4 Terrenos perto de metrô marechal deodoro à venda no Centro, São Paulo

f7f4026bb0ed1de11a7a23432ae5034ace33219a · Terreno à venda, 1326 m² por R$ 13.000.000,05 - Centro - São Paulo/SP

R$ 13.000.000

1326 m² tot.

Avenida São João

Centro, São Paulo

Terreno plano muito bem localizado, contendo 1326 m² Excelente terreno no centro de São Paulo. Localizado na Avenida São João. Zoneamento - zem. Próximo ao metrô Marechal Deodoro. Obs - Terreno dentro do eixo urbano. Ótima oportunidade. - 13/09/2026

Terreno · 1005m² · Excelente terreno no bairro Vila Buarque, com 1.005 m² e 1.733 m² de área construída, testada 22,06

R$ 12.000.000

1005 m² tot.

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Excelente terreno no bairro Vila Buarque, próximo do metrô Santa Cecilia, área com 1. 005 m² e 1. 733 m² de área construída, testada 22, 06 metros, zoneamento - zeu, não aceita permutas. Ref: 13. 959 -

c9e5073c96de0827df155f31255a0aed558ac19e · Terreno à venda - Vila Buarque - São Paulo/SP

R$ 2.800.000

280 m² tot.

Rua Martim Francisco 108

Vila Buarque, São Paulo

Terreno 280 m² à Venda na Santa Cecília São Paulo/sp Potencial Construtivo de até 1. 120 m² Características do Imóvel. - Área do terreno: 280 m² (8 x 35 m) - Zoneamento zeu. - Coeficiente máximo de aproveitamento: 4, 0. - Potencial construtivo de até 1. 120 m² - Sem limite de gabarito definido para a zona. - Rua com intenso fluxo comercial. - Imóvel atualmente locado, gerando renda enquanto ocorre o estudo de viabilidade. - Ideal para empreendimento residencial compacto com lojas no térreo. - Documentação disponível. - Estudo técnico completo disponível para envio aos interessados. Localização Estratégica. - A aproximadamente 600 metros da Estação Marechal Deodoro (Metrô Linha Vermelha) - A cerca de 2, 2 km da Marginal Tietê, importante eixo viário de acesso a diferentes regiões da cidade. - A aproximadamente 50 metros de opções de restaurantes na mesma rua. - A cerca de 350 metros de supermercado na região. - A aproximadamente 350 metros de espaço de coworking na região. - A cerca de 450 metros de escritório corporativo na região. - Bairro central, com forte fluxo comercial e boa infraestrutura de serviços. - Região com alto potencial de valorização, impulsionado pelo zoneamento zeu e pela proximidade com o metrô Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 13/09/2026

Terreno · 1733m² · Terreno à Venda na Vila Buarque Região da Consolação com 1.005 m² - Zoneamento ZEU

R$ 12.800.000

1005 m² tot.

R Das Palmeiras

Vila Buarque, São Paulo

Terreno para venda Zoneamento zeu na Vila Buarque, Consolação, com 1. 005 m² de área de terreno, 1. 733 m² de área construída, (construção antiga), 22, 06 metros de frente. Local de fácil acesso para Av. Prestes Maia, Av. 23 de Maio, a 244 metros da Estação Metrô Santa Cecília. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

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Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 570m² · Terreno Exclusivo à Venda em Higienópolis com 570,20m².

R$ 4.000.000

570 m² tot.

R Conselheiro Brotero

Higienópolis, São Paulo

Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno de 570, 20m² em uma das regiões mais prestigiadas de São Paulo. Tipo: Terreno Residencial e Comercial. Localização: Higienópolis, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Área: 570, 20 m² de terreno. Localização: Próximo a parques, áreas verdes, escolas e centros comerciais. Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias e transporte público. Este terreno excepcional de 570, 20m² em Higienópolis é uma oportunidade rara para investidores e desenvolvedores. Localizado em um dos bairros mais sofisticados e desejados de São Paulo, o terreno oferece um potencial ilimitado para a construção de empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Higienópolis é sinônimo de qualidade de vida, com sua infraestrutura completa e uma vasta gama de serviços e comodidades. A região é famosa por suas ruas arborizadas, praças encantadoras e uma atmosfera tranquila e elegante. Os moradores desfrutam de proximidade com escolas renomadas, hospitais de excelência, restaurantes de alta gastronomia e diversas opções de lazer e cultura. A localização estratégica deste terreno facilita a mobilidade, com fácil acesso às principais vias e transporte público. A segurança 24 horas na área oferece tranquilidade e paz de espírito para você e sua família. Não perca esta oportunidade única de investir em uma das melhores localidades de São Paulo. Agende uma visita e venha conhecer este encantador terreno em Higienópolis! Realize o seu sonho de construir em um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida de qualidade e sofisticação.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Sem Categoria · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 4.250.000

400 m² tot.

