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13 Terrenos perto de luz cabeleireiros rua adao sobocinski 68 à venda no Cristo Rei, Curitiba

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Terreno · 528m² · TERRENO À VENDA PARA USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL

R$ 990.000

528 m² tot.

Avenida Nossa Senhora da Penha, 151

Cristo Rei, Curitiba

Oportunidade de investimento no bairro Cristo Rei, em Curitiba. Excelente terreno à venda na Rua Nossa Senhora da Penha, 151, prolongamento da Avenida Marechal de Alencar Castelo Branco, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso. Este imóvel oferece a flexibilidade ideal para projetos comerciais ou residenciais, em uma das regiões de maior valorização da cidade. Detalhes da área: - O terreno plano, regular, em meio de quadra e com face oeste, dispõe de gradil frontal e todas as benfeitorias públicas essenciais já instaladas: asfalto, calçada, energia elétrica, abastecimento de água e coleta de lixo. - 528m², sendo12 metros de frente por 44 metros de profundidade- Zoneamento privilegiado: se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde. Este zoneamento permite um coeficiente de aproveitamento básico de 1, ou seja, autoriza a construção de até 6 pavimentos, com taxa de ocupação de 50% e recuo frontal de 5 metros. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em projetos que otimizam espaço e com grande potencial de retorno. Renda imediata: Atualmente, o imóvel encontra-se alugado como estacionamento de veículos, o que pode representar uma fonte de renda imediata para o investidor enquanto planeja e desenvolve seu projeto. Características Técnicas: Área Total: 528m² (12m x 44m) Zoneamento: se-lv. 4 - Setor Especial da Linha VerdeCoeficiente de Aproveitamento Básico: 1Altura Básica Permitida: 6 pavimentosRecuo Frontal: 5mTaxa de Ocupação: 50%Sistema Viário: Setorial 1Usos Permitidos: Comercial ou ResidencialOrientação Solar: Face OesteTopografia: Plano e RegularValor para venda: R$ 990. 000, 00. Este terreno no Cristo Rei é uma escolha inteligente para quem busca umterreno para incorporação residencial, umponto comercial estratégicoou uminvestimento imobiliário com retorno garantidoem uma área de grande desenvolvimento urbano. Para mais detalhes sobre este terreno à venda no Cristo Rei entre em contato com a akg Imóveis.

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4664012090.jpg · TERRENO PARA VENDA.
Super destaque
Terreno · 528m² · Terreno à venda - no Cristo Rei

R$ 1.030.000

528 m² tot.

Nossa Senhora da Penha

Cristo Rei, Curitiba

Ótima oportunidade para investidores e construtores! Excelente terreno em uma das regiões mais valorizadas do Cristo Rei, próximo a diversos comércios e dando continuidade à Av. Nossa Senhora da Luz e à Av. Marechal de Alencar Castelo Branco. Com 528m², sendo 12m de frente x 44m de profundidade, em zoneamento se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde, uma das áreas mais estratégicas da cidade. O potencial construtivo é um grande diferencial: coeficiente de aproveitamento básico 1, possibilidade de até 6 pavimentos, taxa de ocupação de 50% e recuo frontal de 5 metros. Uma excelente oportunidade para quem busca investir em projetos que valorizem cada metro quadrado e garantam alto retorno. Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, com 1. 183 m², ampliando a área total e tornando o espaço ainda mais versátil para a conclusão do seu projeto. Ref: Ver dados. * Fotos do terreno inclusa neste anuncio. Fale agora mesmo com um dos nossos consultores.

Destaque
Terreno · 1184m² · Terreno à venda - no Cristo Rei

R$ 2.700.000

1184 m² tot.

