118 Terrenos perto de shopping cidade avenida marechal floriano peixoto 4984 à venda em Hauer, Curitiba

20260507005635702.jpeg · Terreno para Venda em Curitiba, Hauer

R$ 1.300.000

540 m² tot.

Rua Anne Frank 1256

Hauer, Curitiba

Terreno comercial para venda no hauer! Zoneamento: emf. 2 - eixo marechal floriano Terreno comercial estratégico na Rua Anne Frank, em uma das regiões com maior potencial de crescimento e valorização de Curitiba. Localizado próximo ao Terminal do Hauer e cercado por uma ampla estrutura de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, esse imóvel se destaca não apenas pela localização atual, mas principalmente pelo futuro da região. O terreno possui 540m, com testada de 12 metros, oferecendo excelente aproveitamento para projetos comerciais, sede empresarial, barracão, centro logístico, showroom ou investimento patrimonial. E aqui está o grande ponto estratégico: A região será diretamente impactada pela implantação do novo trinário da Marechal Floriano &quest; uma importante obra viária que irá reorganizar o fluxo entre os bairros Hauer, Lindóia, Prado Velho e Parolin, conectando as regionais Boqueirão, Matriz e Portão em uma extensão de aproximadamente 6 km. Na prática, isso significa: aumento de fluxo melhora de mobilidade fortalecimento comercial da região e potencial de valorização imobiliária nos próximos anos Uma oportunidade para empresários e investidores que entendem que localização não é custo é estratégia. - pontos fortes: Terminal Hauer (500m) Supermercado Max Atacadista (500m) Shopping Cidade (900m) Linha Verde (1000m) Centro Curitiba (6km).

Terreno · 166m² · Terreno à venda - em Hauer

R$ 612.171

278 m² tot.

Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

O Fysi Residencial é um condomínio de terrenos com 101 lotes com metragens de 130 m² a 195 m², uso de até 60% da área do lote para construção por pavimento. Localização estratégica no Bairro Hauer, a 5 quadras do Shopping Cidade, Habib's e Muffato Maxxi. Condomínio Oferece: -Piscina; -Academia; -Salão de festas; -Quadra esportiva; -Playground; -Estacionamento para visitantes; -Recreação descoberta e bosque. Importante: -Possibilidade de Parcelamento direto com a Construtora; -Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am; - Previsão de entrega para Janeiro de 2026. Você vai se surpreender, agende agora uma visita com nosso time de corretores! Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

R$ 659.532

R$ 10 Condominio

166 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Fsi: bem-vindo ao natural. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. 101 lotes com metragens de 130m² a 196m² para a construção do seu sonho. Valor estimado do condomínio R$ 500, 00. Área mínima para construção das casas: 120m² Recuo frontal: 3 metros. Recuo lateral: 1, 5 m (em apenas uma lateral) Recuo dos fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. Pronto para morar. Áreas comuns: Guarita. Portaria. Duplo acesso de veículos. Acesso de pedestres separados. Estacionamento para visitantes com 18 vagas. Sistema de segurança. Praça central. Piscina externa aquecida - adulto e infantil. Recreação descoberta. Academia. Salão de festas. Boulevard central. Mini quadra. Playground. Espaço pet. Bosque com 2650m² Preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Formas de pagamento: Parcelamento direto com a Construtora. Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am. Desconto para pagamento à vista. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Fysi / Equilíbrio - 24/06/2026

Terreno · 242m² · Terreno à venda - em Hauer

R$ 498.000

242 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Condomínio Fýsi Residencial. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade, segurança e valorização. Este terreno está localizado no Fýsi Residencial, um condomínio fechado moderno e planejado, composto por 101 lotes, que oferece tranquilidade, organização e infraestrutura completa para toda a família. Localização privilegiada: Situado próximo ao Shopping Cidade, o condomínio possui fácil acesso a comércios, serviços e excelentes colégios, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Segurança e qualidade de vida: Morar em um condomínio fechado proporciona mais segurança, privacidade e liberdade para a família, permitindo que crianças aproveitem os espaços com tranquilidade. Estrutura de lazer e convivência: O Fýsi Residencial oferece espaços cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e momentos especiais: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Quadra esportiva; - Playground; - Estacionamento para visitantes; - Áreas de recreação ao ar livre; - Bosque e áreas verdes; Informações do condomínio: - Condomínio com 101 lotes; - Terrenos entre 130 e 195m²; - Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. Diferencial: - Este terreno se destaca dentro do condomínio, sendo uma excelente escolha para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico moderno e valorizado; - Uma oportunidade ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno , Curitiba · Terrenos Alto Padrão em condomínio fechado no Hauer

R$ 518.284

243 m² tot.

