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22 Terrenos perto de meneio escola de danca rua romualdo lopes cancado 293 à venda no Castelo, Belo Horizonte

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Terreno · 600m² · Terreno à venda no bairro Castelo em Belo Horizonte/MG
Destaque
68857_is1g159_6885766ae4a0f67f56.jpg · Terreno à venda - no Castelo

R$ 2.000.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Castelo, Belo Horizonte

Lote no bairro castelo - excelente lote no bairro castelo com 600 metros quadrados, frente com

Terreno , Belo Horizonte · LOTE PLANO l BAIRRO CASTELO- R$ 990.000,00
i497912u94R167y80id2_216760a7fa6991427_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Castelo
Terreno · 420m² · Excelente lote de 420m²; no Castelo

R$ 1.250.000

420 m² tot.

Rua Castelo de Almada,

Castelo, Belo Horizonte

Oportunidade Única no Castelo: Lote de 420 m² com Localização Estratégica. • Área Total: 420 m² •Ideal para projeto residencial de alto padrão ou pequenas incorporações. Destaques: •Localização privilegiada em rua calma e segura. •Próximo à Av. Dos Engenheiros e fácil acesso à Tancredo Neves. Não perca a chance de investir no bairro que mais valoriza na região da Pampulha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Terreno · 420m² · Terreno à venda no bairro Castelo em Belo Horizonte/MG
Terreno · 600m² · Venda Lote-Área-Terreno Castelo Belo Horizonte

R$ 1.400.000

600 m² tot.

Rua Castelo Setúbal,

Castelo, Belo Horizonte

Excelente lote à Venda no Castelo. •Lote de 600m² na melhor localização do Castelo. •15m x 40m. •Lote com um pequeno declive. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Terreno · 420m² · Lote de 420 m²; no Castelo

R$ 1.250.000

420 m² tot.

Rua Castelo de Almada,

Castelo, Belo Horizonte

Oportunidade Única no Castelo: Lote de 420 m² com Localização Estratégica. • Área Total: 420 m² •Ideal para projeto residencial de alto padrão ou pequenas incorporações. Destaques: •Localização privilegiada em rua calma e segura. •Próximo à Av. Dos Engenheiros e fácil acesso à Tancredo Neves. Não perca a chance de investir no bairro que mais valoriza na região da Pampulha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Terreno · 840m² · Oportunidade lote de 840 m²; no Castelo

R$ 2.330.000

840 m² tot.

Rua Castelo de Almada,

Castelo, Belo Horizonte

Oportunidade Única no Castelo: Lote de 840 m² com Localização Estratégica. • Área Total: 840 m² •Ideal para projeto residencial de alto padrão ou pequenas incorporações. Destaques: •Localização privilegiada em rua calma e segura. •Próximo à Av. Dos Engenheiros e fácil acesso à Tancredo Neves. Não perca a chance de investir no bairro que mais valoriza na região da Pampulha. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Terreno · Terreno à venda - no Castelo

R$ 1.300.000

Endereço não informado

Castelo, Belo Horizonte

Excelente lote de 360 m² em melhor localização!! Venha já conferir!!

Terreno · 452m² · Venda Lote-Área-Terreno Castelo Belo Horizonte

R$ 1.400.000

452 m² tot.

Rua Castelo de Beja,

Castelo, Belo Horizonte

Lote à venda de 452 m² no Castelo – Belo Horizonte. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! Este lote de 452, 00 m², localizado no bairro Castelo, destaca-se pela localização estratégica e pelo fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Situado em uma área nobre e tranquila, o terreno está próximo aos principais comércios da região, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e opções de lazer, além de contar com uma infraestrutura completa. Ideal para projetos residenciais ou comerciais, esse lote oferece o espaço e o potencial que você procura para construir com segurança e valorização garantida. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Terreno · 840m² · Terreno à venda - no Castelo

R$ 2.500.000

840 m² tot.

Endereço não informado

Castelo, Belo Horizonte

Venda de 02 Lotes de 420 m² cada no Castelo,

Terreno · 700m² · Terreno à venda - no Castelo

R$ 1.980.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Castelo, Belo Horizonte

Lote de esquina. Todo plano. ótima localizçaão. 700m

imovel_14109_61179.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Castelo

R$ 480.000

437 m² tot.

