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56 Terrenos perto de filais rua marechal althayr roszanniy 517 à venda no Capão Raso, Curitiba

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202606161109329333.jpeg · Terreno no Capão Raso: Construa Seu Futuro em Curitiba!

R$ 760.000

468 m² tot.

Rua Madre Ursula Ledochowska 18

Capão Raso, Curitiba

A Vila Ipiranga tem aquele movimento de bairro que já se consolidou, onde voce resolve a vida a pé entre o Centro Comercial Claudino e uma parada rápida na Confeitaria Sensação. O terreno fica exatamente nesse miolo estratégico do Capão Raso, posicionado entre os terminais do Pinheirinho e do próprio bairro. São 468 m totais, com uma testada de 13 metros que abre margem para projetos ambiciosos. É o tipo de metragem que atende tanto quem busca construir a sede definitiva da família quanto o investidor focado em edificar um pequeno prédio ou uma sequencia de sobrados de alto padrão. Ter colégios como o Madre Clélia e o cec a poucos metros de distancia tira o peso do transito da rotina e coloca o imóvel em uma prateleira diferenciada de valorização. Os 36 metros de profundidade garantem o aproveitamento técnico que o zoneamento da região exige para projetos de maior densidade. É um terreno limpo, com geometria favorável para otimizar cada metro quadrado de área construída sem desperdícios estruturais. Padarias, farmácias e supermercados cercam o endereço, confirmando que a infraestrutura urbana aqui já atingiu a maturidade. Para quem analisa números e localização antes de fechar negócio, o potencial de retorno é visível pela escassez de lotes com essas dimensões em ruas tão próximas ao eixo comercial principal. Se voce estuda o mercado do Capão Raso e conhece a demanda por moradias modernas na Vila Ipiranga, os detalhes técnicos dessa área falam por si. Vale organizar uma visita para entender as divisas e as possibilidades de implantação.

fdc4e5a350fc8488a21f3274927002df066b091d · Terreno à venda, 493 m² por R$ 1.800.000 - Capão Raso - Curitiba/PR

R$ 1.800.000

494 m² tot.

Avenida Winston Churchill 658

Capão Raso, Curitiba

Terreno Estratégico em Zona Estrutural com Alto Potencial Construtivo Ideal para Investimento e construtoras. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região com forte perspectiva de valorização. Terreno com 493m², inserido em Zona Eixo Estrutural Sul (Incentivo), oferecendo amplo potencial de aproveitamento urbanístico, com possibilidades tanto para projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel conta atualmente com cerca de 194m² de área edificada, permitindo reestruturação, ampliação ou desenvolvimento de um novo empreendimento conforme a vocação do zoneamento. Destaques do imóvel: Frente favorável para empreendimentos multifamiliares. Viabilidade para construção vertical ou uso misto (residencial e comercial) Localização com incentivos urbanísticos que ampliam o potencial construtivo. Face leste, terreno plano - 30/06/2026

Terreno · 698m² · Terreno com 697m² no bairro Capão Raso
img0 · Dom Gabardo
3262de050072b9af222513ccb1f38560b0ba99d8 · Terreno à venda, 986 m² por R$ 3.800.000 - Capão Raso - Curitiba/PR

R$ 3.800.000

986 m² tot.

Avenida Winston Churchill 659

Capão Raso, Curitiba

Terreno Estratégico em Zona Estrutural com Alto Potencial Construtivo Ideal para Investimento e construtoras. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região com forte perspectiva de valorização. Terreno com 986m², inserido em Zona Eixo Estrutural Sul (Incentivo), oferecendo amplo potencial de aproveitamento urbanístico, com possibilidades tanto para projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel conta atualmente com cerca de 194m² de área edificada, permitindo reestruturação, ampliação ou desenvolvimento de um novo empreendimento conforme a vocação do zoneamento. Destaques do imóvel: Frente favorável para empreendimentos multifamiliares. Viabilidade para construção vertical ou uso misto (residencial e comercial) Localização com incentivos urbanísticos que ampliam o potencial construtivo. Face leste, terreno plano - 30/06/2026

0f7dfd3666b0c3abf61b2f113cfdc522be865815 · Terreno à venda, 986 m² por R$ 3.800.000,00 - Capão Raso - Curitiba/PR

R$ 3.800.000

986 m² tot.