Rua Roberto Hauer Terreno Tipo I

Hauer, Curitiba

Terreno à venda no bairro Hauer, Curitiba, ideal para construção. Possui área total de 243 m² e 131 m² de área útil. O terreno conta com câmeras de segurança, guarita e vigilância 24h, proporcionando maior segurança e tranquilidade para você e sua família. Localizado em uma região com fácil acesso a diversos serviços e comércios, como supermercados, farmácias e escolas. Próximo a importantes vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras regiões de Curitiba. O bairro Hauer oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer e entretenimento para todas as idades. Aproveite esta oportunidade de adquirir um terreno bem localizado e com segurança reforçada. Ideal para investidores e para quem busca construir a casa dos sonhos em um bairro tranquilo e com fácil acesso a tudo o que precisa.

Terreno , Curitiba · Terreno à venda em Hauer, Curitiba

R$ 653.104

R$ 10 Condominio

278 m² tot.

R. Roberto Hauer, 144 4

Hauer, Curitiba

O Fýsi é um condomínio horizontal no Hauer, em Curitiba, ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em terreno em condomínio fechado com alto potencial de valorização. Localizado na Rua Roberto Hauer, 144, o empreendimento oferece fácil acesso ao Centro, Linha Verde e principais regiões da cidade, além de infraestrutura completa no entorno. Terrenos à venda em Curitiba. - Lotes de 130m² a 196m² - Condomínio fechado. - Ideal para construção personalizada. - Excelente opção para moradia ou investimento. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Guarita. Piscina aquecida. Academia. Salão de festas. Playground. Pet place. Mini quadra esportiva. Praça central. Área de preservação. Estacionamento para visitantes. O bairro Hauer é uma das regiões com crescimento constante e ótima liquidez imobiliária, tornando este empreendimento uma oportunidade segura para quem deseja investir em Curitiba. Entrega prevista: 28/02/2026. Entre em contato com um profissional da lopes inova e agende sua visita. Garanta seu lote no Fýsi e construa seu futuro.

202601291506378720.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Hauer

R$ 720.000

480 m² tot.

Rua Major Theolindo Ferreira Ribas 125

Hauer, Curitiba

Descubra um terreno singular de 480 m (12 m de frente por 40 m de profundidade) no coração do bairro Hauer, a apenas duas quadras da Linha Verde. Plano e pronto para edificação, esse espaço reúne o melhor dos mundos: visibilidade estratégica, facilidade de acesso ao transporte coletivo e amplitude para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. Aqui, seu empreendimento ganha força desde a fundação, garantindo a liquidez e valorização que investidores experientes buscam. Com metragem generosa e forma retangular, o lote permite a implantação de sobrados, condomínios de apartamentos compactos ou uma sede corporativa alinhada às tendencias modernas de arquitetura. A região oferece infraestrutura completa: supermercados, padarias, escolas e unidades de saúde a poucos minutos, além de opções de lazer em ciclovias e áreas verdes ao longo da Linha Verde. O zoneamento flexível estimula construções arrojadas, deixando à sua disposição parametros urbanísticos que valorizam ainda mais cada metro quadrado. Imagine desenvolver um projeto que una sofisticação e praticidade, beneficiando-se do ambiente dinamico e da crescente demanda por moradia e serviços na Zona Sul de Curitiba. A harmonia entre localização privilegiada e potencial construtivo faz deste terreno a peça-chave para o seu próximo sucesso imobiliário. Agende hoje mesmo uma visita e comece a transformar este terreno em um marco de inovação e rentabilidade. Mm Rocha Imóveis

Modelo de casa 130m² · Terreno para venda em Condomínio fechado no Hauer - Curitiba - TE9076

R$ 520.873

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Construa a casa dos seus sonhos em um condomínio onde o urbano e o natural convivem em perfeita harmonia. Lotes entre 130m² e 165m² ✔ Flexibilidade para o projeto ideal. ✔ Ambientes pensados para o seu estilo de vida. ✔ Segurança e qualidade de vida para toda a família. Área de lazer completa. Piscina aquecida adulto e infantil. Espaço gourmet. Salão de festas. Espaço fitness. Pet place. Pista de caminhada ao redor de todo o condomínio. 🌳 Um lugar onde seus filhos crescerão com segurança, liberdade e contato com a natureza. 💚 Viva cercado de tranquilidade, sem abrir mão da praticidade da cidade. Imagens meramente ilustrativas. Valores podem ser alterados sem aviso prévio.

