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9 Terrenos baratos com varanda breve lançamento à venda em Curitiba, PR

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R$ 1.168.000

R$ 2.000 Condominio

377 m² tot.

Rua Luiz Zilli

Campo Comprido, Curitiba

Terreno Belissímo em condomínio de Alto Padrão no Campo Comprido! O Lote possui 377m². Uma informação excelente, é que os fundos, os quartos, e área de lazer dá praticamente face norte, sendo bem ensolarada. A vista do terreno é fantástica, dá para a área de preservação gigantesca que era da família Slaviero. A vista é impressionante. O coeficiente de aproveitamento é 1. Então, se tem garagem ali como área bônus, sacadas como áreas bônus. Em resumo, se você estiver procurando fazer uma casa grande não vai ser o problema, porque mesmo com terreno de 377m², você conseguiria fazer uma casa de até 600m² ou até mesmo 700m². Esse terreno, diferente até dos demais terrenos não tem nenhum recuo, nenhuma exigência, então ele é 100% útil à área interna do terreno. O condomínio é R$ 2. 100, 00, conforme última cota, mas tende a baixar, porque está sendo pago o restante dos equipamentos da academia, então provavelmente vai baixar entre R$300, 00 á R$400, 00. Os terrenos ao lado que já possuem casas construídas, são áreas bem parecidas então dá para entender exatamente o que pode construir, como um subsolo, uma piscina no térreo, etc. Tem uma imagem com as medidas de todas as laterais, um dos pontos é a testada. O terreno é um trapézio, e o terreno tem 5 metros obrigatórios de recuo, mas o ideal é recuar quase 9 metros para ter uma boa e bonita fachada. Quando recua 9 metros em um terreno que é em trapézio, os 8 metros que tem de testada vira 12 metros. Então, a casa fica com uma fachada bem imponente, bem bonita e abre um bom espaço. A descaída do terreno é excelente, pois não tem um muro de arrimo na casa, não permitindo a existência de infiltração, umidade, bolor, ficando uma casa bem ventilada, inclusive o subsolo muito bem ventilado. É mais caro fazer um subsolo numa casa que precisa cortar o terreno do que fazer uma casa com um terreno já em desnível. Áreas de lazer: Salão de festa; Brinquedoteca; academia; portaria 24h. O condomínio de 30 casas. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Obs: As condições e informações contidas neste anúncio estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. - 02/06/2026

Destaque

R$ 3.000.000

1800 m² tot.

Luiz Antônio Biazzetto 222

São Lourenço, Curitiba

Terreno à venda pleno e livre de app no bairro São Lourenço. Localizado em uma região tranquila, segura e nobre, este terreno encontra-se no coração do bairro São Lourenço, a apenas duas quadras da Avenida Mateus Leme, da oab e a 5 minutos do Shopping Mueller. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso ao Parque São Lourenço, ao Colégio Santa Maria e a diversos comércios e serviços da região, proporcionando conveniência e qualidade de vida. O terreno possui 1. 800 m² de área total, é plano, ensolarado e muito bem cuidado, ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Além disso, conta com uma casa de 211 m² de área construída, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes arejados e naturalmente iluminados. A residência possui três quartos amplos e confortáveis, sendo a suíte principal com hidromassagem e varanda com vista para o verde. Os outros dois dormitórios também contam com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. O imóvel oferece ainda sala de estar e tv integradas, cozinha com móveis planejados, lavanderia, home office de 30 m² no ático e garagem coberta para dois veículos, além de seis vagas descobertas. O amplo jardim e o espaço externo tornam o ambiente perfeito para quem aprecia contato com a natureza e busca um terreno versátil, com potencial para novas construções. Zoneamento: zr2. Indicação Fiscal: Ver dados-1. Testada: 36 metros. Fundos: 50 metros. Área total do terreno: 1. 800 m² Área construída: 211 m² Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, unindo espaço, localização e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

Destaque

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