4 Terrenos perto de bikesul rua tapajos 1047 à venda no Centro Cívico, Curitiba

Terreno · 462m² · Terreno comercial de esquina na Rua Dr Roberto Barrozo

R$ 1.390.000

462 m² tot.

Endereço não informado

Centro Cívico, Curitiba

Excelente terreno zr 3, de esquina, em avenida comercial, próximo a hospitais, clínicas, lojas, mercados, e comercios da regiao. Com 462 m², sendo a testada de 33 m para a Rua Dr Roberto Barrozo e. 14 m de frente para a Rua Raqueel Prado. Muito bem localizado, ideal para investimentos, projeto arquitetônico comercial ou residencial. Ideal para clínicas, hospitais, consultórios, escritórios e centro comercial.

Destaque

dji_0401_11752876818244.jpg · Imoveis - no Centro Cívico

R$ 2.000.000

924 m² tot.

Rua Senador Xavier da Silva 1

Centro Cívico, Curitiba

Terreno com 924m², localizado em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, no bairro São Francisco, próximo ao Centro. A área é classificada como zum. 3 (Zona de Uso Misto 3), permitindo uma ampla gama de usos residenciais e comerciais, ideal para investidores e incorporadoras. Possui uma construção antiga de 624m², datada de 1947, que pode ser reaproveitada ou demolida, dependendo do projeto a ser desenvolvido. Diferenciais: Zoneamento zr3 / zum. 3. Região com grande potencial de valorização. Frente para via com bom fluxo de veículos e pedestres. Excelente opção para retrofit, construção residencial multifamiliar ou empreendimentos comerciais. Negociação: Proprietário estuda permuta como parte de pagamento, com imóveis à pronta entrega. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. A história de Curitiba: Durante o processo de desenvolvimento de Curitiba, que a transformou de povoado em metrópole, o principal fator que influenciou no crescimento da cidade foi a chegada de imigrantes de diferentes partes do mundo. Até o século xviii, como ainda não havia ocorrido a emancipação política do Paraná, os únicos habitantes da cidade eram os índios, os portugueses e os espanhóis. Quando as portas do estado se abriram para o exterior, mais precisamente em 1854, europeus, asiáticos e africanos desembarcaram na cidade e contribuíram efetivamente para a construção social, urbana e cultural de Curitiba. Após a segunda metade do século xix, com o incentivo governamental à colonização, a capital paranaense foi intensamente transformada pela imigração europeia. Por falar em passado, a origem do nome de Curitiba diz muito sobre o que ela realmente é. A capital paranaense é berço das imponentes Araucárias, árvore nativa da região Sul do país. Essa planta típica também é chamada de pinheiro do Paraná, e a cidade foi batizada de acordo com a junção dos nomes da língua Guarani Curis, que significa muito, e Tiba, que é o mesmo que pinhão. Localizada na região Sul do Brasil, a cidade das Araucárias hoje é uma importante metrópole no cenário nacional, sendo a mais populosa dessa área do país e a oitava na lista que engloba todas as cidades da nação. A sua região metropolitana, composta por 29 municípios, incluindo cidades como São José dos Pinhais, Araucária e Fazenda do Rio Grande, é um polo industrial fundamental para o Paraná, comportando, inclusive, grandes fábricas automobilísticas. Melhores formas de chegar à cidade: A capital paranaense oferece ótimas formas de acesso para quem deseja conhecê-la. Po terra, a rodovia br-116, que liga Curitiba à São Paulo e também à divisa com o estado de Santa Catarina e Rio Grande do Sul é a principal estrada do estado. Além dela, existem também as brs 376, 101 e 277 que conectam a capital do Paraná, respectivamente, à Palhoça, em Santa Catarina, e às cidades do interior e litoral do estado. Entretanto, se para você a melhor escolha é ir de avião, pode comprar sua passagem para Curitiba.

Fachada · Terreno à venda - no Centro Cívico

R$ 3.100.000

1202 m² tot.

