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5 Terrenos à venda na Rua Nossa Senhora De Fatima, Capão da Imbuia, Curitiba

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Terreno , Curitiba · Terreno de 360 m² no Capão da Imbuia - Curitiba- PR

R$ 569.000

360 m² tot.

Rua Nossa senhora de Fátima,71

Capão da Imbuia, Curitiba

Terreno versátil no Capão da Imbuia ideal para investir ou empreender! Se você procura um imóvel com ótimo potencial de valorização, excelente localização e zoneamento flexível para múltiplos usos, esta é uma oportunidade rara! Localizado na Rua Nossa Senhora de Fátima, no Capão da Imbuia, em uma região em pleno crescimento e próxima a eixos importantes de circulação, este imóvel combina estrutura sólida, terreno amplo e diversas possibilidades de uso residencial, comercial ou misto. Características do imóvel/ Guia amarela: Endereço: Rua Nossa Senhora de Fátima, 71- Capão da Imbuia. -Área de terreno: 360, 00 m² -Posição do lote: Meio de quadra. -Testada: 12, 50 metros. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. -Tamanho:: 12, 50 x 28, 80 metros. -Afastamento lateral: 2, 50 metros. -Zoneamento: eac. 5 Eixo Presidente Affonso Camargo. -Uso Permitido: Habitação familiar, coletiva, comércio, serviços, saúde, ensino, cultura, culto religioso e etc. -Coeficiente de aproveitamento: 1, 0 a 1, 5 (com possibilidade de ampliação via outorga onerosa) -Altura básica: até 4 pavimentos com potencial construtivo ate 6 pavimentos. -Taxa de ocupação: 50% -Uso permitido: residencial, comercial, institucional e de serviços. -Rua com pavimentação, iluminação pública, rede de esgoto e coleta de lixo regulares. ⸻ ️ Sobre o zoneamento (eac. 5) O zoneamento Eixo Presidente Affonso Camargo (eac. 5) é um dos mais valorizados da região leste de Curitiba. Ele permite o adensamento urbano controlado, incentivando o uso misto ideal para quem deseja abrir consultórios, escritórios, clínicas, comércios de bairro ou habitação multifamiliar. Além disso, possibilita ampliação de construção mediante outorga onerosa, garantindo excelente potencial construtivo e retorno sobre o investimento. Localização estratégica. O imóvel está situado em uma região bem conectada, com fácil acesso ao centro, à Av. Presidente Affonso Camargo, ao Jardim Botânico e à Linha Verde. Bairro com infraestrutura completa, transporte público próximo, e em crescimento constante excelente opção para quem busca moradia com acessibilidade ou investimento comercial seguro. Negociação. Venda à vista. Financiamento bancário disponível. Aceita carta de consórcio contemplada. Agende sua visita. Entre em contato e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! (Visitas mediante agendamento com 24 horas de antecedência.)

Destaque
Terreno , Curitiba · EXCELENTE TERRENO - 460 M2 - APENAS 20 METROS DA RUA DEL. LEOPOLDO BELCZAK - CAPÃO DA IMBUIA

R$ 590.000

460 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fatima, 190

Capão da Imbuia, Curitiba

Excelente oportunidade no Capão da Imbuia. Terreno com 460 m² de área total, testada com 15 metros e zoneamento eac. 5 (Eixo Presidente Affonso Camargo), ideal para construções residenciais ou comerciais. Destaques do imóvel: Área total: 460 m² Frente com 15 metros Zoneamento: eac. 5 Eixo Presidente Affonso Camargo. Localização estratégica, com fácil acesso a vias principais. Região em crescimento e com excelente potencial de valorização. Casa sem valor comercial. Terreno plano, em região consolidada, com infraestrutura urbana completa e ótima visibilidade. Localizado apenas 20 metros da rua Delegado Leopoldo Belczak, importante eixo viário e comercial na região leste de Curitiba. Destaca-se por sua excelente infraestrutura, forte presença de comércio local e fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no Capão da Imbuia. *não aceita permuta*

Destaque
8078cefc61e3cd2443f5460330cfb73c70f3aa63635e0d6285aa1df74668d2a5.jpg · Terreno à venda, 607 m² por R$ 845.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
Destaque
202603241217165869.jpeg · Terreno para Venda em Curitiba, Capão da Imbuia

R$ 750.000

607 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima

Capão da Imbuia, Curitiba

Oportunidade para investidores E construtores ? capão da imbuia Se voce está buscando terreno com alto potencial construtivo e valorização imediata, essa é a chance certa! Localizado no Capão da Imbuia, região em constante crescimento e com grande demanda por moradia, este terreno conta com 607m de área total, ideal para projetos residenciais, sobrados em série ou até pequeno condomínio. Diferenciais estratégicos: Região com forte valorização imobiliária Excelente procura por imóveis prontos para venda ou locação Fácil acesso a vias rápidas e infraestrutura completa Próximo a comércios, escolas e transporte público O imóvel possui uma casa de madeira, permitindo: Renda imediata com locação Ou demolição facilitada para novo projeto Produto ideal para quem quer girar capital com construção e venda rápida! Terrenos com essa metragem e localização são cada vez mais escassos ? aproveite antes que saia do mercado! Entre em contato agora e garanta essa oportunidade com alto potencial de retorno! Affinity imóveis ltda (41) Ver dados creci Ver dados Site:. br E-mail: Instagram: imoveisaffinity Observações: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio; Algumas informações podem estar sujeitas à confirmação; Crédito/Financiamento dependem de aprovação prévia de acordo com cada banco. - Observação: : Excelente para construção - pontos fortes: Metragem

e7360f65ada403ea4c5584e6d4635dc8e9ee3a09 · Terreno à venda, 607 m² por R$ 845.000,00 - Capão da Imbuia - Curitiba/PR
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