3 Terrenos à venda no Jardim Belém, Itatiba

53561217c605ac2556c987da7a63e721a61e7539 · Terreno Comercial / Jardim Belém

R$ 450.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Belém, Itatiba

imagem meramente ilustrativa oportunidade de investimento lote comercial no jardim belém | itatiba/sp. Apresentamos um excelente lote, localizado em uma das regiões com maior potencial de valorização de Itatiba: o Jardim Belém, inserido em Zona de Centralidade e Adensamento (zca) área estratégica voltada ao desenvolvimento urbano e comercial. Este imóvel é ideal para investidores e empreendedores que buscam versatilidade e alto potencial construtivo, com possibilidade de implantação de diversos tipos de negócios e empreendimentos. O terreno possui área total de 400 m² e está situado em localização estratégica em zona de crescimento urbano, inserido em zca, sendo ideal para projetos comerciais e verticais. A legislação municipal favorece uma ampla gama de atividades, como edifícios comerciais (térreos ou verticais), lojas de conveniência, hotéis e hospedagens, restaurantes e bares, ateliês e espaços criativos, além de garagens verticais. Para manter a qualidade urbana da região, não são permitidos usos como indústrias de grande porte, oficinas pesadas (funilaria, usinagem, entre outros) e atividades de alto impacto. A zca é uma zona pensada para verticalização e adensamento, permitindo melhor aproveitamento do terreno, sendo que os parâmetros urbanísticos como recuos, taxa de ocupação e coeficiente de aproveitamento seguem as diretrizes da Lei de Zoneamento vigente do município de Itatiba. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com tendência de valorização, flexibilidade de uso comercial e grande potencial para geração de renda, seja por meio de locação ou incorporação. Se você procura um terreno com alto potencial para desenvolver um projeto comercial ou misto em uma cidade em constante expansão, esta é uma oportunidade que merece atenção. Não deixe de conferir! Consulte-nos!! - 17/10/2026

2bafe34a1d3ba7d2cceed44ebb9f388fec3c1c59 · Terreno - Jardim Belém

R$ 300.000

255 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Belém, Itatiba

Terreno situado no bairro Jardim Belém. Com área de 255 m². Não deixe de conferir! Consulte-nos!! - 17/10/2026

R$ 530.000

Endereço não informado

Jardim Belém, Itatiba

Oportunidade em Itatiba! Terreno com 370 m2 com excelente localização. Excelente para comercio em geral. * Não Aceita permuta!! Vale a pena Conferir! -13Out26