Rua Leopoldo Campos Nunes

Castelo, Belo Horizonte

Lote com 437 metros Topografia Aclive - Ótima Localização (aceita permuta) cod: Ver dados

Imagem 1 · Terreno

Mais opções de terrenos perto de meneio escola de danca rua romualdo lopes cancado 293 à venda próximo a Castelo, Belo Horizonte

Manacás

58 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 553.533

Terreno · 420m² · Terreno à venda no bairro Castelo em Belo Horizonte/MG
6814cccda69efcf894a490242253fccd.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Castelo
Terreno · 391m² · Venda Lote-Área-Terreno Castelo Belo Horizonte

R$ 2.475.000

391 m² tot.

Avenida Presidente Tancredo Neves,

Castelo, Belo Horizonte

Excelente Lote Comercial de Esquina na Av. Tancredo Neves! Benefícios: •Localização estratégica, próximo a todo o comércio. • Lote comercial plano de esquina. Características do Lote: • 14, 00 metros de frente para a Av. Tancredo Neves. • Zoneamento zar2. • Coeficiente de Aproveitamento de 1. 0. • Cota altimétrica de 871 metros. • Altura máxima permitida de 68 metros. •Localizado na bacia da Lagoa da Pampulha. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Imagem 1 · Terreno

R$ 1.730.000

233 m² tot.

Endereço não informado

Castelo, Belo Horizonte

Lote na melhor localização do Castelo de 840m². Possui uma casa construída de 233m²Ótimo lote plano.

i181w1782L6_331168d7097b14d61_jFlMmQwMTc2Yjg4_o.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Castelo
Imagem 1 · Terreno
202511271132251354.jpg · Área Privativa para Venda em Belo Horizonte, Castelo, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 2.295.000

R$ 1.000 Condominio

230 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Castelo de Avis 109 201

Castelo, Belo Horizonte

Área Privativa de aproximadamente 230m à Venda ? 4 quartos, 2 suíte, 3 vagas ? Castelo Descubra o conforto e a sofisticação desta excelente Área Privativa no Castelo. Com aproximadamente 230m de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato e varanda Área privativa ampla, excelente para criar um espaço gourmet 4 quartos amplos, todos com piso em porcelanato, sendo duas suítes com bancada em granito e pia em cuba de apoio, e duas semi-suítes, todas com bancada em granito (o banheiro dá acesso aos dois quartos) Cozinha ampla com bancada em granito estilo americana Lavabo com pia em cuba de apoio e bancada em granito Área de serviço separada com tanque 3 vagas de garagem cobertas e paralelas Infraestrutura do condomínio Prédio de 6 andares, sendo 1 por andar Possui 1 elevador Não possui área de lazer Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Elevador - Portão Eletrônico - Aceita pets - Varanda - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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Imagem 1 · Terreno

R$ 852.108

420 m² tot.

