4 Terrenos à venda em Avenida Manoel Ribas, Butiatuvinha, Curitiba

202605271213354583.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Butiatuvinha

R$ 2.496.000

780 m² tot.

Avenida Manoel Ribas 8393

Butiatuvinha, Curitiba

Terreno estratégico à venda na Av. Manoel Ribas Santa Felicidade Curitiba Em um dos endereços mais valorizados e emblemáticos de Curitiba, surge uma oportunidade que vai além de um simples terreno &quest; trata-se de um ativo com posicionamento privilegiado, alta visibilidade e potencial real de valorização. Localizado na Avenida Manoel Ribas, em frente à tradicional Casa Culpi, este imóvel está inserido em uma região que combina forte apelo gastronômico, turístico e comercial. A circulação constante de pessoas e veículos transforma esse ponto em uma vitrine natural para qualquer tipo de empreendimento, agregando valor imediato a qualquer projeto. Com uma área total de 780 m e testada de 22 metros para a avenida, o terreno oferece excelente exposição e versatilidade de uso. O zoneamento zr2 amplia as possibilidades, permitindo desde projetos residenciais até empreendimentos que explorem o potencial comercial da região, sempre alinhados à valorização contínua do bairro. Outro grande diferencial está na rentabilidade já existente. O imóvel conta atualmente com contratos de locação comercial ativos, garantindo receita desde o primeiro momento. Isso proporciona ao investidor a tranquilidade de adquirir um ativo que já se paga, enquanto planeja uma futura valorização ou desenvolvimento. Santa Felicidade é uma das regiões mais consolidadas de Curitiba, reconhecida não apenas pela tradição, mas pela constante procura e liquidez no mercado imobiliário. Estar presente nesse eixo significa investir em localização, visibilidade e segurança patrimonial. Este é o tipo de oportunidade que reúne tres pilares essenciais: localização estratégica, geração de renda e potencial construtivo. Para quem busca investir com inteligencia ou desenvolver um projeto diferenciado em um dos pontos mais icônicos da cidade, este terreno representa uma escolha sólida e com alto potencial de retorno. Entre em contato para mais informações e entenda como esse imóvel pode se encaixar na sua estratégia de investimento. Consulte valores e disponibilidade atualizados. Sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

Terreno · 1789m² · Os melhores imóveis da cidade estão aqui na BELLEV

R$ 6.000.000

1789 m² tot.

Avenida Manoel Ribas, 3946 Santa felicidade

Butiatuvinha, Curitiba

Oportunidade Única de Investimento em Terreno zr2 no Paraná! Não perca a chance de adquirir um terreno exclusivo localizado na principal avenida de acesso a Santa Felicidade. Com 20 anos de experiência no mercado imobiliário, temos o prazer de apresentar essa excelente oportunidade de investimento. O terreno, disponível para venda, oferece um amplo espaço para a realização de projetos residenciais, com uma área total de 1. 789m². A propriedade conta com um muro que garante privacidade, acesso asfaltado para maior comodidade e árvores que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas, tornando-o ideal para quem busca um lugar tranquilo para morar ou investir. Valorizado em R$ 6. 000. 000, 00, este terreno representa uma oportunidade única de investimento, com potencial para valorização no mercado imobiliário. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta propriedade excepcional. Aproveite essa oportunidade de adquirir um terreno residencial no Curitiba e faça um excelente investimento para o seu futuro!

202407021601514804.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Butiatuvinha

R$ 2.200.000

1749 m² tot.

avenida manoel ribas 8773

Butiatuvinha, Curitiba

Terreno na Av. Manoel Ribas em Santa Felicidade. Imóvel com 1. 749, 00m em excelente localização, próximo ao supermercado condor santa felicidade, materiais de construção mafrei e rodovia do contorno norte. Zoneamento e localização propícios para atividades comerciais de pequeno porte, que não gerem resíduo &quest; o imóvel tem grande fluxo de pedestres e veículos, inclusive o ponto de ônibus fica na frente. Zoneamento: zucii. 1 - zona de urbanização consolidada ii - apa passaúna setorial 2 Agende sua visita! Informações: (41) Ver dados Confira disponibilidade. Valores sujeitos a alterações, sem aviso prévio. Consulte a mobília que ficará no imóvel! - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

143668_0.jpg · Terreno/Área no BUTIATUVINHA com 563,50m²

R$ 900.000

563 m² tot.

