10 Terrenos perto de escola estadual albino cesar rua cajamar 5 à venda em Jaçanã, São Paulo

R$ 27.000.000

45000 m² tot.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área Industrial ou Comercial à Venda | 45. 000 m² Rodovia Fernão Dias/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e ampla área para expansão! Terreno com 45. 000 m², ideal para logística, centros de distribuição ou instalações industriais, com acesso facilitado para veículos de grande porte e estrutura pronta para desenvolvimento. Destaques da Localização: Às margens da Rodovia Fernão Dias (sentido interior) Menos de 1 km do Rodoanel e 1, 5 km da Fernão Dias. Em frente à futura alça de acesso ao Rodoanel Norte. Região em plena valorização, com grande potencial logístico e industrial. Perfeita oportunidade para quem busca visibilidade, acesso rápido e infraestrutura privilegiada. Agende sua visita e conheça este excelente terreno! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/09/2026

Destaque

R$ 1.300.000

1200 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Ótima oportunidade para construtores, terreno com 30/40, 1200m² de área total, terreno pode ser utilizado para fins comerciais e residenciais. Ideal para construção de condomínio residencial, galpão,

R$ 510.000

260 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Terreno plano de esquina - Ao lado da CeC - Bom para Comércio / Residencial - R$ 510. 000, 00 - Estuda permuta total ( no local ou fora) - Valor aplicável para. permuta R$ 720. 000, 00

R$ 480.000

250 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Ótima Oportunidade para Investidores Terreno 250m², com 2 casas antigas: 10 de frente, lateral 20, lateral 23, e fundo 16.

R$ 1.255.000

700 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Terreno pronto para construir 10 x 70 fundos 700 mts casa antiga no local pode ser alimentanda a area fundos com mais 700 metros. ideal para construção de condomínio oportunidade zona Mista próximo ao metro tucuru vi a 2k e shopping

R$ 600.000

500 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Terreno à Venda Vila Mazzei Zona Norte/sp. Excelente oportunidade de investimento na Zona Norte de São Paulo! Terreno com 500m², medindo aproximadamente 10 X 50 metros, ideal para a construção de condomínio residencial. Localização estratégica no bairro Vila Mazzei, com fácil acesso à Avenida Cel. Sezefredo Fagundes, próximo ao McDonalds, Assaí Atacadista, Supermercado Dia e Drogasil, oferecendo praticidade e conveniência aos futuros moradores. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Tucuruvi e do Metrô Tucuruvi, garantindo excelente mobilidade e valorização constante da região. Estuda percentual em permuta no local ótima oportunidade para investidores. Região com forte demanda residencial. Não perca a chance de transformar este terreno em um projeto de sucesso! Agende sua visita! Corretor: Marcos Bosco. (11) 9. Estamos sempre à disposição para melhor atendê-lo.

R$ 834.000

500 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Amplo terreno a venda na Vila Nova Mazzei, com metragem de 10 x 50 m. Localizado próximo a Rua Manuel Gaya; ótima oportunidade para Galpões; Casas de condomínio. Documentação em ordem, vale conferir.

R$ 2.000.000

445 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Uma esquina espetacular com grande visibilidade em avenida conhecida no bairro da vila mazzei. Aproximadamente 2, 0 Km do Metrô Tucuruvi onde esta Propriedade é Ideal para construção de uma Loja de Renome Comercial / Farmácias / Rede de Franquia entre outros. Documentação em ordem próximo ao grande comércio e condução no entorno do imóvel. Fácil acesso a Avenida Mazzei / Avenida Coronel Sezefredo Fagundes / Diversos Supermercados / Sonda Atacadista / CeC Materiais de Construção / Shopping trimais entre outros. Agende sua visita. Corretor: Marcos Bosco ( 11) 9 4000 - 73 22.

R$ 450.000

97 m² tot.

Rua Arquiteto Serafim Trapé 1

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Terreno de esquina em local de grande movimento - Próximo a sodimac dicico ( materias de construção) - Padaria - Açougue - Bom para comércio em geral - Aproximadamente 150 metros da Av. Cel. Sezefredo Fagundes - Fácil acesso ao Metro Tucuruvi ( 10 minutos de transporte público) - Diversas opções de condução no entorno. Agende sua visita.

R$ 27.000.000

45000 m² tot.

