Rua Conselheiro Moreira de Barros, em Santana, esta área reúne características interessantes para quem busca um terreno com potencial para desenvolvimento imobiliário em uma região consolidada, com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Com **630 m² de área total e 15 metros de testada**, o imóvel está inserido em um dos bairros mais tradicionais da Zona Norte, próximo ao metrô, ao comércio central de Santana e a importantes vias de acesso da cidade. ## localização estratégica A região oferece infraestrutura urbana consolidada, mobilidade e conveniência, fatores relevantes para o desenvolvimento de novos empreendimentos. - Aproximadamente 600 metros da Estação Santana do Metrô; - Próximo ao Centro de Santana e à sua ampla rede comercial; - Fácil acesso às avenidas Braz Leme, Cruzeiro do Sul e Santos Dumont; - Proximidade do Hospital hsanp, além de hospitais, clínicas e laboratórios; - Supermercados, farmácias, padarias, bancos e feira livre nas proximidades; - Acesso facilitado ao Shopping Center Norte e ao Expo Center Norte; - Ampla oferta de transporte público e serviços essenciais. ## características do terreno - Área total: 630 m²; - Testada: 15 metros; - Topografia favorável ao aproveitamento do terreno, conforme avaliação preliminar; - Imóvel atualmente composto por múltiplas unidades residenciais; - Inserido em região predominantemente residencial, com presença significativa de comércio e serviços. ## potencial para desenvolvimento imobiliário Pelas dimensões do terreno e pela localização, a área merece avaliação por incorporadoras e construtoras interessadas em projetos residenciais, apartamentos compactos, studios ou empreendimentos de uso misto, conforme a legislação urbanística aplicável e a viabilidade técnica e econômica do projeto. Santana combina tradição, infraestrutura consolidada, mobilidade urbana e proximidade a importantes polos comerciais e de serviços, características que tornam a região relevante para estudos de novos empreendimentos imobiliários. **Uma oportunidade para avaliar o potencial de desenvolvimento em uma localização estratégica da Zona Norte. ** **valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00** Entre em contato para obter informações complementares e solicitar o material de apresentação da área.

Terreno · 634m² · Ótima Oportunidade
Terreno · 300m² · Terreno à venda em Santana - SP
851d6670733f57d9ed754fe18dd6c48401eeeae9 · Terreno à venda, 829 m² por R$ 5.000.000,00 - Santana - São Paulo/SP

R$ 5.000.000

829 m² tot.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Terreno a venda na Zuquim ao lado ca cef e academia Blue fit e em frente ao Mc Donalds. São 829 m² sendo 16. 25 de frente com 50 de fundo e no fundo afunila para 13m, São 45 m plano e 3 metros em declive. Zoneamento zc. Excelente terreno para venda, com uma área total de 829m², sendo 16m de frente, ideal para incorporação residencial, comercial com zoneamento zc com vocação para empreendimentos verticais de médio padrão. A localização privilegiada oferece comodidade e visibilidade. Fácil acesso as principais vias da região da zona norte, como Av. Água Fria, Av. Nova Cantareira, Rua Voluntários da Pátria, Marginal Tietê e Av. Cruzeiro do Sul, região rica em comércio, hospitais, colégios, academias, restaurantes, shopping centers. Algumas distâncias: 1, 7km do metrô Santana. 950m do metrô Jardim São Paulo. 450m do Hospital São Camilo. 950m do Hospital do Mandaqui. 2km do Shopping Trimais Place. Venha conhecer, traga seu novo negócio para esse endereço!! Falem comigo! - 06/11/2026

Área de Serviço · Imoveis - em Santana
Sem Categoria · Imoveis - em Santana
Photo 1 · Terreno Comercial à venda em Santana

R$ 9.950.000

830 m² tot.1 banheiro

Doutor Zuquim, 01296

Santana, São Paulo

Terreno de esquina com 830m² na Avenida Dr Zuquim. 1. 200m² de área construída. Zoneamento: zm. Próximo ao Metrô Santana. Fácil acesso a Avenida Cruzeiro do Sul, Rua Voluntários da Pátria e Av Gen Ataliba Leonel. Com capacidade para até 10 veículos, este galpão é a oportunidade perfeita para o seu negócio. Solicite uma visita! Peça pela referência ml680. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

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