Jardim Rosa Azul (Caucaia do Alto)
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5 Terrenos baratos à venda no Jardim Rosa Azul (Caucaia do Alto), Cotia

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R$ 400.000

3146 m² tot.

Rua Cristiane 28

Jardim Rosa Azul (Caucaia do Alto), Cotia

Terreno À venda em caucaia do alto cotia. Localizado próximo ao centro de Caucaia do Alto e com acesso facilitado pela Estrada do Capelinha, este terreno de 3. 146 m² reúne versatilidade e excelente potencial para projetos residenciais ou comerciais. O conjunto de três lotes unificados oferece amplitude, privacidade e uma topografia que favorece desde a implantação de uma chácara integrada à natureza até edificações de uso misto. O entorno arborizado, as pedras naturais e a presença de estruturas já existentes ampliam as possibilidades de aproveitamento do espaço, tornando o imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca construir com liberdade e personalidade em uma região em constante desenvolvimento. O lote conta com duas entradas já definidas, garantindo praticidade e diferentes alternativas de acesso para futuros projetos. No interior do terreno, há três pequenas construções que podem ser reformadas, ampliadas ou utilizadas como apoio, dependendo da proposta arquitetônica adotada. A localização estratégica, em área tranquila e próxima aos comércios e serviços de Caucaia do Alto, reforça o caráter funcional do imóvel, tornando-o ideal tanto para uso particular quanto para empreendimentos de maior escala. Dados Técnicos. Área total: 3. 146 m² (3 lotes unificados) Acessos: 2 entradas independentes. Construções existentes: 3 estruturas pequenas. Topografia: favorável para projetos residenciais ou comerciais. Localização: Próximo ao centro de Caucaia do Alto e Estrada do Capelinha. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Proinvest e informe a referência Ver dados.

R$ 1.500.000

1 banheiro

Rua Luzia 17

Jardim Rosa Azul (Caucaia do Alto), Cotia

Cabana spa Resort Privativo à venda em Caucaia do Alto, Cotia/sp. Empreendimento de alto padrão localizado em meio à natureza, com total privacidade e conceito rústico-luxuoso, altamente procurado para hospedagem romântica premium e experiências sensoriais exclusivas. A cabana é totalmente integrada à mata nativa e conta com mirante elevado de 7 metros com luneta tripé, spa de 4x2 metros com sauna central envidraçada, poltrona de massagem premium, fonte decorativa em formato de rosa de 1, 5 metro, piscina integrada com fogo de chão, piso e paredes em porcelanato cinza pedra, área externa temática em efeito pedra, entrada imponente com fileira de ciprestes italianos de 4 metros, iluminação quente e cenográfica e ambiente projetado para oferecer conforto, sofisticação e total privacidade aos hóspedes. O negócio está estruturado como empresa ativa (pj), operando no regime de Lucro Presumido, ideal para investidores que buscam retorno imediato e aquisição de um empreendimento já em pleno funcionamento. O valor médio da diária é de R$ 1. 200, 00, com faturamento estimado de R$ 18. 000 mensais com ocupação de 15 dias, R$ 24. 000 com 20 dias e até R$ 30. 000 mensais com 25 dias de ocupação. A tributação média no Lucro Presumido para hospedagem é de aproximadamente 13%, resultando em lucro líquido estimado entre R$ 15. 660 e R$ 26. 100 por mês. O valor de venda do empreendimento completo é de R$ 1. 500. 000, 00 incluindo cabana totalmente mobiliada, terreno, estrutura física finalizada, spa, sauna e equipamentos, paisagismo, marca, empresa ativa base de hóspedes e operação pronta, com faturamento desde o primeiro dia. Trata-se de um investimento ideal para quem busca alto padrão, baixa manutenção, retorno imediato e forte demanda no segmento de turismo romântico premium. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J