Mateus Leme 2133

Centro Cívico, Curitiba

Ótimo terreno à venda em Curitiba, no Centro Cívico. Se você está buscando oportunidade única de investimento, essa é a opção ideal com uma região com ótima visibilidade, acessibilidade e o fluxo constante de pessoas. Este incrível terreno possui uma área total de 1. 202m², com 24 metros de testada para movimentada rua Matheus Lemes e 56 metros de profundidade, oferecendo um excelente espaço para você tirar o projeto do papel. Além disso, seu zoneamento zr-2 permite uma gama de possibilidades de construção comercial. Seja para estabelecer um novo empreendimento, expandir seus negócios ou investir em um projeto imobiliário, este terreno oferece a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades. Não perca a chance de estar muito bem localizado, agende hoje mesmo uma visita acompanhada com um de nossos corretores e conheça o terreno do seu negócio. Centro Cívico | 1. 202m² | 24, 00 x 56, 00 | Aclive | Possuí Luz e Água

Terreno · 4 Quartos · 10 Vagas · Terreno ZR-2 com casa comercial/residencial, na Ma

R$ 3.490.000

4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro Cívico, Curitiba

Ótimo terreno zr-2 na Mateus leme, com uma casa que pode ser de uso comercial ou residencial no Centro Cívico, com 1. 202, 40 m², sendo 21 metros de testada para a rua Mateus Leme e 57, 25 ml de profundidade, bem próximo ao Palácio do Governo. Ótimo espaço para estacionamento. Está localizado em uma região privilegiada, com muitos comércios e acesso rápido aos principais pontos da cidade. Agende sua visita agora mesmo e comece a planejar seu novo negócio!

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Terreno · 1313m² · 7 Quartos · 15 Vagas · Terreno à venda no São Francisco ARYA1

R$ 3.850.000

1313 m² tot.7 quartos7 ban.15 vagas

Rua Solimões, 819

São Francisco, Curitiba

Terreno zr3 com 1. 313 m², testada de 24 m e coeficiente 1 no coração do bairro Mercês divisa com o São Francisco, em rua extremamente tranquila e próxima de tudo. Nele possui uma Casa com ares de campo, que no pavimento inferior possui um amplo living com lareira, jardim de inverno, lavabo, cozinha, lavanderia com armários Kitchens e dependência de emprega com 1 suíte. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, ideais para receber e desfrutar momentos em família. O pavimento superior possui 5 quartos, sendo 3 suítes, 1 banheiro social e uma agradável sala íntima, garantindo conforto e privacidade para todos. A área externa dispõe de churrasqueira, com grande potencial para ser transformada em um belo espaço gourmet integrado ao jardim e edícula com 1 suíte. A garagem comporta 4 carros cobertos e mais 11 vagas descobertas, um diferencial raro na região. Uma casa única, perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. A casa tem uma cisterna de captação de 10. 000 litros de água de chuva. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

Super destaque

9664_i5G88bt7_966468d53f2d896e0.jpg · Terreno à venda - no Bom Retiro

R$ 1.150.000

500 m² tot.

Rua Henrique Itiberê da Cunha 314

Bom Retiro, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um terreno de esquina, bem localizado e com potencial para construção de imóvel residencial ou comercial. Com zoneamento zr3, possui 499, 80 m², localizado no bairro Bom Retiro, a uma quadra da Rua Teffé. Consulte a Guia Amarela para saber quais tipos de comércios são autorizados ou qual perfil de construção unifamiliar pode ser feita neste terreno. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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R$ 650.000

444 m² tot.

Rua Doutor Alceu Amaral Ferreira 251

Bom Retiro, Curitiba

Terreno à venda na melhor região do Bom Retiro, perfeito para construir ou investir! Qual a metragem: O terreno possui 444m² e encontra-se em zr2. 1. Medidas: 12, 70x35. Informações complementares: A duas quadras da Nilo Peçanha. Face Leste. Proximidades: Rua Doutor Alceu do Amaral Ferreira. 0, 5km do Colégio Estadual Dona Carola. 0, 8km da Droga Raia. 0, 7km do Posto Ipiranga. 1, 0km do Condor Nilo Peçanha. Obs.: Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio e valores do iptu a confirmar. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º, para quem vive, investe e realiza - 12/06/2026

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R$ 1.180.000

502 m² tot.

