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27 Terrenos perto de au au à venda no Jardim Botânico, Curitiba

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R$ 519.000

270 m² tot.

Rua Engenheiros Rebouças, 92 007

Jardim Botânico, Curitiba

Oportunidade: estuda permuta. Terreno zr-4 com 270m² na Rua Engenheiros Rebouças no Jardim Botânico. Próximo ao Jardim Botânico, Lanches Kharina e Avenida das Torres. Fácil acesso a Avenida das Torres e aos Bairros Bairro Alto, Alto da Xv, Centro e Região Norte. Terreno contém casa com 150 mts, 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas. Medidas: 9, 00 metros de testada; 30, 00 metros laterais; Zoneamento: zr4. Possibilidade de construção de até 4 andares; ** Consulte Disponibilidade ** ** Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio ** corretare imóveis. telefone: 41 3333. 4455 / Ver dados. 7373. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Rebouças, Prado Velho, Pinheirinho, Novo Mundo, Mossunguê (Ecoville), Lindóia, Juvevê, Jardim Social, Hugo Lange, Guaíra, Jardim Botânico, Centro, Campina do Siqueira, Cabral, Butiatuvinha, Bairro Alto, Santa Quitéria, Santa Felicidade, Portão, Orleans, São Braz, Riviera, Pilarzinho, Mercês, Jardim das Américas, Hauer, Fanny, Centro Histórico, Ahú, Vista Alegre, Uberaba, Capão Raso, Cajuru, Boa Vista, Bacacheri, Alto Boqueirão, Xaxim, Vila Izabel, Umbará, Tingui, Tatuquara, Tarumã, Taboão, Santo Inácio, Santa Cândida, Guabirotuba, Fazendinha, Cristo Rei, Cidade Industrial, Champagnat, Centro Cívico, Caximba, Cascatinha, Capão da Imbuia, Campo Comprido, Boqueirão, Bom Retiro, Batel, Barreirinha, Augusta, Seminário, São Lourenço, São João, São Francisco, Atuba, Alto da xv, Alto da Glória e Água Verde.

Super destaque

R$ 1.990.000

1144 m² tot.

Avenida Comendador Franco 196

Jardim Botânico, Curitiba

Terreno de 1. 144m² Potencial para 6+ Pavimentos Localização Premium! Oportunidade estratégica para incorporadores e investidores em Inserir Bairro/Cidade. Este terreno de 1. 144 m² oferece a escala ideal para projetos verticais residenciais ou comerciais de médio porte. - Viabilidade: Potencial para construção de prédio com 6 pavimentos ou mais (conforme análise de potencial construtivo). - Estrutura Atual: O imóvel conta com uma sólida construção em alvenaria, que recebeu investimentos e melhorias constantes, estando totalmente adequada para uso imediato ou adaptação para o seu negócio. - Localização Privilegiada: Inserido em um hub de serviços completo. A poucos metros de restaurantes, mercados, escolas, academias e pet shops. - Acessibilidade: Excelente conectividade com o transporte público e fácil acesso às principais vias de fluxo da cidade. Um ativo imobiliário que une metragem expressiva, localização e flexibilidade construtiva. O imóvel possui benfeitorias estruturais significativas, fruto de investimentos recentes do proprietário, o que agrega valor imediato à negociação. Localizado em zona de alta valorização, cercado por comércio consolidado e com logística facilitada. "Atenção investidores: Imóvel atualmente locado, gerando renda mensal. As visitas são permitidas, mas precisam ser agendadas previamente com o inquilino. Entre em contato para consultar a disponibilidade de horários. " "Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita* - 25/07/2026

Super destaque

R$ 2.750.000

744 m² tot.

Presidente Affonso Camargo 255

Jardim Botânico, Curitiba

Terreno Estratégico no Eixo Estrutural - Av. Presidente Afonso Camargo. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das principais avenidas de Curitiba. Localizado na Avenida Presidente Afonso Camargo, o imóvel está inserido no zoneamento ee-4. 1 - Eixo Estrutural, permitindo ampla diversidade de usos e excelente perspectiva de valorização. Características do terreno. Área total: 743, 73 m² Frente: 19, 33 metros. Fundos: aproximadamente 17 metros. Lado direito: 45 metros. Lado esquerdo: 38 metros. Zoneamento ee-4. 1 - Eixo Estrutural. Um dos zoneamentos mais valorizados de Curitiba, voltado à intensificação do uso do solo e ao desenvolvimento urbano, com excelente potencial construtivo para: Edifícios comerciais. Centros empresariais e corporativos. Clínicas, consultórios e serviços. Lojas e estabelecimentos comerciais. Empreendimentos de uso misto (comercial e serviços) Projetos verticais voltados à densificação urbana. Atividades que dependem de grande visibilidade e alto fluxo de pessoas. Diferenciais. Localização privilegiada em uma das principais vias estruturais da cidade. Alto fluxo diário de veículos e pedestres. Região consolidada, com forte vocação comercial. Excelente potencial de valorização e liquidez. Ideal para investidores, construtores e incorporadores. Uma oportunidade para grandes projetos. Com dimensões expressivas, localização estratégica e enquadramento urbanístico altamente favorável, este terreno oferece as condições ideais para o desenvolvimento de empreendimentos modernos, comerciais ou corporativos, alinhados ao crescimento e à valorização da região. Entre em contato para obter mais informações e solicitar uma análise de viabilidade para o seu projeto. Msi Madero Soluções Imobiliárias

Destaque

R$ 1.100.000

650 m² tot.

