5 Terrenos perto de creche maria de nazare avenida corifeu de azevedo marques 2530 com 3 quartos à venda em Butantã, São Paulo

Terreno · 165m² · 3 Quartos · Terreno com 3 quartos à venda em Jardim rizzo - SP

R$ 550.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Armando Shibata, 161

Butantã, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Terreno Estratégico Próximo à usp (165 m² com Acesso para 2 Ruas) Excelente oportunidade de investimento para incorporação imobiliária de studios ou kitnets voltadas ao público universitário e servidores públicos do campus da usp São Paulo. O imóvel conta com um terreno de 165 m² de área útil, composto por 3 casas antigas destinadas à demolição, oferecendo um projeto do zero para otimização máxima da área construída. Diferenciais do Terreno * Acesso Duplo (Frente para duas ruas): Fachada e entrada pela Rua Francisco dos Santos e fundos/segunda entrada pela Rua Armando Shibata (rua sem saída, oferecendo maior privacidade e segurança). * Potencial Construtivo: A disposição com duas frentes facilita a logística de obra, ventilação natural, iluminação e a criação de acessos independentes para múltiplas unidades habitacionais. * Perfil do Empreendimento: Configuração ideal para construção de vila de studios, kitnets ou apartamentos compactos com altíssima demanda de locação durante todo o ano. Localização e Comodidades da Região * Público-Alvo Consolidado: Localização estratégica próxima ao campus da Universidade de São Paulo (usp), garantindo fluxo constante de estudantes, professores, pesquisadores e funcionários públicos da instituição. * Infraestrutura Completa: Bairro consolidado com ampla rede de comércios, supermercados, farmácias, padarias, academias e serviços essenciais a poucos minutos. * Mobilidade e Transporte: Fácil acesso a grandes vias de circulação e transporte público direto para a cidade universitária, estações de metrô e regiões centrais. Para mais informações, agendamento de visitas ou apresentação de propostas, entre em contato.

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Butantã, São Paulo

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Rua Armando Shibata,

Butantã, São Paulo

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Rua Armando Shibata,

Butantã, São Paulo

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Terreno · 160m² · 3 Quartos · 3 Vagas · ótimo terreno comercial

R$ 950.000

260 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

R JOÃO CASAGRANDE, 81

Vila Polopoli, São Paulo

ótimo terreno com topografia plana p/comercial/residencial, próximo de comércio, bancos, condução, usp, ótima localização, fácil acesso

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