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11 Terrenos perto de escola estadual santa olimpia rua freire de andrade 4 à venda em Dos Casa, São Bernardo do Campo

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Photo 1 · Oportunidade para Investidores, Construtores e Famílias – Terreno de 1.170 m² co

R$ 1.300.000

1170 m² tot.

Rua Pedro Breda, 169

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para investidores, construtores e famílias que buscam um imóvel com ampla área de terreno, geração de renda e grande potencial de valorização. Localizado na Rua Pedro Breda, no Jardim Campestre, em São Bernardo do Campo, o imóvel está em uma região estratégica, próximo ao Hospital de Clínicas, ao Centro de Distribuição da Nestlé, à Faculdade fei e com fácil acesso à Via Anchieta. O imóvel possui terreno de 1. 170 m² e área construída de 496, 27 m². Atualmente, o conjunto é composto por 8 moradias independentes, sendo: • 2 casas maiores na parte frontal do terreno; • 6 casas nos fundos; • 7 unidades atualmente locadas há mais de 3 anos, proporcionando renda imediata e ocupação consolidada. Importante destacar que uma das casas principais é atualmente ocupada por familiar do proprietário e não integra a renda locatícia atual, o que representa potencial adicional de rentabilidade para o futuro comprador. Além disso, parte dos contratos encontra-se em regime de prorrogação, possibilitando ao novo proprietário adequar as locações às condições de mercado e explorar ainda melhor o potencial econômico do imóvel. Potencial de Desenvolvimento. Além da renda atualmente gerada pelas unidades existentes, o imóvel apresenta excelente potencial para readequação e otimização do uso do terreno. Sua localização estratégica favorece projetos voltados à locação residencial de longa permanência, atendendo estudantes da fei, profissionais da saúde vinculados ao Hospital de Clínicas, colaboradores da Nestlé e demais trabalhadores da região. Entre as possibilidades a serem estudadas pelo futuro proprietário, destacam-se: • Modernização e readequação das moradias existentes; • Ampliação da capacidade locatícia do imóvel; • Implantação de unidades compactas para locação; • Projeto de moradia estudantil; • Projeto voltado a profissionais da saúde e trabalhadores da região; • Formação de patrimônio imobiliário com geração de renda recorrente. As possibilidades de utilização deverão ser avaliadas pelo interessado junto aos órgãos competentes, observada a legislação urbanística vigente. Diferenciais.? Terreno com 1. 170 m² em localização estratégica;? Área construída de 496, 27 m²;? Imóvel com renda imediata;? Potencial de aumento da rentabilidade;? Possibilidade de moradia com geração de renda;? Potencial para incorporação, readequação ou novos projetos;? Região com forte demanda por locação residencial;? Próximo à fei, Hospital de Clínicas e Centro de Distribuição da Nestlé;? Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Uma oportunidade rara para quem busca adquirir um patrimônio com renda imediata, potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração futura. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Photo 1 · Terreno à venda, 270 m² - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP

R$ 850.000

270 m² tot.

Rua Wadia Jafet Assad, 141

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Terreno à venda, 270 m² - Dos Casa - São Bernardo do Campo/spterreno com casa antiga em totais condições de moradia, para ser usada, reformada ou demolida, possui dois dormitórios sendo uma suite, sala, cozinha, banheiro, edícula com banheiro, quintal, churrasqueira e vaga descoberta para três veículos. Localizada em um dos melhores bairros da cidade com praça e feira nas proximidades, pontos de ônibus, além de mercado, banco, escolas, padarias, e diversos comércios com a possibilidade de ir a pé e ainda acesso fácil a Via Anchieta nos dois sentidos, Centro de São Bernardo e Rodoanel. Casari Imóveis, há mais de 35 anos referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Photo 1 · Terreno de 330m² no Bairro Dos Casa em SBC - SP

R$ 1.650.000

330 m² tot.

