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23 Terrenos perto de policlinica alvarenga estrada dos alvarengas 1211 à venda em Dos Casa, São Bernardo do Campo

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037a8b9a554acfec7401824f0ac7a04a34c9aeef · Terreno à venda, 1500 m² por R$ 6.000.000,00 - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP
Destaque
Terreno · 334m² · Excelente oportunidade para investidores em São Bernardo do Campo!

R$ 950.000

318 m² tot.

Pedro Breda

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Este terreno de esquina, com 318 m² de área total, possui uma localização privilegiada no bairro Dos Casa. Atualmente, o imóvel conta com 334, 26 m² de área construída, distribuídos em 3 casas independentes que já se encontram locadas, garantindo um fluxo de caixa e rentabilidade imediata desde o primeiro dia de aquisição. Por ser um lote de esquina em uma região de grande circulação de pedestres e veículos, o imóvel oferece uma visibilidade comercial incomparável. Fica estrategicamente próximo ao Hospital de Clínicas, o que o torna o cenário perfeito tanto para a manutenção da renda atual quanto para o desenvolvimento de futuros projetos voltados para o setor de saúde e serviços. Potencial de Construção e Destinação: Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios de análises clínicas. Farmácias e drogarias de rede. Empreendimentos residenciais ou comerciais verticais. Bairro: Dos Casa? São Bernardo do Campo/sp. Ponto de Referência: Próximo ao Hospital de Clínicas. Região consolidada, com forte comércio local, transporte público acessível e fácil infraestrutura. Agende uma visita e venha conhecer o potencial estratégico deste imóvel!

Destaque
Terreno · 7474m² · Terreno Comercial/Industrial para Comprar, 7.474m² - Bairro dos Casa, São Bernardo do Campo/SP.
Terreno · 1170m² · Oportunidade para Investidores, Construtores e Famílias – Terreno de 1.170 m² com Renda e Potencial

R$ 1.300.000

1170 m² tot.

Rua Pedro Breda, 169

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores, construtores e famílias que buscam um imóvel com ampla área de terreno, geração de renda e grande potencial de valorização. Localizado na Rua Pedro Breda, no Jardim Campestre, em São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região estratégica, próximo ao Hospital de Clínicas, ao Centro de Distribuição da Nestlé, à Faculdade fei e com fácil acesso à Via Anchieta. O imóvel possui terreno de 1. 170 m² e área construída de 496, 27 m². Atualmente, o conjunto é composto por 8 moradias independentes, sendo: • 2 casas maiores na parte frontal do terreno; • 6 casas nos fundos; • 7 unidades atualmente locadas há mais de 3 anos, proporcionando renda imediata e ocupação consolidada. Importante destacar que uma das casas principais é atualmente ocupada por familiar do proprietário e não integra a renda locatícia atual, o que representa potencial adicional de rentabilidade para o futuro comprador. Além disso, parte dos contratos encontra-se em regime de prorrogação, possibilitando ao novo proprietário adequar as locações às condições de mercado e explorar ainda melhor o potencial econômico do imóvel. Potencial de Desenvolvimento. Além da renda atualmente gerada pelas unidades existentes, o imóvel apresenta excelente potencial para readequação e otimização do uso do terreno. Sua localização estratégica favorece projetos voltados à locação residencial de longa permanência, atendendo estudantes da fei, profissionais da saúde vinculados ao Hospital de Clínicas, colaboradores da Nestlé e demais trabalhadores da região. Entre as possibilidades a serem estudadas pelo futuro proprietário, destacam-se: • Modernização e readequação das moradias existentes; • Ampliação da capacidade locatícia do imóvel; • Implantação de unidades compactas para locação; • Projeto de moradia estudantil; • Projeto voltado a profissionais da saúde e trabalhadores da região; • Formação de patrimônio imobiliário com geração de renda recorrente. As possibilidades de utilização deverão ser avaliadas pelo interessado junto aos órgãos competentes, observada a legislação urbanística vigente. Diferenciais.? Terreno com 1. 170 m² em localização estratégica;? Área construída de 496, 27 m²;? Imóvel com renda imediata;? Potencial de aumento da rentabilidade;? Possibilidade de moradia com geração de renda;? Potencial para incorporação, readequação ou novos projetos;? Região com forte demanda por locação residencial;? Próximo à fei, Hospital de Clínicas e Centro de Distribuição da Nestlé;? Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Uma oportunidade rara para quem busca adquirir um patrimônio com renda imediata, potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração futura. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Casari Imóveis, especialista no abc

6ecddc8c1df1a30fe22fa72717708a7aa17fdff3 · Oportunidade de Ouro em SBC: Esquina Estratégica ao lado do Hospital de Clínicas

R$ 1.166.000

304 m² tot.