Avenida Winston Churchill 659

Capão Raso, Curitiba

Terreno Estratégico em Zona Estrutural com Alto Potencial Construtivo Ideal para Investimento e construtoras. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região com forte perspectiva de valorização. Terreno com 986m², inserido em Zona Eixo Estrutural Sul (Incentivo), oferecendo amplo potencial de aproveitamento urbanístico, com possibilidades tanto para projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel conta atualmente com cerca de 194m² de área edificada, permitindo reestruturação, ampliação ou desenvolvimento de um novo empreendimento conforme a vocação do zoneamento. Destaques do imóvel: Frente favorável para empreendimentos multifamiliares. Viabilidade para construção vertical ou uso misto (residencial e comercial) Localização com incentivos urbanísticos que ampliam o potencial construtivo. Face leste, terreno plano - 30/06/2026

Terreno · 420m² · Terreno para venda em Capão Raso de 420.00m²

R$ 550.000

420 m² tot.

Endereço não informado

Capão Raso, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno 420 metros no capão raso, murado, com bela casa, apenas 550 mil E estuda permuta. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais estratégicas de Curitiba. Trata-se de um terreno urbano com 420, 00 m², localizado em área de bom padrão urbano, com infraestrutura consolidada, fácil acesso a serviços essenciais e proximidade com importantes corredores viários da cidade. O lote está edificado com uma casa antiga, em estado de conservação regular a baixo, cuja construção possui valor secundário diante do verdadeiro diferencial da propriedade: o potencial construtivo e urbanístico oferecido pelo zoneamento vigente. Zoneamento zt-lv Zona de Transição Capão RasoO terreno está enquadrado no zoneamento zt-lv, um dos mais desejados por arquitetos, incorporadores e investidores. Este zoneamento permite aproveitamento construtivo diferenciado, com parâmetros mais flexíveis que outras zonas residenciais tradicionais, possibilitando: Projetos comerciais, residenciais ou mistos, conforme legislação localMaior potencial construtivoOcupação mais dinâmica e adaptada ao entornoVersatilidade para empreendimentos modernos e de alto retornoPerfeito para quem busca explorar novas possibilidades de uso ou desenvolver projetos sob medida de acordo com a demanda crescente da região da Linha Verde. Localização EstratégicaO terreno está situado em uma área valorizada e em constante desenvolvimento, oferecendo: Acesso rápido à Linha Verde e a vias estruturais importantesProximidade a comércios, supermercados, escolas e serviçosRegião com infraestrutura urbana completaExcelente conexão com diversos bairros e com o Centro de Curitiba Por que este terreno é especial? 420 m² muito bem localizadosZoneamento privilegiado (zt-lv) Flexibilidade para diferentes tipos de projetoTerreno ideal para investidores, construtoras ou para quem busca construir do zeroImóvel com forte tendência de valorização, especialmente devido ao contínuo avanço da região da Linha VerdeSe você procura um lote versátil, estratégico e com excelentes perspectivas de desenvolvimento, este imóvel é uma oportunidade imperdível. Estuda permutas e veículos como parte de pagamento. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#vwe 3554

Terreno · 700m² · Terreno à venda, 693 m2, Capão Raso - Curitiba PR
31184792dfd60321d6d89b09140b02d1f1c12c2b · Terreno à venda, 493 m² por R$ 1.800.000,00 - Capão Raso - Curitiba/PR

R$ 1.800.000

494 m² tot.