R$ 705.000

516 m² tot.

Bom Jesus de Iguape

Hauer, Curitiba

Terreno localizado no coração do Hauer. Esse tipo de terreno é uma verdadeira joia para quem conhece a região. Zoneamento: A região costuma permitir densidade média, sendo um terreno plano, o seu custo de fundação e movimentação de terra é drasticamente reduzido, aumentando a margem de lucro na venda das unidades. Para moradia própria: Um terreno plano facilita projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento de luz solar e áreas de lazer térreas. Logística: Estar a 300 m da Av. Mal. Floriano Peixoto significa ter fácil acesso ao Centro e São José dos Pinhais, farmácias, supermercados (como o Condor e o Muffato), shopping center, bancos e escolas a poucos minutos. Dados do terreno: - Frente: 12 metros; - Lateral direita: 43 metros; - Lateral esquerda: 43 metros; - Fundos: 12 metros; - Área total: 516m² - Zoneamento: zs1. 1. Y; - Altura: 2 pavimentos; - Recuo frontal: 5 m. Potencial para investimento (3 sobrados ou barracão). No terreno consta 1 casa com aproximadamente 172m² não averbados sem valor comercial. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 145m² · Terreno à venda - em Hauer

R$ 578.988

R$ 500 Condominio

251 m² tot.

Rua Roberto Hauer, 144

Hauer, Curitiba

FÝsi: bem-vindo ao natural. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. 101 lotes com metragens de 130m² a 196m² para a construção do seu sonho Valor estimado do condomínio R$ 500, 00 Área mínima para construção das casas: 120m² Recuo frontal: 3 metros Recuo lateral: 1, 5 m (em apenas uma lateral) Recuo dos fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote Pronto para morar - 2026 Áreas comuns: Guarita Portaria Duplo acesso de veículos Acesso de pedestres separados Estacionamento para visitantes com 18 vagas Sistema de segurança Praça central Piscina externa aquecida - adulto e infantil Recreação descoberta Academia Salão de festas Boulevard central Mini quadra Playground Espaço pet Bosque com 2650m² Preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local Formas de pagamento: Parcelamento direto com a Construtora Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am Desconto para pagamento à vista Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Fysi / Equilíbrio

Terreno , Curitiba · Terrenos Alto Padrão no Bairro Hauer

R$ 659.532

278 m² tot.

Rua Roberto Hauer Terrenos tipo IV

Hauer, Curitiba

Terreno à venda em Hauer, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 258 m² e 146 m² de área construída, este terreno oferece um grande potencial. Possui câmeras de segurança, portaria e vigilância 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Aceita fgts, facilitando a aquisição. Localizado em uma área com fácil acesso ao transporte público e comércios locais, este terreno é uma excelente oportunidade de investimento. Próximo a escolas, supermercados e serviços, ideal para famílias ou investidores. Não perca a oportunidade de construir sua casa em uma localização privilegiada.

R$ 578.988

R$ 10 Condominio

146 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Fsi: bem-vindo ao natural. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. 101 lotes com metragens de 130m² a 196m² para a construção do seu sonho. Valor estimado do condomínio R$ 500, 00. Área mínima para construção das casas: 120m² Recuo frontal: 3 metros. Recuo lateral: 1, 5 m (em apenas uma lateral) Recuo dos fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. Pronto para morar. Áreas comuns: Guarita. Portaria. Duplo acesso de veículos. Acesso de pedestres separados. Estacionamento para visitantes com 18 vagas. Sistema de segurança. Praça central. Piscina externa aquecida - adulto e infantil. Recreação descoberta. Academia. Salão de festas. Boulevard central. Mini quadra. Playground. Espaço pet. Bosque com 2650m² Preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Formas de pagamento: Parcelamento direto com a Construtora. Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am. Desconto para pagamento à vista. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Fysi / Equilíbrio - 24/06/2026

R$ 570.389

R$ 10 Condominio

257 m² tot.