Rua Pedro Breda 9999

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Investidor e Construtor: Apresento um ativo imobiliário raro em São Bernardo do Campo. Trata-se de um terreno de esquina com 304m², localizado a poucos metros do Hospital de Clínicas. Por que este imóvel é um investimento seguro? Localização Premium: Esquina de alta visibilidade em zona de grande fluxo (área hospitalar). Ideal para clínicas, laboratórios, farmácias ou verticalização. Documentação 100%: Imóveis regularizados e desmembrados (venda da totalidade). Renda Imediata: O terreno possui 3 casas já alugadas, garantindo fluxo de caixa enquanto você aprova seu projeto ou aguarda a valorização. Oportunidade única de aquisição total. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou empreendimento em um dos pontos mais valorizados da cidade. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 22/06/2026

Terreno · 267m² · Terreno à Venda em São Bernardo do Campo

R$ 1.750.000

267 m² tot.1 banheiro

Roberto Scarpelli Amedeo Bigucci

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Oportunidade única! Terreno à venda no bairro Dos Casa, em São Bernardo do Campo. Com uma área total de 266, 7 m² e localização privilegiada na Rua Roberto Scarpelli Amedeo Bigucci. O terreno está em bom estado de conservação, perfeito para quem busca construir o imóvel dos sonhos. A região oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca essa chance! Entre em contato e saiba mais. Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

venda-dos-casa-sao-bernardo-do-campo-1-8622743.jpg · Imoveis - em Dos Casa
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Terreno · 240m² · Terreno em Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP de 0m² à venda por R$ 296.799,00

R$ 296.799

240 m² tot.

Rua Lagoa dos Patos 70

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Terreno À venda bairro dos casa são bernardo do campo. Terreno 8? x? 30? m excelente dimensão para construir sua residência dos sonhos ou um projeto personalizado. Situado em bairro tradicional e residencial, tranquilo e com boa vizinhança, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Principais vias de acesso: Rodovia Anchieta (sp150) ligação rápida a São Paulo e litoral. Avenida Presidente João Café Filho conecta o bairro aos principais pontos da cidade. Ministro Edgard Costa / Ministro Ribeiro da Costa ruas transversais que facilitam a locomoção dentro da cidade. A região também conta com diversas linhas de ônibus, garantindo acesso prático ao transporte público. Oportunidade rara de investimento: seja para morar ou para valorização futura, este terreno oferece espaço, segurança e excelente localização estratégica. Entre em contato para mais informações e para simular possibilidades de construção ou investimento.

Terreno · 250m² · Terreno para venda em Jardim Ipê de 250.00m²

R$ 650.000

250 m² tot.

Rua dos Abetos

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no Jardim Ipê, em São Bernardo do Campo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, comerciantes ou até mesmo para quem busca uma área com grande potencial de aproveitamento em uma região estratégica e movimentada. O imóvel está localizado próximo à Estrada dos Alvarengas, mercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios da região do Jardim Ipê, além de contar com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Bernardo do Campo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Atualmente utilizado como ponto comercial, o espaço conta com construção já existente no terreno, permitindo diferentes possibilidades de uso, seja para continuidade comercial, reforma, ampliação ou até mesmo um novo projeto no local. A região possui ótima infraestrutura e forte presença de comércios, mercados, serviços, escolas e grande circulação de pessoas, trazendo praticidade e excelente visibilidade. O imóvel se destaca pelo amplo espaço disponível e pelo potencial de valorização, em um bairro consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número *-*. Iptu 12X

Terreno · 250m² · Terreno para venda em Jardim Ipê de 250.00m²

R$ 650.000

250 m² tot.

Rua dos Abetos

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Advensis Negocios Imobiliarios - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no Jardim Ipê, em São Bernardo do Campo, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores, comerciantes ou até mesmo para quem busca uma área com grande potencial de aproveitamento em uma região estratégica e movimentada. O imóvel está localizado próximo à Estrada dos Alvarengas, mercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios da região do Jardim Ipê, além de contar com fácil acesso ao Rodoanel e às principais vias de São Bernardo do Campo, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Atualmente utilizado como ponto comercial, o espaço conta com construção já existente no terreno, permitindo diferentes possibilidades de uso, seja para continuidade comercial, reforma, ampliação ou até mesmo um novo projeto no local. A região possui ótima infraestrutura e forte presença de comércios, mercados, serviços, escolas e grande circulação de pessoas, trazendo praticidade e excelente visibilidade. O imóvel se destaca pelo amplo espaço disponível e pelo potencial de valorização, em um bairro consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Para maiores informações e agendamento de visitas, contate a Advensis Negócios Imobiliários no número *-*. Iptu 12X

Terreno · 148m² · Terreno com Sobrado no Bairro dos Casa em São Bernardo do Campo

R$ 900.000

294 m² tot.

