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4 Terrenos com piscina e 4 quartos à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 4.725.000

R$ 1.300 Condominio

700 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Padre Mateus de Lara Leão 331

Granja Viana, Cotia

Imóvel novo e moderno com acabamentos de primeira linha e vista para área verde. Possui cozinha integrada com sala de jantar, 4 suítes, sendo 1 suíte master com banheira e cuba dupla. Conta com amplo quintal com gramado, piscina, escritório, dois cômodos coringa próximos à garagem, lavanderia, despensa e banheiro de serviço. Sistema de aquecimento solar, pontos para ar-condicionado, porta de entrada em acm e tecnologia de casa inteligente com controle de iluminação e persianas por celular. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, proporcionando conforto, praticidade e sofisticação. O condomínio Vintage Arte de Morar, localizado em Cotia/sp, na região da Granja Viana, é de alto padrão e oferece infraestrutura completa voltada ao conforto, lazer e segurança de seus moradores. A poucos minutos do km 26 da Rodovia Raposo Tavares, o acesso à cidade de São Paulo e aos serviços da região é rápido e prático. As ruas internas são bem estruturadas, a rede de energia é subterrânea e os lotes são amplos, garantindo sensação de espaço, privacidade e contato com a natureza. Para lazer, o condomínio dispõe de clube interno com piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, pista de caminhada, academia equipada, sauna, salão de festas, sala de cinema, brinquedoteca e playground. Em termos de segurança, conta com portaria 24 horas, cabine blindada, controle de acesso e ronda interna. A localização é outro diferencial, próxima a shoppings, colégios, supermercados, academias e restaurantes, tornando o dia a dia mais prático sem abrir mão do sossego e do ambiente arborizado. O Vintage Arte de Morar é ideal para quem busca um lar com segurança, lazer completo, contato com a natureza e localização estratégica. Valor: R$4. 725. 000 Aceita Financiamento! Utilize seu fgts! Agende já sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci. 34. 726-J

R$ 4.800.000

22096 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Nápoles,

Granja Viana, Cotia

Possui uma casa de campo térrea rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.! Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. casinha multiuso de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3. 000 litros. Aceita Permuta

R$ 4.800.000

22096 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Nápoles,

Granja Viana, Cotia

Possui uma casa de campo térrea rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento.! Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. casinha multiuso de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3. 000 litros. Aceita Permuta

R$ 4.000.000

840 m² tot.4 quartos5 ban.

Estrada do Capuava 1

Paisagem Renoir, Cotia

Oportunidade Única! Casa Térrea, Nova, em Condomínio Exclusivo na Granja Viana Se você está em busca de requinte, conforto e sofisticação, esta é a casa dos seus sonhos! Localizada em um dos condomínios mais cobiçados da região da Granja Viana, esta propriedade oferece um estilo de vida incomparável. Características Exclusivas: 4 Suítes: Espaçosas e bem iluminadas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. 5 Banheiros: Design moderno e acabamentos de alta qualidade. Piscina Aquecida com Spa e Prainha: Perfeita para momentos relaxantes em família. Iluminação e piso Fulget ao redor, com um banheiro externo exclusivo para atender à área da piscina. Energia Fotovoltaica: Comprometimento com a sustentabilidade e economia de energia. Automação Total: Controle total da sua casa na ponta dos dedos, proporcionando praticidade e segurança. Pé Direito com 5m: Ambientes amplos e arejados, conferindo uma sensação de grandiosidade. Escritório: Ideal para quem busca um espaço dedicado ao trabalho em casa. Depósito: Amplo espaço para armazenamento, mantendo a organização da casa. Lavabo: Design moderno e funcional. Paisagismo Impecável: Jardins bem cuidados que valorizam a beleza da propriedade. Espaço Gourmet Integrado à Cozinha: Perfeito para momentos de convívio social. Churrasqueira a gás para experiências gastronômicas incríveis. 6 Vagas de Estacionamento: 3 cobertas e 3 descobertas, garantindo comodidade para sua família e visitantes. Rua Sem Saída: Tranquilidade e segurança, sem tráfego intenso. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que une luxo, modernidade e a tranquilidade que sua família merece. Área Total: 840m2 Área Privativa: 380m2