Avenida Presidente João Café Filho, 2201

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Terreno em localização privilegiada! São 330m² com 16, 50m² X 20, 00m² em excelente localização com casa antiga, terreno com ótima vocação comercial. Casa, antiga com 160m² necessitando de reforma. Aceita permuta, financiamento e fgts. Agende uma visita com um de nossos corretores. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

6ecddc8c1df1a30fe22fa72717708a7aa17fdff3 · Oportunidade de Ouro em SBC: Esquina Estratégica ao lado do Hospital de Clínicas

R$ 1.166.000

304 m² tot.

Rua Pedro Breda 9999

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Investidor e Construtor: Apresento um ativo imobiliário raro em São Bernardo do Campo. Trata-se de um terreno de esquina com 304m², localizado a poucos metros do Hospital de Clínicas. Por que este imóvel é um investimento seguro? Localização Premium: Esquina de alta visibilidade em zona de grande fluxo (área hospitalar). Ideal para clínicas, laboratórios, farmácias ou verticalização. Documentação 100%: Imóveis regularizados e desmembrados (venda da totalidade). Renda Imediata: O terreno possui 3 casas já alugadas, garantindo fluxo de caixa enquanto você aprova seu projeto ou aguarda a valorização. Oportunidade única de aquisição total. Não perca a chance de posicionar seu negócio ou empreendimento em um dos pontos mais valorizados da cidade. Agende sua visita conosco! Conte com As Patroas do abc, by Grupo Urban onde nosso compromisso vai além do atendimento: buscamos superar suas expectativas e transformar sua jornada em uma experiência memorável. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 02/11/2026

Quintal · Terreno à venda, 330 m² por R$ 1.800.000,00 - Dos Casa - São Bernardo do Campo/SP
Terreno · 267m² · Terreno à Venda em São Bernardo do Campo

R$ 1.750.000

267 m² tot.1 banheiro

Roberto Scarpelli Amedeo Bigucci

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Oportunidade única! Terreno à venda no bairro Dos Casa, em São Bernardo do Campo. Com uma área total de 266, 7 m² e localização privilegiada na Rua Roberto Scarpelli Amedeo Bigucci. O terreno está em bom estado de conservação, perfeito para quem busca construir o imóvel dos sonhos. A região oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca essa chance! Entre em contato e saiba mais. Temos as melhores opções para você comprar o seu novo lar ou Imóvel para investimento no abcdm, São Paulo Capital, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e Floripa. Conte com mais de 92 anos de história para realizar o sonho da sua nova casa! Agende uma visita ou deixe seu Imóvel a venda com a melhor equipe de Profissionais do Ramo Imobiliário (Técnicos em Transações Imobiliárias).

Terreno · 148m² · Terreno com Sobrado no Bairro dos Casa em São Bernardo do Campo

R$ 850.000

294 m² tot.

Carlos Dalmolin

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Excelente terreno de esquina em localização privilegiada no Bairro dos Casa, em São Bernardo do Campo. Sobre a região: Praça em frente com academia ao ar livre, quadra esportiva e espaço pet. Ainda tem a Área Verde do Bairro Assunção nas proximidades. Comércio Forte: Mercado coop, Bem Barato, padarias, academias, farmácias e tudo mais para o seu dia a dia. Segurança Reforçada: Proximidade de Delegacia e Posto Policial. Educação de Primeira: Escolas particulares, Faculdades renomadas como fei e Termomecânica próximas. Posto de Coleta Reciclável bem próximo. Acesso Facilitado: Fácil entrada na Avenida Robert Kennedy, com ótima conexão para todo abc e São Paulo. O bairro tem excelente acesso à Avenida Robert Kennedy, uma das principais vias de São Bernardo, que facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, para o abc Paulista e até para a capital. Opções de Transporte Público: A região é bem servida por linhas de ônibus que conectam o bairro ao terminal ferroviário (cptm) de São Bernardo, facilitando o transporte para São Paulo e outras cidades. Próximo do Terminal Rodoviário Alvarenga. Pela região do terminal passam nove linhas municipais. Além disso, há ônibus metropolitanos (emtu/Next Mobilidade) que ligam São Bernardo do Campo a outras cidades do abc e à capital. A propriedade é composta por: Sobrado Principal: Conta com 2 dormitórios espaçosos (ambos com armários), 2 banheiros e uma cozinha prática também com armários. Edícula Independente: Um grande diferencial! Possui 1 dormitório, cozinha e banheiro. Perfeita para gerar renda extra com aluguel, usar como home office, espaço para hóspedes ou até mesmo para familiares, garantindo privacidade e independência. O terreno é amplo, com 178 m² de área livre, oferecendo um potencial incrível para você construir uma nova casa: ampliar a atual, alugar ou criar várias vagas de estacionamento (possibilidade para mais de 6 carros). Área Construída: 148 m². Área Total do Terreno: 294 m². Área Livre: 178 m² (perfeita para expansão, aluguel ou mais vagas de garagem). Quartos: 3 no total (2 no sobrado + 1 na edícula) Banheiros: 3 no total (2 no sobrado + 1 na edícula) Vagas: 1 coberta (com potencial para mais de 6 vagas no terreno) Vale a pena conhecer. Venha fazer uma visita.

