Campos do Jordão
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7 Terrenos com piscina à venda em Campos do Jordão, SP

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R$ 1.100.000

6111 m² tot.

Rua Benedito Costa,

Campos do Jordão, São Paulo

Terreno à Venda em Campos do Jordão | Capivari, 6. 111 m² com Vista Panorâmica e 2 Platôs. 6. 111, 00 m² área total | 2 platôs prontos para construção | Reserva florestal de 1. 226, 90 m² em matrícula | Acesso por 2 ruas. Vista panorâmica sobre a paisagem serrana de Campos do Jordão, dois platôs nivelados e acesso por duas vias — base pronta para o projeto residencial da família. • 6. 111, 00 m² de área total — dimensão que favorece projeto arquitetônico amplo com espaço para residência, jardins, piscina e área de lazer descoberta. • 2 platôs prontos para construção — topografia já preparada, com redução real de custo de terraplanagem e prazo para início das fundações. • Acesso independente por duas ruas — entrada exclusiva para moradores e logística de obra sem interferência no cotidiano do terreno. • Distância de 1, 7 km do centrinho do Capivari — proximidade que mantém acesso rápido a restaurantes, cafeterias, lojas e atrativos da região nos fins de semana. • Via asfaltada até o lote, com 500 m de rua de terra no trecho final — percurso acessível durante todo o ano, inclusive no período de inverno com chuvas frequentes. • Reserva florestal de 1. 226, 90 m² registrada em matrícula — área protegida que contribui para privacidade natural, paisagismo integrado e enquadramento ambiental do projeto. • Declive com orientação para vista panorâmica — posicionamento que favorece aproveitamento visual da serra em varandas, terraços e aberturas com maior pé-direito. Localização estratégica a 1, 7 km do centrinho do Capivari, favorecendo tranquilidade nos fins de semana da família com acesso preservado ao polo gastronômico e turístico. Perfil de uso equilibrado: tranquilidade de área rural com infraestrutura de acesso asfaltado, ideal para quem planeja segunda residência sem abrir mão da proximidade com os serviços e atrativos de Campos do Jordão. Topografia com dois platôs nivelados e acesso duplo por ruas distintas — configuração que organiza a execução da obra e viabiliza projeto residencial de maior porte com entradas independentes. Infraestrutura de acesso: via asfaltada, 500 m de rua de terra no trecho final, duas entradas por ruas distintas com flexibilidade de uso simultâneo durante a construção. Platô 1: área nivelada para construção da residência principal. Platô 2: área nivelada para construção de área de lazer ou dependência complementar. Reserva florestal: 1. 226, 90 m² com regularidade documental em matrícula. Obs. 1: Área de reserva de 1. 226, 90 m² devidamente descrita em matrícula. Obs. 2: Proprietário não aceita permuta. Agende sua visita e conheça o terreno com vista panorâmica pessoalmente. Entre em contato para confirmar disponibilidade e horário. Visitas somente com agendamento prévio. Anunciado por: A e L Imóveis — creci 49. 689-J

R$ 360.000

R$ 335 Condominio

186 m² tot.

Avenida São Paulo 120

Vila Capivari, Campos do Jordão

Descrição Técnica e Comercial Terreno em Condomínio Fechado. Localização: Terreno situado em condomínio fechado em fase final de implantação, localizado logo após o Alto do Capivari, a aproximadamente 6 km do centrinho turístico de Campos do Jordão e a apenas 800 metros do asfalto, garantindo fácil acesso e privacidade. Infraestrutura: O condomínio conta com infraestrutura completa e moderna, incluindo: Rede de água encanada e esgoto sanitário; Energia elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança; Cabeamento subterrâneo para internet e telecomunicações; Ruas internas totalmente pavimentadas; Portaria concluída, com estrutura para controle de acesso e segurança; Área de lazer com piscina, salão de festas e espaço social. Características do Lote: Lote de esquina, posição privilegiada e com excelente aproveitamento construtivo; Topografia totalmente plana, facilitando a execução de projetos arquitetônicos e reduzindo custos de fundação; Exposição solar abundante, ideal para quem busca conforto térmico e iluminação natural; Vista panorâmica permanente para as montanhas e o vale; Fração ideal total: 1. 400 m² Área de uso privativo: 185 m² Diferenciais de Valor: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em um condomínio de alto padrão, unindo natureza, segurança e infraestrutura moderna. A topografia plana e a vista privilegiada fazem dele um lote único dentro do empreendimento perfeito para construção de residência de alto padrão ou casa de temporada! - 04/06/2026