R$ 980.000

R$ 875 Condominio

173 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua José Félix de Oliveira 1

Vila Santo Antônio, Cotia

Esta residência oferece uma sala ampla para três ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Conta com lavabo e cozinha equipada com armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. O quintal e a churrasqueira oferecem espaço para lazer e confraternizações. São 4 quartos, sendo 2 suítes com varandas, garantindo privacidade e bem-estar, e 3 quartos possuem ar-condicionado. A casa ainda dispõe de lavanderia e garagem para 2 carros, unindo funcionalidade, conforto e qualidade de vida. O condomínio Bel Fiore, situado no coração da Granja Viana (Cotia/sp), é um local sofisticado e bem planejado. Cercado por muito verde e com ruas tranquilas, o empreendimento combina a exclusividade de um condomínio residencial com a conveniência de estar perto de comércios, escolas e serviços da região. As casas são amplas, com projetos que privilegiam ambientes integrados, iluminação natural e acabamento refinado. No Bel Fiore, a segurança é uma prioridade, com portaria e controle de acesso, oferecendo privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, a localização é privilegiada: por estar na altura do km 21 da Raposo Tavares, é possível acessar facilmente as principais vias da Granja Viana e São Paulo, garantindo mobilidade sem abrir mão da qualidade de vida. Valor: R$980. 000, 00 Aceita Financiamento! Utilize seu fgts! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci. 34. 726-J

R$ 3.490.000

R$ 930 Condominio

842 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Estrada do Capuava 4570

Paisagem Renoir, Cotia

Casa à venda em um dos condomínios fechados de alto padrão mais desejados da Granja Viana, com localização interna privilegiada em ponto elevado, proporcionando vista panorâmica e maior privacidade. A residência conta com 3 suítes no andar superior, todas com closet e varanda, sendo a suíte master com cuba dupla, além de 1 suíte no andar térreo. Possui escritório, sala de estar e jantar integradas, sala de tv íntima, lavabo, cozinha planejada com bancada em granito, despensa, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e bancada, piscina, quintal com gramado, banheiro externo e vagas para 6 carros, sendo 2 cobertas. O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os cômodos e tem área total de 842, 95 m², sendo 407, 82 m² de área construída. Localizado próximo ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, oferece fácil acesso à capital e está próximo ao Shopping Granja Viana, supermercados como Sam’s Club, Pão de Açúcar e Assaí, além de colégios renomados como Rio Branco, Objetivo e Anglo, e toda a conveniência do comércio local, como padarias, farmácias e postos de combustível. O condomínio Vintage Arte de Morar, situado na Estrada do Capuava, 4570 – Granja Viana, é um verdadeiro clube particular, oferecendo lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna, pista para caminhada ou corrida, sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional, sala de carteado, salão de jogos, brinquedoteca e playground. O valor de venda é R$ 3. 490. 000, 00 CondomínioR$ 930 iptu de R$ 590 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 3.200.000

