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122 Terrenos perto de balaroti rua anne frank 1894 à venda em Hauer, Curitiba

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R$ 505.000

242 m² tot.

Rua Roberto Hauer, 144

Hauer, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Venda | Terreno em Condomínio Hauer | Biofilia. 1. Apresentação do imóvel. Cansado da falta de espaço e da distância dos grandes centros? O Fsi Residencial é a solução perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Este lote tem ótima localização dentro do condomínio com130m² úteis e um impressionante coeficiente de aproveitamento de 60% por pavimento, você tem a liberdade para construir o projeto arquitetônico contemporâneo dos seus sonhos. Integrado ao projeto Mentes Saudáveis, Lares Felizes (Augusto Cury e Marcus Araujo), o condomínio oferece uma imersão biofílica com mais de 2. 650 m² de área de preservação. 2. Dados do imóvel. Área privativa: 130m² Área total: 242, 35m² Potencial Construtivo: Alto padrão. Taxa de Ocupação: 60% por pavimento. Posição solar: Excelente topografia e insolação. 3. Sobre O condomínio. Infraestrutura completa de segurança com portaria 24h. Lazer focado no bem-estar com praça, half court (mini quadra esportiva), playground e extensa área verde preservada (2. 650 m²), promovendo a conexão diária com a natureza. 4. DistÂncias de referência. Shopping Cidade: 5 min. Linha Verde: 2 min. Centro de Curitiba: 15 min. Supermercado: Escola/Colégio: Hospital/Clínica: Academia: Praça/Ponto turístico: Fonte: Google Maps. 5. Condições de negociação. (X) Aceita financiamento (X) Aceita fgts (X) Aceita pagamento à vista e parcelamento curto (X) Estuda Carro e Imóvel na negociação. Agende sua visita com 24h de antecedência! Para mais informações, entre em contato com: re/max expertise | creci 8200J

R$ 1.150.000

660 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Oliveira Viana 939

Hauer, Curitiba

Referência: gi-070L - Oportunidade para investidores e construtores no bairro Hauer, em Curitiba. O imóvel está localizado na Rua Oliveira Viana, em região estratégica da cidade, próximo à Linha Verde e com fácil acesso a importantes vias de mobilidade urbana. O terreno possui 660m² de área total, com aproximadamente 12 metros de frente, oferecendo excelente potencial construtivo para novos projetos residenciais ou comerciais. Sobre o lote existe uma casa com aproximadamente 108m² de área construída (não averbada), composta por: 3 quartos Sala de estar Sala de jantar Cozinha Banheiro Lavanderia O imóvel está inserido no zoneamento zt-lv. C? Zona de Transição Linha Verde, que permite diferentes possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Principais parâmetros construtivos: Coeficiente de aproveitamento básico: 1 Taxa de ocupação: 50% Altura básica: até 4 pavimentos Recuo frontal mínimo: 5 metros camVer dados Entre os usos permitidos na região estão: - Habitação coletiva - Habitação unifamiliar em série - Edifício de escritórios - Comércio e serviços de bairro A localização no bairro Hauer oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, transporte público e importantes vias de ligação da cidade. Excelente oportunidade tanto para quem busca um terreno amplo para construção, quanto para investidores interessados em desenvolver projeto imobiliário em região de forte crescimento urbano. Para mais informações entre em contato com nossos corretores!

R$ 569.000

258 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Terreno em Condomínio Fýsi Residencial - Estrutura Completa e Contato com a Natureza. Excelente oportunidade para quem busca construir com segurança, planejamento e qualidade de vida em um condomínio moderno e bem estruturado. Localizado no Fýsi Residencial, este terreno está inserido em um ambiente que une áreas verdes preservadas, infraestrutura de lazer e organização, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre cidade e natureza. Com área privativa de 145, 64 m², oferece o espaço ideal para desenvolver um projeto residencial funcional e valorizado. O terreno. Área privativa: 145, 64 m² Área total: 257, 61 m² Condomínio horizontal. Topografia favorável para construção. Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. diferenciais. Condomínio planejado e organizado. Mais de 2. 650 m² de área de preservação permanente. Contato direto com áreas verdes. Potencial de valorização. Ideal para moradia ou investimento. O condomínio. Infraestrutura completa para lazer, bem-estar e convivência: Piscinas aquecidas adulto e infantil. Salão de festas. Espaço fitness. Quadra esportiva. Half court. Playground. Pet place. Áreas de convivência ao ar livre. Paisagismo planejado. Portaria e controle de acesso. Estacionamento para visitantes. localização. Região com fácil acesso a comércios, serviços e importantes vias da cidade. Próximo a: Shopping Cidade Curitiba. Supermercados e atacadistas. Escolas e colégios da região. Farmácias, panificadoras e comércio em geral. Fácil acesso ao Centro e principais vias. Gostou? Agende sua visita e venha sentir a experiência deste projeto. Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.100.000

720 m² tot.