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes

Vila Nova Mazzei, São Paulo

Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Área Industrial ou Comercial à Venda | 45. 000 m² Rodovia Fernão Dias/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e ampla área para expansão! Terreno com 45. 000 m², ideal para logística, centros de distribuição ou instalações industriais, com acesso facilitado para veículos de grande porte e estrutura pronta para desenvolvimento. Destaques da Localização: Às margens da Rodovia Fernão Dias (sentido interior) Menos de 1 km do Rodoanel e 1, 5 km da Fernão Dias. Em frente à futura alça de acesso ao Rodoanel Norte. Região em plena valorização, com grande potencial logístico e industrial. Perfeita oportunidade para quem busca visibilidade, acesso rápido e infraestrutura privilegiada. Agende sua visita e conheça este excelente terreno! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Luiz Fernando (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/09/2026

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R$ 5.500.000

606 m² tot.

Rua Domingos Calheiros

Tucuruvi, São Paulo

Terreno de Esquina à Venda no Tucuruvi - Oportunidade Imperdível! Localização Privilegiada: A 700 metros da Estação Tucuruvi do Metrô Em frente ao Mercado TriMais. Zoneamento zc (Zona Central), permitindo diversas possibilidades de construção. Características do Terreno: Área total: 606 m² 28 metros de frente para a avenida. Terreno de esquina com alto potencial para construção. Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e construtores. Localizado em uma área estratégica do Tucuruvi, é ideal para projetos comerciais e residenciais devido ao seu excelente posicionamento e fácil acesso ao transporte público. Destaques da Região: Próximo a uma variedade de comércios, serviços e facilidades. Ótima visibilidade e fluxo de pessoas. Alto potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das áreas mais promissoras da Zona Norte de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 19/09/2026

Super destaque

R$ 3.102.000

940 m² tot.

Rua Jamunda

Vila Mazzei, São Paulo

Terreno a venda em excelente localização. Próximo do Metrô e Shopping Tucuruvi. Medindo 940 m² - 47 X 20. 3 casas construídas e 15 vagas. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

Super destaque

R$ 2.800.000

R$ 3.000 Condominio

990 m² tot.

Rua Paulo César

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda, 980 m² - Tucuruvi (Zona Norte) - São Paulo/sp. - 19/09/2026

Super destaque

Imagem Principal · Terreno à venda em Jardim franca - SP

R$ 650.000

377 m² tot.

Rua Barra mansa,

Tucuruvi, São Paulo

Terreno em área nobre com 377m2, sendo 10m frente por 37, 7 fundos. Em declive. Ao lado do Hipermercado Trimais. Metrô Tucuruvi, avenida Tucuruvi e Coronel Sezefredo Fagundes. Local com infraestrutura completa, Bancos. Restaurantes. Farmácias, padarias. Supermercados. Ampla malha de transporte público, região extremamente valorizada.

Super destaque

Terreno , São Paulo · Tucuruvi terreno para venda com 300 metros quadrados com casa velha aceita permuta !!!

R$ 745.000

300 m² tot.

Rua Diogo da Costa, 130

Tucuruvi, São Paulo

Ótimo terreno de 300 metros aceita permuta por apartamento na região ou no local terreno com uma casa velha totalmente térrea e isolada de ambos os lados no Tucuruvi/Vila Mazzei, São Paulo. Com 300 metros de terreno plano, sendo 10 metros de frente por 30 metros de fundos e 153 m² de área construída. Ideal para construção de condomínio ou sobrados A casa principal conta com 2 dormitórios, 2 banheiros sociais, cozinha, sala para dois ambientes, área de serviço, todos os ambientes amplos. Precisa de reforma. Segunda casa fica nos fundos do terreno, com 1 dormitório, espaço para closet, cozinha e banheiro. Amplo quintal com churrasqueira e espaço para mais de 4 veículos. Aceita pets! Localização privilegiada em rua tranquila e próxima ao Assai Academia Gaviões TriMais Facíl acesso ao Metrô Tucuruvi e de todo comércio local. Venha visitar e se encantar com esse espaço!

Super destaque

cc0e1ff4-ac0c-4486-b963-4bae2b83c0a1 · Terreno residencial para venda em Tucuruvi, 820m²

R$ 2.400.000

820 m² tot.