Avenida Manoel Ribas 8570

Butiatuvinha, Curitiba

Excelente terreno à venda no Butiatuvinha com área de 563, 50m² Terreno plano, ensolarado e muito bem localizado, situado na Avenida Manoel Ribas, em frente ao Condomínio Vila Romana, com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências na região. Ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida, seja para construção da casa própria ou para investimento imobiliário com excelente potencial de valorização. No terreno há uma casa em alvenaria, não averbada, em bom estado de conservação, com aproximadamente 72m², composta por 02 dormitórios, escritório, sala para 02 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e poço de água natural. Ótima alternativa para quem deseja conciliar residência e trabalho no mesmo local. Características do terreno. • Medidas: 11, 50 m x 49, 00 m. • Área total: 563, 50 m² • Topografia: plana. • Excelente insolação. Zoneamento. • zuc ii – indicado para moradia unifamiliar. • Possibilidade de amplo quintal, jardim e áreas de lazer. Diferenciais do imóvel. • Localização estratégica na Av. Manoel Ribas. • Fácil acesso ao Contorno Norte. • Bairro seguro, tranquilo e muito procurado em Curitiba. • Diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade rara na região, com potencial de uso residencial ou para investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contato e agende uma visita. * Valores e taxas sujeitos a alterações *

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 6.500.000

2013 m² tot.

Avenida Manoel Ribas 6959

Santa Felicidade, Curitiba

Terreno comercial a venda em Santa Felicidade na av Manoel Ribas, principal rua do bairro. Localização estratégica com grande fluxo de pessoas, veículos, ideal para empreendimentos e grande gama de negócios. Com alta visibilidade, ideal para restaurantes, colégios e comércios em geral. Destaques do imóvel: Frente para Rua Manoel Ribas: 16, 30m. Frente para Rua Via Veneto: 20, 00m. Laterais: 112m. Localização: Região valorizada de Santa Felicidade, com frente Manoel Ribas, ao lado do tradicional Restaurante Veneza, com fácil acesso para todas as regiões e pincipalmente contorno norte. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360° para quem vive, investe e realiza. - 05/06/2026

Destaque

R$ 13.500.000

4445 m² tot.

Avenida Manoel Ribas, 7049

Santa Felicidade, Curitiba

Excelente terreno comercial em Santa Felicidade, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba. Localização estratégica, com acesso direto entre a Av. Manoel Ribas e a Rua João Todeschine, garantindo ótima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de veículos. Terreno com 4. 446 m² de área total, contando com aproximadamente 31 metros de testada para ambas as vias, característica rara que amplia significativamente as possibilidades de implantação comercial ou residencial. Zoneamento: zr2 – Zona Residencial 2 zcsf – Zona Comercial Santa FelicidadeIdeal para empreendimentos comerciais, serviços, condomínios residenciais, clínicas, centros gastronômicos ou projetos de uso misto. Entre em contato para mais informações e análise completa de potencial construtivo. ana patricia grabas (41) 9 Ver dados

R$ 5.500.000

1064 m² tot.

Avenida Manoel Ribas,

Santa Felicidade, Curitiba

O ponto que o seu negócio merece está aqui — e ele é simplesmente estratégico. Imagine seu empreendimento instalado em um terreno de esquina, com 1064 m², localizado em uma das melhores avenidas de Santa Felicidade, ao lado do tradicional restaurante Porta Romana — uma região conhecida pelo fluxo constante de pessoas, forte presença turística e gastronomia de alta qualidade. Este terreno oferece visibilidade privilegiada, fácil acesso e a oportunidade perfeita para quem busca expandir, reposicionar ou inaugurar um negócio em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. - Terreno de 1064 m² - Localização extraordinária. - Ponto de esquina — máxima exposição. - Ao lado do Porta Romana. - Ideal para comércio, showroom, serviços, gastronomia ou investimento estratégico. Se você está em busca de um endereço que potencialize sua marca e agregue valor ao seu projeto, este é o momento certo para garantir um dos poucos terrenos disponíveis neste eixo tão disputado de Santa Felicidade. Bairro: Santa Felicidade. Cidade: Curitiba – pr. Agende uma visita e descubra por que este terreno pode ser o diferencial que seu negócio precisa. Se quiser, também posso criar versões para mídia social, portal imobiliário ou um título irresistível para anunciar. Condições E valores para locação: - Aluguel bruto: R$ 35. 000, 00 + taxas. Bonificação para pagamento em dia: R$ 7. 000, 00. Aluguel líquido: R$ 28. 000, 00 + taxas. - * A bonificação será concedida a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: Isento. iptu: R$ 1. 029, 07. Despesas bancárias: R$ 13, 20. - * Garantias: -Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 4. 503, 63 a R$ 5. 404, 36 nas seguradoras. - * O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas. * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) Ver dados / (41) Ver dados. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 03/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3966. Referência: te0123

122307_0.jpg · Terreno em SANTA FELICIDADE com 558m²

R$ 1.300.000

558 m² tot.

Avenida Manoel Ribas 4167

Santa Felicidade, Curitiba

Terreno na Avenida Manoel Ribas com testada de 13, 25 x 36, 00 x 33, 00 x 12, 64 totalizando 558, 00m² e zoneamento zr-1. * Valores e taxas sujeitos a alterações *