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9 Terrenos breve lançamento à venda em Feira de Santana, BA

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R$ 4.000.000

600 m² tot.

Prudente de Moraes

Feira de Santana, Bahia

O imóvel avaliado corresponde a uma unidade residencial edificada em terreno de esquina, situado em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e funcionais de Feira de Santana: o Parque Getúlio Vargas, no coração do Ponto Central, bairro estratégico e reconhecido pelo forte fluxo urbano e pela excelente infraestrutura de serviços. ? Características do Terreno. Área total: 600 m² Medidas: Frente total: 20 metros (sendo toda a testada voltada para via pública) Profundidade: 30 metros. Posição: Terreno de esquina, com duas frentes pavimentadas. Frentes e acessos: Frente principal: Rua Prudente de Moraes, nº 409? Parque Getúlio Vargas. Acesso lateral: Rua Campos Sales, nº 152? Parque Getúlio Vargas. A posição em esquina garante maior visibilidade, ventilação e flexibilidade de uso, tanto residencial quanto comercial. ?? Contexto Urbano e Fluxo da Localidade. A região onde o terreno está localizado é conhecida por alto fluxo diário, em função de ser uma área central, rodeada de serviços essenciais, clínicas, escolas, escritórios, bancos e comércio diversificado. ? Fluxo de Veículos. A Rua Prudente de Moraes conecta importantes corredores como: Avenida Getúlio Vargas. Avenida João Durval Carneiro. Avenida Maria Quitéria. Amplo fluxo de veículos, sobretudo em horários comerciais e de deslocamento escolar/empresarial. Ideal para atividades que dependam de visibilidade e fácil acesso, como clínicas, studios, escritórios ou comércios especializados. ? Fluxo de Pedestres. Região com grande circulação de moradores, trabalhadores e clientes do Ponto Central. Ambiente muito movimentado durante todo o dia devido à concentração de: Clínicas médicas. Escritórios diversos. Escolas e centros educacionais. Estabelecimentos comerciais. Excelente para negócios que dependam de tráfego natural de pessoas. ? Pontos de Referência Importantes Próximos ao Terreno. A poucos minutos a pé ou de carro, encontram-se: ? Saúde e Clínicas. Clínicas de especialidades médicas do Ponto Central. Laboratórios de análises. Próximo ao Hospital emec e ao Hospital de Ortopedia.? Educação. Colégio Acesso. Escolas e cursinhos da região do Ponto Central.? Comércios e Serviços. Supermercados. Lojas comerciais diversas. Bancos (Caixa, Bradesco, Santander) Academias. Cafeterias e restaurantes.? Centros Comerciais. Próximo ao Boulevard Shopping (5 minutos) Próximo à Rua São Domingos, polo gastronômico da cidade.? Potencial de Valorização e Uso. O terreno, por ser esquina e possuir duas frentes amplas, é extremamente versátil. Entre os potenciais usos: Construção de residência de alto padrão. Prédio misto (residencial + comercial) Clínica ou centro médico. Escritórios. Studio de beleza, coworking, escola de idiomas. Mini condomínio ou lofts urbanos. Showroom para empresas de serviços. A localização no Ponto Central garante alta liquidez, excelente valorização e demanda qualificada. ? Resumo Executivo. Terreno de 600 m² 20 m de frente + 30 m de profundidade. Localização privilegiada no Ponto Central. Rua Prudente de Moraes x Rua Campos Sales. Região com elevado fluxo e ampla infraestrutura. Forte potencial comercial e residencial. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 700.000

900 m² tot.

