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22 Terrenos baratos à venda em Itapema do Norte, Itapoá

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R$ 940.000

450 m² tot.

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Itapema do Norte, Itapoá

Terreno de 900m² a apenas 700 metros do mar em Itapoá/sc Excelente oportunidade de investimento!! Se você procura um terreno amplo, bem localizado e em uma das regiões que mais se desenvolvem em Itapoá, esta é a oportunidade ideal! Localizado no Balneário Jardim Pérola do Atlântico, este terreno oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade, praticidade e valorização. A apenas 300 metros da praia, está inserido em uma região privilegiada, com constante crescimento residencial, novas construções e excelente infraestrutura. Com 900m² de área total (30x30 metros), o imóvel proporciona inúmeras possibilidades para quem deseja construir uma ampla residência de alto padrão, desenvolver um projeto multifamiliar, investir em imóveis para locação ou garantir um patrimônio com grande potencial de valorização. Localização estratégica: -Apenas 300 metros do mar; -Rua asfaltada; -Próximo à upa; -Próximo à Escola Palhacinho Feliz; -Menos de 5 minutos da Avenida Beira-Mar 3; -Fácil acesso ao centro comercial, mercados, farmácias, restaurantes e demais comércios da cidade. Características do terreno: -Área total de 900m²; -Dimensões: 30 x 30 metros; -Rua asfaltada; -Região com excelente padrão de desenvolvimento e grande potencial de valorização. Seja para morar, investir ou construir um empreendimento, este terreno reúne localização privilegiada, excelente metragem e proximidade com o mar, tornando-se uma oportunidade única no mercado imobiliário de Itapoá. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente investimento! *Aceita financiamento bancário; *Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. - 06/10/2026

R$ 980.000

Rua Alameda São Marcos

Itapema do Norte, Itapoá

Terreno com alto potencial construtivo no Balneário Itapema do Norte (Itapoá/sc), em uma das regiões mais procuradas da cidade, com acesso direto à Rua do Comércio, garantindo alta visibilidade e praticidade. Com 1. 136, 86 m², é uma excelente opção para investidores e empreendimentos comerciais ou residenciais de médio a grande porte, em zona urbana com parâmetros que favorecem projetos mais robustos. Características do terreno. - Área total: 1. 136, 86 m² - Acesso direto à Rua do Comércio (alta visibilidade) - Indicado para empreendimentos comerciais e/ou residenciais. - Região em constante desenvolvimento e valorização. zoneamento. - Zona Urbana V (zu-V) - Coeficiente de Aproveitamento (ca): 3, 2 (básico) + 2, 2 (potencial adicional) = ca total potencial 5, 4. - Taxa de ocupação: 50% (básica) | até 70% (com potencial) exemplo de potencial construtivo (zu-V) — para este terreno de 1. 136, 86 m² - Área construída pelo ca básico (3, 2): até 3. 637, 95 m² - Potencial adicional (2, 2): até 2. 501, 09 m² - ca total potencial (5, 4): até 6. 139, 04 m² - Ocupação no térreo: 50% = 568, 43 m² (básico) | até 70% = 795, 80 m² (com potencial) localização. - Balneário Itapema do Norte — Itapoá/sc. - Acesso direto pela Rua do Comércio. condições E informações. - Valor: R$ 980. 000, 00. - Financiamento: apto. - Permuta: estuda permuta. - Documentação: matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis. - Visitas: agendamento com antecedência. - Obs.: Disponibilidade, valores e condições podem mudar sem aviso prévio. Ampla Engenharia & Imóveis. Código do Anúncio: 5111_Ver dados

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