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85 Terrenos perto de colegio estimulo rua do centenario 257 à venda no Jardim, Santo André

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R$ 2.800.000

360 m² tot.

Rua das Monções 215

Jardim, Santo André

Oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas de Santo André. Terreno à venda, em localização com forte apelo comercial e residencial, ideal para construtoras, investidores e incorporações de médio padrão. Com 360 m² de área total, sendo 12 x 30 metros, o imóvel possui excelente testada, um diferencial cada vez mais valorizado para projetos modernos, permitindo melhor aproveitamento arquitetônico, fachadas imponentes e melhor distribuição de vagas e unidades. Localizado ao lado do tradicional Colégio Arbos, próximo ao McDonald’s e a poucos metros da Avenida Dom Pedro ii, em uma região de intensa circulação, alta visibilidade e forte presença comercial. A região é consolidada e apresenta elevado potencial de valorização, com forte demanda residencial e comercial, além de fácil acesso a São Caetano do Sul, Via Anchieta e principais corredores do abc. Ideal para galpão, studios, apartamentos compactos, salas comerciais ou operações comerciais. Uma localização que une fluxo, conveniência e prestígio urbano, atributos fundamentais para projetos com alta liquidez e excelente retorno sobre investimento. Terrenos com esse perfil e posicionamento estratégico estão cada vez mais escassos no mercado. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 16.000.000

1600 m² tot.

Avenida Padre Manuel da Nóbrega 1

Jardim, Santo André

Terreno para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / sp. Área do Terreno com 1. 600, 00 m², Frente do terreno com 40, 00 Metros, Fundos do terreno com 40, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia aclive, de esquina, topografia regular. Proximidades: estação de trem cptm, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, próximo do trolebus, shopping. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular de investimento no Bairro Jardim: um terreno de esquina com 1600 m² que maximiza a visibilidade e o potencial construtivo. Com topografia regular e localização estratégica no tradicional bairro Jardim, este ativo apresenta a solidez ideal para incorporações de alto padrão, condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais de grande porte. A área ampla e retangular proporciona flexibilidade de projeto, permitindo a implantação de torres, galpões ou complexos multifuncionais com aproveitamento total do solo. As dimensões generosas e o formato harmônico facilitam desde estudos de viabilidade até a execução de planta típica eficiente, reduzindo custos de terraplenagem e acelerando o cronograma de obras. A esquina, por sua vez, garante fachadas iluminadas e acessos de fácil circulação para veículos e pedestres. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 24.320.000

3040 m² tot.

Avenida Padre Manuel da Nóbrega 1

Jardim, Santo André

Terreno para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / sp. Área do Terreno com 3. 040, 00 m², Frente do terreno com 40, 00 Metros, Fundos do terreno com 40, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 76, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 76, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, de esquina, topografia regular. Proximidades: transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, próximo do trolebus, shopping. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular de investimento no Bairro Jardim: um terreno de esquina com 3. 040 m² que maximiza a visibilidade e o potencial construtivo. Com topografia regular e localização estratégica no tradicional bairro Jardim, este ativo apresenta a solidez ideal para incorporações de alto padrão, condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais de grande porte. A área ampla e retangular proporciona flexibilidade de projeto, permitindo a implantação de torres, galpões ou complexos multifuncionais com aproveitamento total do solo. As dimensões generosas e o formato harmônico facilitam desde estudos de viabilidade até a execução de planta típica eficiente, reduzindo custos de terraplenagem e acelerando o cronograma de obras. A esquina, por sua vez, garante fachadas iluminadas e acessos de fácil circulação para veículos e pedestres. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 16.000.000

3810 m² tot.

Rua Catequese 1

Jardim, Santo André

Terreno para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / sp. Área Total de 3. 810, 00 m², Área do Terreno com 2. 310, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, de esquina, topografia regular. Proximidades: transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, próximo do trolebus, shopping. Pontos Fortes: Imagine investir em um espaço que vai além de uma propriedade: uma verdadeira oportunidade estratégica no coração de Santo André. Apresentamos uma área exclusiva no prestigiado bairro Jardim, com 2. 310 m² prontos para transformar grandes projetos em realidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, o terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais, corporativos, clínicas, educação ou uso comercial de alto padrão. Além do terreno, a propriedade contempla um prédio de 5 andares, sendo que o último é cobertura, com aproximadamente 250 m² por pavimento, oferecendo estrutura sólida e versátil para diversas operações. O imóvel conta ainda com hall de entrada, amplo salão de festas/eventos e subsolo com capacidade para aproximadamente 8 veículos. O bairro Jardim é reconhecido pela sua qualidade de vida, forte presença comercial, gastronomia consolidada e fácil acesso às principais vias do abc e São Paulo, tornando esta uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que desejam participar do crescimento contínuo da região. Um ativo raro, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 19.000.000

2897 m² tot.

Rua Catequese altura do nº 950

Jardim, Santo André

Terreno comercial/residencial com 2. 897m² - bairro Jardim – Santo André/sp. Se você é construtor, investidor ou está em busca de um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais valorizadas de Santo André, essa é a chance ideal! Características do Imóvel: Área total: 2. 897m². Terreno murado. Testada ampla de 60 metros com frente para duas vias distintas. Terreno semi plano – pronto para implantação de projeto. Localizado em zona mista – permite uso residencial e comercial. Imóvel sem construções, facilitando o processo de aprovação e início da obra. Não aceita permuta. Localização Estratégica – Bairro Jardim. Um dos bairros mais desejados de Santo André. Próximo à Avenida Dom Pedro ii, Padaria Brasileira, escolas, clínicas e demais comércios da região. Fácil acesso a São Caetano do Sul, Centro de Santo André e principais corredores viários. Ideal para: Condomínio de apartamentos residenciais. Condomínio fechado de casas. Projetos mistos (residencial + comercial). Instituições, clínicas ou centros de serviços de alto padrão. Agende uma visita técnica e solicite informações urbanísticas para análise de viabilidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

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