Mucuri, 46 e Sucuri, 45

SIM, Feira de Santana

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento composta por dois terrenos contíguos, localizados em uma das áreas mais promissoras do bairro Sim, em Feira de Santana. Os imóveis estão situados nas ruas Alto do Murici (nº 45) e Alto do Sucuri (nº 46), ambos com frentes voltadas para vias distintas, o que amplia consideravelmente o potencial de aproveitamento da área. ? Características dos Terrenos. Terreno 1? Rua Alto do Murici, 45: Medindo 10 x 30 metros (300 m²), com topografia plana e excelente acesso. Terreno 2? Rua Alto do Sucuri, 46: Medindo 30 x 20 metros (600 m²), totalizando 600 m² de área útil. Somados, os terrenos perfazem 900 m² de área total, com configuração estratégica que permite o acesso por duas ruas, favorecendo projetos residenciais, comerciais ou mistos. ? Localização e Acessos. Os imóveis estão situados em uma região em franca valorização e expansão urbana, nas proximidades de importantes vias e polos de desenvolvimento, tais como: Universidade Federal do Recôncavo da Bahia (ufrb) ? A poucos minutos, atraindo grande fluxo de estudantes e profissionais; Avenida Noide Cerqueira? Uma das avenidas mais modernas e valorizadas da cidade; Avenida Artêmia Pires? Corredor de crescimento com diversos condomínios, empreendimentos e serviços. O acesso é rápido e prático, com vias asfaltadas e infraestrutura urbana em expansão, além da presença de novas construções e pequenos construtores investindo fortemente na região. ? Potencial de Uso. O conjunto dos terrenos oferece excelente potencial para: Construção de residências de médio e alto padrão; Implantação de condomínios de casas ou sobrados; Pequenos edifícios residenciais com acesso duplo; Negócios e serviços locais que valorizem a proximidade com avenidas de grande circulação. ? Oportunidade. A combinação de localização estratégica, topografia favorável e dupla frente faz destes terrenos uma oportunidade rara no mercado atual do bairro Sim? Ideal tanto para investidores quanto para quem deseja construir e morar em uma região de constante valorização. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 710.000

700 m² tot.

Rio Paraná

Santa Mônica, Feira de Santana

Segue uma descrição para o terreno na Rua Rio Paraná, Santa Mônica: # **Descrição do Terreno** Terreno situado na Rua Rio Paraná, no bairro Santa Mônica, em Feira de Santana. Com área generosa, o terreno é plano e possui infraestrutura urbana pronta para diversos tipos de empreendimentos, sejam eles comerciais ou residenciais. A rua é predominantemente residencial, mas com excelente potencial para negócios, devido à proximidade com áreas de grande circulação. # **Características do Terreno** - **Localização**: Rua Rio Paraná, Santa Mônica. - **Dimensões**: Área e medidas do terreno devem ser especificadas. - **Condições**: Terreno plano e urbanizado, pronto para construção. - **Acessibilidade**: Fácil acesso a vias principais como a Avenida Maria Quitéria e a Avenida Getúlio Vargas. # **Pontos Comerciais Próximos** - **Restaurantes e Cafeterias**: Próximo ao restaurante Kilo Certo e cafeterias conhecidas na região. - **Clínicas e Consultórios**: Diversas clínicas médicas e odontológicas localizadas na Santa Mônica. - **Comércio**: Mercados e farmácias próximas, como o gbarbosa e Farmácia Pague Menos. - **Educação**: Próximo à Faculdade Nobre (fan). - **Hospitais e Serviços de Saúde**: Hospital Dom Pedro está a poucos minutos de distância. # **Pontos de Referência** - **Parque da Lagoa**: Um dos principais espaços verdes da cidade, localizado a cerca de 10 minutos. - **Avenida Maria Quitéria**: Uma das avenidas mais movimentadas e de fácil acesso ao terreno. - **Shopping Boulevard**: Um importante centro comercial localizado a menos de 15 minutos de distância. Se você precisar de informações adicionais ou quer personalizar a descrição para algum objetivo específico, é só pedir! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 350.000

336 m² tot.

São Cosme e Damião

Santa Mônica, Feira de Santana

**Terreno à Venda - Rua São Cosme e Damião, Capuchinhos, Feira de Santana** Área: **336 m²** **Descrição: ** Terreno plano e bem localizado no bairro Capuchinhos, uma das áreas mais valorizadas de Feira de Santana, conhecida pela infraestrutura completa e proximidade com diversos serviços essenciais. **Características da Região: ** - **Bairro Residencial e Comercial: ** O Capuchinhos combina residências de alto padrão com estabelecimentos comerciais, clínicas, academias e escolas. - **Mobilidade: ** A região possui fácil acesso às principais avenidas da cidade, como a Avenida Getúlio Vargas e a Avenida Maria Quitéria, conectando rapidamente a outros bairros importantes. - **Infraestrutura Urbana: ** Ruas asfaltadas, abastecimento de água e energia estáveis, e boa iluminação pública. **Pontos de Referência: ** - **Supermercado gbarbosa: ** Uma das redes mais conhecidas da cidade, facilitando compras cotidianas. - **Hospital São Matheus: ** Unidade de saúde próxima, referência na cidade. - **Praça Fróes da Mota: ** Local ideal para lazer e atividades ao ar livre. - **Restaurantes e Cafeterias: ** Várias opções gastronômicas próximas, como o Ponto do Zequinha e a Panificadora Simonetti. - **Escolas e Clínicas: ** Colégios renomados e clínicas especializadas a poucos minutos de distância. O terreno é ideal para quem busca investir em um projeto residencial ou comercial em uma localização estratégica e de alta valorização imobiliária. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Principais bairros com terrenos breve lançamento à venda em Feira de Santana, BA

5 terrenos disponíveis à venda

R$ 210.000

R$ 11 Condominio

185 m² tot.