Rua Dom Alberto Gonçalves 1195

Bom Retiro, Curitiba

Excelente Terreno à Venda no Bairro Bom Retiro. Localização privilegiada em uma das áreas mais cobiçadas do bairro! Próximo a centros comerciais, restaurantes, farmácias e muito mais. Características do terreno: Área Total: terreno 502. 20 m², sendo: Frente: 13, 30 m | Extensão: 37, 76 m. Área total construída: 158, 30 m² (incluindo garagem e área de serviço) Casa: Estrutura de madeira, super conservada, com elétrica nova e estilo industrial. Ambientes amplos, em conceito aberto, com poucas divisórias. Possui 2 vagas cobertas e 3 vagas descobertas. Zoneamento: zr2. 1 Zona Residencial 2. Ideal para quem busca um local tranquilo e bem localizado, com possibilidades de construção. Ampla área verde na frente e nos fundos do terreno, ideal para quem valoriza espaços ao ar livre. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio. - 11/06/2026

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Terreno · 495m² · Terreno plano com 495m² de área total (16,50 X 30)

R$ 1.200.000

495 m² tot.

Rua Ângelo Zeni, 139

Bom Retiro, Curitiba

Terreno plano com 495m² de área total (16, 50 X 30) - zr3 - Bom RetiroRetangular e plano, com 16, 50 metros de frente por 30, 00 metros de fundos), vago e sem construção, com excelente localização (fica a apenas 450 m² de rua Teffé e 800 m² da rua Nilo Peçanha), de fácil acesso ao Centro, Mercês, Santa Felicidade, em rua tranquila. Estuda propostas.

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R$ 1.200.000

323 m² tot.

Rua Teffe 493

Bom Retiro, Curitiba

Oportunidade Única no Coração do Bom Retiro! Terreno Comercial e Residencial. Rua Teffé, Bom Retiro - Curitiba. Você busca um investimento sólido e com grande potencial de valorização? Apresentamos um terreno excepcional, localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o Bom Retiro. Características do Imóvel: Localização Estratégica: Rua Teffé, uma das principais vias do bairro, oferecendo fácil acesso a diversos pontos da cidade. Zoneamento zr-3: Permite uma ampla gama de possibilidades para construção, tanto residencial quanto comercial. Área: 323m², proporcionando um projeto personalizado e adaptável às suas necessidades. Potencial: Explore a versatilidade do terreno para construir sua casa dos sonhos, um prédio comercial, ou um empreendimento misto. Proximidades: -400m do Hospital do Pilar. - 1, 3 km Do Supermercado Festival do Centro Cívico. - 1, 7km do museu da vida. Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita. - 12/06/2026

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3178_i91dleWc44DT_3178667b012eaa04c.jpg · Imoveis - no Bom Retiro

R$ 430.388

198 m² tot.

Teffe

Bom Retiro, Curitiba

Azure imóveis vende, terreno em condomínio no bairro Bom Retiro. Condomínio Residências Teffe 1100 conta com 9 lotes, todos com projeto aprovado de 1 residência com a metragem de 133, 00m², podendo ser alterado o Alvará para ampliação de subsolo. Os terrenos contém uma posição solar favorável. Condomínio oferece: - Portaria 24h; - Bosque de preservação. Valor anunciado do lote 6, com 198, 04m². Os lotes variam de 198, 04m² à 668, 12m² de área total. O preço e disponibilidade podem sofrer alterações, consulte nossos corretores..

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Terreno · 650m² · O MELHOR TERRENO DO BAIRRO BOM RETIRO

R$ 990.000

650 m² tot.

Rua Domingos Nascimento, 674

Bom Retiro, Curitiba

Lote de terreno urbano, no bairro Bom Retiro. Zoneamento: zr3. 1 - zona residencial 3 - lote Nº 20 da planta carlos graunke filhodetalhes técnicosid. Fiscal: Ver dadostestada: 12 metroslateral direita: 57. 10 metroslateral esquerda: 51, 30 metrosfundos: 13, 24 metrosobservações: temos projeto para construção de casa / sede de empresa para o terreno;temos O levantamento topográfico do terreno;distancias: condor: 140 metroscemitério municipal 1. 000 metrosprefeitura municipal de curitiba 1. 100 metrospalácio iguaçú: 1. 200 metrosconsulte-nos para maiores informações

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R$ 1.500.000

465 m² tot.