Nossa Senhora da Penha

Cristo Rei, Curitiba

Terreno à Venda no Cristo Rei - Excelente Localização e Potencial Construtivo. Ótima oportunidade para investidores e construtores! Com total de 1. 183 M², medindo de frente 24, 40 m X 44, 00 m de fundos, mais uma área anexa de. 10 m x 11 m. Este terreno está em uma das regiões mais valorizadas do Cristo Rei, próximo a diversos comércios e dando continuidade à Av. Nossa Senhora da Luz e à Av. Marechal de Alencar Castelo Branco. * Zoneamento se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde. * Coeficiente de aproveitamento básico: 1. * Possibilidade de construir até 6 pavimentos. * Taxa de ocupação: 50% * Recuo frontal: 5 metros. Um terreno estratégico, com excelente aproveitamento e alto potencial construtivo, ideal para empreendimentos que buscam retorno e valorização garantida. O terreno possui uma casa com aproximadamente 600 m². ** Além disso, há a possibilidade de adquirir o terreno ao lado, com 528 8m², ampliando a área total e tornando o espaço ainda mais versátil para a conclusão do seu projeto. *ultimas fotos são dos dois terrenos. Fale agora mesmo com nossos consultores e agende sua visita.

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PVsZf2JEZ4TucJpa36J0byLlZsV7GXC27RJfKUOE.png · Terreno Cristo Rei 26m testada Via Setorial
Destaque
Terreno , Curitiba · Terreno ZR4 466m² prox ao Jardim Botânico à venda no Cristo Rei - Curitiba / PR
11728399296428.jpg · Imoveis - no Cristo Rei

R$ 12.374.000

3500 m² tot.

Rua Sanito Rocha 1

Cristo Rei, Curitiba

Terreno zr4, composto de dois lotes, totalizando 5. 380m², Sendo 45m de testada, localizado no coração do Cristo Rei. Rua Sanito Rocha. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. A história de Curitiba. Durante o processo de desenvolvimento de Curitiba, que a transformou de povoado em metrópole, o principal fator que influenciou no crescimento da cidade foi a chegada de imigrantes de diferentes partes do mundo. Até o século xviii, como ainda não havia ocorrido a emancipação política do Paraná, os únicos habitantes da cidade eram os índios, os portugueses e os espanhóis. Quando as portas do estado se abriram para o exterior, mais precisamente em 1854, europeus, asiáticos e africanos desembarcaram na cidade e contribuíram efetivamente para a construção social, urbana e cultural de Curitiba. Após a segunda metade do século xix, com o incentivo governamental à colonização, a capital paranaense foi intensamente transformada pela imigração europeia. Por falar em passado, a origem do nome de Curitiba diz muito sobre o que ela realmente é. A capital paranaense é berço das imponentes Araucárias, árvore nativa da região Sul do país. Essa planta típica também é chamada de pinheiro do Paraná, e a cidade foi batizada de acordo com a junção dos nomes da língua Guarani Curis, que significa muito, e Tiba, que é o mesmo que pinhão. Localizada na região Sul do Brasil, a cidade das Araucárias hoje é uma importante metrópole no cenário nacional, sendo a mais populosa dessa área do país e a oitava na lista que engloba todas as cidades da nação. A sua região metropolitana, composta por 29 municípios, incluindo cidades como São José dos Pinhais, Araucária e Fazenda do Rio Grande, é um polo industrial fundamental para o Paraná, comportando, inclusive, grandes fábricas automobilísticas. Melhores formas de chegar à cidade. A capital paranaense oferece ótimas formas de acesso para quem deseja conhecê-la. Po terra, a rodovia br-116, que liga Curitiba à São Paulo e também à divisa com o estado de Santa Catarina e Rio Grande do Sul é a principal estrada do estado. Além dela, existem também as brs 376, 101 e 277 que conectam a capital do Paraná, respectivamente, à Palhoça, em Santa Catarina, e às cidades do interior e litoral do estado. Entretanto, se para você a melhor escolha é ir de avião, pode comprar sua passagem para Curitiba sem medo. O aeroporto da cidade é um dos melhores e mais modernos do país. Situado a aproximadamente 18 quilômetros do centro de Curitiba, o Aeroporto Internacional Afonso Pena foi totalmente reformado para a Copa do Mundo de 2014 e, atualmente, tem capacidade para receber mais de 2, 5 milhões de passageiros por ano. A infraestrutura para os turistas é tanta que, dentro do próprio aeroporto, existem cabines para repouso e para banho. Modernas, práticas e confortáveis, elas são chamadas de Fast Sleep. Essas cabines oferecem um serviço completo, desde recepção e camareira até internet, tv e telefone. Melhore.