Rua Aitinga, 115 e 135

Tucuruvi, São Paulo

Terreno à venda na Rua Aitinga – Excelente oportunidade! Terreno amplo com 840 m², ideal para construção residencial ou investimento. Localizado na Rua Aitinga, em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias da região. Dimensões do terreno: Área total: 840 m² Frente: 26, 03 m Lado esquerdo: 29, 87 m Lado direito: 32, 53 m A metragem generosa permite diversas possibilidades de projeto, seja para construção de residência ampla, condomínio de casas ou investimento futuro. A região conta com boa infraestrutura, proximidade a comércios, serviços e fácil mobilidade. Destaques: Terreno amplo Excelente frente Região valorizada Ótimo potencial construtivo Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.

Destaque

R$ 2.200.000

370 m² tot.

Rua Cônego Ladeira

Tucuruvi, São Paulo

O Terreno está estrategicamente situado a menos de 100 metros da estação de metrô Tucuruvi, tornando-se uma oportunidade valiosa para incorporadores devido à sua acessibilidade e proximidade com o transporte público. Dimensões do Terreno: Área do terreno: 10 metros de largura por 37 metros de comprimento, com duas casa construídas, que se faz necessário reformas. Casa 1. 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Banheiro. Área de serviço. Casa2: 3 dormitórios. Sala para 2 ambientes. Cozinha ampla. Área de Lazer: O terreno conta com uma área gourmet, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e lazer para os moradores. Oportunidade de Negócio: Este terreno é ideal para incorporadores que buscam oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A proximidade com o metrô Tucuruvi valoriza ainda mais o local, tornando-o estratégico para diversos tipos de empreendimentos. Permuta: O proprietário está aberto a negociações e aceita parte do pagamento em permuta no local. Isso oferece flexibilidade aos interessados e pode facilitar a transação para ambas as partes. Equipe Especializada: Contamos com uma equipe de especialistas prontos para auxiliar e facilitar o processo de negociação. Aproveite essa oportunidade e venha fazer negócios conosco. Zona de uso (a) zeu. coeficiente de aproveitamento mínimo 0, 50. coeficiente de aproveitamento básico 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 4. taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 85. taxa de ocupação máxima - para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 70. gabarito de altura máxima (metros) na. recuo mínimo - frente (i) na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura menor igual a 10m na. recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) 20. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/09/2026

Destaque

Terreno · 300m² · Terreno Plano 12 X 30 no Tucuruvi

R$ 1.180.000

300 m² tot.

R Canhemborá

Tucuruvi, São Paulo

Terreno totalmente plano no medindo 10 X 30, ideal para construção de sobrados ou condomínio. O terreno tem uma casa antiga e velha, imóvel encontra-se em excelente localização a 50 metros da Avenida Gustavo Adolfo, a 400 metros do avenida Gal. Ataliba Leonel, e Av. Tucuruvi, com variedades de comércios como; lojas, pizzarias, padarias, bancos, sesc, feiras livre com opções de transportes publico para diversos bairros, shopping metrô Tucuruvi.

Destaque

6099dce0-137a-4001-845f-a548aca03a87 · Terreno residencial para venda em Vila Mazzei, 800m²

R$ 1.790.000

800 m² tot.

Rua Jorge Fuchs, 66

Vila Mazzei, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Apresentamos um terreno em excelente preço, localizado na vibrantemente desejada Região Norte, na cidade de São Paulo, no bairro Vila Mazzei. Este terreno disponível para venda possui um status de ocupado pelo proprietário, garantindo que está bem-cuidado e em ótimas condições. Distância do imóvel ate o metro Tucuruvi, 1, 2km a pé (19minutos), de onibus (11 minutos). Com uma área total de 800 metros quadrados, este terreno é perfeito para uma variedade de usos semi-residenciais. As dimensões do lote são de 20 por 40 metros, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Localizado na Rua Jorge Fuchs, próximo à Travessa Sezefredo Fagundes, esta localização é ideal para quem procura um investimento estratégico em uma metrópole de grande destaque brasileiro. A proximidade com áreas urbanas desenvolvidas facilita o acesso a todas as comodidades e infraestruturas exigidas por uma vida moderna e confortável. São Paulo, sendo um dos maiores centros econômicos e culturais do Brasil, oferece uma infinidade de oportunidades para crescimento pessoal e profissional, tornando este lote um investimento com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de garantir este espaço na pujante cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do futuro em uma das regiões mais promissoras do país! Obs: os proprietários aceitam um imóvel (1 /2 dormitórios com 1 suíte) com ou sem vaga até 60m e R$450. 000, 00 aproximadamente. Aceitamos proposta

Destaque

R$ 1.790.000

800 m² tot.