Rua Emílio de Menezes 701

São Francisco, Curitiba

Terreno - bairro são francisco. Terreno à venda, no São Francisco/Bom Retiro, próximo ao Hospital Pilar e Rua Roberto Barroso, situado na Rua Emilio de Menezes. São 465, 00m² e 15. 00m de testada, em leve aclive. Barracão de aprox. 300, 00m² no local, sem averbação. If: Ver dados. 000-3. zr3. 1. Podendo ser utilizado para comércio ou residência, o bairro oferece muita mobilidade, com proximidade ao Centro, supermercados e comércios variados. Agende sua visita! Aguardamos você! - 11/06/2026

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img1 · Terreno à venda, 211 m² proprio para Studios

R$ 800.000

211 m² tot.

Rua Tapajós, 80

São Francisco, Curitiba

Terreno Comercial Possui área total de 211m² - 13, 20 x 16, 00localizaçao excepcional: Rua Tapajos n 980- Ideal para novos empreendimentos.

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R$ 3.590.000

885 m² tot.

Rua Domingos Nascimento 381

Bom Retiro, Curitiba

Exelente oportunidade para investimento! Uma dupla perfeita, é assim que definimos essa linda casa com esse incrível terreno. Localizados em uma região estratégica da cidade, no bairro Bom Retiro, ao lado das Mercês, esse imóvel vai te oferecer uma experiência única no que diz respeito a morar ou empreender bem. Venha conhecer e se encante! Com 429m² de terreno e 200m² de área construída privativa está casa dispõe de: terreo. Cozinha; Sala de tv; Sala de estar / jantar; Lavanderia; Churrasqueira; Lavabo; Escritório; 2 suítes; 1º pavimento. Suíte master com closet, hidromassagem e varanda; Quarto para hospedes com possibilidade de adaptação para suíte; A localização estratégica dessa casa confere a ela muita iluminação natural e uma ventilação cruzada que deixa os ambientes sempre ventilados; garagem. Vagas para 04 carros, sendo 02 cobertas; da localização. Situado próximo da Rua Teffé, esse imóvel tem pontos de proximidades com os principais comércios da região, trazendo praticidade estratégica para o seu dia a dia. Proximidades. A 1, 5 km do mercado Festval Centro Cívico; A 2, 0 km da Avenida Manoel Ribas; A 1, 8 km do Museu Oscar Niemeyer; A 4, 4 km do Parque Barigui. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza. - 12/06/2026

Destaque

R$ 995.000

528 m² tot.

Rua Doutor Roberto Barrozo 471

São Francisco, Curitiba

Excelente terreno à Venda em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. São Francisco é reconhecido pela sua valorização contínua, uma oportunidade para investidores e construtores. O terreno possuí 528, 00m² com uma área construída de 172, 00m². Medida de: 11. 00x 48. 00. Zoneamento: Zona de uso misto 3. Terreno com declive no fundo; Permite construção de 4 pavimentos; Proximidades: -450m Colégio Adventista Bom Retiro; -700m Hospital Pilar; -750m Prefeitura Municipal de Curitiba; -1, 8Km Museu Oscar Niemeyer; Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º, para quem vive, investe e realiza - 12/06/2026

Destaque

Terreno · 2611m² · TERRENO em CURITIBA - PR no bairro BOM RETIRO - Re

R$ 5.995.000

2611 m² tot.