Terreno · 528m² · Lote em Avenida Nossa Senhora da Penha - Cristo Rei - Curitiba/PR

R$ 1.029.760

528 m² tot.

Avenida Nossa Senhora da Penha, 100

Cristo Rei, Curitiba

Lote em Avenida Nossa Senhora da Penha - Cristo Rei - Curitiba/pr. Ótimo terreno de 528, 00 m², 12 m x 44 m. Zr3. A - zona se-lv. 4 - setor especial da linha verde - 4 - S. Central-adb2. Residencial e ou comercial. Próximo de mercados, padarias, farmácia e comércio da região. Venha conhecer o bairro Cristo Rei, em Curitiba! Localizado na região oeste da cidade, o bairro Cristo Rei é um lugar repleto de história e cultura. O bairro foi criado em meados do século xx, quando a população local começou a se expandir. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos melhores bairros da cidade. O bairro Cristo Rei oferece aos seus moradores e visitantes uma variedade de serviços e atrações. Aqui você encontrará tudo, desde restaurantes, bares, lojas e parques. Além disso, o bairro também é conhecido por sua cultura e tradições. O bairro Cristo Rei também é conhecido por seu grande monumento, o Cristo Rei. Este monumento foi construído em homenagem ao centenário da imigração italiana para o Brasil. Venha conhecer o bairro Cristo Rei e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Aqui você encontrará uma atmosfera acolhedora, serviços de qualidade e uma história que vale a pena conhecer. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lauzemar Adão Coelho De Andrade creci: Ver dados

Terreno · 3177m² · Terreno Cristo Rei 26m testada Via Setorial - Refe
Terreno · 440m² · Terreno no Cristo Rei

R$ 825.000

440 m² tot.

Avenida Nossa Senhora da Penha,

Cristo Rei, Curitiba

Amplo terreno de 440 m², com 10 metros de testada, ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localizado no bairro Cristo Rei, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, o imóvel oferece grande potencial tanto para uso residencial quanto comercial. O terreno é plano e limpo, pronto para construir, facilitando o início imediato de projetos. Com espaço generoso e formato que favorece diferentes tipos de implantação, permite desenvolver desde residências modernas até empreendimentos com múltiplas unidades. Inserido em zoneamento setor especial da linha verde, o terreno permite construção de até 6 andares, ampliando significativamente as possibilidades de aproveitamento do espaço e tornando-se uma ótima opção para construtoras, investidores ou incorporadoras. A localização é um grande diferencial: situado entre o Jardim Botânico e a Linha Verde, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com mercados, universidades, hospitais e diversas opções de serviços. Se você procura um terreno com excelente potencial construtivo, localização privilegiada e grande valorização, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita com a Serato e venha conhecer de perto este excelente terreno! 12/06/2026

Terreno , Curitiba · Área no Cristo Rei com 1183 m2
Foto 01 · Terreno, Cristo Rei, Curitiba, PR
Foto 01 · Terreno, Cristo Rei, Curitiba, PR

Mais opções de terrenos perto de luz cabeleireiros rua adao sobocinski 68 à venda próximo a Cristo Rei, Curitiba

Tarumã

8 terrenos disponíveis à venda

Capão da Imbuia

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4 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.425.250