Terreno · 334m² · Excelente oportunidade para investidores em São Bernardo do Campo!

R$ 950.000

318 m² tot.

Pedro Breda

Dos Casa, São Bernardo do Campo

Este terreno de esquina, com 318 m² de área total, possui uma localização privilegiada no bairro Dos Casa. Atualmente, o imóvel conta com 334, 26 m² de área construída, distribuídos em 3 casas independentes que já se encontram locadas, garantindo um fluxo de caixa e rentabilidade imediata desde o primeiro dia de aquisição. Por ser um lote de esquina em uma região de grande circulação de pedestres e veículos, o imóvel oferece uma visibilidade comercial incomparável. Fica estrategicamente próximo ao Hospital de Clínicas, o que o torna o cenário perfeito tanto para a manutenção da renda atual quanto para o desenvolvimento de futuros projetos voltados para o setor de saúde e serviços. Potencial de Construção e Destinação: Clínicas médicas e odontológicas. Laboratórios de análises clínicas. Farmácias e drogarias de rede. Empreendimentos residenciais ou comerciais verticais. Bairro: Dos Casa? São Bernardo do Campo/sp. Ponto de Referência: Próximo ao Hospital de Clínicas. Região consolidada, com forte comércio local, transporte público acessível e fácil infraestrutura. Agende uma visita e venha conhecer o potencial estratégico deste imóvel!

Terreno · 700m² · Terreno em Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP de 700m² à venda por R$ 1.800.000,00
Terreno · 700m² · Terreno em Dos Casa, São Bernardo do Campo/SP de 700m² à venda por R$ 1.800.000,00
(15) · Terreno Comercial em São Bernardo do Campo – 307,42 m² no Bairro Dos Casa

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Assunção, São Bernardo do Campo

Terreno à venda, 260 m² - Assunção - São Bernardo do Campo/spterreno com 260 m², toda a infra estrutura já existente, água, esgoto e energia elétrica. No local há 4 casas térreas construídas, quintal e garagem. Localizado próximo a Avenida João Firmino, próximo a escolas, padarias, hospitais, e pontos de ônibus além da facilidade de acesso ao centro comercial da cidade. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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Sobrado com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem para 1 veículo e área de serviço. Venha conhecer esse belo sobrado em um Bairro em pleno desenvolvimento, em uma rua tranquila, próximo à Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, Praça Giovani Breda e Faculdade fei. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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R$ 1.600.000

250 m² tot.

Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, 3857

Assunção, São Bernardo do Campo

Excelente terreno à venda em São Bernardo do Campo, ideal para investidores, construtoras e empreendimentos comerciais. O imóvel conta com 3 casas construídas, indicadas para demolição ou grande reforma, oferecendo excelente potencial para novos projetos. O terreno é totalmente murado, plano, possui portão de acesso e infraestrutura completa de água, esgoto e energia elétrica já disponível. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, está próximo a supermercados, agências bancárias, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, ao centro de São Bernardo do Campo, às cidades vizinhas e à Rodovia Anchieta. Uma excelente oportunidade para implantação de empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, em uma região de grande visibilidade e constante valorização. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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R$ 650.000

250 m² tot.