Rua João Guilherme Guimarães, 2122

Bom Retiro, Curitiba

Excelente terreno de esquina à venda para quem busca espaço, versatilidade e potencial construtivo. Terreno de esquina com 2. 611 m² localizado no bairro Bom Retiro, em região tranquila e bem estabelecida. Com zoneamento zr2, oferece diversas possibilidades de uso, sendo ideal tanto para construção residencial quanto para projetos de investimento, como sobrados ou pequeno condomínio. A posição de esquina garante maior aproveitamento do terreno, melhor ventilação e iluminação natural, além de facilitar projetos arquitetônicos diferenciados. A ampla metragem é um grande diferencial, proporcionando liberdade para desenvolver um projeto exclusivo. Localizado em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias, o terreno reúne praticidade e qualidade de vida. Documentação regular, pronto para negociação. -Testada de 50, 80-lateral direita de 52, 14-lateral esquerda de 52, 14-fundos 51, 90-topografia planaAgende uma visita conosco! *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. **Ao ligar, informe o código plc092. 2

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77374_i37N8L284D5ZO_7737468baf136b7650.jpg · Terreno à venda - no Bom Retiro

R$ 1.200.000

323 m² tot.

Teffe

Bom Retiro, Curitiba

Excelente terreno para empreendimentos na rua Teffé. Terreno zr-3, de uso comercial ou residencial. Plano, com 12, 86 metros de frente, perfazendo área total de 323, 06m². Agende sua visita com um de nossos corretores.

Destaque

77425_i7DzUyj65oJq7na2_7742568c993ef67afd.jpg · Terreno à venda - em São Francisco

R$ 990.000

294 m² tot.

Trajano Reis

São Francisco, Curitiba

Terreno à venda no São Francisco - zum-3. Excelente oportunidade no coração do bairro São Francisco! Terreno zum-3 com 293m² totais, medindo 12, 50 metros de frente para a Rua Trajano Reis, uma das localizações mais tradicionais e valorizadas de Curitiba. Com grande potencial construtivo, o imóvel é ideal para investidores e incorporadores que buscam empreendimentos comerciais, residenciais ou mistos em uma região de alta visibilidade e fluxo. Localização privilegiada, próxima ao Centro Histórico, restaurantes, bares, comércio variado e com fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais do imóvel: Zoneamento zum-3. 293m² totais. Frente de 12, 50m para a Rua Trajano Reis. Região em constante valorização. Uma oportunidade única para investir em uma das áreas mais tradicionais e vibrantes de Curitiba

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114009_0.jpg · TERRENO - ZR3 - ÁREA TOTAL 315,31m² - BOM RETIRO - REF 5886-RAZÃO

R$ 650.000

315 m² tot.

Rua Domingos Nascimento 365

Bom Retiro, Curitiba

Imediações: Colégio Adventista Bom Retiro; Hospital Pilar; Prefeitura Municipal de Curitiba. Descrição: Terreno plano em ótima localização, com uma testada de 12, 08m, possui uma grande variedade de comércio (órgãos públicos, cartórios, hospitais, clínicas, restaurantes, mercados, comércio varejista em geral.) no seu entorno, face leste.

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Terreno · 794m² · Terreno ZR3 no São Francisco com 794m² bem localiz

R$ 1.810.000

794 m² tot.

Rua Nilo Peçanha, 89

São Francisco, Curitiba

Terreno zr3 bem localizado na Nilo Peçanha com 794m². No terreno existem boas construções que podem ser reformadas e usadas como moradia, escritório, clínicas e outros. Também possui um poço artesiano. Com uma localização privilegiada perto da Praça do Redentor (Pista do Gaúcho) e Shopping Mueller. Uma ótima oportunidade para investidores! Detalhes do imóvel Área Terreno: 794m² Zoneamento: zr3 (Zona Residencial 3) localização R. Nilo Peçanha, 89 - Bairro: São Francisco – Curitiba/pr proximidades Shopping Mueller - 700m Academia Mobi Dick - 400m Hiper Mercado Condor Nilo Peçanha - 1, 3km Praça do Redentor (Pista do Gaúcho) - 150m bairros limítrofes Centro Centro Cívico Bom Retiro Mercês Código do Imóvel: te0100cg imobiliária blue world - creci J8954 - (41) Ver dados

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R$ 1.250.000

670 m² tot.

