5 Terrenos à venda em Estrada Municipal Antonio Garcia Banho, Centro, Joanópolis

Terreno · 5000m² · 10 Vagas · Terreno "Pé na Água" na na Mantiqueira – Represa Jaguari -Joanópolis/SP

R$ 380.000

5000 m² tot.10 vagas

Estrada Municipal Antonio Garcia Banho,Jnp 470

Centro, Joanópolis

Descubra o potencial ilimitado deste incrível terreno à venda em Joanópolis, São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e procuradas do Sudeste. Com uma área total generosa de 5. 000 metros quadrados, este lote se destaca por ser uma propriedade "pé na água" na deslumbrante Represa Jaguari. É o cenário perfeito para quem busca transformar sonhos em realidade, seja criando um refúgio particular para a família ou desenvolvendo um empreendimento comercial de alto padrão. Localizado estrategicamente no bairro Do Rosário (Estrada Municipal Antonio Garcia Banho, Gleba C), o terreno oferece o equilíbrio raro entre a serenidade absoluta e a conveniência de acesso. Situado em uma rua tranquila, mas com proximidade estratégica à rodovia. Para quem valoriza o lazer e a natureza, a propriedade é um verdadeiro santuário. Com acesso direto para barcos, o terreno é ideal para entusiastas de esportes náuticos, como jet ski, vela e wakeboard. O local permite um ambiente com vistas panorâmicas e deslumbrantes para o lago e para as montanhas que circundam a região, proporcionando um espetáculo visual diferente a cada amanhecer. O potencial para investidores é vasto e diversificado. A amplitude do lote e a riqueza dos recursos naturais, permitem a implementação de projetos ambiciosos como um complexo de chalés boutique, pousada focada em turismo rural ou até mesmo um centro de retiro holístico. Aqui, a natureza atua como parceira do negócio, oferecendo paz, tranquilidade e o ar puro característico da Serra da Mantiqueira. Imagine construir sua casa de campo dos sonhos, um rancho ou uma fazenda produtiva em um local rodeado por espaços verdes preservados. Este terreno não é apenas um pedaço de terra, mas um investimento em qualidade de vida e sucessão familiar. É o local ideal para a aposentadoria ou para garantir momentos inesquecíveis em meio à fauna e flora locais. Seja para realização pessoal ou como um ativo financeiro estratégico, este terreno em Joanópolis combina localização privilegiada, infraestrutura natural e um ambiente de extrema serenidade. Não perca a chance de explorar este refúgio onde o azul da represa encontra o verde das montanhas. Agende sua visita e permita que sua criatividade defina o futuro deste espaço magnífico.

Super destaque

Terreno · 5150m² · Terreno com 5.000m² e Vista Panorâmica na Represa Jaguari

R$ 320.000

5150 m² tot.

Estrada Municipal Antonio Garcia Banho,Jnp 470

Centro, Joanópolis

Descubra o refúgio perfeito neste maravilhoso terreno à venda em Joanópolis, São Paulo, o coração da Serra da Mantiqueira. Localizado no desejado bairro Do Rosário, especificamente na Estrada Municipal Antonio Garcia Banho (Gleba B), esta propriedade vizinha ao renomado Condomínio Santa Fé é uma verdadeira joia imobiliária, oferecendo a combinação ideal de privacidade, contato direto com a natureza e alto potencial de valorização. Com uma área total impressionante de 5. 000 metros quadrados, este terreno apresenta condições de mercado excepcionais. Imagine a possibilidade de projetar a residência dos seus sonhos ou um empreendimento de lazer em um espaço generoso, onde o horizonte é desenhado por montanhas majestosas e pelo espelho d'água da Represa Jaguari. A propriedade é um convite ao bem-estar, situada em uma rua tranquila que garante a serenidade necessária para quem busca desconectar da rotina urbana. Um dos grandes diferenciais deste lote é a sua localização logística privilegiada. O proprietário desfruta da liberdade de escolha entre duas das mais charmosas cidades da região: o terreno está a apenas 12 km do centro de Joanópolis e a 13 km do centro de Piracaia. Esse posicionamento estratégico facilita o acesso a serviços, gastronomia e infraestrutura urbana, mantendo a atmosfera de um santuário particular. Além disso, a proximidade com a rodovia assegura um tráfego fluido e rápido para quem vem de São Paulo ou Campinas. Este terreno "pé na água" é o cenário definitivo para os amantes de esportes náuticos e do turismo rural. Com acesso à represa, o potencial para a construção de um refúgio familiar, um complexo de chalés boutique, um spa ou até um centro holístico é ilimitado. A presença de uma fonte de água natural na propriedade agrega um valor inestimável, garantindo autonomia hídrica e recursos para projetos de paisagismo e lazer. Seja para planejar a aposentadoria em um ambiente pet friendly e rodeado de natureza, ou para investir em um ativo sólido na região que mais cresce no interior paulista, esta Gleba B é a escolha correta. Aqui, a paz e a tranquilidade não são apenas promessas, mas o padrão de vida que espera por você. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso. Este terreno notável, comercializado com o padrão de excelência global re/max, está pronto para transformar sua visão em realidade. Agende sua visita e explore todo o potencial deste cenário extraordinário.

