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104 Terrenos perto de apae rua joana anes 166 à venda no Jardim, Santo André

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R$ 16.000.000

3810 m² tot.

Rua Catequese 1

Jardim, Santo André

Terreno para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / sp. Área Total de 3. 810, 00 m², Área do Terreno com 2. 310, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, de esquina, topografia regular. Proximidades: transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, próximo do trolebus, shopping. Pontos Fortes: Imagine investir em um espaço que vai além de uma propriedade: uma verdadeira oportunidade estratégica no coração de Santo André. Apresentamos uma área exclusiva no prestigiado bairro Jardim, com 2. 310 m² prontos para transformar grandes projetos em realidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, o terreno reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e excelente potencial construtivo para empreendimentos residenciais, corporativos, clínicas, educação ou uso comercial de alto padrão. Além do terreno, a propriedade contempla um prédio de 5 andares, sendo que o último é cobertura, com aproximadamente 250 m² por pavimento, oferecendo estrutura sólida e versátil para diversas operações. O imóvel conta ainda com hall de entrada, amplo salão de festas/eventos e subsolo com capacidade para aproximadamente 8 veículos. O bairro Jardim é reconhecido pela sua qualidade de vida, forte presença comercial, gastronomia consolidada e fácil acesso às principais vias do abc e São Paulo, tornando esta uma oportunidade diferenciada para investidores e incorporadores que desejam participar do crescimento contínuo da região. Um ativo raro, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

R$ 8.320.000

1444 m² tot.

Rua Catequese 1

Jardim, Santo André

Terreno para Venda no bairro Jardim, localizado na cidade de Santo André / sp. Área do Terreno com 1. 444, 00 m², Frente do terreno com 36, 00 Metros, Fundos do terreno com 36, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 40, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 8. 320. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, demolição À realizar pelo comprador, topografia aclive, topografia regular. Proximidades: estação de trem cptm, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, próximo do trolebus, shopping. Pontos Fortes: Descubra uma oportunidade singular de investimento no Bairro Jardim: um terreno com leve aclive com 1. 440 m² que maximiza a visibilidade e o potencial construtivo. Com topografia regular e localização estratégica no tradicional bairro Jardim, este ativo apresenta a solidez ideal para incorporações de alto padrão, condomínios residenciais ou empreendimentos comerciais de grande porte. A área ampla e retangular proporciona flexibilidade de projeto, permitindo a implantação de torres, galpões ou complexos multifuncionais com aproveitamento total do solo. As dimensões generosas e o formato harmônico facilitam desde estudos de viabilidade até a execução de planta típica eficiente, reduzindo custos de terraplenagem e acelerando o cronograma de obras. A esquina, por sua vez, garante fachadas iluminadas e acessos de fácil circulação para veículos e pedestres. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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