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5 Terrenos à venda na Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, Hauer, Curitiba

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R$ 685.000

600 m² tot.1 quarto1 banheiro7 vagas

Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 1537

Hauer, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno amplo com 600 m² (15 x 40), zoneamento zr2, localizado em região valorizada do Hauer. Ideal para novo projeto residencial, sobrados ou residência de alto padrão. Possui 2 casas antigas, não averbadas e sem valor comercial, reforçando que o verdadeiro diferencial é o terreno. Topografia favorável, ótima testada e localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. Área perfeita para transformar em um novo projeto de sucesso. Oportunidade rara no bairro Hauer! Testada generosa de 15 metros, perfeito para construtoras e investidores que buscam liquidez e alto potencial construtivo. Deixando claro que o valor está 100% no terreno. Localização estratégica, região consolidada, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias. Base perfeita para um projeto lucrativo e de rápida valorização. Localização; Posto de combustível Petrobras 600 m. Farmácia Farmais 750m. Panificadora Bahia 450m. Bar dos amigos 170m. Tuba Pizza 450m. Supermercado Gois 4, 8 km. Mercado Masnei 20 m. upa 1. 300m. Academia Olímpica e natação 1. 400 m. advec 1. 600 m. Colégio Centro Estadual de Curitiba 1. 800 m. Cartório do Boqueirão 2, 8 km. Supermercados Condor 1, 7 km. Informações cedidas pelo google. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Super destaque

R$ 720.000

480 m² tot.

Rua Major Theolindo Ferreira Ribas 125

Hauer, Curitiba

Oportunidade para Construtores e Investidores! Terreno à Venda no Hauer, Curitiba: 480m² de Potencial ao Lado da Linha Verde. Seu próximo grande projeto começa aqui! Este é o terreno à venda no Hauer, Curitiba que você procurava: plano, pronto para construir e em uma localização estratégica, garantindo liquidez e valorização. Destaques Irresistíveis: Localização Estratégica: Apenas 2 quadras da Linha Verde, no coração do Bairro Hauer, com acesso rápido a tudo. Rua Major Theolindo Ferreira Ribas, 125. Potencial máximo: Com 480 m² (12m x 40m), este terreno plano é ideal para incorporação: projeto para 4 sobrados já validado! (ou para a sede do seu negócio). Zoneamento Especial: Inserido no Zoneamento Especial da Linha Verde (zt-lv), que oferece parâmetros urbanísticos flexíveis e incentivo ao desenvolvimento, potencializando seu investimento. O Seu Projeto em Foco: Você tem total liberdade para criar: Incorporação de Sobrados: Construa e venda 4 unidades em um mercado de alta demanda. Residência Personalizada: Crie a casa dos seus sonhos em um terreno espaçoso e bem localizado. Investimento Comercial: Posição privilegiada para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Invista com Inteligência: Além do alto potencial construtivo, este terreno no Hauer tem um Preço Competitivo, oferecendo excelente custo-benefício. Garanta um investimento seguro e promissor na região de Curitiba com maior crescimento e revalorização. Pronto para lucrar? Não perca esta chance! Agende sua visita e conheça todos os detalhes do potencial construtivo. Marcos bonato imóveis. 41 Ver dados

R$ 720.000

480 m² tot.

Rua Major Theolindo Ferreira Ribas 125

Hauer, Curitiba

Descubra um terreno singular de 480 m (12 m de frente por 40 m de profundidade) no coração do bairro Hauer, a apenas duas quadras da Linha Verde. Plano e pronto para edificação, esse espaço reúne o melhor dos mundos: visibilidade estratégica, facilidade de acesso ao transporte coletivo e amplitude para projetos residenciais ou comerciais de alto padrão. Aqui, seu empreendimento ganha força desde a fundação, garantindo a liquidez e valorização que investidores experientes buscam. Com metragem generosa e forma retangular, o lote permite a implantação de sobrados, condomínios de apartamentos compactos ou uma sede corporativa alinhada às tendencias modernas de arquitetura. A região oferece infraestrutura completa: supermercados, padarias, escolas e unidades de saúde a poucos minutos, além de opções de lazer em ciclovias e áreas verdes ao longo da Linha Verde. O zoneamento flexível estimula construções arrojadas, deixando à sua disposição parametros urbanísticos que valorizam ainda mais cada metro quadrado. Imagine desenvolver um projeto que una sofisticação e praticidade, beneficiando-se do ambiente dinamico e da crescente demanda por moradia e serviços na Zona Sul de Curitiba. A harmonia entre localização privilegiada e potencial construtivo faz deste terreno a peça-chave para o seu próximo sucesso imobiliário. Agende hoje mesmo uma visita e comece a transformar este terreno em um marco de inovação e rentabilidade. Mm Rocha Imóveis

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