Avenida Angélica, 197

Higienópolis, São Paulo

Ótima oportunidade em Santa Cecília. Excelente terreno em área comercial, totalmente plano, de esquina. Terreno com 400 m² de área total, em localização excelente em, rua cobiçada no bairro de Santa Cecilia, com fácil acesso para as principais vias da região. Imóvel com renda bom para quem quer comprar para investimento. Esta alugado para Posto de Gasolina, contrato ate 2027, vende para investidor.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1200m² · São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros

R$ 14.310.000

1200 m² tot.

R Doutor Albuquerque Lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis, localizado no distrito da Consolação, é um dos bairros mais nobres, seguros e valorizados de São Paulo, conhecido por sua arquitetura sofisticada, ruas arborizadas e alta qualidade de vida. Com raízes na elite cafeeira, oferece uma mistura de casarões históricos e prédios modernos, além de farta infraestrutura de serviços, cultura e fácil mobilidade. São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros, academia de natação montada, 3 vestiários e 2 frentes. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Área de Serviço · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins, 544

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 1179m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 14.310.000

1179 m² tot.

Rua Doutor albuquerque lins,

Higienópolis, São Paulo

Terreno de 1. 179 m² em Higienópolis, a duas quadras da Estação Marechal Deodoro do Metro linha Vermelha e a duas quadras do Shopping Higienópolis. No local tem uma academia de natação com duas piscinas, e dois galpões. Possibilidade de aquisição de outros imóveis para incorporadoras. Localização excelente com fácil acesso para a zona leste e Marginal Tietê.

Terreno · 422m² · TERRENO CAMPOS ELÍSEOS

R$ 1.600.000

422 m² tot.

ALAMEDA NOTHMANN

Campos Elíseos, São Paulo

Terreno comercial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, na Alameda Nothmann esquina Avenida São João. Terreno de 422 mt² com 9, 5 mt de testada. área construída 289 mt². Zoneamento zm. Com 01 escritório, 02 banheiros e 01 dormitório nos fundos.

Super destaque

c530c64f-30e5-4acc-88b3-da49c878a2e2 · Terreno logístico para venda em Santa Cecília, 750m²

R$ 11.921.000

750 m² tot.

Alameda Barros, 167

Santa Cecília, São Paulo

Terreno à Venda em Santa Cecília – 750m² / Ver dadosm² | Zoneamento zeu | Oportunidade Rara Imóvel estrategicamente localizado no coração de São Paulo, na Alameda Barros, 167 – Santa Cecília. Com 750m² de área e possibilidade de ampliação para até 1. 165m², o terreno está situado em zona de uso zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana), que permite alto potencial construtivo. A região passa por um momento de forte valorização, especialmente com a transferência da administração da área para o Governo do Estado de São Paulo, o que tende a atrair novos investimentos, revitalização urbana e maior atratividade para empreendimentos imobiliários. Endereço e metragem atual: • Alameda Barros, 167 – 750m² Medidas do terreno: • Testada (frente para a Alameda Barros): 16, 40 metros • Lateral direita (frente aos fundos, confrontando com A. Carvalho Pinto): 50, 00 metros • Lateral esquerda (confrontando com Joaquim de Freitas e outros): 50, 30 metros • Fundos (confrontando com os fundos do imóvel na Rua Imaculada Conceição, nº 156): 12, 30 metros Área total: 750m² Possibilidade de construção: até 1. 165m² (estimativa de expansão) Zoneamento zeu: ideal para projetos verticais Documentação regularizada e pronta para unificação Valor de venda: R$ 15. 800/m² (com margem de negociação para propostas estruturadas) Destaques da localização: • Região central e consolidada de São Paulo • Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis • A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília • Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado e mobilidade urbana de excelência • Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento Potencial para: • Lançamentos residenciais com alta liquidez • Edifícios comerciais ou corporativos • Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços) • Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno Diferenciais: • Excelente visibilidade e fachada ampla • Topografia plana • Região em crescimento e com forte aceitação de mercado • Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros está cercado por infraestrutura completa, incluindo supermercados, academias, farmácias, escolas, universidades renomadas como Mackenzie e faap, além de uma ampla oferta gastronômica com cafés, restaurantes e bares. Com fácil acesso às avenidas Angélica e Higienópolis e a poucos minutos do metrô Santa Cecília, a região oferece excelente mobilidade urbana, diversidade de serviços e forte potencial de valorização. Se você busca uma área estratégica para desenvolver seu próximo projeto, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para agendamento de visita, análise técnica ou envio de materiais complementares.

