Jardim dos Comerciários (Venda Nova)
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6 Terrenos baratos à venda no Jardim dos Comerciários (Venda Nova), Belo Horizonte

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R$ 430.000

420 m² tot.

Rua José Leite Silva, 90

Jardim dos Comerciários (Venda Nova), Belo Horizonte

Excelente lote de 420 m², plano, murado, limpo e regularizado. Próximo a todo tipo de comércio e próximo a avenida Vilarinho.

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Preço médio R$ 466.333

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Destaque

R$ 450.000

436 m² tot.

Rua Alberto Ambrósio dos Santos,

Mantiqueira, Belo Horizonte

Este lote de 436m² no bairro Mantiqueira é o investimento ideal. Com 04 casas totalmente independentes, a propriedade oferece alto potencial de geração de renda mensal com aluguéis em uma das regiões mais procuradas de Venda Nova. Configuração do Imóvel: • Diversidade de Plantas: O lote conta com 02 casas de 03 quartos e 02 casas de 02 quartos, atendendo a diferentes perfis de famílias e locatários. • Independência: Entradas e estruturas independentes, garantindo privacidade e facilidade na gestão das locações. • Espaço: Lote amplo de 436m² com excelente aproveitamento de área construída. Localização Privilegiada em Venda Nova: • Eixo Comercial: Situado estrategicamente entre as avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto. • Conveniência Total: A poucos passos dos supermercados epa e bh, Cartório, além de uma rede completa de padarias, farmácias e restaurantes. • Educação e Lazer: Próximo ao senac Venda Nova e ao sesc, garantindo valorização constante e alta demanda por locação. • Diferencial: Um imóvel multifamiliar pronto para render, no coração comercial do Mantiqueira, com acesso imediato ao transporte público e serviços essenciais. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

R$ 500.000

532 m² tot.

Endereço não informado

Letícia, Belo Horizonte

Descrição Otimizada para Investidores e Incorporadores. Oportunidade de ouro para construtores e investidores na região de Venda Nova! Apresentamos um excelente lote totalmente plano, com 532, 5 m² de área total e uma testada impressionante de 15 metros de frente. Com excelente aproveitamento topográfico e zoneamento favorável, este terreno é ideal para a construção de prédios residenciais de torre única, complexo de casas geminadas ou galpão comercial. Nota: O imóvel possui uma construção antiga estruturada, ideal para demolição ou reforma total. Localização Estratégica e Prática (Faça tudo a pé): O grande diferencial deste terreno é a sua proximidade com os maiores eixos comerciais, de serviços e de transporte da região de Venda Nova: Logística e Transporte: A poucos metros da Avenida Vilarinho e da Rua Padre Pedro Pinto, com acesso imediato à Estação bh bus Venda Nova e diversas linhas de ônibus na porta. Comércio Forte: Próximo ao Apoio Atacado e Varejo, epa Supermercados e amplo circuito de lojas, bancos e farmácias. Saúde e Educação: Pertinho do Centro de Saúde Jardim Europa e da Escola Estadual Geraldina Ana Gomes. Por que este lote é um excelente negócio? Topografia Impecável: Lote plano ("planinho"), o que reduz drasticamente os custos com movimentação de terra, arrimo e fundação. Frente Ampla: Os 15 metros de frente conferem excelente imponência para fachadas de novos empreendimentos e facilitam o layout de garagens. Região de Alta Liquidez: O vetor Jardim dos Comerciários / Letícia possui altíssima velocidade de vendas para apartamentos novos e casas geminadas. Perfil do Imóvel: Perfeito para incorporadoras que buscam terreno limpo, bem localizado e com preço competitivo para lançamentos residenciais. Documentação em ordem para transferência imediata. Entre em contato hoje mesmo com a nossa equipe, solicite a localização exata e faça sua proposta!

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