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9 Terrenos perto de instituto social nossa senhora de fatima avenida coronel octaviano de freitas costa 463 à venda em Interlagos, São Paulo

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R$ 3.500.000

800 m² tot.

R Gurupi

Interlagos, São Paulo

Terreno de 800 M² À venda em socorro? Excelente oportunidade para incorporação residencial. Localizado na Rua Gurupi, a apenas 100 metros da Avenida Atlântica, este terreno plano de 800 m² está situado em uma região com infraestrutura consolidada, próximo à Represa Guarapiranga, transporte público, escolas, comércios e serviços. Uma excelente oportunidade para construtores, incorporadores e investidores que buscam uma área com potencial para desenvolvimento residencial na Zona Sul de São Paulo. O imóvel possui uma construção antiga e oferece características que favorecem estudos para empreendimentos habitacionais, projetos enquadrados em programas habitacionais, vilas residenciais, sobrados ou unidades compactas, em uma região com demanda constante por moradia. Destaques do imóvel: ? Terreno plano com 800 m²? Apenas 100 metros da Avenida Atlântica.? Região residencial consolidada.? Próximo à Represa Guarapiranga.? Fácil acesso ao transporte público.? Próximo a escolas, mercados e serviços.? Construção existente no terreno.? Excelente potencial para incorporação residencial.? Bairro com forte potencial de valorização. Uma oportunidade estratégica para quem busca um terreno bem localizado e com grande potencial de aproveitamento na Zona Sul de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 4.400.000

923 m² tot.

Av. do Rio Bonito, 1893 1869 a 1893

Jardim da Campina, Interlagos

Oportunidade em zeu na av. Do rio bonito - capela do socorro. excelente localização | acesso por 2 vias (frente E fundos) Excelente área para incorporação imobiliária (residencial/mista) ou uso comercial em zoneamento zeu (Zona Eixo de Transformação Urbana), em ponto estratégico com infraestrutura completa de transporte e lazer. Destaques de Localização e Mobilidade: • Apenas 1, 4 km do Autódromo de Interlagos. • Apenas 2, 0 km da Estação Autódromo (Linha 9-Esmeralda da cptm). • Excelente fluxo de pedestres e veículos na região. Destaques do Terreno: • Acesso Duplo: Entrada principal pela Av. Do Rio Bonito e fundos/acesso secundário para a Rua Pedro Andrade Lemos. • Endereço: Av. Do Rio Bonito, nºs 1869/1873 a 1893 (próximo à Av. Lisboa e Rua Cintra) - Capela do Socorro, São Paulo/sp. • Testada (Frente Av. Rio Bonito): ~37 metros (ótima fachada e visibilidade comercial). • Testada (Fundos R. Pedro Andrade Lemos): ~21 metros. • Profundidade / Laterais: ~30m a 35, 4m. • Área Estimada: ~923 m². • Zoneamento: zeu (Potencial construtivo elevado / ca 4. 0, incentivo ao adensamento, uso misto e fachada ativa). • Construções Existentes: 4 edificações/prédios no local. • Documentação: Matrícula individualizada e regularizada no 11º ri de São Paulo, pronta para transação. A dupla testada associada à proximidade do ecrã de transporte ferroviário e grandes pontos de atração da Zona Sul tornam a área perfeita para empreendimentos verticais, studios ou operações comerciais de grande porte. Entre em contato para agendar uma visita e solicitar informações técnicas e espelhos de iptu!

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