Super destaque

Terreno · 1200m² · 15 Vagas · Terreno em Santa Cecília de à Venda - com 15 Vagas de Garagem 1.200m².

R$ 14.310.000

1200 m² tot.15 vagas

R Doutor Albuquerque Lins

Santa Cecília, São Paulo

Terreno em Santa Cecília de à Venda - com 15 Vagas de Garagem 1. 200m². Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores em uma das Regiões Mais Valorizadas de São Paulo. Características do Imóvel: Área útil: 1. 200, 00m² 15 vagas de garagem. Ideal para novos empreendimentos. Localização privilegiada em Santa Cecília. Características do Condomínio: Antiga escola de natação. Infraestrutura completa para adaptação. Valor: Venda: R$ Ver dados. Agende uma visita e venha conhecer este terreno excepcional em Santa Cecília, perfeito para o seu próximo grande projeto!

Destaque

Terreno · 422m² · TERRENO CAMPOS ELÍSEOS

R$ 1.600.000

422 m² tot.

NOTHMANN

Campos Elíseos, São Paulo

Terreno comercial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, na Alameda Nothmann esquina Avenida São João. Terreno de 422 mt² com 9, 5 mt de testada. área construída 289 mt². Zoneamento zm. Com 01 escritório, 02 banheiros e 01 dormitório nos fundos.

Destaque

1b9e6f3ca151ac91cfb9cd12f03301f318cf8d11 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 4.500.000,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Avenida Angelica

Santa Cecília, São Paulo

Terreno à venda no bairro Santa Cecília! Com 400 m² com esquina Pça. Marechal Deodoro; Localização previlegiada, Amplo comércio diversificado, com bancos, mercados, restaurante e metrô. Local possui Posto de Gasolina alugado. Zoneamento zem. Faça sua consulta com nosso corretor especializado! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 13/09/2026

Destaque

c530c64f-30e5-4acc-88b3-da49c878a2e2 · Terreno logístico para venda em Santa Cecília, 750m²

R$ 11.921.000

750 m² tot.

Alameda Barros, 167

Santa Cecília, São Paulo

Terreno à Venda em Santa Cecília – 750m² / Ver dadosm² | Zoneamento zeu | Oportunidade Rara Imóvel estrategicamente localizado no coração de São Paulo, na Alameda Barros, 167 – Santa Cecília. Com 750m² de área e possibilidade de ampliação para até 1. 165m², o terreno está situado em zona de uso zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana), que permite alto potencial construtivo. A região passa por um momento de forte valorização, especialmente com a transferência da administração da área para o Governo do Estado de São Paulo, o que tende a atrair novos investimentos, revitalização urbana e maior atratividade para empreendimentos imobiliários. Endereço e metragem atual: • Alameda Barros, 167 – 750m² Medidas do terreno: • Testada (frente para a Alameda Barros): 16, 40 metros • Lateral direita (frente aos fundos, confrontando com A. Carvalho Pinto): 50, 00 metros • Lateral esquerda (confrontando com Joaquim de Freitas e outros): 50, 30 metros • Fundos (confrontando com os fundos do imóvel na Rua Imaculada Conceição, nº 156): 12, 30 metros Área total: 750m² Possibilidade de construção: até 1. 165m² (estimativa de expansão) Zoneamento zeu: ideal para projetos verticais Documentação regularizada e pronta para unificação Valor de venda: R$ 15. 800/m² (com margem de negociação para propostas estruturadas) Destaques da localização: • Região central e consolidada de São Paulo • Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis • A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília • Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado e mobilidade urbana de excelência • Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento Potencial para: • Lançamentos residenciais com alta liquidez • Edifícios comerciais ou corporativos • Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços) • Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno Diferenciais: • Excelente visibilidade e fachada ampla • Topografia plana • Região em crescimento e com forte aceitação de mercado • Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros está cercado por infraestrutura completa, incluindo supermercados, academias, farmácias, escolas, universidades renomadas como Mackenzie e faap, além de uma ampla oferta gastronômica com cafés, restaurantes e bares. Com fácil acesso às avenidas Angélica e Higienópolis e a poucos minutos do metrô Santa Cecília, a região oferece excelente mobilidade urbana, diversidade de serviços e forte potencial de valorização. Se você busca uma área estratégica para desenvolver seu próximo projeto, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para agendamento de visita, análise técnica ou envio de materiais complementares.