Endereço não informado

Bom Retiro, Curitiba

Terreno no bairro Bom Retiro em Curitiba - pr. * Não estuda permuta. Mas parcela em até 6 vezes! Terreno zr2 com 670 m² - projeto aprovado para 05 sobrados - com ótima localização no Bom Retiro. If: Ver dados. Projetos aprovados para 05 unidades de sobrados: - Alvará de construção; - Projeto arquitetônico; - Projeto elétrico; - Projeto hidrosanitário; - Projeto topográfico. Ideal para construtores e investidores. Excelente localização no Bom Retiro, rua tranquila e sem saída, próximo da Nilo Peçanha; Condor; Havan e Colégio Católica. Região central com fácil acesso a diversos bairros e ao Centro de Curitiba. Marque uma visita e aproveite essa oportunidade! * Preços, prazos, condições e disponibilidade sujeitas a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos sobre condições atualizadas. - 11/06/2026

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202509031113359180.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, São Francisco

R$ 2.600.000

1278 m² tot.

Rua Paulo Graeser Sobrinho 279

São Francisco, Curitiba

Terreno À venda &quest; 1. 278 m Bairro São Francisco &quest; Curitiba/pr Excelente oportunidade para investidores e construtores! aceita permuta testada de 16, 30m Apresentamos um amplo terreno com 1. 278 m, localizado no tradicional e valorizado bairro São Francisco, em Curitiba/pr. Uma região com forte potencial de valorização e infraestrutura completa de lazer e serviços. Localização Privilegiada: Região central de Curitiba Em frente ao Hospitla do Pilar. Próximo aoShopping Mueller, utfpr e ufpr Fácil acesso à Avenida João Gualberto, Rua Mateus Leme, Rua Dr. Roberto Barrozo e Rua Teffé. Ótima mobilidade urbana e transporte público Dimensões e Potencial Construtivo: Terreno com 1. 278 m, ideal para diversos tipos de edificações zr3, Indicação Fiscal n Ver dados-1 Possibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos Excelente frente e topografia favorável Zona com bom índice de aproveitamento, ideal para projetos de médio e grande porte (consultar viabilidade junto à Prefeitura) Ideal para: Construtoras e incorporadoras Investidores buscando terrenos em áreas centrais Projetos residenciais multifamiliares, clínicas, escritórios, coworkings ou empreendimentos comerciais Não perca esta chance de garantir um imóvel com alto potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Mm Rocha Imóveis &quest; 25 anos de tradição, confiança e excelencia no mercado imobiliário. 4 1 9 9 1 5 5 0 8 1 1 4 1 3 2 0 5 4 0 6 0 - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

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Terreno · 541m² · Terreno ZR2 no Bom Retiro

R$ 1.200.000

541 m² tot.