Rua João Batista Ribeiro, 243

Jardim Botânico, Curitiba

Oportunidade rara no Jardim Botânico para quem busca alto potencial e localização estratégica. Terreno com 650 m² (13x50) em zoneamento zr4, uma das classificações mais versáteis e valorizadas de Curitiba, ideal para incorporação, construção de sobrados ou um projeto residencial de alto padrão. Localizado em uma região privilegiada, entre as ruas Engenheiros Rebouças e Brasílio Itiberê, com fundos para a Av. Prefeito Omar Sabbag, o imóvel está inserido em um dos pontos mais estratégicos da cidade, com forte demanda imobiliária e excelente infraestrutura ao redor. A poucos minutos do Jardim Botânico, cercado por supermercados, farmácias, hospitais de referência, restaurantes e diversas conveniências, além de fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Diferenciais do terreno: - Área total de 650 m² - Testada de 13 metros. - Profundidade de 50 metros. - Zoneamento zr4 (alto potencial construtivo) Terrenos com esse perfil, metragem e zoneamento estão cada vez mais escassos na regiã, uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de valorização. Situação documental: imóvel em processo de regularização, com retificação administrativa em andamento e inventário em fase final. Ideal para investidores, construtores ou para quem deseja garantir um ativo imobiliário em uma das localizações mais desejadas de Curitiba. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Destaque

R$ 2.750.000

744 m² tot.

Presidente Affonso Camargo 255

Jardim Botânico, Curitiba

Terreno Estratégico no Eixo Estrutural - Av. Presidente Afonso Camargo. Excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam um terreno com alto potencial construtivo em uma das principais avenidas de Curitiba. Localizado na Avenida Presidente Afonso Camargo, o imóvel está inserido no zoneamento ee-4. 1 - Eixo Estrutural, permitindo ampla diversidade de usos e excelente perspectiva de valorização. Características do terreno. Área total: 743, 73 m² Frente: 19, 33 metros. Fundos: aproximadamente 17 metros. Lado direito: 45 metros. Lado esquerdo: 38 metros. Zoneamento ee-4. 1 - Eixo Estrutural. Um dos zoneamentos mais valorizados de Curitiba, voltado à intensificação do uso do solo e ao desenvolvimento urbano, com excelente potencial construtivo para: Edifícios comerciais. Centros empresariais e corporativos. Clínicas, consultórios e serviços. Lojas e estabelecimentos comerciais. Empreendimentos de uso misto (comercial e serviços) Projetos verticais voltados à densificação urbana. Atividades que dependem de grande visibilidade e alto fluxo de pessoas. Diferenciais. Localização privilegiada em uma das principais vias estruturais da cidade. Alto fluxo diário de veículos e pedestres. Região consolidada, com forte vocação comercial. Excelente potencial de valorização e liquidez. Ideal para investidores, construtores e incorporadores. Uma oportunidade para grandes projetos. Com dimensões expressivas, localização estratégica e enquadramento urbanístico altamente favorável, este terreno oferece as condições ideais para o desenvolvimento de empreendimentos modernos, comerciais ou corporativos, alinhados ao crescimento e à valorização da região. Entre em contato para obter mais informações e solicitar uma análise de viabilidade para o seu projeto. Msi Madero Soluções Imobiliárias

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Destaque

R$ 1.650.000

851 m² tot.

Rua Imaculada Conceição 26

Rebouças, Curitiba

Uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo perfil estratégico do Bairro Rebouças. O zoneamento zum. 3 e a localização de esquina oferecem uma versatilidade enorme para novos negócios! - área total de 850, 50m² composta por três terrenos da seguinte forma: terreno 1 (loja da esquina): - 197m² de área construída onde funcionava uma padaria, composto por cozinha, salão, banheiros, área externa com lavanderia e depósito! - Área total de 258, 00 m² (Frente: 11, 43m x Fundos: 22, 70m) ; - Inscrição Imobiliária nº 0Ver dados-0; - Indicação Fiscal nº Ver dados-8; - Prédio de esquina com acesso à Rua Engenheiro Rebouças e pela Rua Imaculada Conceição; terreno 2: - Área total de 300, 00 m² (Frente: 12m x Fundos: 25, 00m) ; - Indicação Fiscal nº Ver dados-1; - Terreno com acesso pela Rua Imaculada Conceição; terreno 3: - Área total de 292, 50 m² (Frente: 13m x Fundos: 22, 50m) ; - Indicação Fiscal nº Ver dados-4; - Terreno com acesso pela Rua Imaculada Conceição; características: - Zoneamento: zum. 3 - zona de uso misto 3; - Sistema Viário: setorial 2; - Imóvel quitado com documentação em dia; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; - Topografia plana; localização: Muito bem localizado, fica bem próximo da puc, Teatro Paiol, 5 minutos da Rodoferroviária, 8 minutos do Centro, fácil acesso à Linha Verde, ou seja, localização que faz a diferença para o seu investimento! "Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita! * - 25/07/2026

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