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9 Terrenos baratos à venda no Centro, Paranatinga

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Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Paranatinga
Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Paranatinga

R$ 25.000.000

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

? Fazenda À venda – santiago do norte – mato grosso? Vendo esta maravilhosa fazenda, totalmente documentada (escritura, geo e car 2024 em dia), pronta para produção agrícola ou pecuária. ? Localização estratégica: a apenas 22 km de Santiago do Norte e 5 km do asfalto (mt-130). ✅ Área total: 1. 500 hectares ✅ 400 hectares abertos (atualmente em pecuária, mas já utilizada para soja nos últimos anos) ✅ Possibilidade de abrir mais 478 hectares ✅ Estrutura completa: Sede nova Barracão Represa Energia elétrica e água? Valor: R$ Ver dados? Contato direto: (22) Ver dados – Fanine? Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam área pronta para agricultura em uma das regiões mais valorizadas do Mato Grosso. Características do imóvel Casa sede Cerca Galpão Lavoura

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Paranatinga

R$ 36.000.000

1589 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 1. 589 Hectares (328. 30 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 850 hectares em pastagens mais de 20 divisões de pastos, algumas em cerca de choque! Área com aproveitamento de 700 hectares para agricultura Área de Varjão em 150 Hectares Altitude: 399 Metros Topografia: plana e leves ondulações Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra vermelha Índice pluviométrico: 1. 800 mm à 2. 000 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, Represa grande em frente a sede e 03 represas pequenas nos pastos. Logística: 100 Km da sede do municipio de Paranatinga-mt 60 km da sede do municipio de Canarana-mt Margeando o asfalto, Benfeitorias: 02 Casas, 01 Casa de madeira (retiro), Galpão com Secador desativado com aproximadamente 1000 mt2, Curral reformado com Brete e balança, Internet em todas as casas, Energia em todas as casas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 22. 655, 00 Preço por Alqueire: R$ 109. 650, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: 40% de entrada, mais três pagamentos anuais, à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Galpão Lavoura Pasto

R$ 50.000.000

2668 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Oportunidade no mato grosso – paranatinga/mt Valor Total da Fazenda: R$ Ver dados Área Consolidada: 1. 630 hectares Equivalente a aproximadamente R$ 18. 740, 00 por hectare? Condição de Pagamento Diferenciada: ▪ Entrada de apenas R$ 6. 000. 000, 00 ▪ Saldo em mais 9 pagamentos ▪ Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam alavancar patrimônio com condições raramente encontradas em propriedades desse porte. Fazenda praticamente pronta para produção Localizada em uma das regiões mais promissoras de Paranatinga – mt, cercada por grandes lavouras e fazendo divisa com áreas agrícolas produtoras de algodão. ? Dados da Propriedade ▪ Área total: 2. 668 hectares ▪ Área consolidada via car: 1. 630 hectares ▪ Dividida em 2 matrículas Estrutura e Desenvolvimento ▪ 500 hectares já formados em pastagem ▪ Áreas formadas receberam aplicação de 8 toneladas de calcário por hectare ▪ Restante da área consolidada em fase final de limpeza ▪ As novas áreas também receberão 8 toneladas de calcário por hectare ▪ Implantação de cobertura de capim em toda a área aberta? Grande Potencial de Valorização ✔ Região em forte expansão agrícola ✔ Divisa com grandes produtores de algodão ✔ Excelente aptidão para pecuária intensiva ✔ Forte potencial para integração lavoura e pecuária ✔ Patrimônio rural com tendência de valorização contínua Uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda de grande porte, praticamente pronta, em uma das regiões mais fortes do agronegócio mato-grossense, com entrada acessível e prazo estendido para pagamento. Mais informações sob consulta. (22) 9Ver dados Fanine dos Reis Características do imóvel Lavoura

R$ 50.000.000

3740 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 3. 740 Hectares (772, 72 Alqueirões) Dupla Aptidão Área Aberta: 1. 340 hectares atualmente com 700 hectares de lavoura. Área com aproveitamento: 65% de abertura Área com possibilidade de 1600 a 1800 hectares para lavoura, o restante permitido com aproveitamento para Pecuária ou Plantio de Eucalipto. Reserva legal: 35% + App’s Altitude: 453 Metros Topografia: Plana Teor de Argila: 15% à 25% Tipo de Solo: Terra Mista Índice pluviométrico: 1. 900 mm à 2. 000 mm por ano Logística: 90 Km da sede do município de Paranatinga-mt sendo apenas 45 Km de estrada de chão 90 Km de Boa Esperança 36 Km do Secador de grãos. 245 Km da sede do município de Sorriso-mt Benfeitorias: Casa sede razoável, Casa de Funcionário, Barracão de máquinas, Energia Elétrica e Cercas. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 13. 368, 98 Preço por Alqueire: R$ 64. 705, 88 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada, e saldo em até 4X parcelas, à combinar. Obs: Aceita permuta em parte do pagamento Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Paranatinga

R$ 60.000.000

5076 m² tot.

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Centro, Paranatinga

Localização: Paranatinga, Mato Grosso Área total: 5. 076 Hectares (2. 097 Alqueires) Dupla Aptidão, safra e safrinha Área Aberta: 1. 000 Hectares em pastagem, podendo abrir mais 2. 000 Hectares, Reserva Legal: 35%, possível abertura até 65%, Bioma cerrado, Área de aproveitamento: Para lavoura Gradeado: 700 Hectares Altitude: 520 Metros Topografia: Plana, semiplana e ondulada. Teor de Argila: 20% à 30% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e terra avermelhada. Índice pluviométrico: 2. 000 mm à 2. 200 mm por ano Recursos Hidrícos: Rio nós fundos da fazenda, Logística: 130 km de Paranatinga 40 de asfalto e 90 de terra, 86 km de Santiago do norte 26 km de asfalto 60 km de terra 240 km de Sorriso 200 km de asfalto e 40 km de terra Benfeitorias: 2 Casa Sede, energia elétrica, Internet, 3 barracões, cerca, curral, Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 11. 820, 00 Preço por Alqueirão: R$ 28. 612, 00 Preço total: R$ Ver dados Condições de pagamento: Entrada de R$ Ver dados, aceita 45 milhões em imóveis alugados, Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Paranatinga

R$ 74.000.000

1250 m² tot.

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Centro, Paranatinga

?? Área total da Fazenda: 1. 250 hectares?? Área aberta: 900 hectares?? Área plantando: 700 hectares - Há mais de 15 anos?? Distância da Cidade: 35 km - 10 km asfalto + 25 km chão?? Teor de argila: de 30 a 50%?? Índice Pluviométrico: 2. 250 mm anual?? Topografia: Plana?? Altitude: 500 a 550 mts?? Água: ? 02 córregos dentro da Fazenda? 15 represas? Tanque de peixe?? Benfeitorias: ? Casa sede? Cantina/refeitório? 02 casas para funcionários? Casa de veneno? Barracão? Balança no curral? Posto de combustíveis com 03 bombas? Energia elétrica? Internet rural e Starlink? Sistema de monitoramento por câmaras 360°? Curral com embarcador? Pista de avião cascalhada?? Documentação completa: Escriturada e registrada

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