R. Roberto Hauer, 144 03

Hauer, Curitiba

O Fýsi é um condomínio horizontal no Hauer, em Curitiba, ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em terreno em condomínio fechado com alto potencial de valorização. Localizado na Rua Roberto Hauer, 144, o empreendimento oferece fácil acesso ao Centro, Linha Verde e principais regiões da cidade, além de infraestrutura completa no entorno. Terrenos à venda em Curitiba. - Lotes de 130m² a 196m² - Condomínio fechado. - Ideal para construção personalizada. - Excelente opção para moradia ou investimento. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Guarita. Piscina aquecida. Academia. Salão de festas. Playground. Pet place. Mini quadra esportiva. Praça central. Área de preservação. Estacionamento para visitantes. O bairro Hauer é uma das regiões com crescimento constante e ótima liquidez imobiliária, tornando este empreendimento uma oportunidade segura para quem deseja investir em Curitiba. Entrega prevista: 28/02/2026. Entre em contato com um profissional da lopes inova e agende sua visita. Garanta seu lote no Fýsi e construa seu futuro.

R$ 498.000

242 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Condomínio Fýsi Residencial. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade, segurança e valorização. Este terreno está localizado no Fýsi Residencial, um condomínio fechado moderno e planejado, composto por 101 lotes, que oferece tranquilidade, organização e infraestrutura completa para toda a família. Localização privilegiada: Situado próximo ao Shopping Cidade, o condomínio possui fácil acesso a comércios, serviços e excelentes colégios, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Segurança e qualidade de vida: Morar em um condomínio fechado proporciona mais segurança, privacidade e liberdade para a família, permitindo que crianças aproveitem os espaços com tranquilidade. Estrutura de lazer e convivência: O Fýsi Residencial oferece espaços cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e momentos especiais: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Quadra esportiva; - Playground; - Estacionamento para visitantes; - Áreas de recreação ao ar livre; - Bosque e áreas verdes; Informações do condomínio: - Condomínio com 101 lotes; - Terrenos entre 130 e 195m²; - Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. Diferencial: - Este terreno se destaca dentro do condomínio, sendo uma excelente escolha para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico moderno e valorizado; - Uma oportunidade ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 480m² · Terreno para venda, Hauer, Curitiba

R$ 899.000

480 m² tot.

Rua Oliveira Viana, 239, TERRENO

Hauer, Curitiba

Terreno À venda 480 m² | hauer | curitiba/pr. Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba! Terreno com 480 m² (12 metros de frente por 40 metros de profundidade), localizado no bairro Hauer, a poucos metros da Linha Verde, proporcionando fácil acesso às principais vias da cidade e grande potencial de valorização. O imóvel possui uma casa mista com aproximadamente 270 m² de área construída, podendo ser utilizada imediatamente ou destinada à demolição para novos projetos. Zoneamento zt-lv-C (Zona de Transição da Linha Verde), permitindo elevado potencial construtivo, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais, com possibilidade de construção de até 8 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos vigentes. Diferenciais do imóvel: Terreno plano e bem aproveitável; Testada de 12 metros; Região em constante crescimento e valorização; Próximo a escolas, supermercados, farmácias, comércios e transporte público; Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade; Excelente opção para incorporadoras, construtoras e investidores. Valor de Venda: R$ 899. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 970.000