Rua Leopoldo Campos Nunes

Manacás, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investimento! Este terreno de 420m² em Castelo- Manacás, Belo Horizonte, está pronto para sua próxima empreitada. Com um projeto aprovado para um prédio de 4 andares, 8 apartamentos e 1 vaga de garagem por unidade, este lote possui 1. 173m² aprovado de área construída e 128m² de área permeável no projeto aprovado. São 8 unidades com 4 andares, sendo 2 unidades por piso, com 10 vagas de garagem, e 2 vagas na cobertura. Unidades com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga no apto tipo, e na cobertura 2 vagas de garagem. Cobertura tem mais uma sala, mais um banho, área descoberta e um pia. O terreno está totalmente murado e cercado por prédios e casas de alto padrão, oferecendo excelente infraestrutura com rua asfaltada e ponto de ônibus na porta. Localizado próximo à Praça João xxiii, escolas como a Escola Municipal Ignácio De Andrade Melo, e Escola Estadual Ursulina De Andrade Melo, e a Paróquia Nossa Senhora do Perpetuo Socorro, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um empreendimento promissor. Com financiamento bancário disponível e sem aceitar permutas, este lote de R$ 850. 000 é a chance perfeita para você dar início ao seu próximo projeto. *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* A localização na região no bairro Manacás em Belo Horizonte, mg, se insere em uma região predominantemente residencial, caracterizada pela conveniência de serviços. O perfil é ideal para famílias e indivíduos que buscam um dia a dia prático, com acesso facilitado a diversas necessidades sem depender excessivamente de grandes deslocamentos. A atmosfera é de um bairro consolidado, com a tranquilidade que a proximidade de áreas verdes e ruas arborizadas pode oferecer, ao mesmo tempo em que se beneficia da infraestrutura urbana. ️ *Infraestrutura e Comércio* Esta região destaca-se pela excelente infraestrutura comercial nas proximidades. Supermercados como Santa Rita (314m) e Supermercado São José (368m), além do Epa (837m), garantem o abastecimento diário. Farmácias (Araujo, Pacheco), padarias (restaurantes como TacomTudo e Bar do Gudão), agências bancárias (Caixa, Bradesco, sicoob) e academias (Planeta Água, Practice Academy Fitness) estão a poucos minutos de distância, a pé ou de carro. Para os tutores de animais, diversos pet shops (Between Paws, Rações Cão Amigo) complementam o cenário de praticidade. *Mobilidade* A localização oferece boa conectividade viária, permitindo fácil acesso a importantes eixos da cidade, favorecendo tanto quem utiliza transporte particular quanto público. Embora não haja estações de metrô nas proximidades diretas, a rede de ônibus de Belo Horizonte atende bem a região, conectando-a a outras partes da capital mineira. *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte, com várias escolas de qualidade nas proximidades, como o Coleguium Alípio de Melo (661m), Escola Estadual Ursulina de Andrade Melo (709m), e opções para educação infantil como o Centro Educacional Allegra (1. 1km). Unive.

Terreno · 416m² · Lote em Rua Leopoldo Campos Nunes - Manacás - Belo Horizonte/MG

R$ 429.070

75 m² tot.

Rua Leopoldo Campos Nunes, 597

Manacás, Belo Horizonte

Lote a venda em Rua Leopoldo Campos Nunes - Manacás - Belo Horizonte/mg. Lote com 416 m2 no Bairro Manacás. Plano com suave aclive na entrada. Possui dois barracões. Quase esquina com Avenida Tancredo Neves e próximo à saída para br 262. Fica a 3 minutos do Verdemar, Drogaria Araújo, sacolão, padaria, academia de ginástica (de carro). #Loteavenda. #LoteavendaManacás. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Manacás | Belo Horizonte. Vale a pena visitar rápido! Venha conhecer o bairro Manacás, localizado na cidade de Belo Horizonte. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e lazer, como restaurantes, bares, lojas, parques, escolas, entre outros. O bairro Manacás tem uma história rica, pois foi fundado em meados do século xix, quando os imigrantes italianos chegaram à região. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e crescido, tornando-se um dos principais bairros da cidade. Venha conhecer o bairro Manacás e desfrutar de todas as suas atrações. Aqui você poderá se divertir, conhecer novas pessoas, fazer compras, desfrutar de um bom almoço ou jantar, entre outras atividades. Venha para o bairro Manacás e descubra todas as suas belezas! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Giuliana Gomes Pinto creci: Ver dados

imovel_500_5198.jpg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Manacás
Terreno · 437m² · Venda Lote-Área-Terreno Manacás Belo Horizonte

R$ 455.000

437 m² tot.

Rua Leopoldo Campos Nunes,

Manacás, Belo Horizonte

Terreno à Venda com Aclive – Excelente Localização e Potencial de Valorização. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: lote à venda com 437, 60 m², localizado em uma área em constante valorização. O terreno possui 16 metros de frente e topografia em aclive, conforme imagem ilustrativa. Destaques do Imóvel: •Localizado ao lado de uma residência já construída, o que proporciona maior segurança e valorização da área. •A região está em crescimento, com diversas novas edificações sendo construídas nos arredores. •Distâncias estratégicas: apenas 130 metros da Avenida Tancredo Neves e 1, 3 km da Avenida dos Engenheiros, nas proximidades da Drogaria Araújo. Informações Urbanísticas Relevantes: •Zoneamento: om-3 1, 5. •Área total: 437, 60 m² Este terreno é ideal para quem busca construir em uma região com infraestrutura consolidada e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Os valores de venda / aluguel e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

906ca0fe1b603c7e45bf04dc0c3ed069.jpeg · Lote / Terreno à venda em Belo Horizonte, no bairro Manacás
Imagem 1 · Terreno
Terreno · 312m² · Lote à Venda no Manacás – Belo Horizonte

R$ 420.000

312 m² tot.