Nilo Peçanha 1370

Bom Retiro, Curitiba

Quem constrói sabe: os bons terrenos não ficam disponíveis por muito tempo. E pior, quando aparece algo interessante, quase sempre vem com alguma limitação que trava o projeto ou compromete a venda lá na frente. Aqui não é o caso. Terreno zr2, com 12 metros de testada por 43 de profundidade. Medida que facilita projeto, otimiza implantação e evita aquelas adaptações que só aumentam custo e dor de cabeça na obra. E tem mais um ponto importante: já existe uma casa construída, com 215 m² averbados na matrícula, além de uma edícula. Isso abre possibilidades. Você pode usar o imóvel de imediato, gerar renda enquanto desenvolve o projeto, ou até aproveitar parte da estrutura, dependendo da sua estratégia. Localizado no Bom Retiro, na Nilo Peçanha, uma rua com fluxo, visibilidade e cercada de comércio. Não é aposta. É cenário pronto. Agora, o ponto principal: quem demora costuma ficar com o que sobra. E o que sobra, você já sabe, geralmente exige concessão, seja na metragem, na localização ou no potencial de revenda. Aqui você tem um terreno com proporção certa, documentação organizada e um endereço que ajuda a girar o produto depois de pronto. Seja para sobrados ou algo com apelo comercial, é o tipo de ativo que reduz risco de encalhe. Esperar pode significar perder uma configuração que raramente aparece com esse equilíbrio. Se faz sentido para você evitar esse cenário, vale agir agora. Vamos conversar e ver como esse terreno se encaixa no seu próximo projeto. Ps.: Proprietário estuda permuta por apartamento de valor semelhante ao do terreno, o que pode facilitar a negociação. Dados do imóvel: Ano de restauro: 1987. Endereço: Rua Nilo Peçanha, 1370. Preço venda: R$1. 200. 000, 00. iptu mensal R$528, 27. Zoneamento: zr2; Sistema Viário: Coletora 1; Indicação Fiscal: Ver dados. 000- 1. Área Construída privativa: 248 m², dos quais 215 m2 averbados na Matrícula; O que você encontra no entorno: Sadhana Café e bem estar - 25 metros; Salão Marly Bom Retiro - 40 metros; Colégio Católica de Curitiba - 120 metros; Panvel Farmácias - 160 metros; Clínica Veterinária Wistuba - 170 metros; Bar Quermesse - 200 metros; Super Mercados Condor - 250 metros; Agendar uma visita é simples. Você tem duas opções: 1. Clique no botão ao lado e solicite a ficha completa do terreno. Retornaremos o contato em breve. 2. Fale pelo WhatsApp, peça para conhecer o Terreno do Bom Retiro e a visita será agendada na hora. Terrenos assim saem rápido. Não deixe para depois.

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R$ 455.056

140 m² tot.

Rua Teffe 1100

Bom Retiro, Curitiba

Terreno à venda em condomínio fechado, área total de 198, 04 m² e áréa aprovada da casa com 139, 8 m². Cada terreno possui um projeto pré-aprovado; com possibilidade de alteração para incluir subsolo, e com boa posição solar. O condomínio está situado em uma área valorizada e de fácil acesso, próximo ao centro da cidade, conta com toda a infraestrutura necessária para garantir conforto e comodidade aos moradores. - 11/06/2026

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Terreno , Curitiba · OTIMO TERRENO ZR-3 NAS MERCÊS / SAO FRANCISCO

R$ 799.000

390 m² tot.

Rua Jose Luis Demeterco,

São Francisco, Curitiba

Ótima Oportunidade! Terreno 390m² – Merces/São Francisco. Você que busca um terreno bem localizado para construir, esta é a sua chance! Localizado entre as ruas Tapajós, Roberto Barrozo e Paulo Graeser Sobrinho, este terreno de 390m² conta com zoneamento zr-3, permitindo construções de até 3 pavimentos. Destaques: Testada de 13 metros – Ideal para diversos projetos. Região valorizada – Bairro tradicional e bem estruturado. Ótima acessibilidade – Próximo a comércios, serviços e transporte. Perfeito para investidores e construtores! Entre em contato e agende uma visita. 41 Ver dados. Obs: Valores e descritivas poderão mudar sem aviso prévio

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Terreno · 520m² · Terreno à venda - no Bom Retiro

R$ 1.200.000

520 m² tot.

Nilo Peçanha

Bom Retiro, Curitiba

Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno zr3 com 520, 20 m² na Rua Nilo Peçanha, no bairro Bom Retiro. Localização privilegiada, próximo ao Supermercado Condor e a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências que facilitam o dia a dia. Região com ótima infraestrutura, fácil acesso e grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo com um de nossos consultores e aproveite essa excelente oportunidade!

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sz8lxq2ytbmnjmyndlln2i4_md · Terreno para CONSTRUTORA, localização privilegiada. próximo ao condor

R$ 2.150.000

939 m² tot.

