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4 Terrenos perto de festval rua mateus leme 4556 à venda na Boa Vista, Curitiba

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R$ 750.000

550 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Paula Prevedello Gusso 350

Boa Vista, Curitiba

Terreno de Esquina à Venda no Boa Vista ? 550m zr2 Sol Norte Potencial Construtivo Se voce busca terreno amplo em Curitiba, em esquina estratégica, com excelente potencial construtivo e localização valorizada, esta é uma oportunidade rara no Bairro Boa Vista. Com 550m (19x40m), zoneamento zr2 e situado em via coletora 2, o imóvel oferece versatilidade total para morar, investir ou desenvolver projeto residencial, inclusive condomínio de sobrados. O terreno conta com aproximadamente 150m de construções não averbadas, distribuídas entre casa principal + edícula independente, o que agrega uso imediato, funcionalidade e diversas possibilidades de renda ou adaptação. Casa principal Construção antiga, com personalidade e pé-direito alto, composta por: Ante sala acolhedora; Sala de estar bem iluminada;3 dormitórios amplos; Banheiro social bem distribuído; Cozinha espaçosa; Área de serviço externa Por se tratar de um imóvel antigo, necessita reparos, o que representa uma excelente oportunidade de personalização e valorização. Edícula independente Ideal para receber, acomodar familiares ou até gerar renda: Espaço gourmet com churrasqueira Sala e cozinha integrada; 1 dormitório; Banheiro social O terreno possui posição solar norte, frente para a rua, 4 vagas de estacionamento descobertas e iptu anual acessível: R$ 1. 781, 00. Localização ? Boa Vista Um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região norte de Curitiba, com ruas arborizadas, infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. Próximo a: Supermercados (4 min) Farmácias e bancos (5 min) Hospital Ônix (10 min) utfpr (11 min) Academias (12 min) Parques e áreas verdes: Bacacheri, Bosque Boa Vista e São Lourenço Condições Negociação à vista Estuda permuta por imóvel de menor valor Este terreno de esquina no Boa Vista é a base ideal para transformar projetos em realidade, seja para morar, investir ou construir. Agende sua visita com 24h de antecedencia e venha conhecer de perto todo o potencial deste endereço único. Tenho certeza de que voce vai se surpreender. Soraia Pinheiro Corretora de Imóveis ? creci F Ver dados (41) Ver dados Exclusividade Connectare Imóveis - Portão Eletrônico - Despensa - Copa - Área de Serviço - Cozinha - Escritório - Hospital - Bares e Restaurantes - Escola - Shopping Center - Farmácia - Supermercado

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R$ 1.640.000

1390 m² tot.

Evaldo Wendler 81

São Lourenço, Curitiba

Localizado na Rua Evaldo Wendler, nº 71, este terreno se destaca pelo excelente posicionamento em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Curitiba. Com dimensões generosas e grande potencial construtivo, é uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam segurança, valorização e liquidez. Com 1. 390m² de área total e 35 metros de testada, o terreno possui zoneamento zr2, permitindo diferentes possibilidades de uso residencial ou comercial. Já conta com estudo prévio para até 9 unidades de alto padrão, com aproximadamente 170m² cada, tornando o projeto ainda mais atrativo e viável. O imóvel está limpo, sem edificações e 100% regularizado, com matrícula individual pronta para escritura, garantindo agilidade e segurança na negociação. Informações do Terreno: - Área total: 1. 390m² - Testada: 35 metros. - Zoneamento: zr2. - Estudo prévio para 9 unidades de alto padrão (~170m²) - Terreno sem construções. - Documentação regularizada, matrícula individual. Localização Estratégica: - Em frente ao Condomínio Castel Verona. - 280 m da Prestinaria. - 900 m do Colégio Marista Santa Maria. - 1. 000 m do Festval. - 1. 500 m do Parque São Lourenço. - 1. 500 m da Ópera de Arame. - 2. 000 m do Museu Oscar Niemeyer. Ideal para implantação de condomínio de sobrados ou empreendimento exclusivo, este terreno reúne localização premium, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.

Super destaque

R$ 3.000.000

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Luiz Antônio Biazzetto 222

São Lourenço, Curitiba

Terreno à venda pleno e livre de app no bairro São Lourenço. Localizado em uma região tranquila, segura e nobre, este terreno encontra-se no coração do bairro São Lourenço, a apenas duas quadras da Avenida Mateus Leme, da oab e a 5 minutos do Shopping Mueller. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso ao Parque São Lourenço, ao Colégio Santa Maria e a diversos comércios e serviços da região, proporcionando conveniência e qualidade de vida. O terreno possui 1. 800 m² de área total, é plano, ensolarado e muito bem cuidado, ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Além disso, conta com uma casa de 211 m² de área construída, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes arejados e naturalmente iluminados. A residência possui três quartos amplos e confortáveis, sendo a suíte principal com hidromassagem e varanda com vista para o verde. Os outros dois dormitórios também contam com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. O imóvel oferece ainda sala de estar e tv integradas, cozinha com móveis planejados, lavanderia, home office de 30 m² no ático e garagem coberta para dois veículos, além de seis vagas descobertas. O amplo jardim e o espaço externo tornam o ambiente perfeito para quem aprecia contato com a natureza e busca um terreno versátil, com potencial para novas construções. Zoneamento: zr2. Indicação Fiscal: Ver dados-1. Testada: 36 metros. Fundos: 50 metros. Área total do terreno: 1. 800 m² Área construída: 211 m² Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, unindo espaço, localização e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

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