Avenida Artêmia Pires Freitas, 10051

SIM, Feira de Santana

Lidera Imob - Terreno no Sim, para Venda, em condomínio fechado Com Área Total de 185 m², na Avenida Artemia Pires, em Feira de Santana. Lote/ Terreno para Venda em Condomínio Fechado com Toda Infraestrutura, em um dos Bairros que mais Cresce em Feira de Santana, o Sim! Lote 10 metros de largura por 18, 5 metros de comprimento! Total 185, 00 metros quadrados! Condomínio conta com infraestrutura completa! São apenas 89 lotes! Dispõe das Seguintes Características: º Portaria e Segurança 24 Horas; º Piscinas Adulto e Infantil; º Jacuzzi; º Academia; º Espaço Gourmet; º Salão de Festas; º Espaço Pet; º Quadra Poliesportiva; º Quadra de Tênis; º Quadra de Futebol; º Brinquedoteca. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. of. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina - 02/06/2026

R$ 160.000

R$ 1 Condominio

1000 m² tot.

Rua Rubens Francisco Dias, 4323

Papagaio, Feira de Santana

Lidera Imob - Terreno residencial para Venda em condominio fechado, Papagaio, Feira de Santana, 1. 000m² área total. Aprenda a arte de morar bem, venha para o Residencial Bella Vista, um condomínio com lotes de 1000m2 com uma excelente estrutura de lazer em meio a natureza, um verdadeiro respiro, no melhor do Bairro Papagaio, estamos iniciando a terceira etapa de vendas, última chance de você comprar seu lote e realmente construir a casa dos seus sonhos. Venha fazerumvisita. Venha conhecer e se encantar com este condomínio que pode ser o lar dos seus sonhos! Aguardamos sua visita. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * corretor de imóveis * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * avaliação de imóvel * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * fazenda*chácara * ftv25 - 03/02/2025

R$ 400.000

280 m² tot.

Avenida Francisco Fraga Maia 4767

SIM, Feira de Santana

Vendo terreno no condomínio bosque imperial, condomínio alto padrão. Terreno área total de 280m2.

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R$ 57.000

210 m² tot.

Rua Excede,

Papagaio, Feira de Santana

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Destaque

R$ 235.000

336 m² tot.

Avenida Artêmia Pires Freitas

SIM, Feira de Santana

Terreno plano com 336, 74m² para venda no condomínio Village Damha Feira de Santana ii - Sofisticação, Conforto, Lazer e Segurança em um Só Lugar! Se você sonha em morar em um condomínio de alto padrão, com infraestrutura completa e qualidade de vida, o Village Damha Feira de Santana é a escolha certa! Localizado no bairro Sim, uma das áreas que mais cresce na cidade, ele combina segurança, lazer e contato com a natureza para oferecer o melhor para sua família. 04 diferenciais que fazem a diferença: 01. Clube completo: Piscinas adulto e infantil, quadras de tênis, poliesportiva e de vôlei de areia, campo de futebol suíço, centro de convívio, pista cooper, espaço gourmet, academia equipada, playground, salão de jogos e um elegante salão de festas; 02. Segurança 24h: Monitoramento, portaria com controle de acesso e infraestrutura moderna para garantir sua tranquilidade; 03. Natureza e Sustentabilidade: Áreas verdes planejadas, amplos espaços ao ar livre e um ambiente perfeito para viver com qualidade; 04. Localização estratégica: No bairro Sim, perto de escolas, supermercados, restaurantes e com acesso rápido às principais vias da cidade. Mais do que um endereço, um estilo de vida! Viva cercado de conforto, exclusividade e bem-estar em um dos melhores condomínios de Feira de Santana. Agende uma visita e dê o primeiro passo para construir o seu sonho. Entre em contato pelo canal de sua preferência. Anuncio atualizado em 06/06/2026. Importante: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Verifique sempre as informações do imóvel anunciado.

Destaque

R$ 75.025

317 m² tot.

Rua Excede,

Novo Horizonte, Feira de Santana

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