480 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Oliveira Viana, 239

Hauer, Curitiba

Lote a venda em Rua Oliveira Viana - Hauer - Curitiba/pr. Terreno à Venda | 480 m² | R$ 970. 000 | Hauer Curitiba/pr. Destaques do Terreno. Área total: 480 m² Medidas: 12 m de testada x 40 m de profundidade. Construção existente: casa mista de 270 m² (uso imediato, reaproveitamento ou futura demolição) Terreno plano e com excelente aproveitamento. Zoneamento. zt-lv-C Zona de Transição da Linha Verde. Potencial construtivo: até 8 pavimentos. Indicado para: empreendimentos residenciais ou comerciais. Localização Estratégica. Próximo à Linha Verde. Fácil acesso às principais vias da cidade. Região em constante valorização e desenvolvimento. Cercado por comércio, escolas e transporte público. Obs: Não Aceita permuta em área construída no local. Estuda imóvel de menor valor em Curitiba. Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Agende sua visita e conheça de perto este excelente terreno. Tipo do imóvel: Lote. Metragem útil: 480m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 0. Localização: Hauer | Curitiba. Valor: R$970. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Venha para o bairro Hauer, em Curitiba! Aqui você encontrará lindas paisagens, como o Parque Barigui, o Parque Tingui e o Parque São Lourenço. Além disso, temos um grande comércio, com lojas, restaurantes, bares, mercados e muito mais. O bairro Hauer foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes alemães chegaram à região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos melhores bairros de Curitiba. Venha para o bairro Hauer e desfrute de tudo o que temos a oferecer! Aqui você encontrará tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz. Venha conhecer o bairro Hauer e descubra por que é tão especial! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Adriano Augusto Alexandrini creci: Ver dados

R$ 1.499.990

877 m² tot.

Rua Roberto Hauer 371

Hauer, Curitiba

. terreno no hauer - 877m² excelente para construir! Excelente região, próximo de tudo: mercados, escolas, transporte e fácil acesso ao centro. Rua Roberto Hauer, 371 – Hauer. atenção investidores E construtores! Terrenos com esse tamanho e localização estão cada vez mais escassos na região! Área de 877 m², sendo: 12 metros de frente. 70 metros de profundidade. Área construída sem valor comercial ocupando cerca de 50% do terreno. Perfeito para: Condomínio de sobrados (alta procura na região!) Empreendimento residencial ou comercial. Barracão ou projeto misto. Investidores – região em constante valorização. Terrenos desse porte não ficam disponíveis por muito tempo! Estuda proposta! Chame agora e garanta esse excelente negócio antes que seja tarde! Creci: J-Ver dados

R$ 737.261

R$ 1 Condominio

185 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Residencial fysi. Terrenos em condomínio fechado no melhor do Hauer. Condomínio com toda segurança e todo espaço de lazer que sua família merece! Terrenos de 130, 37m² a 196, 06m² de área privativa. Portaria / Guarita de segurança. Academia. Playground. Salão de festas. Pet place. Estacionamento visitante. Piscina aquecida adulto e infantil. Área de preservação. Praça central. Mini quadra esportiva. previsão de entrega fevereiro / 26. Imagens meramente ilustrativas. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados Mariana. miami imobiliária curitiba. A chave da sua felicidade está aqui. - 24/06/2026

R$ 733.595

R$ 10 Condominio

185 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Fsi: bem-vindo ao natural. Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. 101 lotes com metragens de 130m² a 196m² para a construção do seu sonho. Valor estimado do condomínio R$ 500, 00. Área mínima para construção das casas: 120m² Recuo frontal: 3 metros. Recuo lateral: 1, 5 m (em apenas uma lateral) Recuo dos fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. Pronto para morar. Áreas comuns: Guarita. Portaria. Duplo acesso de veículos. Acesso de pedestres separados. Estacionamento para visitantes com 18 vagas. Sistema de segurança. Praça central. Piscina externa aquecida - adulto e infantil. Recreação descoberta. Academia. Salão de festas. Boulevard central. Mini quadra. Playground. Espaço pet. Bosque com 2650m² Preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Formas de pagamento: Parcelamento direto com a Construtora. Parcelamento em até 100 vezes direto corrigido pelo ipca + 0. 8 am. Desconto para pagamento à vista. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Fysi / Equilíbrio - 24/06/2026

Terreno · 146m² · Terreno dentro do Condomínio Fýsi Residencial - Estrutura Completa e Contato com a Natureza