Destaque

Terreno · 1322m² · Terreno à Venda em Santa Cecília 1.322 m² com Potencial Construtivo

R$ 13.650.000

1322 m² tot.

AV São João

Santa Cecília, São Paulo

Terreno com 1. 322 m², em posição de esquina, com acesso por duas vias e excelente visibilidade, características que favorecem projetos residenciais, comerciais ou de uso misto. Inserido em zem? Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana, apresenta potencial construtivo computável estimado de até 2. 644 m², coeficiente de aproveitamento máximo 2, taxa de ocupação de até 70% e gabarito de altura de até 28 metros. A configuração do terreno possibilita diferentes soluções arquitetônicas, com potencial para condomínio residencial vertical, unidades compactas, empreendimento de uso misto, edifício comercial, hotel, apart-hotel, centro médico ou de serviços e projetos destinados à geração de renda. A região conta com infraestrutura consolidada, ampla oferta de comércio, serviços e transporte, além de fácil conexão com outras áreas da cidade. Uma oportunidade estratégica para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam desenvolver um empreendimento com forte presença urbana e potencial de valorização. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Destaque

Terreno · 902m² · Terreno para Venda e Locação em Santa Cecília com 1.173 m²

R$ 15.000.000

1173 m² tot.

R Doutor Albuquerque Lins

Santa Cecília, São Paulo

Terreno para venda e locação em Santa Cecília, Região Central de São Paulo, com 1. 173 m² de área de terreno, 902 m² de área construída, com frente para 2 ruas, uma com 10 metros e outra com 9 metros, Zoneamento zem, com mais de 15 vagas, localizado a 120 metros da Estação Metrô Marechal Deodoro, com fácil acesso para Av. Pacaembu, Av. Angélica. Agende sua visita! As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Terreno · 186m² · Terreno à venda em Santa cecília - SP

R$ 2.800.000

186 m² tot.

Rua Conselheiro brotero,

Santa Cecília, São Paulo

Apresentamos uma oportunidade unica para investidores e desenvolvedores: um terreno estrategicamente localizado, disponível tanto para venda quanto locação. Este espaço é perfeito para projetos de Buit to Suit (bts) ou para incorporação de prédio residencial. Localização Estratégica: Situado em uma área de alta demanda, com fácil acesoo a importantes vias de transporte, centros comerciais, e serviços essenciais. Este terreno oferece uma base sólida para o seu próximo empreendimento. Alta valorização: Com a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais, este terreno representa uma excelente oportunidade de valorização e desenvolvimento a longo prazo. Alugo: Buit to Suit (bts): Se você procura um espaço adaptado às necessidades especificas da sua empresa, este terreno é ideal para projetos bts, garantindo um espaço sob medida que atende perfeitamente à suas exigências. Entrega do prédio pronto. Vendo: Incorporação de Prédio Residencial: Aproveite a alta demanda por moradias urbanas e desenvolva um prédio residencial de multiplicas andares, oferecendo aos futuros moradores um estilo de vida moderno e conveniente. Temos estudo para construção de prédio residencial com 8 pavimentos tipo com 4 unidades por andar - Térreo - Mezanino - Cobertura e Topo Cob - 1. 354 m² de área construída 32 apartamentos.

Terreno · 750m² · Imóvel Comercial - Galpão em Santa Cecília Cod: 11031

R$ 13.000.000

1125 m² tot.

Alameda Barros,

Santa Cecília, São Paulo

Excelente terreno localizado na Alameda Barros, em Santa Cecília. Conjunto de três terrenos contíguos disponíveis para venda na Alameda Barros, em Santa Cecília, totalizando uma área de 1. 165m², com zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana). A região apresenta alta demanda por empreendimentos residenciais, comerciais e mistos, com excelente infraestrutura urbana e valorização constante. Ideal para empresas que buscam um local estratégico na região, com fácil acesso a vias importantes e infraestrutura completa. Código do anúncio: Ver dados

whatsapp-image-2025-04-11-at-16-37-15-11744400348992.jpeg · Terreno para venda e locação, Santa Cecília, São Paulo, SP

R$ 20.000.000

2380 m² tot.