Rua Jorge Fuchs, 66

Vila Mazzei, São Paulo

Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Apresentamos um terreno em excelente preço, localizado na vibrantemente desejada Região Norte, na cidade de São Paulo, no bairro Vila Mazzei. Este terreno disponível para venda possui um status de ocupado pelo proprietário, garantindo que está bem-cuidado e em ótimas condições. Distância do imóvel ate o metro Tucuruvi, 1, 2km a pé (19minutos), de onibus (11 minutos). Com uma área total de 800 metros quadrados, este terreno é perfeito para uma variedade de usos semi-residenciais. As dimensões do lote são de 20 por 40 metros, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Localizado na Rua Jorge Fuchs, próximo à Travessa Sezefredo Fagundes, esta localização é ideal para quem procura um investimento estratégico em uma metrópole de grande destaque brasileiro. A proximidade com áreas urbanas desenvolvidas facilita o acesso a todas as comodidades e infraestruturas exigidas por uma vida moderna e confortável. São Paulo, sendo um dos maiores centros econômicos e culturais do Brasil, oferece uma infinidade de oportunidades para crescimento pessoal e profissional, tornando este lote um investimento com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de garantir este espaço na pujante cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do futuro em uma das regiões mais promissoras do país! Obs: os proprietários aceitam um imóvel (1 /2 dormitórios com 1 suíte) com ou sem vaga até 60m e R$450. 000, 00 aproximadamente. Aceitamos proposta

Destaque

Terreno · 370m² · Terreno de 370 m² próximo ao Metrô Tucuruvi

R$ 950.000

370 m² tot.

R Simão Machado

Tucuruvi, São Paulo

Terreno com 370 m² de área total, 20 metros de testada e topografia em declive. Está inserido em zona zm (Zona Mista) e não possui árvores. O imóvel está localizado a aproximadamente 7 minutos a pé do Shopping Trimais Places Tucuruvi, 10 minutos da Estação Tucuruvi e 13 minutos da Estação Parada Inglesa. A região possui comércio, supermercados, escolas, hospitais e serviços, além de acesso ao transporte público e às principais vias da Zona Norte. As características do terreno permitem a análise de diferentes projetos, conforme os parâmetros construtivos e a legislação vigente. Indicado para construtores, incorporadores e investidores. Entre em contato para mais informações.

Destaque

Terreno · 400m² · Terreno com 400 m² Parada Inglesa

R$ 1.550.000

400 m² tot.

R Doutor Natalino Righeto, 504

Tucuruvi, São Paulo

Terreno com 400 m² (10x40) a poucos minutos da estação do metrô Parada Inglesa, com leve declive, fácil acesso a comercio amplo da avenida Nova Cantareira, ao lado do Mercado Municipal do Tucuruvi e do Trimais Places, que conta com shopping e supermercado. Ampla oferta de transporte publico. Ideal para Predinhos/Condomínios, estuda pegar uma pequena parte como permuta no local. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à Venda na Vila Mazzei - 480 m² - Ótima Oportunidade para Investidores!

R$ 1.380.000

480 m² tot.

Rua das Gamboas, 0

Vila Mazzei, São Paulo

Este amplo terreno de 480 m² está localizado em um ponto estratégico da Vila Mazzei, um bairro residencial completo e com excelente infraestrutura. O imóvel é uma excelente opção para quem busca investir ou desenvolver novos projetos. Características do terreno: Área Total: 480 m² Localização: Esquina, proporcionando visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos tipos de construção e atividades comerciais ou residenciais. Imóvel existente: Casa com 2 dormitórios, necessita reforma, pode ser alugada gerando renda enquanto o novo projeto não é iniciado. Situado em uma área predominantemente residencial, permitindo projetos de construção ou ampliação conforme as regulamentações locais. Destaques da localização: Região bem servida de comércio local, escolas, transporte público e outras facilidades, o que torna o local muito atrativo para moradia e investimentos. Bairro tranquilo, ideal para quem busca um bom retorno financeiro no setor imobiliário. Se você é investidor ou construtor, esta é uma oportunidade imperdível para aproveitar o potencial de crescimento e valorização da Vila Mazzei. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa excelente opção para o seu próximo projeto!

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno à venda no Barro Branco – Zona Norte de São Paulo | 420m²

R$ 1.000.000

420 m² tot.