Avenida Winston Churchill 658

Capão Raso, Curitiba

Terreno Estratégico em Zona Estrutural com Alto Potencial Construtivo Ideal para Investimento e construtoras. Ótima oportunidade para quem busca investir em uma região com forte perspectiva de valorização. Terreno com 493m², inserido em Zona Eixo Estrutural Sul (Incentivo), oferecendo amplo potencial de aproveitamento urbanístico, com possibilidades tanto para projetos residenciais quanto comerciais. O imóvel conta atualmente com cerca de 194m² de área edificada, permitindo reestruturação, ampliação ou desenvolvimento de um novo empreendimento conforme a vocação do zoneamento. Destaques do imóvel: Frente favorável para empreendimentos multifamiliares. Viabilidade para construção vertical ou uso misto (residencial e comercial) Localização com incentivos urbanísticos que ampliam o potencial construtivo. Face leste, terreno plano - 30/06/2026

Terreno · 805m² · Terreno em Capão Raso, Curitiba/PR de 805m² à venda por R$ 1.590.000,00

R$ 1.590.000

805 m² tot.

Rua Eponino Macuco 250

Capão Raso, Curitiba

Terreno de Esquina com Casa - Capão RasoExcelente oportunidade para moradia ou investimento em região residencial tranquila de Curitiba. O imóvel está em um terreno de esquina amplo, com aproximadamente 805m² de área total, oferecendo grande potencial de valorização e possibilidade de novos projetos. Conta com casa térrea em alvenaria, bem distribuída e com amplo espaço externo para diversas finalidades. Sobre o imóvel: Terreno: 805m²;Casa térrea: 03 Quartos, Sala de Estar, Cozinha, Banheiro, Área de Serviço, Amplo Quintal e Vaga para vários veículos;Rua pavimentada;Rede de Água;Energia elétrica;Rede de esgoto;Região com comércio e serviços próximos. Diferenciais: Terreno de esquina com excelente aproveitamento;Imóvel todo murado com grade frontal;Grande área externa livre;Potencial para amplição ou novo projeto construtivo;Ideal para construtores ou investidores;Casa não averbada - venda ideal para pagamento à vista;Documentação do terreno regular.

Terreno · 2254m² · Terreno em Capão Raso, Curitiba/PR de 0m² à venda por R$ 5.000.000,00
Terreno · 420m² · R$ 635.000,00

R$ 635.000

420 m² tot.

Rua Santa Mônica,

Capão Raso, Curitiba

Terreno à Venda – Capão Raso – Rua Santa Mônica – 420 m² - R$ 635. 000, 00 - Excelente Potencial Construtivo - Analisa Permuta. Descrição do ImóvelTerreno com 420 m², topografia plana, formato regular e excelente potencial construtivo. Localizado em área estratégica do Capão Raso, a duas quadras da Linha Verde, proporcionando fácil mobilidade e acesso a diversas regiões da cidade. Características TécnicasÁrea total: 420 m². Topografia: plana. Formato regular. Terreno totalmente murado. Rua asfaltada. Infraestrutura completa: água, energia, esgoto, iluminação pública e internet. Documentação 100% legalizada, apta para financiamento e transferência imediata. Zoneamento: zt-lv. B – Zona de Transição Linha Verde – 11 – S. Sul-aib3. Potencial ConstrutivoZoneamento propício para empreendimentos de uso misto, comercial e residencial. Excelente aproveitamento devido ao formato e às características do terreno. Região em franca valorização, próxima a eixos estruturais. Ideal para incorporadores, investidores e construtoras que buscam alto potencial de retorno. LocalizaçãoRua Santa Mônica – Capão Raso. A duas quadras da Linha Verde. Bairro consolidado, com ampla oferta de comércio e serviços. Facilidades próximas: Transporte público. Supermercados, farmácias, bancos e lojas. Escolas e unidades de saúde. Acesso rápido às principais vias do bairro. DiferenciaisLocalização estratégica ligada ao eixo de crescimento da cidade. Terreno murado, seguro e pronto para implantação de projeto. Ótima oportunidade de investimento. Região altamente demandada e com excelente potencial de valorização. importante: Analisa permuta por Automóvel até R$150. 000, 00, no máximo 5 anos de uso. Use seu fgts e financiamento! Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados-9 Ver dadosRef.: T-142ld7imóveisum jeito diferente de fazer.

