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176 Terrenos perto de 2 cia pm 10 bpm m à venda em Campestre, Santo André

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R$ 3.000.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Rua Jequitinhonha 970

Campestre, Santo André

Terreno com 1. 000 m² (20x50) em um dos 3 melhores bairros de Santo André, estou falando do Bairro Campestre. Localização Privilegiada! Excelente negócio para investidores, construtoras e pessoas jurídicas em geral para instalação de empresa. O terreno é todo plano e conta com uma casa de 289 m² de área construída, é antiga, porém bem conservada. Tem 2 quartos grandes sendo 1 deles suíte, ampla sala de estar e sala de jantar, banheiro social, cozinha e copa. Tem uma bela área gourmet com churrasqueira toda coberta e edícula com ampla área de serviço. São 3 vagas de garagem cobertas e mais 4 vagas descobertas com enorme quintal. Muito próximo da Rua Marina onde se localiza todo tipo de comércio do Bairro Campestre, com ótimas padarias, supermercados, hortifrútis, açougues, bares, restaurantes, lojas entre outros. Acesso muito rápido a São Caetano do Sul, São Paulo e as Rodovias Anchieta e Imigrantes. Venha conhecer este belo imóvel. Você vai se surpreender! Agende já a sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 270.000.000

79779 m² tot.

Avenida Industrial

Campestre, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Ativo Imobiliário Estratégico de Grande Porte – Campestre | Santo André Apresentamos uma oportunidade ímpar de investimento imobiliário em um dos endereços mais consolidados e valorizados do abc Paulista. O ativo possui 32. 315 m² de área de terreno e 76. 779 m² de área construída, configurando-se como um complexo de grande escala, com alto potencial de requalificação e múltiplas vocações de uso. O imóvel é composto por diversos edifícios independentes, integrados por ampla área de estacionamento e circulação interna eficiente, permitindo flexibilidade total de layout, expansão modular e adaptação a projetos contemporâneos de grande porte. Localização Altamente Estratégica Inserido no tradicional e valorizado bairro Campestre – Santo André Acesso imediato aos principais eixos viários da região: Avenida Dom Pedro ii Avenida Goiás (São Caetano do Sul) Avenida dos Estados Ao lado da Estação Utinga – cptm, garantindo mobilidade urbana diferenciada, facilidade logística e conectividade metropolitana Potencial de Uso e Requalificação (Retrofit) Com grande potencial para retrofit, com possibilidade de apartamentos e centro comercial com boulevard. ” Pela dimensão do terreno, volumetria construída e localização privilegiada, o ativo é ideal para projetos estruturados de retrofit e reposicionamento imobiliário, atendendo a diversas demandas institucionais e corporativas, tais como: Centro Empresarial / Corporate Campus Estrutura ideal para sedes corporativas, hubs empresariais, operações integradas ou escritórios multiusuários de alto padrão. Rede Hospitalar ou Complexo de Saúde Excelente potencial para conversão em hospital de grande porte, centro médico especializado, clínicas integradas ou polo de saúde regional. Instituição de Ensino ou Centro Educacional Perfeito para universidades, faculdades, escolas técnicas, centros de pesquisa ou formação profissional, com ampla capacidade de atendimento. Diferenciais de Investimento Região com forte dinâmica de valorização imobiliária Infraestrutura urbana consolidada Elevada liquidez e versatilidade de uso Ativo apto a projetos customizados e de alto impacto Potencial expressivo de valorização patrimonial e retorno sobre investimento (roi) Trata-se de um ativo raro no mercado, que combina escala, localização estratégica e flexibilidade construtiva, ideal para investidores, incorporadoras, fundos imobiliários e operadores institucionais que buscam segurança, posicionamento e crescimento sustentável. Não perca tempo, agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

R$ 3.000.000

430 m² tot.2 vagas

Rua das Figueiras

Campestre, Santo André

Excelente tipo do imóvel no bairro Jardim, em Santo André. Este terreno amplo possui 430 metros quadrados de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, ideal para construções residenciais ou comerciais. O espaço conta com estrutura pronta para receber diversos tipos de projetos e já possui duas vagas de garagem, agregando praticidade e funcionalidade ao uso imediato do imóvel. O terreno conta com uma área construída equipada com churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferece acesso rápido à Avenida Dom Pedro ii, Avenida Goiás e Rua das Figueiras, além de fácil conexão com a Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, você encontra mercados como Pão de Açúcar e Hirota, padarias, academias, farmácias, clínicas, escolas e uma excelente variedade de restaurantes. O Shopping abc está a cerca de 5 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Tamanduateí, situada a aproximadamente 12 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O centro de Santo André fica a apenas 2, 5 km, o que equivale a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos caminhando. O imóvel está à venda por R$ 3. 000. 000, 00 e aceita permuta. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do imóvel: - Churrasqueira

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