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23 Terrenos perto de cafe regina rua barao de jaguara 1302 à venda no Jardim Guanabara, Campinas

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R$ 2.000.000

365 m² tot.

José Paulino 1846

Jardim Guanabara, Campinas

Terreno à venda em excelente localização no bairro Botafogo, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas para quem busca investir ou construir em Campinas. Essa área se destaca pela grande concentração de comércios e serviços essenciais, contando com clínicas médicas, hospitais, escritórios de diversos segmentos e uma igreja próxima, o que agrega ainda mais valor e comodidade para o dia a dia. O terreno oferece diversas possibilidades para quem deseja empreender, seja para construção residencial, comercial ou mesmo para atividades mistas, devido à versatilidade da região e à facilidade de acesso às principais vias da cidade. O bairro Botafogo é conhecido por seu crescimento constante e pela infraestrutura consolidada, que inclui transporte público, escolas, supermercados e uma variedade de serviços que atendem às necessidades de moradores e profissionais. Além da localização privilegiada, essa oportunidade se destaca por permitir um projeto arquitetônico personalizado, possibilitando o melhor aproveitamento do espaço para maximizar o retorno do investimento ou a qualidade de vida, caso a intenção seja uma residência. Não deixe passar essa chance de adquirir um terreno em uma área que une praticidade, valorização imobiliária e um ambiente dinâmico e acolhedor. Entre em contato com a De Lucca Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita. Nosso time está pronto para apresentar todos os detalhes e ajudar você a concretizar esse excelente investimento. - 12/09/2026

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R$ 3.590.000

834 m² tot.

Tiradentes 543

Jardim Guanabara, Campinas

Terreno Comercial à Venda no Jardim Guanabara – Campinas/sp. Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Campinas, este terreno com 834 m² é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam alto potencial de valorização e visibilidade. O imóvel está situado entre duas das mais importantes vias da cidade — Avenidas Brasil e Barão de Itapura, com fácil acesso ao centro, bairros nobres e às principais rodovias. Com 37 metros de frente para a Rua Prefeito Passos e 22 metros para a Rua Tiradentes, sua excepcional testada de esquina oferece amplitude de fachada, ideal para projetos que priorizam exposição de marca e fluxo de pessoas. A vocação comercial é reforçada pela vizinhança: ao lado do Hospital Renascença, próximo à Universidade Presbiteriana Mackenzie, Colégio Oficina do Estudante e ao Instituto Educacional Imaculada, além de uma ampla rede de comércios, como farmácias, padarias, mercados e serviços de conveniência. A região também conta com um polo gastronômico atrativo, com restaurantes como Degust Sushi, Churrascaria Sorriso e Coffee Wine, que fortalecem o movimento constante de pedestres e veículos. Com topografia plana, zoneamento zc2 (permitindo usos diversificados), infraestrutura urbana completa e documentação 100% regularizada, este terreno está pronto para receber empreendimentos como clínicas, laboratórios, centros educacionais, restaurantes, escritórios, ou até mesmo incorporações comerciais ou mistas. Invista em um dos endereços mais desejados de Campinas e garanta retorno com segurança e versatilidade. Agende uma visita com a De Lucca Imóveis e conheça de perto o potencial deste terreno singular. - 12/09/2026

76ffe59abdc0c5596695332c2dfdd7d1f6c1ea67 · TERRENO A VENDA AVENIDA BARÃO DE ITAPURA CAMPINAS-SP

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Saldanha Marinho 22

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Terreno à venda em excelente localização no centro de Campinas, uma oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança e valorização. Com 584 m², o terreno possui 42 metros de frente e está situado na confluência de três das principais ruas do centro, garantindo ampla visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos. O zoneamento 17 permite usos diversificados, como estacionamento, comércio e serviços, ampliando as possibilidades de desenvolvimento do imóvel conforme as necessidades do mercado. Essa é uma chance única de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Campinas, ideal para quem deseja segurança, rentabilidade e crescimento. Entre em contato com a De Lucca Imóveis e saiba mais sobre essa excelente oportunidade. - 12/09/2026

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R$ 2.500.000

584 m² tot.

Saldanha Marinho 829

Centro, Campinas

Terreno Comercial à Venda no Centro de Campinas | Grande Potencial de Valorização. Oportunidade única para investidores no Centro de Campinas! Este terreno de 584 m², com 42 metros de testada, está localizado em uma área estratégica de grande fluxo, ao lado do futuro brt, garantindo fácil acesso e excelente visibilidade. O terreno atualmente funciona como estacionamento, mas possui grande potencial de transformação, podendo ser convertido em um empreendimento comercial ou residencial. O zoneamento Z17 oferece flexibilidade para diversos tipos de uso, tornando este imóvel uma opção ideal para quem busca investir em um local com grande valorização. Com a proximidade do futuro brt e o constante desenvolvimento da região, o terreno se torna uma excelente escolha para quem deseja aproveitar as oportunidades do mercado imobiliário. A localização privilegiada é um atrativo adicional, pois facilita o acesso de clientes e funcionários, tornando-o ideal para empresas que buscam um endereço estratégico no coração de Campinas. Agende agora mesmo sua visita e descubra como esse terreno pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu investimento. De Lucca Imóveis – sua imobiliária para negócios bem-feitos! - 12/09/2026

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4d7fba393e46bdb2e2a3ab5093dbee4062f5428d · Terreno à venda, 289 m² por R$ 849.000,00 - Centro - Campinas/SP
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