Super destaque

Terreno · 5513m² · Terrenos a beira da represa á venda em Joanópolis - 5.513 m²

R$ 1.420.000

5513 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos

Centro, Joanópolis

Terrenos Exclusivos às Margens da Represa Jaguari-Jacareí! Apenas 10 lotes únicos com acesso direto à represa e vista deslumbrante para a Serra do Lopo! ✔ Localização privilegiada: a 12 km do centro de Joanópolis. ✔ Documentação 100% regularizada – matrícula independente, iptu e numeração de rua. ✔ Pronto para construir – topografia ideal para embarcações. ✔ Um verdadeiro paraíso com esportes náuticos, trilhas, cachoeiras e ar puro! ✅ Lote 10 – 5. 513m² ✅ Escriturado! ✅ Facilidade de pagamento: 50% de entrada + 36 parcelas direto! Agende sua visita e saiba mais! Observação: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer momento sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações anunciadas são informadas pelos proprietários e os mesmos são responsáveis por estas informações. Vamos agendar visita? Para mais informações, entre em contato. Consulte valores e condições. Diego Moreira Imóveis - Imobiliária em Mairiporã e região. Rua Osvaldo Sant’Anna, 72 - Centro - Terra Preta, Mairiporã / sp

Destaque

Terreno · 1000m² · Refúgio de Luxo e Exclusividade na Serra da Mantiqueira: Seu Destino em Joanópolis

R$ 245.000

R$ 650 Condominio

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banho,2300

Centro, Joanópolis

Se você busca o equilíbrio entre sofisticação, conforto e contato direto com a natureza, este terreno em Joanópolis, na Serra da Mantiqueira, é o cenário ideal para transformar seus projetos em realidade. Localizado em uma das áreas mais nobres da Represa Jaguari, este lote residencial de 1. 000 m² se destaca pela topografia excelente e solo firme, reduzindo custos de fundação e potencializando projetos arquitetônicos ousados. É a oportunidade de criar um refúgio exclusivo em um dos destinos que mais se valorizam no interior paulista. Condomínio Náutico: O Conceito "Pé na Água" O diferencial deste imóvel é sua inserção em um ecossistema náutico completo. Mesmo em uma rua reservada e silenciosa, que garante privacidade total, o loteamento oferece acesso direto à represa. Através de um píer exclusivo e infraestrutura para embarcações como lanchas e jet-skis, o lazer aquático se torna parte do cotidiano. Imagine a conveniência de navegar ao pôr do sol com o suporte de uma estrutura organizada a poucos metros de sua futura porta. Segurança de Elite e Lazer Completo. Inserido no prestigiado Condomínio Terras Dujoa / Porto Cambuí, o terreno proporciona uma experiência focada no bem-estar e na proteção da família. O condomínio conta com portaria blindada, controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras e ronda motorizada constante. A estrutura de lazer é de alto padrão, comparável a resorts: Esportes: Quadras de tênis profissionais, quadra poliesportiva e de beach tennis. Infantil: Playground moderno integrado à paisagem. Natureza: Áreas verdes preservadas com trilhas ecológicas para caminhadas e relaxamento. Arquitetura, Luz e Localização Privilegiada. O lote está estrategicamente posicionado para garantir silêncio absoluto. A orientação solar foi analisada para favorecer a luz natural durante todo o dia, o que é essencial para o conforto térmico e para a criação de ambientes integrados com grandes vãos de vidro. A vista é o ponto alto: um horizonte composto pelas montanhas da Mantiqueira que se fundem ao espelho d'água da represa, garantindo um cenário permanente de contemplação. Investimento Seguro e Qualidade de Vida. Seja para moradia, lazer ou ativo imobiliário, este imóvel reúne os pilares mais buscados hoje: acesso náutico, segurança perimetral e infraestrutura completa. Com fácil acesso pelas principais rodovias, você mantém a conexão com os centros urbanos enquanto desfruta do isolamento regenerativo do campo. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um dos últimos lotes com estas especificações na região. Não perca a chance de conhecer este paraíso pessoalmente. Agende sua visita e descubra onde sua nova história começa.

Terreno · 1000m² · Residencial Terras Dujoá Loteamento Lotes a partir de 1000m2

R$ 345.000

1000 m² tot.

Estrada Municipal Manoel Garcia Banhos, 794

Centro, Joanópolis

Residencial Terras Dujoá O prazer de se viver. O melhor do campo e da represa num local privilegiado! Acesso pela Rodovia Fernão Dias; Rodeado pela Serra da Mantiqueira; Oferece lazer e esportes náuticos na Represa do Jaguari; Pier dentro do Residencial; Marina com garagem náutica para embarcações; Baias para acomodação de cavalos; Portaria com segurança 24 horas; Heliponto à disposição; Infraestrutura completa: pavimentação, calçadas ecológicas, ampla arborização, abastecimento de água, saneamento básico, iluminação pública. Obras em andamento. Lotes A partir de 1000m² com inúmeras opções de vista e topografia. Estrada municipal manoel garcia banhos – joanópolis – sp – 10 Km do centro da. cidade - 28/07/2025