Rua Tupi

Santa Cecília, São Paulo

Área total: 2. 354, 00 m² Restrição Ambiental: Tombamento. Coeficiente de Construção: 1x. Restrição condephaat. - Não é permitido remembrar os lotes. - Embora zoneamento seja zeu, o coeficiente é 1x com ocupação de 50&amp;&#35;37; do lote. - Em caso de locação podemos estudar proposta de bts. Para mais informações e detalhes sobre este terreno em Santa Cecília, entre em contato conosco. Aproveite esta oportunidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo!

1b9e6f3ca151ac91cfb9cd12f03301f318cf8d11 · Terreno à venda, 400 m² por R$ 4.500.000,00 - Santa Cecília - São Paulo/SP

R$ 4.500.000

400 m² tot.

Avenida Angelica 197

Santa Cecília, São Paulo

Terreno à venda no bairro Santa Cecília! Com 400 m² com esquina Pça. Marechal Deodoro; Localização previlegiada, Amplo comércio diversificado, com bancos, mercados, restaurante e metrô. Local possui Posto de Gasolina alugado. Zoneamento zem. Faça sua consulta com nosso corretor especializado! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. - 31/08/2026

c530c64f-30e5-4acc-88b3-da49c878a2e2 · Terreno logístico para venda em Santa Cecília, 750m²

R$ 11.921.000

750 m² tot.1 banheiro

Alameda Barros, 167

Santa Cecília, São Paulo

Terreno à Venda em Santa Cecília – 750m² / Ver dadosm² | Zoneamento zeu | Oportunidade Rara. Imóvel estrategicamente localizado no coração de São Paulo, na Alameda Barros, 167 – Santa Cecília. Com 750m² de área e possibilidade de ampliação para até 1. 165m², o terreno está situado em zona de uso zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana), que permite alto potencial construtivo. A região passa por um momento de forte valorização, especialmente com a transferência da administração da área para o Governo do Estado de São Paulo, o que tende a atrair novos investimentos, revitalização urbana e maior atratividade para empreendimentos imobiliários. 📍 Endereço e metragem atual: • Alameda Barros, 167 – 750m² 📐 Medidas do terreno: • Testada (frente para a Alameda Barros): 16, 40 metros. • Lateral direita (frente aos fundos, confrontando com A. Carvalho Pinto): 50, 00 metros. • Lateral esquerda (confrontando com Joaquim de Freitas e outros): 50, 30 metros. • Fundos (confrontando com os fundos do imóvel na Rua Imaculada Conceição, nº 156): 12, 30 metros. 📐 Área total: 750m² 🏗 Possibilidade de construção: até 1. 165m² (estimativa de expansão) 📍 Zoneamento zeu: ideal para projetos verticais. 📄 Documentação regularizada e pronta para unificação. 💰 Valor de venda: R$ 15. 800/m² (com margem de negociação para propostas estruturadas) 📌 Destaques da localização: • Região central e consolidada de São Paulo. • Próximo às avenidas Angélica e Higienópolis. • A poucos minutos da estação de metrô Santa Cecília. • Infraestrutura completa: hospitais, universidades, escolas, comércio variado e mobilidade urbana de excelência. • Alto índice de verticalização, com novos empreendimentos em desenvolvimento. 🏗 Potencial para: • Lançamentos residenciais com alta liquidez. • Edifícios comerciais ou corporativos. • Empreendimentos de uso misto (residencial + lojas ou serviços) • Projetos com foco em mobilidade urbana e valorização do entorno. ✅ Diferenciais: • Excelente visibilidade e fachada ampla. • Topografia plana. • Região em crescimento e com forte aceitação de mercado. • Raro conjunto de terrenos com possibilidade de unificação no eixo central da cidade. Localizado em uma das áreas mais dinâmicas do centro de São Paulo, o terreno na Alameda Barros está cercado por infraestrutura completa, incluindo supermercados, academias, farmácias, escolas, universidades renomadas como Mackenzie e faap, além de uma ampla oferta gastronômica com cafés, restaurantes e bares. Com fácil acesso às avenidas Angélica e Higienópolis e a poucos minutos do metrô Santa Cecília, a região oferece excelente mobilidade urbana, diversidade de serviços e forte potencial de valorização. Se você busca uma área estratégica para desenvolver seu próximo projeto, esta é uma excelente oportunidade. Entre em contato para agendamento de visita, análise técnica ou envio de materiais complementares.