Carlos Dalmolin

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Excelente terreno de esquina em localização privilegiada no Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo. Sobre a região: Praça em frente com academia ao ar livre, quadra esportiva e espaço pet. Ainda tem a Área Verde do Bairro Assunção nas proximidades. Comércio Forte: Mercado coop, Bem Barato, padarias, academias, farmácias e tudo mais para o seu dia a dia. Segurança Reforçada: Proximidade de Delegacia e Posto Policial. Educação de Primeira: Escolas particulares, Faculdades renomadas como fei e Termomecânica próximas. Posto de Coleta Reciclável bem próximo. Acesso Facilitado: Fácil entrada na Avenida Robert Kennedy, com ótima conexão para todo abc e São Paulo. O bairro tem excelente acesso à Avenida Robert Kennedy, uma das principais vias de São Bernardo, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, para o abc Paulista e até para a capital. Opções de Transporte Público: A região é bem servida por linhas de ônibus que conectam o bairro ao terminal ferroviário (cptm) de São Bernardo, facilitando o transporte para São Paulo e outras cidades. Próximo do Terminal Rodoviário Alvarenga. Pela região do terminal passam nove linhas municipais. Além disso, há ônibus metropolitanos (emtu/Next Mobilidade) que ligam São Bernardo do Campo a outras cidades do abc e à capital. A propriedade é composta por: Sobrado Principal: Conta com 2 dormitórios espaçosos (ambos com armários), 2 banheiros e uma cozinha prática também com armários. Edícula Independente: Um grande diferencial! Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Perfeita para gerar renda extra com aluguel, usar como home office, espaço para hóspedes ou até mesmo para familiares, garantindo privacidade e independência. O terreno é amplo, com 178 m² de área livre, oferecendo um potencial incrível para você construir uma nova casa: ampliar a atual, alugar ou criar várias vagas de estacionamento (possibilidade para mais de 6 carros). Área Construída: 148 m². Área Total do Terreno: 294 m². Área Livre: 178 m² (perfeita para expansão, aluguel ou mais vagas de garagem). Quartos: 3 no total (2 no sobrado + 1 na edícula) Banheiros: 3 no total (2 no sobrado + 1 na edícula) Vagas: 1 coberta (com potencial para mais de 6 vagas no terreno) Vale a pena conhecer. Venha fazer uma visita.

1e9619b031b6da779ad27768a9408b1a48eeb610 · Terreno à venda, 280 m² por R$ 350.00 - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP
Área de Serviço · Terreno à venda em Dos casa - SP
TERRENO · Terreno à venda, 240 m² por R$ 296.799,00 - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

R$ 296.799

240 m² tot.

Rua Lagoa dos Patos

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Terreno À venda bairro dos casa são bernardo do campo. Terreno 8? x? 30? m excelente dimensão para construir sua residência dos sonhos ou um projeto personalizado. Situado em bairro tradicional e residencial, tranquilo e com boa vizinhança, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Principais vias de acesso: Rodovia Anchieta (sp150) ligação rápida a São Paulo e litoral. Avenida Presidente João Café Filho conecta o bairro aos principais pontos da cidade. Ministro Edgard Costa / Ministro Ribeiro da Costa ruas transversais que facilitam a locomoção dentro da cidade. A região também conta com diversas linhas de ônibus, garantindo acesso prático ao transporte público. Oportunidade rara de investimento: seja para morar ou para valorização futura, este terreno oferece espaço, segurança e excelente localização estratégica. Entre em contato para mais informações e para simular possibilidades de construção ou investimento. - 22/06/2026

Mais opções de terrenos perto de policlinica alvarenga estrada dos alvarengas 1211 à venda próximo a Dos Casa, São Bernardo do Campo

Assunção

25 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 904.440

Área de Serviço · Terreno à venda em Dos casa - SP
Terreno · 7474m² · Terreno 7.474m² - à venda - Bairro Dos Casas - São Bernardo do Campo/SP
Terreno · 330m² · Terreno de 330m² no Bairro Dos Casa em SBC - SP
Terreno · 10267m² · Terreno à venda, Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP
Terreno · 10267m² · Terreno à venda, Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP
(15) · Terreno Comercial em São Bernardo do Campo – 307,42 m² no Bairro Dos Casa
Terreno · 10267m² · Terreno, 10266 m² - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

R$ 22.000.000

10267 m² tot.