R$ 569.000

258 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Terreno em Condomínio Fýsi Residencial - Estrutura Completa e Contato com a Natureza. Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, planejamento e qualidade de vida em um condomínio moderno e bem estruturado. Localizado no Fýsi Residencial, este terreno está inserido em um ambiente que une áreas verdes preservadas, infraestrutura de lazer e organização, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. Com área privativa de 145, 64 m², oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto residencial funcional e valorizado. O terreno. Área privativa: 145, 64 m² Área total: 257, 61 m² Condomínio horizontal. Topografia favorável para construção. Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. diferenciais. Condomínio planejado e organizado. Mais de 2. 650 m² de área de preservação permanente. Contato direto com áreas verdes. Potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento. O condomínio. Infraestrutura completa para lazer, bem-estar e convivência: Piscinas aquecidas adulto e infantil. Salão de festas. Espaço fitness. Quadra esportiva. Half court. Playground. Pet place. Áreas de convivência ao ar livre. Paisagismo planejado. Portaria e controle de acesso. Estacionamento para visitantes. localização. Região com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Próximo a: Shopping Cidade Curitiba. Supermercados e atacadistas. Escolas e colégios da região. Farmácias, panificadoras e comércio em geral. Fácil acesso ao Centro e principais vias. Gostou? Agende sua visita e venha sentir a experiência deste projeto. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.200.000

1980 m² tot.

Rua Isaías Régis de Miranda 553

Hauer, Curitiba

Terreno de 1. 980M² com estudo para 135 unidades - hauer - próximo linha verde. valor: R$ 3. 200. 000, 00. terreno com 1. 980M² unificados (3 lotes) E 36M de testada na rua isaias regis de miranda, 529 A 553, bairro hauer. Possui cerca de 737M² de área construída (casarão E galpão comerciais). Estudo de viabilidade já realizado (agosto/2025) projeção para empreendimento de habitação coletiva com até 6 pavimentos: 135 unidades habitacionais. 74 vagas de garagem. 6. 321M² de área total construída. coeficiente de aproveitamento: 2, 0 (via outorga onerosa) eficiência de 63% (área privativa / total) potencial construtivo (zr3-T. 1) taxa de ocupação: 50% (até 990M² de projeção) taxa de permeabilidade mínima: 25% recuo frontal: 5, 00M. afastamento das divisas: facultado até 2 pavimentos. localização E valorização. próximo À linha verde - principal eixo de urbanização de curitiba. A 500M do terminal hauer (expressas, linha direta E interbairros) região com R$ 2, 91 bilhões em investimentos (programa pro curitiba 2026) novos viadutos E trincheiras em construção na linha verde. acesso rápido A boqueirão, xaxim E centro. oportunidade para construtoras E incorporadoras. estudo de viabilidade técnica já elaborado. Terreno com potencial comprovado para incorporação residencial. Região da linha verde registrou valorização de até 100% nos últimos anos. Aproveite esta oportunidade. Agende uma visita. - 23/06/2026

Terreno · 242m² · Terreno en Condomínio para venda em Hauer de 242.00m²

R$ 505.000

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer, 144

Hauer, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Venda | Terreno em Condomínio Hauer | Biofilia. 1. Apresentação do imóvel. Cansado da falta de espaço e da distância dos grandes centros? O Fsi Residencial é a solução perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Este lote tem ótima localização dentro do condomínio com130m² úteis e um impressionante coeficiente de aproveitamento de 60% por pavimento, você tem a liberdade para construir o projeto arquitetônico contemporâneo dos seus sonhos. Integrado ao projeto Mentes Saudáveis, Lares Felizes (Augusto Cury e Marcus Araujo), o condomínio oferece uma imersão biofílica com mais de 2. 650 m² de área de preservação. 2. Dados do imóvel. Área privativa: 130m² Área total: 242, 35m² Potencial Construtivo: Alto padrão. Taxa de Ocupação: 60% por pavimento. Posição solar: Excelente topografia e insolação. 3. Sobre O condomínio. Infraestrutura completa de segurança com portaria 24h. Lazer focado no bem-estar com praça, half court (mini quadra esportiva), playground e extensa área verde preservada (2. 650 m²), promovendo a conexão diária com a natureza. 4. DistÂncias de referência. Shopping Cidade: 5 min. Linha Verde: 2 min. Centro de Curitiba: 15 min. Supermercado: Escola/Colégio: Hospital/Clínica: Academia: Praça/Ponto turístico: Fonte: Google Maps. 5. Condições de negociação. (X) Aceita financiamento (X) Aceita fgts (X) Aceita pagamento à vista e parcelamento curto (X) Estuda Carro e Imóvel na negociação. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: re/max expertise | creci 8200J

R$ 520.873

R$ 1 Condominio

130 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Residencial fysi. Terrenos em condomínio fechado no melhor do Hauer. Condomínio com toda segurança e todo espaço de lazer que sua família merece! Terrenos de 130, 37m² a 196, 06m² de área privativa. Portaria / Guarita de segurança. Academia. Playground. Salão de festas. Pet place. Estacionamento visitante. Piscina aquecida adulto e infantil. Área de preservação. Praça central. Mini quadra esportiva. previsão de entrega fevereiro / 26. Imagens meramente ilustrativas. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados Mariana. miami imobiliária curitiba. A chave da sua felicidade está aqui. - 24/06/2026

R$ 510.585

R$ 10 Condominio

242 m² tot.