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R$ 650.000

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Rua São Joaquim

Jardim Botânico, Curitiba

Oportunidade: terreno para 06 pavimentos - zr4-1. Posição do lote: Meio da Quadra. Terreno próximo ao Jardim Botânico entre as ruas Engenheiro Rebouças e Brasílio Itiberê. Com 12 metros de frente e 30m2 de fundos. São 360 m2 totais. Zona Residencial 4 (zr 4-1) com possibilidade de compra de potencial construtivo. Antiga construção com casa, sem valor comercial. Vale A pena agendar uma visita! Corretare imoveis 41 3333. 4455 / Ver dados. 7373. * Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Água Verde Centro, Campo Comprido, Cidade Industrial, Ecoville, Centro Cívico, Batel, Bigorrilho, Mercês, Bom Retiro, Ahú, Juvevê, Cabral, São Francisco, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Alto da xv, Alto da Glória, Cristo Rei, Prado Velho e Rebouças.

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Terreno , Curitiba · Terreno no Alto da XV, 16 x 50 - ZR 3- Plano, sem vegetação., 800 m²
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18660810200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE TERRENO ZR-3 ALTO DA XV RUA PROFESSOR RODRIGO OTAVIO, 583 ESQUINA RUA DIAS
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122414_0.jpg · Terreno/Área de 500m² no Alto da XV - Curitiba/PR
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714b27629cc69c1893d935fe2e1e197070eb542f · Terreno à venda, 331 m² por R$ 750.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
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Terreno · 3692m² · Terreno com 3.692m² no Tarumã | Potencial para Incorporação Residencial ou Comercial

R$ 6.300.000

3692 m² tot.

Rua Maria Ficinska,362

Tarumã, Curitiba

Terreno à venda com 3. 692, 40m² no bairro Tarumã, em localização estratégica a apenas 3 minutos da Avenida Nossa Senhora da Luz, com fácil acesso aos bairros Cristo Rei, Jardim Social e à Linha Verde. Uma excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam desenvolver empreendimentos em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Curitiba. Inserido em um bairro predominantemente residencial, tranquilo e arborizado, o terreno está cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas e transporte. A localização oferece praticidade e mobilidade, permitindo fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próxima a importantes vias de acesso. Ideal para projetos residenciais, como edifícios de até 6 pavimentos (conforme viabilidade e parâmetros urbanísticos vigentes), ou para empreendimentos comerciais que busquem atender uma região consolidada e em constante valorização. Um terreno com excelente potencial para transformar um projeto em um empreendimento de sucesso, unindo localização, conveniência e qualidade de vida. Dados do terreno (1) Localizado na Rua Maria Ficinska, n° 362. Posição do lote: Meio da quadra. Testada: 23m. Área total do terreno: 3. 692, 40m² Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: R$ 8. 793, 04. Valor: R$ 6. 300. 000, 00. Zoneamento: se-lv. 4 - setor especial da linha verde - 4 - S. Central-adb2. Sistema Viário: Normal. dados do terreno (2) Localizado na RuaDoutor Rêne Dinorah da Silveira. Posição do lote: Meio da quadra. Testada: 23m. Área total do terreno: 772m² Indicação Fiscal: Ver dados. Zoneamento: se-lv. 4 - setor especial da linha verde - 4 - S. Central-adb2. Sistema Viário: Normal. usos permitidos habitacionais. Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e 2. Usos permitidos não habitacionais. Comunitário 2 Cultura, Comunitário 2 Lazer, Comunitário 1, Comércio e Serviço Específico 1, Comércio e Serviço de Bairro, Comércio e Serviço Setorial, Comunitário 3 Ensino, Comunitário 2 Saúde, Comunitário 2 Ensino, Comércio e Serviço Vicinal e Comunitário 2 - Culto Religioso. A região. 290m - Escola Estadual Para Surdos Guilherme Eduardo Jacobucci eEscola Infantil João e Maria. 950m - Escola Especializada Primavera. 1. 4km - Hospital das Nações e Hospital Universitário Cajuru. 1, 4Km - Assaí Atacadista. 1, 4km - Condor Auto Posto Tarumã 2. 6km - Panificadora Família Farinha e da farmácia Droga Raia e Nissei. 4 minutos - Parque da Jardim Botânico. 8 minutos - Jockey Plaza Shopping. sobre A negociação. Proprietário aberto à análise de propostas e reuniões para negociação. Agende sua visita com antecedência para conhecer a área e avaliar todo o potencial de desenvolvimento do terreno. T. C.