Estrada dos Casa

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Explore as vastas possibilidades deste excelente terreno, disponível para venda ou locação, é ideal para uma variedade de usos comerciais, industriais ou até mesmo para a construção de condomínio residencial. Situado no prestigiado Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo, São Paulo, este terreno oferece uma área generosa de 10. 266, 90 m², meticulosamente limpo, murado e equipado com portão de acesso. Com dimensões ótimas (Frente: 43, 31m x Lateral esquerda: 222, 16m x Fundos: 55, 59m x Lateral direita: 211, 59m), além de uma área construída de 472, 00 m², este terreno possui um leve declive, proporcionando oportunidades criativas para projetos arquitetônicos únicos. Sua localização estratégica nas proximidades das ruas Leonardo Martins Neto e Orestes Suster oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis, tornando-o um investimento promissor para empreendedores visionários. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Foto Principal · Terreno com 240m² a venda no bairro Dos Casas em São Bernardo do Campo

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Terreno · 420m² · Terreno à venda | 420m² em Assunção, SBC (Residencial/Comercial)
Destaque
24517510_4.jpg · TERRENO PARA SOBRADOS OU GALPÃO - ASSUNÇÃO - SBC
Terreno · 8042m² · Lote/Terreno Plano - Área Industrial / Comercial à Venda — 8.042 m² | São Bernardo do Campo - SP.

R$ 14.500.000

8042 m² tot.

Endereço não informado

Assunção, São Bernardo do Campo

Terreno Plano, possui 8. 042 m², garantindo agilidade e segurança no início das obras. Excelente área industrial ideal para construção de galpão, centro logístico ou loja comercial. Oportunidade única para empresas, investidores ou incorporadoras que buscam excelente visibilidade e acesso estratégico na região do abc. Localização Privilegiada. Acesso rápido às Rodovias Anchieta e Imigrantes. Em frente ao Supermercado Bem Barato. Ao Lado da Escola Termo Mecânica. Próximo à Faculdade unifei, Nestlé e Praça Giovane Breda. Região com comércio variado. Transporte publico: Ponto de ônibus em frente ao imóvel. Infraestrutura Completa. Zoneamento: Zud 2. Água individualizada. Energia elétrica individualizada. Rede de esgoto. Rua asfaltada. Negociação. Proprietário estuda propostas e permuta. Agende sua visita!

Terreno · 291m² · Terreno à venda, Assunção - São Bernardo do Campo/SP
Terreno · 99m² · Lote em Rua Maçaranduba - Alves Dias - São Bernardo do Campo/SP

R$ 229.360

99 m² tot.

Rua Maçaranduba, 80

Alves Dias, São Bernardo do Campo

Lote a venda em Rua Maçaranduba - Alves Dias - São Bernardo do Campo/sp. excelente terreno com paredes levantadas para primeira laje, com as seguintes características: Excelente localização, plano, com 4, 91 m de frente x 20, 24 m na lateral, com área de 99, 26 m². Tem também a taxa de iluminação da rua - valor anual R$456, 36. Aproveite a oportunidade! Terreno com escritura, matrícula 70. 380 e iptu. agende sua visita! É um excelente imóvel nesta localização. 99m² em São Bernardo do Campo, Alves Dias. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Alves Dias e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. O bairro Alves Dias, localizado na cidade de São Bernardo do Campo, é um lugar repleto de história e de encantos. É um bairro que oferece diversas opções de lazer, como parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Alves Dias é um bairro com mais de 50 anos de história. Foi fundado em 1966, quando a região ainda era um grande terreno rural. Aos poucos, a região foi se desenvolvendo e se tornando um bairro com infraestrutura moderna e diversas opções de lazer. Hoje, o bairro Alves Dias é um lugar acolhedor e seguro, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de lazer e diversão. É um lugar cheio de belezas naturais, com parques, praças, museus, teatros, restaurantes, bares e muito mais. Venha conhecer o bairro Alves Dias e desfrutar de todas as suas belezas e encantos. Aqui você encontrará o que há de melhor em lazer e diversão. Venha conhecer o bairro Alves Dias e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Elivan Nogueira de Queiroz creci: Ver dados

d7cf5cc62e7a260ac0109c01392f82bfbf2a0704 · Terreno à venda, 250 m² por R$ 650.000 - Assunção - São Bernardo do Campo/SP

R$ 650.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Assunção, São Bernardo do Campo

Terreno 10X25 à Venda - Bairro Assunção, São Bernardo do Campo/sp. Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Área total: 250 m², localizado em uma região estratégica e valorizada, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Potencial de construção: >2 sobrados modernos com: >3 suítes cada. >Área gourmet integrada. >4 vagas de garagem cada. Destaques da Localização: Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias e transporte público. Condições Especiais: Avalio troca por apartamento de até R$ 250 mil. obs: casa antiga no local para demolir. Aproveite esta chance de investimento com alto retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. - 22/06/2026

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