R. Roberto Hauer, 144 58

Hauer, Curitiba

O Fýsi é um condomínio horizontal no Hauer, em Curitiba, ideal para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em terreno em condomínio fechado com alto potencial de valorização. Localizado na Rua Roberto Hauer, 144, o empreendimento oferece fácil acesso ao Centro, Linha Verde e principais regiões da cidade, além de infraestrutura completa no entorno. Terrenos à venda em Curitiba. - Lotes de 130m² a 196m² - Condomínio fechado. - Ideal para construção personalizada. - Excelente opção para moradia ou investimento. Infraestrutura completa de lazer e segurança: Guarita. Piscina aquecida. Academia. Salão de festas. Playground. Pet place. Mini quadra esportiva. Praça central. Área de preservação. Estacionamento para visitantes. O bairro Hauer é uma das regiões com crescimento constante e ótima liquidez imobiliária, tornando este empreendimento uma oportunidade segura para quem deseja investir em Curitiba. Entrega prevista: 28/02/2026. Entre em contato com um profissional da lopes inova e agende sua visita. Garanta seu lote no Fýsi e construa seu futuro.

Terreno · 130m² · 1 Quarto · Terrenos em Condomínio com Lazer Completo – Hauer

R$ 515.000

242 m² tot.1 quarto

Rua Roberto Hauer,

Hauer, Curitiba

Terrenos em Condomínio com Lazer Completo. (Terrenos de 130 a 196 m²) Hauer. descrição: Viva o equilíbrio perfeito entre natureza, segurança e qualidade de vida em um condomínio planejado para transformar o seu estilo de morar em Curitiba. Um refúgio exclusivo no bairro Hauer, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e valorização patrimonial. Com terrenos de 130 a 196 m², este condomínio horizontal oferece: Diferenciais adicionais: * Condomínio inserido em área com bosque de preservação permanente com mais de 2. 650 m²* Projeto com valorização da natureza e qualidade ambiental* Infraestrutura planejada para construções a partir de 120 m²* Recuos definidos que garantem privacidade e conforto entre as residências* Entrega prevista para 2026O condomínio oferece estrutura completa, com: * Piscinas externas adulto e infantil (com aquecimento) * Espaço fitness equipado* Salão de festas* Playground* Pet place* Mini quadra esportiva (half court) * Praça central de convivênciaServiços e segurança: * Portaria/guarita* Estacionamento para visitantes* Ambiente planejado para segurança e tranquilidadeLocalização estratégica no bairro Hauer, próximo a: Shopping Cidade, Max Atacadista Hauer, Sam´s Club Torres. Condições: Aceita financiamento | Consulte condições de pagamentoAgende uma visita: 4 1 9 9 9 1 1 3 1 4 3 Joys Abdullah

R$ 569.000

258 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Terreno em Condomínio Fýsi Residencial - Estrutura Completa e Contato com a Natureza. Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, planejamento e qualidade de vida em um condomínio moderno e bem estruturado. Localizado no Fýsi Residencial, este terreno está inserido em um ambiente que une áreas verdes preservadas, infraestrutura de lazer e organização, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. Com área privativa de 145, 64 m², oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto residencial funcional e valorizado. O terreno. Área privativa: 145, 64 m² Área total: 257, 61 m² Condomínio horizontal. Topografia favorável para construção. Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. diferenciais. Condomínio planejado e organizado. Mais de 2. 650 m² de área de preservação permanente. Contato direto com áreas verdes. Potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento. O condomínio. Infraestrutura completa para lazer, bem-estar e convivência: Piscinas aquecidas adulto e infantil. Salão de festas. Espaço fitness. Quadra esportiva. Half court. Playground. Pet place. Áreas de convivência ao ar livre. Paisagismo planejado. Portaria e controle de acesso. Estacionamento para visitantes. localização. Região com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Próximo a: Shopping Cidade Curitiba. Supermercados e atacadistas. Escolas e colégios da região. Farmácias, panificadoras e comércio em geral. Fácil acesso ao Centro e principais vias. Gostou? Agende sua visita e venha sentir a experiência deste projeto. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

97a5b14808fca6f75324a72b9d9a20560ede1b4b · Fýsi

R$ 520.873

130 m² tot.

