5 Terrenos baratos à venda nas Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

Imagem 1 · Terreno para venda em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

R$ 99.900

161 m² tot.

Estrada do Boitatá

Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

Quintas do Duque Terreno em condomínio fechado 174m² O cenário ideal para quem procura beleza natural, construa sua casa neste paraíso, são apenas 39 terrenos em condomínio fechado com segurança 24 horas, a paz é morar em um condomínio fechado com segurança e perto de tudo o que você precisa. Compre o terreno e ganhe o projeto da casa. Terreno 100% legalizado Entrada 10% Parcelamento em até 120x Sem comprovação de renda obs.: Os valores de condomínio e iptu devem ser consultados e/ou confirmados no momento da visita. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. Consulte condições comerciais e estoque. As imagens deste anúncio são ilustrativas com sugestões de decoração, para informações sobre acabamento consulte a nossa equipe. Encontre mais imóveis em nosso site: e acompanhe as novidades: Características do imóvel Aceita animais Água Encanada Condomínio fechado Energia Elétrica Quadra recreativa Rede de Esgoto Rua Asfaltada

R$ 157.369

1 quarto1 banheiro

Avenida Canal Direito

Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

Código na caixa: Ver dados. Duque de caxias - chacaras arcampoimóvel não aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Assessoria gratuita no pós venda Leilão sfi imóveis Caixa com Imobiliaria Credenciada A assessoria gratuita é apenas após o arremate. Precisa de ajuda antes? Conheça nossas soluções: Mentoria individual 1 hora Análise prática do imóvel, edital, riscos e estratégia de compra. Contratar mentoria Curso rápido de leilão Aprenda o essencial antes de arrematar. Credenciado caixa · creci Ver dados-J 💰Pagamento |⚖ Regras |📄 Documentos As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

Terreno , Duque de Caxias · Excelente oportunidade de investimento em Duque de Caxias!

R$ 2.500.000

6000 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

Oportunidade: unificação de dois lotes com projeto aprovado pela prefeitura para construção de condomínio residencial unifamiliar (55 unidades). Área do terreno: em torno de 6. 000 m² Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. Havendo interesse, favor entrar em contato pelo telefone ou Whatsapp: ️(24) Ver dados. Silvia Rodrigues. Consultora Imobiliária. creci: rj 052. 547. Obs: Todos os valores descritos acima estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tais valores devem ser confirmados antes do fechamento do contrato.

R$ 3.500.000

26600 m² tot.5 quartos2 ban.

Avenida Arcampo

Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

Excelente terreno em Avenida! Contém: 100 m frente (murado) 100 m fundos (sem muro) 266 m lateral direita (170m murado) 266 m lateral esquerda (todo murado com poucas falhas) Área composta por 3 terrenos, remembrados recente de 30 terrenos

R$ 4.000.000

26600 m² tot.

Avenida do Parque

Chácaras Arcampo, Duque de Caxias

Está em busca de um terreno para construir em uma área que não para de crescer e evoluir? Temos uma ótima opção para você! Com uma área total de 26. 600m2, este terreno é perfeito para quem deseja investir em um local de expansão e crescimento. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Localizado em uma região promissora, o terreno está estrategicamente situado próximo a diversas comodidades, como comércios, escolas e transporte público facilitado. Além disso, sua proximidade com a Washington Luiz, Arco Metropolitano, Hospital Adão Pereira Nunes e Outlet Premium proporciona uma série de oportunidades de negócios e desenvolvimento. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Com um amplo espaço, esse terreno oferece inúmeras possibilidades para empreendedores, investidores e construtores. Seja para a construção de um empreendimento residencial, comercial ou industrial, esse terreno se adapta às suas necessidades e permite que você crie um projeto de acordo com a sua visão. &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Não perca tempo! Entre em contato conosco através do formulário de contato do nosso site para obter mais informações sobre esse terreno à venda. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um terreno com uma localização privilegiada. Garanta seu investimento e dê o primeiro passo rumo ao sucesso! &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;&lt;br&gt;Chave do anúncio: ie1P40hhnb6b8Ptj