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a36d4b705259cf83ee954fcddc333668edf58c21 · Terreno à venda, 610 m² por R$ 800.000,00 - Tarumã - Curitiba/PR

R$ 800.000

610 m² tot.

Rua Governador Agamenon Magalhães 528

Tarumã, Curitiba

Terreno Excepcional de Alto Potencial Construtivo. Cajuru, Curitiba/pr. O Imóvel: Dimensão Rara e Localização Estratégica. Este terreno representa uma oportunidade singular para investidores e construtores. Sua dimensão é considerada rara em áreas urbanas consolidadas, proporcionando grande liberdade para o desenvolvimento de projetos ambiciosos, com total flexibilidade construtiva. Destaques e Potencial de Investimento. Metragem Generosa: Possui uma área total que oferece o espaço ideal para projetos de grande porte, permitindo a implantação de empreendimentos robustos. Localização de Destaque: Situado em uma das principais vias do bairro Cajuru, garante alta visibilidade e um fluxo constante, sendo um ponto excelente para qualquer tipo de negócio. Alto Potencial Comercial: Perfeito para a instalação de barracões, depósitos, sedes de empresas, grandes estabelecimentos comerciais ou serviços que requerem facilidade de acesso. Potencial Residencial: Dada a dimensão, o terreno também comporta o desenvolvimento de um condomínio de casas ou sobrados, dependendo da viabilidade urbana local. Infraestrutura Completa: O entorno está consolidado, oferecendo todos os serviços, comércios e acessibilidade necessários para o sucesso do seu investimento. Este terreno é o ponto de partida para um projeto de sucesso. Sua dimensão e localização representam um investimento seguro e com alto potencial de retorno no Cajuru. Consulte a viabilidade de construção e não perca esta oportunidade! - 16/06/2026

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Terreno · 324m² · Terreno de 324m² à venda no Tarumã

R$ 780.000

324 m² tot.

Rua Vitório Macanhan,

Tarumã, Curitiba

Terreno à venda | Tarumã, Curitiba. A vora Imóveis apresenta este terreno de rua localizado no bairro Tarumã, que conta atualmente com uma construção no local, sendo recomendada a demolição para melhor aproveitamento da área. Com topografia plana e dimensões regulares, o terreno oferece uma boa base para desenvolvimento de projeto residencial ou investimento, permitindo a implantação de um novo projeto conforme a necessidade. Uma opção interessante para quem busca área com potencial de aproveitamento, permitindo a implantação de um novo projeto conforme a necessidade. Características do terreno. Área total: 324 m² Frente: 12 m. Fundos: 12 m. Laterais: 27 m. Zoneamento: zt-lv. Terreno plano, com medidas que facilitam o aproveitamento do espaço e possibilitam diferentes configurações de projeto. O zoneamento permite uso residencial, ampliando as possibilidades de construção conforme a necessidade. Edificação existente. • Casa de alvenaria e madeira. Estrutura existente no terreno, sendo recomendada a demolição para melhor aproveitamento da área. Localização E entorno. Situado na Rua Vitório Macanhan, no bairro Tarumã, o imóvel está em uma região com boa oferta de serviços e fácil acesso a diferentes pontos da cidade. • Assaí Atacadista - Cristo Rei – aproximadamente 800 m. • Colégio Militar de Curitiba, Praça Conselheiro Thomás Coelho – cerca de 2 km. • Hospital das Nações – aproximadamente 1 km. • Jardim Botânico – cerca de 4, 5 km. • Região com comércios locais, farmácias e panificadoras. • Fácil acesso à Linha Verde e às principais vias da região. Localização que oferece praticidade no dia a dia e boa mobilidade urbana. Informações Importantes: Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e conheça o potencial deste terreno. Código do Anúncio: 6341_vr126. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Serviços Próximos: Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante

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120326_0.jpg · Terreno à venda, 656 m² por R$ 950.000,00 - Tarumã - Curitiba/PR

R$ 950.000

656 m² tot.