R$ 1.300 Condominio

4 quartos1 banheiro8 vagas

Estrada do Capuava 4570

Paisagem Renoir, Cotia

Encante-se com esta casa moderna e sofisticada, totalmente integrada e envidraçada, que valoriza ao máximo a entrada de luz natural e oferece um acabamento de alto padrão em cada detalhe. Construída em um terreno amplo e muito bem aproveitado, a residência proporciona conforto, elegância e funcionalidade em todos os ambientes. São quatro suítes espaçosas, sendo uma localizada no térreo com versatilidade para uso como escritório, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou precisa de um espaço reservado para trabalho. Todas as suítes contam com persianas elétricas e varandas com uma vista agradável, enquanto a suíte máster se destaca pelo seu amplo espaço, possibilidade de uma saleta íntima e um banheiro com duas cubas, trazendo mais conforto e privacidade. O living impressiona pelo pé direito duplo e pela integração dos ambientes, reunindo sala de estar, sala de tv e sala de jantar de forma fluida e elegante, conectadas à cozinha americana planejada, que possui uma ilha central e acesso direto à varanda, tornando o espaço perfeito tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à convivência, com uma belíssima piscina com cascata de pedra, gazebo aconchegante, jardim bem cuidado e um espaço gourmet ideal para momentos especiais com amigos e família. A propriedade ainda oferece garagem para até oito veículos, energia trifásica, horta e um projeto de iluminação que valoriza ainda mais a arquitetura e os ambientes durante a noite. Localizada em um condomínio completo e muito bem estruturado, com diversas opções de lazer como quadras poliesportivas, quadra de tênis, quadra de vôlei, piscina, playground, salão de festas e sala de cinema, a casa também se destaca pela excelente localização, com fácil acesso pelo km 26 da Rodovia Raposo Tavares, a poucos minutos, além da conveniência de contar com comércios e serviços variados logo em frente ao condomínio, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Valor de venda: R$ 3. 200. 000, 00 O imóvel também aceita financiamento, tornando a compra ainda mais acessível para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) // (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 2.450.000

R$ 1.500 Condominio

354 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua General Fernando Vasconcellos Cavalcanti de Albuquerque 500

Bosque do Vianna, Cotia

Esta residência de 3 pavimentos, com 282m² de área útil e mais 50m² de área de churrasqueira, foi projetada para quem procura conforto e privacidade em uma localização privilegiada. Com 4 suítes espaçosas, todas equipadas com ar-condicionado quente e frio, além de armários embutidos, a casa oferece um ambiente perfeito para o dia a dia. A ampla sala com lareira e varanda encantadora, além da sacada espaçosa, complementa o ambiente, garantindo total privacidade. O lazer é incomparável, com um spa de 3 mil litros com aquecimento, 58 jatos e cromoterapia, além de um generoso espaço gourmet. O home theater conta com mesa de carteado, espaço para mesa de bilhar e um depósito para armazenamento, proporcionando entretenimento completo. A cozinha e a área de serviço são equipadas com armários planejados, oferecendo ainda mais praticidade. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, e está localizado no coração da Granja Viana, próximo ao The Square e Shopping Granja Viana. O condomínio, com apenas 73 casas, oferece segurança e exclusividade, com acesso rápido a todas as facilidades da região, como restaurantes, escolas e centros comerciais. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto e estilo em uma das áreas mais desejadas da Granja Viana. Não perca a chance de transformar sua vida em um verdadeiro oásis de tranquilidade e bem-estar. Valor: R$2. 450. 000, 00 / iptu: 450, 00 / cond: 1. 500, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 2.300.000

R$ 521 Condominio

1090 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Rua Cascavel 74

Chácara Eliana, Cotia

Casa com 4 Dormitórios, total de 4 suítes, sendo 3 no térreo com portas balcão para o jardim. Suíte master com closet. Apato hóspedes - 4ª suíte com varanda privativa, voltada para os fundos. Banheiro com tampo em mármore, box de vidro e espelho. Copinha com bancada em “L”, pia em granito, espaço compacto preparado para geladeira e fogão. Acesso a um amplo sótão habitável, com piso e forro. Copa cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito com 2 cubas e despensa com prateleiras em concreto. Banheiros com tampos em mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro e bidê. Lavabo com grande espelho, tampo e piso em mármore. Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira. Mezanino multiuso - home office/home theather. Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques, banheiro e 2 quartos, 1 deles com armários. Salas de estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada. Living para 5 ambientes em desnível, voltados para terraço com vista para o jardim, piscina e anexo gourmet. Salão de festas gourmet anexo - Portas e janelas em alumínio e vidro. Com armário, churrasqueira Inox, ilha, forno e fogão de cocção 4 bocas Brastemp, bancada, pia, cuba inox e gabinetes. Vestiário com banheiro completo, box de vidro com detalhes em pastilhas e lavatório externo com tampo em mármore, espelho e gabinetes. Piscina de alvenaria revertida com pedra Hijau, aquecida, iluminada, com hidro, cascata e solarium. 2 Depósitos. Gás e lixo, canil com 1 baia, e garagem para 10 vagas, sendo 2 cobertas. Rua fechada com guarita e controle de acesso remoto da Raio de Luz, sistema de Segurança e Monitoramento Intelbras, com 6 câmeras de monitoramento e alarme. Rua tranquila sem saída, com muita privacidade no miolo da Granja Viana. Valor: 2. 300. 000, 00/Valor da Portaria (Raio de Luz): R$ R$ 521, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) - (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 2.960.000