Terreno · 480m² · Terreno em Capão Raso, Curitiba/PR de 480m² à venda por R$ 750.000,00

R$ 750.000

480 m² tot.

Rua Doutor Manoel Linhares de Lacerda 695

Capão Raso, Curitiba

Ref. Dc191. características: Terreno de 480m² na Zona zr3 do Capão Raso, com potencial para construção de até três pavimentos (quatro em áreas de transição), e comércio vicinal de até 100m² (200m² em áreas de transição). O imóvel é plano, possui toda a infraestrutura necessária, acesso asfaltado, é considerado um bom local para moradia ou investimento e está localizado a quatro minutos do terminal e de comércio variado, com boa mobilidade. O vendedor está aberto a negociações. Caracteristicas do terreno E da zona zr3. - Área: 480 m² - Terreno: Plano, em rua asfaltada e com infraestrutura completa. - Zoneamento: zr3 (Residencial de Média a Alta Densidade) potencial de construção: - Habitação: Edifícios de até três pavimentos na zona padrão. - Habitação em áreas de transição: Até quatro pavimentos para habitação coletiva. Comércio E serviço vicinal: - Térreo de até 100 m². - Em áreas de transição, até 200 m². º Flexibilidade: O vendedor está aberto a negociação. º Uso: Ótimo para construção de residência e/ou investimento. Localização E infraestrutura. - Localização: Próximo ao terminal do Capão Raso. - Infraestrutura: Vizinhança com ampla oferta de comércio e serviços. - Acessibilidade: Excelente mobilidade e acesso a diferentes regiões e rodovias. Contato: Dallarmi Clemente Imóveis. whatsapp: (41) e-mail: Ver dados. Entre em contato conosco para saber mais e agendar sua visita.

Terreno · 622m² · TERRENO NO BAIRRO CAPÃO RASO/CURITIBA 7 R-3, PLANO
01 · Terreno à venda - no Capão Raso

R$ 935.000

440 m² tot.

Nossa Senhora do Perpétuo Socorro

Capão Raso, Curitiba

Terreno à venda em localização privilegiada e estratégica, ideal para investidores e incorporadores que buscam alto potencial construtivo e valorização. Com 440m² de área total (11x40), o imóvel está situado entre a Avenida Winston Churchill e a Rápida Centro-Bairro, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A poucos passos do Atacadão e do Terminal Pinheirinho, oferece conveniência e forte apelo comercial e residencial. Inserido em zoneamento Eixo Estrutural Sul - Incentivo, o terreno permite amplo aproveitamento construtivo, com coeficiente básico variando de 1 até 4 (aplicável na maioria dos projetos), além de possibilidade de edificações com altura livre. Um diferencial importante para empreendimentos verticais ou de uso misto. Medidas do terreno: Frente: 11 metros. Lateral direita: 40 metros; Lateral esquerda 40 metros; Fundos: 11 metros. Área total: 440m². Diferenciais: Localização estratégica com alto fluxo; Zoneamento com grande potencial construtivo; Ideal para projetos residenciais, comerciais ou mistos; Região consolidada e em constante valorização; Condições facilitadas: possibilidade de financiamento bancário ou negociação direta com entrada a partir de 50% e saldo em curto prazo. Aproveite esta oportunidade para desenvolver ou investir em uma das regiões com maior potencial de crescimento. Entre em contato agora e solicite mais informações. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno · 420m² · Terreno em Capão Raso, Curitiba/PR de 420m² à venda por R$ 749.900,00

R$ 749.900

420 m² tot.