Rua General Adalberto Gonçalves de Menezes 133

Tarumã, Curitiba

Terreno à Venda em Excelente Localização no Bairro Tarumã Vendemos um terreno privilegiado situado na Rua General Adalberto Gonçalves de Menezes, 133, no bairro Tarumã. Este terreno é perfeito para projetos de habitação coletiva, oferecendo excelente potencial de desenvolvimento imobiliário. Detalhes do Terreno: - Área Total: 656, 71 m²; - Frente: 17, 00 metros para a rua; - Comprimento: Lado direito - 42, 46 metros | Lado esquerdo - 34, 81 metros; - Linha de Fundos: 17, 00 metros; - Zoneamento: se-lv. 4 (Setor Especial da Linha Verde - 4) ; - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 0; - Pavimentos Permitidos: Até 6 pavimentos para habitação coletiva; Localização Estratégica: O terreno está situado em uma localização extremamente estratégica, com fácil acesso a diversas facilidades e infraestruturas urbanas, incluindo: - Supermercado Super Muffato Tarumã (Av. Victor Ferreira do Amaral, 1088) a aproximadamente 2600 metros; - Colégio Militar de Curitiba (Praça Conselheiro Thomás Coelho, 1) a cerca de 1500 metros; - Shopping Jockey Plaza (R. Konrad Adenauer, 370) a aproximadamente 3, 2 km; O terreno também está próximo do terreno do antigo estádio do Pinheirão, onde o governador Ratinho Junior anunciou recentemente a desapropriação do terreno para construir um Centro de Convenções que vai colocar o Paraná na rota dos grandes eventos (Decreto 7669). Outro grande empreendimento a ser construído próximo ao terreno é o estupendo parc autódromo, o bairro mais sustentável do mundo, com projeto para moradias (apartamentos e terrenos), para trabalhar (torres corporativas e terrenos para comércios). Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento residencial ou comercial de sucesso.

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Terreno grande · TERRENO DE ESQUINA E BEM LOCALIZADO NO TARUMÃ | 7
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69243_0.jpg · TERRENO/ÁREA COM 673,00m² - CAPÃO DA IMBUIA - REF 5089
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Terreno · Terreno com 1.107,00 m² à venda no Bairro Capão da Imbuia

R$ 1.450.000

Rua Jorge Batista Crocetti, 450

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Capão da Imbuia com 1. 107, 00 m² (10, 0 m frente x 50, 3 m direita x 56, 0 m esquerda x 34, 0 m fundos) posição meio da quadra. Próximo a Linha Verde e Av. Presidente Afonso Camargo. Com fácil acesso pelas principais vias de ligação, fica a 12 minutos do Centro. Imóvel com zoneamento zt-lv. 7, perfeito para a construção de sobrados. (Zona de Transição Linha Verde 7) Investimento versátil para quem busca rentabilidade imobiliária em uma área estratégica de Curitiba! iptu mensal R$583, 00Agende sua visita através do telefone (41) Ver dados ou WhatsApp. (41) 9 Ver dados. *Informamos que as imagens dos móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo. Podendo ou não constituir parte integrante da venda. A taxa de condomínio informada está sujeita à alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração de condomínio. Valores e descritivas poderão sofrer alterações sem prévio aviso. #apartamentoavendaemcuritiba #apartamentoparacomprar #apartamentoparacomprarcuritiba #imoveisemcuritiba #comprarapartamento #casaparacomprar #comprarcasacuritiba #casagrandeimoveis #terrenoavenda.