R$ 360.000

R$ 360 Condominio

185 m² tot.

Avenida São Paulo 120

Vila Capivari, Campos do Jordão

Descrição Técnica e Comercial Terreno em Condomínio Fechado. Localização: Terreno situado em condomínio fechado em fase final de implantação, localizado logo após o Alto do Capivari, a aproximadamente 6 km do centrinho turístico de Campos do Jordão e a apenas 800 metros do asfalto, garantindo fácil acesso e privacidade. Infraestrutura: O condomínio conta com infraestrutura completa e moderna, incluindo: Rede de água encanada e esgoto sanitário; Energia elétrica subterrânea, garantindo estética e segurança; Cabeamento subterrâneo para internet e telecomunicações; Ruas internas totalmente pavimentadas; Portaria concluída, com estrutura para controle de acesso e segurança; Área de lazer com piscina, salão de festas e espaço social. Características do Lote: Lote frontal, posição privilegiada e com excelente aproveitamento construtivo; Topografia totalmente plana, facilitando a execução de projetos arquitetônicos e reduzindo custos de fundação; Exposição solar abundante, ideal para quem busca conforto térmico e iluminação natural; Vista panorâmica permanente para as montanhas e o vale; Fração ideal total: 1. 400 m² Área de uso privativo: 185 m² Diferenciais de Valor: Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em um condomínio de alto padrão, unindo natureza, segurança e infraestrutura moderna. A topografia plana e a vista privilegiada fazem dele um lote único dentro do empreendimento perfeito para construção de residência de alto padrão ou casa de temporada. - 04/06/2026

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R$ 980.000

R$ 850 Condominio

468 m² tot.

Rua Dos Araças 3

São José dos Campos, São Paulo

Alphaville ii à venda 468m2 com privacidade total. Qual o diferencial de morar no Alphaville ii em uma rua sem vizinhos nos fundos? A ausência de vizinhos nos fundos garante uma privacidade superior e uma sensação de liberdade espacial difícil de encontrar em áreas urbanas, tornando o imóvel mais silencioso e exclusivo. Essa característica valoriza o projeto de paisagismo e permite uma integração maior com a natureza, elevando o conforto térmico e a qualidade de vida da família. Este excelente terreno de 468 metros quadrados no Alphaville ii é a oportunidade que você buscava para construir a casa dos seus sonhos em São José dos Campos. Situado em uma rua calma e com a vantagem exclusiva de não ter vizinhos na parte traseira, o lote oferece o silêncio e a discrição que sua família merece para viver bem. O condomínio entrega uma experiência completa de moradia, unindo lazer de alto padrão e segurança monitorada vinte e quatro horas por dia. É o lugar ideal para quem valoriza praticidade, com infraestrutura e lazer que atendem todas as idades em um ambiente cercado por áreas verdes preservadas. Sua logística de tempo é ouro com a proximidade estratégica do Shopping Colinas e do CenterVale Shopping. O acesso às rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto é imediato, garantindo que você esteja perto de tudo o que importa sem abrir mão do sossego de um bairro planejado. Entre em contato agora mesmo com a i9vale imóveis e agende sua visita para conhecer esta casa única! - 04/06/2026

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R$ 2.000.000

83000 m² tot.