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Assunção, São Bernardo do Campo

Terreno 10X25 à Venda - Bairro Assunção, São Bernardo do Campo/sp. Oportunidade imperdível para investidores e construtores! Área total: 250 m², localizado em uma região estratégica e valorizada, ideal para projetos residenciais de alto padrão. Potencial de construção: >2 sobrados modernos com: >3 suítes cada. >Área gourmet integrada. >4 vagas de garagem cada. Destaques da Localização: Próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias e transporte público. Condições Especiais: Avalio troca por apartamento de até R$ 250 mil. obs: casa antiga no local para demolir. Aproveite esta chance de investimento com alto retorno! Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. - 02/11/2026

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Assunção, São Bernardo do Campo

Terreno Plano, possui 8. 042 m², garantindo agilidade e segurança no início das obras. Excelente área industrial ideal para construção de galpão, centro logístico ou loja comercial. Oportunidade única para empresas, investidores ou incorporadoras que buscam excelente visibilidade e acesso estratégico na região do abc. Localização Privilegiada. Acesso rápido às Rodovias Anchieta e Imigrantes. Em frente ao Supermercado Bem Barato. Ao Lado da Escola Termo Mecânica. Próximo à Faculdade unifei, Nestlé e Praça Giovane Breda. Região com comércio variado. Transporte publico: Ponto de ônibus em frente ao imóvel. Infraestrutura Completa. Zoneamento: Zud 2. Água individualizada. Energia elétrica individualizada. Rede de esgoto. Rua asfaltada. Negociação. Proprietário estuda propostas e permuta. Agende sua visita!

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Photo 1 · Terreno à venda Assunção - São Bernardo do Campo - SP

R$ 380.000

170 m² tot.

Rua Aldo Armani, 14

Assunção, São Bernardo do Campo

Excelente terreno de 153 m², localizado no tradicional bairro Assunção, em São Bernardo do Campo, com 7, 30 m de frente por 21 m de fundos. O imóvel possui uma casa antiga, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro social, despensa e outros cômodos nos fundos. Localização privilegiada, próximo à Academia Sasaki, Sacolão Saúde, Colégio Ábaco e diversos comércios e serviços da região. Conta ainda com fácil acesso à Via Anchieta, nos dois sentidos, e ao Rodoanel, além de ampla facilidade de transporte público. Ótima oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com potencial para construção ou investimento. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no abc e sp e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21. 699-J. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Terreno · 516m² · Terreno à Venda – Excelente Oportunidade no Bairro Assunção, São Bernardo do Campo| Residencial/Come

R$ 1.790.000

516 m² tot.

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Assunção, São Bernardo do Campo

Excelente oportunidade para quem deseja construir em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Com 515, 92 m², este terreno é ideal para projetos residenciais ou comerciais, oferecendo versatilidade e grande potencial de valorização. Localizado no tradicional bairro Assunção, ao lado da Igreja Nossa Senhora de Assunção, o imóvel está em uma região privilegiada, cercada por completa infraestrutura e com fácil acesso às principais vias da cidade. Nas proximidades, você encontrará escolas, o Hospital São Luiz, o Supermercado Joanin, teatro, comércios, serviços e diversas opções de conveniência, proporcionando praticidade para o dia a dia. Além disso, o terreno possui fácil acesso à Rodovia Anchieta e à Avenida João Firmino, facilitando o deslocamento para diferentes regiões. O proprietário aceita financiamento, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja realizar o projeto do imóvel dos sonhos em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade e conheça o potencial deste excelente terreno!

Photo 1 · Terreno à Venda no Bairro Assunção, São Bernardo – 1.600m² em Excelente Localização

R$ 4.500.000

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Amplo terreno à venda com 1. 600m² no Bairro Assunção, em São Bernardo do Campo/sp. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, o imóvel está próximo ao Sacolão Saúde, à Avenida João Firmino e à Área Verde, oferecendo fácil acesso a comércios, farmácias, padarias, restaurantes e transporte público. Com vocação para uso residencial, comercial ou até mesmo para empreendimentos, o terreno se destaca pelo tamanho e pela excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias da região: Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel. Ideal para investidores, construtoras ou para quem deseja um espaço amplo em um dos bairros mais valorizados de São Bernardo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

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