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Terreno · Terreno Jardim Botanico 140m²
Terreno · 1000m² · Terreno, Plano, Alto da XV, Curitiba.
Terreno · 492m² · TERRENO NO CAPÃO DA IMBUIA DIVISA COM CRISTO REI - CURITIBA - PR ACEITA PERMUTA

R$ 800.000

492 m² tot.

Antônio Olívio Rodrigues

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno para incorporação no capão da imbuia, divisa com cristo rei. localização. - Capão da Imbuia - Curitiba/pr. - Na divisa com o bairro Cristo Rei. - Rua Antônio Olívio Rodrigues. - Entre as ruas Delegado Leopoldo Belzack e Roberto Chichon. - A apenas 250 metros da Av. Presidente Affonso Camargo. - Setor Especial da Linha Verde - Setor Central (adb2) - Lote em meio de quadra, sistema viário normal. - Localização estratégica em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano de Curitiba, com fácil acesso ao centro, transporte público e principais vias estruturais da cidade. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil. Dados do terreno. Área total: 492, 28 m² Testada: 12, 20 m. - Lote regular, dentro de planta aprovada. - Não atingido por alinhamento predial. - Não atingido por faixa não edificável de drenagem. - Terreno plenamente edificável, sem impedimentos urbanísticos relevantes. Zoneamento. - se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde - 4. - Classificação de usos: se-lv. 4. Y. - Zona estratégica criada para incentivar adensamento urbano, diversidade de usos e desenvolvimento imobiliário ao longo da Linha Verde. Usos permitidos. habitacionais: - Habitação coletiva. - Habitação institucional. - Habitação transitória (1 e 2) - Habitação unifamiliar (uso tolerado - 1 unidade por lote) não habitacionais. - Comércio e serviços (vicinal, bairro e setorial) - Comércio e serviço específico. - Saúde e ensino. - Comunitário (cultura, lazer, culto religioso) - Permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ParÂmetros construtivos. - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Coeficiente de aproveitamento máximo: até 4, 0, mediante aquisição de cepacs. - Taxa de ocupação: 50% - Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. afastamentos laterais. - Até 2 pavimentos: facultado. - Acima de 2 pavimentos: H/6 (mín. 2, 50 m) altura / pavimentos. - Altura básica: até 6 pavimentos. - Possibilidade de acréscimo de pavimentos mediante aquisição de coeficiente construtivo. Regra: - 1 pavimento adicional a cada 0, 5 de coeficiente adquirido. - Possibilidade de altura livre conforme legislação da Operação Urbana Linha Verde. - Sujeito às restrições do Plano de Proteção de Aeródromos. Potencial construtivo. - Com 492, 28 m² de terreno e coeficiente máximo 4, 0, o lote pode atingir aproximadamente: - 1. 970 m² de área construída total. Considerando padrões usuais de incorporação, a área privativa vendável pode chegar a aproximadamente: - 1. 350 m² a 1. 450 m² - Dependendo da tipologia adotada, o terreno pode viabilizar: - Prédio residencial compacto. - Empreendimento de studios ou apartamentos de 1 dormitório. - Projeto misto (térreo comercial + residencial) Estimativa de produto possível: - 30 a 40 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e metragem das unidades. Incentivos construtivos. - Estacionamentos no térreo ou pavimentos sobre o solo não computam no coeficiente. - Possibilidade de altura livre e densidade livre para habitação coletiva. - Incentivos previstos nas Leis 13. 909/2011 e 14. 773/2015. - Esses incentivos aumentam significativamente a viabilidade econômica do empreendimento. Perfil do projeto. - Incorporação residencial vertical. - Empreendimento de compactos para investimento. - Uso misto (residencial + comercial) - Clínicas, serviços ou ensino. - Investidores e construtoras. - Região com forte potencial de valorização devido ao eixo de transformação urbana da Linha Verde. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil! ? Gostou? Entre em contato! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno , Curitiba · Terreno à Venda na Rua Presidente Rodrigo Otávio, 656!
Terreno · 492m² · TERRENO NO CAPÃO DA IMBUIA DIVISA COM CRISTO REI - CURITIBA - PR ACEITA PERMUTA

R$ 800.000

492 m² tot.