Rua Nilo Peçanha, 798

Bom Retiro, Curitiba

Oportunidade para investidores e construtoras na Rua Nilo Peçanha – Bom Retiro. Terreno estratégico com excelente potencial construtivo e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento de Curitiba. Área total de 939m² • 22 metros de testada. • 42, 54 metros de profundidade. • Zoneamento zum. 3 – Zona de Uso Misto 3. • Via Coletora. Ideal para: • Condomínio de sobrados de médio e alto padrão. • Projeto residencial com unidades de frente para rua e condomínio interno. • Empreendimento misto. • Complexo esportivo ou comercial. A configuração do lote permite excelente aproveitamento construtivo, proporcionando projetos com ótima distribuição, ventilação e valorização comercial. Região consolidada, com fácil acesso ao Centro Cívico, São Lourenço e principais vias da cidade, cercada por infraestrutura completa, comércios, serviços e alto potencial de valorização. Estudo preliminar indica viabilidade para: • 5 a 6 sobrados em condomínio. • Projetos de aproximadamente 150m² a 180m² por unidade. • Excelente potencial de vgv. Terreno com perfil raro para incorporação na região, reunindo: • Testada ampla. • Profundidade diferenciada. • Zoneamento versátil. • Forte apelo comercial e residencial. Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam um ativo com alto potencial de desenvolvimento em localização estratégica de Curitiba.

Destaque

1174_i7d69q862A36e64_117468dd7b506d46e.jpg · Terreno a venda no Bom Retiro

R$ 1.250.000

670 m² tot.

Bom Retiro 60

Bom Retiro, Curitiba

Terreno à venda no Bom Retiro - Curitiba/pr. Se você busca um terreno pronto para construir e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal! Localizado no bairro Bom Retiro, em Curitiba, este terreno possui 670 m² e já está totalmente documentado e regularizado, oferecendo toda a estrutura necessária para dar início imediato ao seu novo empreendimento. O imóvel conta com: Projeto aprovado para 5 sobrados modernos e funcionais. Alvará de construção. Projeto arquitetônico. Projeto estrutural. Projeto elétrico. Projeto hidrossanitário. Projeto topográfico. Ou seja, todos os projetos já estão prontos, garantindo agilidade e economia de tempo para o investidor ou construtor. Localização privilegiada: O bairro Bom Retiro é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, conhecido pela infraestrutura completa, tranquilidade e fácil acesso ao centro e a bairros estratégicos da cidade. O terreno está próximo de: Escolas e universidades. Supermercados e comércio local. Linhas de transporte coletivo. Acesso rápido às principais vias da cidade. Este terreno é o investimento certo para quem deseja construir com segurança, praticidade e alta perspectiva de retorno financeiro. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade! A Imóveis Mag é sinônimo de confiança e excelência no mercado imobiliário. Nosso compromisso é garantir a satisfação total de nossos clientes, oferecendo imóveis de alta qualidade, com toda a segurança e transparência que você merece. Os preços e as condições de pagamento são orientativos, pois poderão ser alterados, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel

Destaque

R$ 2.390.000

1260 m² tot.

Rua Kellers 513

São Francisco, Curitiba

Código: te0058. Terreno zr4 com Alto Potencial Construtivo no São Francisco Próximo ao lado do Largo da Ordem! Oportunidade Única para Construtores e Investidores no Coração do São Francisco! Se você está procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento residencial ou comercial em Curitiba, este terreno na tradicional Rua Kellers é a resposta. Localizado em uma das regiões mais valorizadas, charmosas e estratégicas do bairro São Francisco, o imóvel oferece o equilíbrio exato entre o apelo histórico e o dinamismo urbano. Destaques do Terreno: - Zoneamento Estratégico: zr4, ideal para a construção de edifícios de até 6 andares (potencial construtivo excelente). - Topografia Favorável: Lote de meio de quadra, pronto para receber projetos arquitetônicos modernos de médio a alto padrão. - Localização Privilegiada: Situado na Rua Kellers, você estará a pouquíssimos passos do icônico Largo da Ordem e do Centro Histórico de Curitiba. Uma região consolidada, com infraestrutura completa de comércio, gastronomia, turismo e serviços, garantindo liquidez absoluta e valorização patrimonial acelerada. Não perca tempo com filtros repetidos da internet. Agende uma conversa com um de nossos especialistas da Connection Imóveis e tenha acesso à inteligência de mercado e à assessoria jurídica exclusiva de um Personal Broker. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato com seu Personal Broker pelo telefone/WhatsApp: Ver dados ou acesse:. br. Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. *Localização no mapa aproximada. - 11/06/2026

Destaque