Jardim Passárgada I
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39 Terrenos perto de verup rua sao francisco 201 à venda no Jardim Passárgada I, Cotia

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R$ 1.400.000

R$ 1.228 Condominio

1483 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Passárgada I, Cotia

Vende-se Lote no Cond Passárgada D (lote) 1. 483, 16m², praticamente plano, 100% aproveitável! Oportunidade! Contato: Duarte 11 Ver dados Cod 1083 te0473 Endereço do imóvel: Cond. Jardim Passárgada D (Bairro postal: Jardim Passárgada), Cotia/sp – cepVer dados(Endereço do condomínio: Rua Ariana, 15 - Jd. Passárgada I, Cotia, sp - cep: Ver dados) at: 1. 483, 16 m² (12, 30m² de frente x 59m² do lado dir. X 40m² do lado esq. X 58, 50m² nos fundos) Valor de Venda: R$ 1. 400. 000, 00(um milhão, e quatrocentos mil reais) . Valor do condomínio: R$ 1. 228, 76 /mês (maio/24) Valor do iptu 2023) R$1. 737, 72ano à vista ou 12 x de R$ 144, 81Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok - sem pendênciasFinanciamento Bancário: permiteplacas de imobiliárias: Não permiteVisitas de Corretores: Imóvel desocupado. Diretamente no local - mediante apresentação do creci na PortariaEstado de Conservação: Ano da construção original: Descritivo do imóvel: terreno 1. 483m2, lindo, praticamente plano, 100% aproveitável, No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana. Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados. Essa área faz fundos com outro condomínio. Terreno praticamente limpo com poucas árvores secundárias, que podemser aproveitadas no seu paisagismo ou retiradas. Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento. Jardim Passárgada D Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas. Portariafechada e ronda 24hs. Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque cemucam

R$ 1.370.000

R$ 1.586 Condominio

1153 m² tot.

Rua Álamos 1

Jardim Passárgada I, Cotia

Área total: 1. 153, 05 m² Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Único lote disponível no condomínio, oferecendo exclusividade e grande potencial de valorização. O terreno possui 100% de área aproveitável e topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos diferenciados que valorizem a vista e a integração com a natureza. Localização PrivilegiadaSituado em ponto estratégico, a apenas 500 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 24, 5), com fácil acesso à capital e às principais vias da região. Está ao lado do Parque Cemucam, um dos maiores parques da região, perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas e contato com a natureza. Infraestrutura e Comodidades PróximasA região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e educação, incluindo: •Shopping Granja Viana. •Shopping The Square. •Colégio Rio Branco. •Sam’s Club. •Pão de Açúcar. Documentação•Documentação 100% regularizada. •Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade rara para construir sua casa em um condomínio consolidado, com ótima localização e infraestrutura completa ao redor. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. •Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas. •Portariafechada e ronda 24hs. •Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque cemucam. Chave do anúncio: El0o6j6lqBk4vvk6

R$ 2.960.000

R$ 1.228 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Bretões 15

Jardim Passárgada I, Cotia

Linda casa com 04 suítes, todas com closets e armários, sendo a suíte master com closet sr e sra, 05 banheiros, escada de alvenaria. A sala Home Theater é voltada para o lazer, com anexo gourmet, piscina e praça do fogo. O living, com pé direito alto, se estende por 4 ambientes integrados, todos voltados para o lazer, com piscina e anexo gourmet, oferecendo vista para o jardim. As salas integradas de jantar, bar, estar e lareira têm bancadas revestidas em mármore Travertino rústico. A área de serviço é aberta e ensolaras, possui bancada em granito, lavanderia é fechada, equipada com tanque e armários. Há também um anexo salão de festas gourmet, com churrasqueira, bancada, e 2 pias A piscina de alvenaria possui borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, além de aquecimento solar, iluminação, Há também uma hidro aquecida para 6 pessoas. Jardim gramado, gazebo, academia grande envidraçada, vestiário com sauna e ducha, garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. E piscina com aquecimento de energia solar, gás individual para a hidromassagem e gás individual para chuveiros e torneiras. Valor: 2. 960. 000, 00 ( iptu: R$ 5. 613, 00 ano à vista ou 12 x de R$ 519, 80, cond. R$ 1. 228, 76) ( Aceita financiamento bancario e permuta estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou VilaSãoFrancisco) Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios.

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Preço médio R$ 1.515.967

R$ 1.600.000

R$ 1.228 Condominio

1483 m² tot.

Rua Córsega 1

Jardim Passárgada I, Cotia

Excelente oportunidade para construir em um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da Granja Viana. Um lindo terreno, amplo e 100% aproveitável, já preparado para receber seu projeto. O lote encontra-se totalmente limpo, terraplenado e murado, pronto para iniciar a construção. Além disso, o imóvel conta com pré-projeto arquitetônico ilustrativo, apresentado nas fotos, que demonstra o potencial do terreno para a construção de uma residência moderna e diferenciada. Características do Terreno•Área total de 1. 483 m² •100% aproveitável. •Topografia praticamente plana, facilitando a construção. •Terreno limpo, terraplenado e murado. •Pronto para construir. •Fundos voltados para outro condomínio, proporcionando privacidade. Localização no CondomínioSituado na Quadra D do Condomínio Jardim Passárgada, considerado um dos melhores pontos do condomínio. O terreno está localizado no final de rua sem saída, junto a uma rotatória, garantindo: •Mais tranquilidade. •Baixo fluxo de veículos. •Amplo espaço para estacionamento de visitantes. Localização PrivilegiadaA poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso a toda infraestrutura da Granja Viana, próximo a diversos comércios, serviços, escolas e centros comerciais da região. Uma oportunidade rara para construir uma residência exclusiva em um terreno amplo, já preparado e em localização privilegiada dentro do condomínio. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. •Condomínio de excelente padrão e com ótimas residências amplas e modernas. •Portariafechada e ronda 24hs. •Acesso pelo Km 26 Rap. Tavares (sentido São Paulo), vizinho ao Parque cemucam. Chave do anúncio: tlsAduJzA59ig6Zv