Rua dos Mártires Armênios 1190

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Terreno à venda no Barro Branco – Zona Norte de São Paulo | 420m² Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte! Terreno com 420m² (10x40), ideal para quem busca construir com conforto, espaço e qualidade de vida. Localizado no bairro do Barro Branco, em rua residencial tranquila, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade. Região com fácil acesso às principais vias, além de proximidade com comércios, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Terreno com ótimo potencial construtivo, perfeito para projeto de alto padrão. Invista ou construa em um dos bairros mais desejados da Zona Norte! Corretora Luana (11) Ver dados

Destaque

Terreno , São Paulo · Terreno de 814 m² com 26 m de frente | ZM | Excelente para Incorporação | Tucuruvi

R$ 2.350.000

814 m² tot.

Rua Juncal, 200 terreno

Tucuruvi, São Paulo

Oportunidade para construtoras e investidores! Excelente terreno localizado no Tucuruvi, em região consolidada e com grande potencial de valorização. O imóvel possui 814 m² de área total, 26, 03 metros de testada e está inserido em Zona Mista (zm), oferecendo excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. Ideal para: Condomínio de sobrados; Edifício residencial; Empreendimento de médio porte; Projeto residencial ou misto, conforme legislação vigente. Características do terreno. Área total: 814 m² Testada: 26, 03 metros. Topografia favorável. Via local. Construção antiga existente. Região consolidada. Zoneamento. Zona Mista (zm) Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. Coeficiente Máximo: 2, 0. Gabarito de até 28 metros (conforme legislação vigente) Localização. Localizado no bairro do Tucuruvi, próximo a importantes vias de acesso, transporte público, shopping metrô Tucuruvi, Trimais, escolas e toda a infraestrutura da Zona Norte. Entre em contato para mais informações, documentação e estudo preliminar de viabilidade.

Destaque

Terreno , São Paulo · OPORTUNIDADE NO TUCURUVI – TERRENO PARA CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO

R$ 15.000.000

2500 m² tot.

Rua Francisco de Brito

Barro Branco (Zona Norte), São Paulo

Se você busca um investimento diferenciado, com alto potencial de valorização e em uma localização verdadeiramente privilegiada, este terreno no Tucuruvi é a escolha ideal. Um cenário irresistível para incorporadoras e construtoras que desejam atuar em um dos bairros mais desejados da Zona Norte. Localização ímpar, cercada pelo verde e com vista livre e permanente. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e fácil acesso às principais vias da região. Características do terreno: Área total de 2. 500 m² Vista livre e definitiva. Região com muito verde e excelente qualidade de vida. Projeto aprovado para condomínio de alto padrão, com: 9 casas independentes. 400 m² de área total por unidade. 300 m² de área útil. 3 vagas de garagem + 1 vaga de visitante por residência. Arquitetura moderna, conceito sofisticado e privacidade absoluta. Público ideal: famílias de alto padrão que buscam segurança, exclusividade, contato com a natureza e fácil mobilidade na Zona Norte. Diferenciais estratégicos: Localização tranquila e valorizada. Vista permanente — um privilégio cada vez mais raro em São Paulo. Projeto aprovado — agilidade para início das obras. Região com demanda crescente por produtos de luxo. Excelente oportunidade para construtoras e investidores que desejam desenvolver um produto premium, com alto retorno e grande liquidez.

Destaque

Terreno , São Paulo · TERRENO DE 500m² NO TREMEMBÉ | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO

R$ 1.450.000

500 m² tot.

Rua Alcindo Bueno de Assis

Tremembé, São Paulo

Se você procura um terreno amplo em uma das áreas mais nobres e tranquilas do Tremembé para construir a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto residencial exclusivo, esta é a oportunidade ideal. Com 500 m² de área total, o imóvel está localizado na Rua Alcindo Bueno de Assis, uma rua estritamente residencial, arborizada e cercada por imóveis de alto padrão. Destaques do Terreno: Área Total: 500 m² com excelente topografia e aproveitamento do solo. Potencial Construtivo: Ideal para mansão/casa térrea ampla, sobrados de alto padrão ou condomínio fechado residencial. Valorização: Inserido em um microclima residencial altamente valorizado na Zona Norte. Localização e Conveniência: Qualidade de Vida: Próximo ao Parque Estadual da Cantareira / Horto Florestal, garantindo ar puro e tranquilidade. Infraestrutura Completa: A poucos minutos da Av. Nova Cantareira, perto de supermercados nobres (Mambo, Pão de Açúcar), colégios renomados, farmácias, academias e ótimos restaurantes. Segurança e Tranquilidade: Bairro com perfil estritamente familiar e ruas arborizadas. Condições Gerais: Documentação 100% em ordem para negociação rápida ou financiamento. Excelente relação de custo por m² para o Tremembé. Terrenos com essa metragem e localização privilegiada no Tremembé são raros e possuem altíssima procura. Entre em contato agora via chat ou WhatsApp para agendar sua visita e conhecer o local do seu futuro projeto!