Rua Santo Onófre

Manacás, Belo Horizonte

Lote à Venda no Manacás – Belo Horizonte. Excelente oportunidade para investidores! Lote de 312 m², com leve aclive nos fundos, localizado em uma das melhores ruas do bairro Manacás, em Belo Horizonte. Ideal para construção de imóveis residenciais ou comerciais, com grande potencial de valorização. Área: 312 m² Leve aclive nos fundos. Localização privilegiada na melhor rua do bairro, com fácil acesso e proximidade a serviços e comércio. Condições de pagamento: Aceita financiamento direto com o proprietário. Aceita bem imóvel (carro ou outro imóvel) como parte de pagamento. Valor para venda: R$ 420. 000, 00. Toda a nossa equipe está à disposição para atender você e sua família. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e saiba mais sobre o potencial deste lote. Casas e apartamento na região da Pampulha

img_3212-jpg1719668136779.jpg · Terreno com 420 m2. com o projeto aprovado, escritura e registro, à venda, Castelo-Manacás, Belo Ho

R$ 852.108

420 m² tot.

Endereço não informado

Manacás, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para investimento! Este terreno de 420m² em Castelo- Manacás, Belo Horizonte, está pronto para sua próxima empreitada. Com um projeto aprovado para um prédio de 4 andares, 8 apartamentos e 1 vaga de garagem por unidade, este lote possui 1. 173m² aprovado de área construída e 128m² de área permeável no projeto aprovado. São 8 unidades com 4 andares, sendo 2 unidades por piso, com 10 vagas de garagem, e 2 vagas na cobertura. Unidades com 2 quartos, 1 suíte e 1 vaga no apto tipo, e na cobertura 2 vagas de garagem. Cobertura tem mais uma sala, mais um banho, área descoberta e um pia. O terreno está totalmente murado e cercado por prédios e casas de alto padrão, oferecendo excelente infraestrutura com rua asfaltada e ponto de ônibus na porta. Localizado próximo à Praça João xxiii, escolas como a Escola Municipal Ignácio De Andrade Melo, e Escola Estadual Ursulina De Andrade Melo, e a Paróquia Nossa Senhora do Perpetuo Socorro, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um empreendimento promissor. Com financiamento bancário disponível e sem aceitar permutas, este lote de R$ 850. 000 é a chance perfeita para você dar início ao seu próximo projeto. *Informações sobre a Região* *Qualidade de Vida* A localização na região no bairro Manacás em Belo Horizonte, mg, se insere em uma região predominantemente residencial, caracterizada pela conveniência de serviços. O perfil é ideal para famílias e indivíduos que buscam um dia a dia prático, com acesso facilitado a diversas necessidades sem depender excessivamente de grandes deslocamentos. A atmosfera é de um bairro consolidado, com a tranquilidade que a proximidade de áreas verdes e ruas arborizadas pode oferecer, ao mesmo tempo em que se beneficia da infraestrutura urbana. ️ *Infraestrutura e Comércio* Esta região destaca-se pela excelente infraestrutura comercial nas proximidades. Supermercados como Santa Rita (314m) e Supermercado São José (368m), além do Epa (837m), garantem o abastecimento diário. Farmácias (Araujo, Pacheco), padarias (restaurantes como TacomTudo e Bar do Gudão), agências bancárias (Caixa, Bradesco, sicoob) e academias (Planeta Água, Practice Academy Fitness) estão a poucos minutos de distância, a pé ou de carro. Para os tutores de animais, diversos pet shops (Between Paws, Rações Cão Amigo) complementam o cenário de praticidade. *Mobilidade* A localização oferece boa conectividade viária, permitindo fácil acesso a importantes eixos da cidade, favorecendo tanto quem utiliza transporte particular quanto público. Embora não haja estações de metrô nas proximidades diretas, a rede de ônibus de Belo Horizonte atende bem a região, conectando-a a outras partes da capital mineira. *Educação e Lazer* A educação é um ponto forte, com várias escolas de qualidade nas proximidades, como o Coleguium Alípio de Melo (661m), Escola Estadual Ursulina de Andrade Melo (709m), e opções para educação infantil como o Centro Educacional Allegra (1. 1km). Universidades

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