Rua Frederico Maurer, 1601

Hauer, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras conceituadas estão realizando obras. Terreno com 720m² medindo 14, 40 x 50m, zr3 construção até 4 com possibilidade de liberação de potencial construtivo. Localizado no Hauer a uma quadra do Detran. Possui duas casas não averbadas uma com aproximadamente 80m² e outra com 60m² dados do terreno. Localizado na Rua Frederico Maurer 1601. Área total do terreno: 720 m² Medidas: Testada: 14, 40 x 50 m² Inscrição Imobiliária: 38. 2. 0095. 0460. 00-9. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) 4. Taxa de permeabilidade do solo mínima 25% Taxa de Ocupação 50% Recuo Frontal mínimo 5m. Coeficiente de Aproveitamento 1. Usos adequados na zr3. Habitação Unifamiliar, Institucional e Tansitória1: até 4 Pavimentos. Comunitário 1 - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Sede Administrativa - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Edifício de Escritório - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Comércio e Serviço de Bairro - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Comunitário 2 Saúde - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Comércio e Serviço Vicinal - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1 até 200m² Comunitário 2 Culto Religioso - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. Comunitário 2 Ensino - 2 pavimentos Coeficiente de Ocupação 1. A região. O Hauer está em nova fase devido a alteração no urbanismo, com muitas construções novas de prédios, alterando a dinâmica do bairro, onde construtoras conceituadas estão realizando obras. Com muitas opções de comércios, serviços, escolas, lazer e restaurantes. 1 quadra do Super Muffato. 2 quadras do Terminal do Hauer. Faculdade Esic, Shopping Cidade, cervejarias artesanais, feira todo sábado na praça da passarela, bosque Reinhard Maack; acesso fácil para as praias paranaenses e catarinenses e muito mais. Sobre A negociação: R$ 970. 000, 00 à vista ou financiado. Agende agora mesmo a sua visita.

R$ 498.000

242 m² tot.

Roberto Hauer

Hauer, Curitiba

Condomínio Fýsi Residencial. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade, segurança e valorização. Este terreno está localizado no Fýsi Residencial, um condomínio fechado moderno e planejado, composto por 101 lotes, que oferece tranquilidade, organização e infraestrutura completa para toda a família. Localização privilegiada: Situado próximo ao Shopping Cidade, o condomínio possui fácil acesso a comércios, serviços e excelentes colégios, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Segurança e qualidade de vida: Morar em um condomínio fechado proporciona mais segurança, privacidade e liberdade para a família, permitindo que crianças aproveitem os espaços com tranquilidade. Estrutura de lazer e convivência: O Fýsi Residencial oferece espaços cuidadosamente planejados para proporcionar bem-estar e momentos especiais: - Piscina; - Academia; - Salão de festas; - Quadra esportiva; - Playground; - Estacionamento para visitantes; - Áreas de recreação ao ar livre; - Bosque e áreas verdes; Informações do condomínio: - Condomínio com 101 lotes; - Terrenos entre 130 e 195m²; - Possibilidade de construção de até 60% da área do lote por pavimento. Diferencial: - Este terreno se destaca dentro do condomínio, sendo uma excelente escolha para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico moderno e valorizado; - Uma oportunidade ideal tanto para moradia quanto para investimento em uma região com grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 890.000

502 m² tot.

Rua Doutor Júlio César Ribeiro de Souza,

Hauer, Curitiba

Desfrute da conveniência e praticidade de ter um terreno para venda com 502m² no bairro Hauer, em Curitiba-pr. Com localização estratégica próximo a diversos estabelecimentos essenciais, como academia, banco, escola, farmácia, igreja, padaria, shopping, supermercado e transporte público, próximo a garagem da Viação Catarinense, este terreno oferece a oportunidade ideal para construir o seu projeto dos sonhos por se tratar de grande fluxo de pessoas. Com dimensões generosas e potencial para diversos tipos de empreendimentos, este espaço é perfeito para quem busca um local com infraestrutura completa e facilidades ao redor. Seja para investir em um novo empreendimento comercial, residencial ou misto, este terreno oferece possibilidades infinitas para a sua criatividade se manifestar. No terreno possui uma casa com 120m2 e nos fundos uma kitnet de 42 m2. Também possui um ponto comercial ao lado para locação, onde possibilita a geração de renda ao proprietário. Não perca mais tempo procurando o local ideal para o seu projeto. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e garanta agora este terreno no bairro Hauer em Curitiba-pr. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer dúvida e auxiliar em todo o processo de venda. Comece a transformar os seus planos em realidade. A oportunidade está à sua espera. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dabZ4y8jiJwS2vxm

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