Rua Roberto Hauer 144

Hauer, Curitiba

Um condomínio horizontal onde a cidade e a natureza se abraçam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 22/06/2026

Terreno · 277m² · Terreno en Condomínio para venda em Hauer de 277.00m²

R$ 567.709

277 m² tot.

Endereço não informado

Hauer, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terrenos de 130m² a 196m², para construção do seu sonho. Protegido por um bosque de preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Área mínima de construção das casas: 120 m². Recuo frontal: 3m. Recuo lateral (apenas uma lateral): 1, 5m. Recuo de fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. condomínio: Salão de Festas | Academia | Piscinas aquecida, adulto e infantil | Half Court (Mini Quadra Esportiva) | Playground | Pet Place | Área de Preservação | Praça Central | Guarita/Portaria | Estacionamento Visitantes. alimentação: Max Atacadista | Cervejaria Bodebrown | Park da Pizza | Supermercado Condor | Pão de Alho do Carioca. educação: Centro Universitário Uni Dom Bosco | Infânica Feliz Educação Infantil | Colégio Assunção Curitiba. lazer: Arena Sports | Shopping Cidade. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215

R$ 567.709

277 m² tot.

Endereço não informado

Hauer, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por arboredo imoveis - creci 8215, atráves da plataforma Leads4Sales. Terrenos de 130m² a 196m², para construção do seu sonho. Protegido por um bosque de preservação permanente com projeto de enriquecimento da flora local. Área mínima de construção das casas: 120 m². Recuo frontal: 3m. Recuo lateral (apenas uma lateral): 1, 5m. Recuo de fundos: 1, 5m ou 3m de acordo com o lote. condomínio: Salão de Festas | Academia | Piscinas aquecida, adulto e infantil | Half Court (Mini Quadra Esportiva) | Playground | Pet Place | Área de Preservação | Praça Central | Guarita/Portaria | Estacionamento Visitantes. alimentação: Max Atacadista | Cervejaria Bodebrown | Park da Pizza | Supermercado Condor | Pão de Alho do Carioca. educação: Centro Universitário Uni Dom Bosco | Infânica Feliz Educação Infantil | Colégio Assunção Curitiba. lazer: Arena Sports | Shopping Cidade. Gostou deste imóvel, fale já com um de nossos corretores e agende a sua visita! Preços, condições de pagamento e disponibilidade do imóvel são orientativos e podem ser alterados sem aviso prévio. Consulte o corretor para informações atualizadas. Creci: J8215

Terreno · 660m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa com terreno de 660m² à venda no Hauer em Curitiba ideal para construtores

R$ 1.150.000

660 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Oliveira Viana 939

Hauer, Curitiba

Referência: gi-070L - Oportunidade para investidores e construtores no bairro Hauer, em Curitiba. O imóvel está localizado na Rua Oliveira Viana, em região estratégica da cidade, próximo à Linha Verde e com fácil acesso a importantes vias de mobilidade urbana. O terreno possui 660m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente, oferecendo excelente potencial construtivo para novos projetos residenciais ou comerciais. Sobre o lote existe uma casa com aproximadamente 108m² de área construída (não averbada), composta por: 3 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Lavanderia O imóvel está inserido no zoneamento zt-lv. C? Zona de Transição Linha Verde, que permite diferentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Principais parâmetros construtivos: Coeficiente de aproveitamento básico: 1 Taxa de ocupação: 50% Altura básica: até 4 pavimentos Recuo frontal mínimo: 5 metros camVer dados Entre os usos permitidos na região estão: - Habitação coletiva - Habitação unifamiliar em série - Edifício de escritórios - Comércio e serviços de bairro A localização no bairro Hauer oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, transporte público e importantes vias de ligação da cidade. Excelente oportunidade tanto para quem busca um terreno amplo para construção, quanto para investidores interessados em desenvolver projeto imobiliário em região de forte crescimento urbano. Para mais informações entre em contato com nossos corretores!

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