Destaque

Terreno · 1848m² · Terreno Plano à Venda com 1.848m² na Vila Mazzei - 40 Metros de Frente - Estuda

R$ 3.680.000

1848 m² tot.

R Coronel Octávio Azeredo, 87

Vila Mazzei, São Paulo

Amplo terreno plano disponível para venda na Rua Coronel Octávio Azeredo, em excelente localização na Vila Mazzei, Zona Norte de São Paulo. São 1. 848m² de área total, com 40 metros de frente e 46, 2 metros de profundidade. Imóvel ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam terreno limpo, com documentação em ordem e zoneamento que permite empreendimentos de médio e grande porte. Zoneamento: zc Zona Centralidade. Gabarito: até 48 metros de altura. (Confirmar parâmetros urbanísticos completos com certidão de uso do solo atualizada) Características principais: -Terreno plano, limpo, sem árvores. -40 metros de frente - ótima visibilidade e aproveitamento de fachada. -Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Tucuruvi, Mazzei e Guapira. -Documentação regularizada, com matrícula e iptu atualizados. -Proprietário aceita imóvel como parte de pagamento. Dimensões aproximadas: 40m (frente) x 46, 2m (fundo) Área total: 1. 848m² Indicado para: -Empreendimentos residenciais ou mistos. -Galpões comerciais, supermercados ou clínicas. -Prédios residenciais de médio porte com subsolo e térreo comercial. Agende uma visita técnica com nossa equipe especializada e receba estudo de viabilidade e certidão de zoneamento, se necessário. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Terreno · 200m² · Terreno à venda em Tucuruvi - SP

R$ 1.589.000

380 m² tot.

Rua Doutor natalino righeto,

Tucuruvi, São Paulo

Terreno, 10x38 com três casas todas do mesmo proprietário, localização excelente, próximo ao novo shopping da av. Tucuruvi, metrô Parada inglesa, mercado municipal do Tucuruvi, excelente para construir condomínio de casas, rua com fácil acesso a avenida Luis Dumont Villares! Aguardo seu contato.

PIC_20260920_180214_000.jpeg · Funcional terreno residencial para venda em Vila Mazzei, 800m² - fabio-dantas#PGIK4

R$ 1.790.000

767 m² tot.

Rua Jorge Fuchs, 66

Vila Mazzei, São Paulo

Fabio-dantas#pgik4 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Ótima oportunidade de investimento em São Paulo! Apresentamos um terreno em excelente preço, localizado na vibrantemente desejada Região Norte, na cidade de São Paulo, no bairro Vila Mazzei. Este terreno disponível para venda possui um status de ocupado pelo proprietário, garantindo que está bem-cuidado e em ótimas condições. Distância do imóvel ate o metro Tucuruvi, 1, 2km a pé (19minutos), de onibus (11 minutos). Com uma área total de 800 metros quadrados, este terreno é perfeito para uma variedade de usos semi-residenciais. As dimensões do lote são de 20 por 40 metros, oferecendo flexibilidade para diversos projetos de desenvolvimento. Localizado na Rua Jorge Fuchs, próximo à Travessa Sezefredo Fagundes, esta localização é ideal para quem procura um investimento estratégico em uma metrópole de grande destaque brasileiro. A proximidade com áreas urbanas desenvolvidas facilita o acesso a todas as comodidades e infraestruturas exigidas por uma vida moderna e confortável. São Paulo, sendo um dos maiores centros econômicos e culturais do Brasil, oferece uma infinidade de oportunidades para crescimento pessoal e profissional, tornando este lote um investimento com enorme potencial de valorização. Não perca a chance de garantir este espaço na pujante cidade de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de adquirir um pedaço do futuro em uma das regiões mais promissoras do país! Obs: os proprietários aceitam um imóvel (1 /2 dormitórios com 1 suíte) com ou sem vaga até 60m e R$450. 000, 00 aproximadamente. Aceitamos proposta Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.