Avenida Rui Barbosa 1

Jaguari, São José dos Campos

Área maravilhosa disponível para venda na região do Jaguari em São José dos Campos/sp. Área de 83. 000 m2 com vista cinematográfica! Ideal para: investidores que queiram construir sua casa própria, lazer, atividade rural, casa de campo, chalés de luxo para locação e pousada; vista frontal: área em aclive com vista para às montanhas com platôs com vista para as cidades de São José dos Campos, represa do Jaguari e rio Paraibuna; vista fundos: vista para as montanhas e as cidades de Monte Verde, São Francisco Xavier, Monteiro Lobato, Campos do Jordão e até a Pedra do Baú; infraestrutura E diferenciais: Estrada principal e coletiva em cascalho pedra brita1; >Possui algumas nascentes de água espalhadas pelo sítio, onde foi disponibilizada uma em especial, estando mais próxima do lote; >Existem 3 caixas d água blindada de 5. 000 litros cada, distribuídos em áreas estratégicas dentro do lote; >Captação e direcionamento de toda água pluvial recebida pelas chuvas; >Possui um container para guardar ferramentas; >Foi plantado mais de 3. 000 metros quadrados de grama da espécie esmeralda; >Toda área está cercada e demarcada por mourões tratados e arame farpado; >Possui próximo ao lote uma antena da Vivo bem visível, com sinal de internet em 100%. >Possui projeto de um chalé de luxo completo, confeccionado pela empresa especialista no mercado em cabanas de luxo Setta Arquitetura, que vai junto na negociação. Localização: -25km de distância = 35 minutos Rodovia Presidente Dutra; -20km de distância = 30 minutos do Shopping Colinas; -15km de distância = 20 minutos do Bairro Urbanova; -15km de distância = 20 minutos do centro cidade de São José dos Campos, (Via bairro Santana) ; -15km de distância = 20 minutos supermercado Rosalina; -15km de distância = 20 minutos da Hípica fazenda Jaguariúna; -10km de distância = 10 minutos da escola Madre Tereza. >Chegada no sítio pode ser via terrestre, por água/represa ou helicóptero; Agende sua visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: No seu tempo, do seu jeito! Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em São José dos Campos, Jacareí e região. - 04/06/2026

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R$ 1.400.000

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450 m² tot.

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Jardim das Nações à venda Terreno Plano 450 m² Por que investir em um lote no Jardim das Nações no Urbanova é uma decisão de patrimônio inteligente? Adquirir um terreno nesta localização privilegiada representa a segurança de construir em um dos endereços mais valorizados de São José dos Campos, garantindo um estilo de vida exclusivo onde a tranquilidade e a valorização imobiliária constante protegem o seu investimento e o futuro da sua família. Este terreno plano de 450 metros quadrados oferece a base perfeita para a materialização de um projeto arquitetônico moderno e sofisticado. Sua topografia privilegiada facilita o desenvolvimento de uma residência com ambientes amplos e integrados, otimizando custos de construção e valorizando o design. Posicionado em uma excelente localização dentro do condomínio, o lote proporciona a privacidade e o silêncio necessários para quem busca um refúgio de bem estar sem abrir mão da elegância. É o cenário ideal para edificar um lar que reflita suas conquistas, unindo conforto funcional a um propósito de vida elevado em meio ao prestígio do Urbanova. A infraestrutura e lazer do Jardim das Nações foram planejadas para oferecer máxima segurança e convivência harmoniosa com a natureza. Sua logística de tempo é ouro, permitindo acesso fluido à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Carvalho Pinto. A proximidade com o Shopping Colinas e o Shopping Esplanada garante que sua rotina seja cercada pelas melhores opções de gastronomia, escolas e serviços de alto padrão, mantendo você conectado ao melhor da cidade com total praticidade. Transforme visão em patrimônio, agende sua visita e viva a Experiência i9vale - 04/06/2026

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