Antônio Olívio Rodrigues

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno para incorporação no capão da imbuia, divisa com cristo rei. localização. - Capão da Imbuia - Curitiba/pr. - Na divisa com o bairro Cristo Rei. - Rua Antônio Olívio Rodrigues. - Entre as ruas Delegado Leopoldo Belzack e Roberto Chichon. - A apenas 250 metros da Av. Presidente Affonso Camargo. - Setor Especial da Linha Verde - Setor Central (adb2) - Lote em meio de quadra, sistema viário normal. - Localização estratégica em um dos principais eixos de desenvolvimento urbano de Curitiba, com fácil acesso ao centro, transporte público e principais vias estruturais da cidade. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil. Dados do terreno. Área total: 492, 28 m² Testada: 12, 20 m. - Lote regular, dentro de planta aprovada. - Não atingido por alinhamento predial. - Não atingido por faixa não edificável de drenagem. - Terreno plenamente edificável, sem impedimentos urbanísticos relevantes. Zoneamento. - se-lv. 4 - Setor Especial da Linha Verde - 4. - Classificação de usos: se-lv. 4. Y. - Zona estratégica criada para incentivar adensamento urbano, diversidade de usos e desenvolvimento imobiliário ao longo da Linha Verde. Usos permitidos. habitacionais: - Habitação coletiva. - Habitação institucional. - Habitação transitória (1 e 2) - Habitação unifamiliar (uso tolerado - 1 unidade por lote) não habitacionais. - Comércio e serviços (vicinal, bairro e setorial) - Comércio e serviço específico. - Saúde e ensino. - Comunitário (cultura, lazer, culto religioso) - Permite empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. ParÂmetros construtivos. - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Coeficiente de aproveitamento máximo: até 4, 0, mediante aquisição de cepacs. - Taxa de ocupação: 50% - Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. afastamentos laterais. - Até 2 pavimentos: facultado. - Acima de 2 pavimentos: H/6 (mín. 2, 50 m) altura / pavimentos. - Altura básica: até 6 pavimentos. - Possibilidade de acréscimo de pavimentos mediante aquisição de coeficiente construtivo. Regra: - 1 pavimento adicional a cada 0, 5 de coeficiente adquirido. - Possibilidade de altura livre conforme legislação da Operação Urbana Linha Verde. - Sujeito às restrições do Plano de Proteção de Aeródromos. Potencial construtivo. - Com 492, 28 m² de terreno e coeficiente máximo 4, 0, o lote pode atingir aproximadamente: - 1. 970 m² de área construída total. Considerando padrões usuais de incorporação, a área privativa vendável pode chegar a aproximadamente: - 1. 350 m² a 1. 450 m² - Dependendo da tipologia adotada, o terreno pode viabilizar: - Prédio residencial compacto. - Empreendimento de studios ou apartamentos de 1 dormitório. - Projeto misto (térreo comercial + residencial) Estimativa de produto possível: - 30 a 40 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e metragem das unidades. Incentivos construtivos. - Estacionamentos no térreo ou pavimentos sobre o solo não computam no coeficiente. - Possibilidade de altura livre e densidade livre para habitação coletiva. - Incentivos previstos nas Leis 13. 909/2011 e 14. 773/2015. - Esses incentivos aumentam significativamente a viabilidade econômica do empreendimento. Perfil do projeto. - Incorporação residencial vertical. - Empreendimento de compactos para investimento. - Uso misto (residencial + comercial) - Clínicas, serviços ou ensino. - Investidores e construtoras. - Região com forte potencial de valorização devido ao eixo de transformação urbana da Linha Verde. - Há 3 minutos do estádio Pinheirão, projeto do governo do Paraná que será o maior centro de eventos do Brasil! ? Gostou? Entre em contato! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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