Rua Eleonora Faria Costa da Silva 227

Capão Raso, Curitiba

Oportunidade Única no Capão Raso, Terreno com Casa e 4 QuitinetesSe você busca investir em imóveis com alto potencial de retorno, esta é a sua chance! Este terreno oferece múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, locação ou empreendimento residencial. Descrição do Imóvel: Terreno: 420 m², com 12 metros de frente por 35 metros de profundidade, garantindo amplo espaço para construção, expansão ou áreas de lazer. Casa Principal: espaçosa e confortável, pronta para morar ou reformar conforme seu estilo. Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e ambiente agradável. Quitinetes: quatro unidades independentes, perfeitas para aluguel, proporcionando renda mensal imediata. Cada unidade possui entrada individual, cozinha compacta e banheiro privativo, garantindo autonomia aos moradores. Diferenciais e Potencial: Excelente oportunidade de investimento com geração de renda imediata. Possibilidade de reformar, expandir ou modernizar o imóvel, aumentando ainda mais seu valor de mercado. Ideal para investidores que desejam diversificar seu portfólio de imóveis residenciais. Localização Estratégica: Situado em bairro valorizado e tranquilo, oferecendo segurança e qualidade de vida. Próximo a comércios, supermercados, escolas, academias, bancos e serviços essenciais. Fácil acesso a vias principais e transporte público, conectando rapidamente a outros pontos da cidade. Condições: Não é possível financimanto imobiliário, pois as contruções não estão averbadas na matrícula. Um imóvel com múltiplas possibilidades, pronto para gerar renda ou servir como residência familiar. Perfeito para investidores ou quem deseja aumentar sua renda mensal de forma segura e consistente. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pr 665

5bd15472f1024ff92255162996f7436b001c413c · Oportunidade Terreno Estrutural ao Lado Servopa
Terreno · 345m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno para venda 360 m -Rua José Gomes de Abreu , 195, Capão Raso.

R$ 580.000

345 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Gomes de Abreu

Capão Raso, Curitiba

Terreno para venda 3 m -Rua José Gomes de Abreu, 195, Capão Raso. Entre as rua São Judas Tadeu e Infante Don Henrique. Excelente terreno com 345 m² (12, 80 x30), localizado em zt-lv. B – Zona de Transição Linha Verde, com coeficiente de aproveitamento de 2, 5. Terreno plano e murado, contendo uma residência. Ótima oportunidade para construção de sobrados, prédios de até 4 pavimentos ou comércio de bairro. Localização estratégica, com fácil acesso ao Centro da cidade e à Linha Verde, a apenas 2 minutos da Avenida Brasília. Próximo ao Supermercado Condor e ao Shopping Boulevard. Entre as ruas Hugo Gusso e Fernandes Vieira. Indicação fiscal: Ver dados-5. Inscrição imobiliária: 58. 0. 0051. 0082. 00-2. Estuda-se propostas. Informações importantes: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

4145aca78d7b3672c2dc9b13873fef376300c5d1 · Terreno residencial no Capão Raso
Terreno · 455m² · Terreno com 455m² , à venda, no bairro Capão Raso em Curitiba
Terreno · 420m² · Terreno com 420m² , à venda, no bairro Capão Raso em Curitiba

R$ 690.000

420 m² tot.

Rua Santa Mônica

Capão Raso, Curitiba

Excelente oportunidade para investidores e construtores no bairro Capão Raso! Terreno de meio de quadra com 420m², localizado em uma região estratégica e de grande valorização. O imóvel possui zoneamento zt. lv. B – Zona de Transição Linha Verde, oferecendo excelente potencial construtivo e diversas possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, supermercados, escolas, farmácias, bancos, linhas de ônibus e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Ideal para construção residencial ou comercial, em uma área em constante crescimento e valorização imobiliária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Ref. Ver dados

Foto 01 · Terreno à venda em Curitiba-PR, Capão Raso, 598m² de área. Aproveite essa oportunidade única!
Foto 01 · Grande terreno com 2 casas à venda em Curitiba-PR, bairro Capão Raso, 451,00m² de área!
202606231747403238.png · Terreno para Venda em Curitiba, Capão Raso
Terreno de 4 quartos, Curitiba · Excelente oportunidade, terreno no coração do bairro Capão Raso.
Terreno · 442m² · Terreno à venda no bairro Capão Raso - Curitiba/PR
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