R$ 1.228 Condominio

1000 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Bretões 15

Jardim Passárgada I, Cotia

Linda casa com 04 suítes, todas com closets e armários, sendo a suíte master com closet sr e sra, 05 banheiros, escada de alvenaria. A sala Home Theater é voltada para o lazer, com anexo gourmet, piscina e praça do fogo. O living, com pé direito alto, se estende por 4 ambientes integrados, todos voltados para o lazer, com piscina e anexo gourmet, oferecendo vista para o jardim. As salas integradas de jantar, bar, estar e lareira têm bancadas revestidas em mármore Travertino rústico. A área de serviço é aberta e ensolaras, possui bancada em granito, lavanderia é fechada, equipada com tanque e armários. Há também um anexo salão de festas gourmet, com churrasqueira, bancada, e 2 pias A piscina de alvenaria possui borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, além de aquecimento solar, iluminação, Há também uma hidro aquecida para 6 pessoas. Jardim gramado, gazebo, academia grande envidraçada, vestiário com sauna e ducha, garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. E piscina com aquecimento de energia solar, gás individual para a hidromassagem e gás individual para chuveiros e torneiras. Valor: 2. 960. 000, 00 ( iptu: R$ 5. 613, 00 ano à vista ou 12 x de R$ 519, 80, cond. R$ 1. 228, 76) ( Aceita financiamento bancario e permuta estuda proposta até 25% do valor por apartamento em Alphaville ou VilaSãoFrancisco) Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) / (11) Imobiliária Alfa Negócios.

R$ 8.200.000

R$ 795 Condominio

724 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Avenida Estácio de Sá 1756

São Paulo II, Cotia

Moderna, integrada e simplesmente maravilhosa! Essa casa zero quilômetro encanta com seus acabamentos de altíssimo padrão, repleta de armários planejados Florense e cuidadosamente projetada para garantir conforto e praticidade em cada detalhe. Totalmente envidraçada, a iluminação natural e ventilação fluem por todo o imóvel, que conta com portas e janelas de pvc e vidro, e pisos de porcelanato, madeira e deck antiderrapante nas áreas externas. A entrada é imponente, com uma porta pivotante de 7 metros e fechadura eletrônica, revelando um living com pé direito duplo, voltado para a varanda gourmet, piscina e uma vista deslumbrante para a área verde. São quatro suítes planejadas, todas com ar-condicionado, sendo que três possuem varandas e closets, e a master oferece um closet senhor e senhora com espelhos, sapateiras e gaveteiros. Os banheiros são verdadeiras obras de arte, com nichos, ralos horizontais, torneiras mono comando e a suíte master com hidromassagem Jacuzzi dupla. A cozinha planejada é um sonho, com ilha central, armários por toda parte, bancada de silestone, três cubas e torneiras gourmet, além de uma despensa espaçosa. A área gourmet na varanda tem espaço para três ambientes, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, gabinetes e pia de inox, ideal para receber amigos e família. A piscina, aquecida por energia solar, é revestida com pedra hijau, e conta com prainha e um deck suspenso de solarium com guarda-corpo de vidro, oferecendo um visual incrível. O salão multiuso na garagem é perfeito para academia, jogos ou brinquedoteca, enquanto a casa de máquinas e garagem com espaço para até 8 veículos completam o cenário de conforto e funcionalidade. Aquecida por sistema solar com boiler de 600 litros e totalmente preparada para o futuro, essa é uma oportunidade imperdível! Venha conferir! Valor: R$8. 200. 000, 00 Aceita financiamento Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J