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12 Terrenos perto de educare escola infantil à venda em Bigorrilho, Curitiba

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Terreno , Curitiba · Terreno com 620m² próximo a Academia Swimex e 2 frentes (Candido Hartmann e Francisco Rocha)

R$ 1.699.000

620 m² tot.

Rua Francisco Rocha, 3000 terreno

Bigorrilho, Curitiba

Terreno à Venda com 620m² com 2 frentes, com acessos pela Cândido Hartamnn e Francisco Rocha. Localização priveligiada próximo a Acadenia Swimex, praça da Ucrânia e Parque Barigui. Ideal para construtores, investidores ou para quem busca construir sua residência em uma região nobre da cidade. Dimensões do terreno: 620m²: Área total; 16, 8: Frente; 19, 3: Fundos; 39, 2: Lado direito; 29, 5: Lado esquerdo; Características: Sol o dia todo; Árvores frutíferas no terreno; Acessos pelas Ruas Cândido Hartmann e Francisco Rocha; Localização priveligiada próximo a Acadenia Swimex, praça da Ucrânia e Parque Barigui. Exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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Terreno · 508m² · Terreno à venda no Bigorrilho  ARYA1

R$ 1.600.000

508 m² tot.

Rua Bruno Filgueira, 2296

Bigorrilho, Curitiba

Terreno a venda no Bigorrilho, zr-3, com excelente localização! Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 508, 68m² de área total, localizado na valorizada Rua Bruno Filgueira, no coração do Bigorrilho, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Zonamento zr3 – ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais. Frente: 11, 00m - Lado direito: 46, 25m - Lado esquerdo: 46, 24m - Fundos: 11, 00m. Com edificações existentes sem valor comercial. Excelente topografia e localização estratégica, este terreno está pronto para receber seu próximo projeto. Próximo a comércios, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que o Bigorrilho oferece. Ideal para quem busca um espaço amplo, central e com grande potencial construtivo. Agende já a sua visita!

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Terreno · 3154m² · Terreno à venda - em Bigorrilho

R$ 11.000.000

3154 m² tot.

Alameda Presidente Taunay, 1560

Bigorrilho, Curitiba

Terreno zr-3 – mercês / curitibaexcelente oportunidade para incorporadoras e investidores! Localizado na região nobre do bairro Mercês, este conjunto de lotes de terrenos oferece uma excelente oportunidade para empreendimentos residenciais ou comerciais em uma área de grande valorização e infraestrutura completa. Localização privilegiadaEsquina entre as ruas Desembargador Izaías Beviláqua e Alameda Presidente TaunayPróximo ao Colégio Positivo e à Praça da UcrâniaRegião com alto padrão e fácil acesso a serviços, comércios e transporte públicoCaracterísticas dos terrenosÁrea total: 3. 154, 00 m²Duas testadas: Rua Desembargador Izaías Beviláqua: 21, 00 m de testada | 600, 00 m²Alameda Presidente Taunay: 38, 00 m de testada | 2. 553, 40 m²Zoneamento: zr-3 (ideal para empreendimentos multifamiliares) Área construída existente: aproximadamente 480, 00 m², sendo 330, 00 m² averbados. DestaquesTerreno excelente para potencial construtivoIdeal para construção de edifícios residenciais ou empreendimentos mistosRegião em constante valorizaçãoEntre em contato para mais informações, estudos de viabilidade ou para agendar uma visita com angariadora claude marie 4Ver dados. creci 5. 060J.

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69_34_1.jpg · Imoveis - em Bigorrilho
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Terreno , Curitiba · Terreno plano, com Face Norte. no Bairro Bigorrilho - Curitiba

R$ 2.000.000

517 m² tot.

Fernando Simas 833

Bigorrilho, Curitiba

Terreno de 517m², bem localizado no Bairro Bigorrilho, entre as Ruas Padre Agostinho e Padre Anchieta. Dados do terreno. Localizado na Rua Fernando Simas nº 833 - Bigorrilho. Área total do terreno: 517 m² Medidas: Testada: 13, 00 m² Indicação Fiscal: Ver dados-9. iptu: Ver dados. Zoneamento: zr3-T. 2 - zona residencial. Sistema Viário: normal. Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. 1 e 4. Habitação Institucional. 1 e 4. Habitação Transitória 1 e 4. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o ippuc. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamiliares, atendida a densidade máxima. Usos Permissíveis: Comunitário 2. Ensino. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Densidade máxima: 80 habitações / Habitações unifamiliares. Altura Máxima: com potencial construtivo adicional de até 8 pavimentos, atendendo limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. Estacionamento: Obedecer ao contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. Recreação: Obedecer ao contido no regulamento de edificações da smu. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 4 min), postos de gasolina (4 min). Na Padre Anchieta possui várias opções de restaurantes, bares, panificadoras, cafés, academia e demais serviços. Também está próximo ao parque Barigui (1, 5km). Sobre A negociação: À vista. Não aceita permuta. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Destaque
Terreno · 363m² · Terreno ZR3 com 363m² no Bigorrilho próximo ao Parque Barigui

R$ 900.000

363 m² tot.

Rua Frederico Cantarelli,

Bigorrilho, Curitiba

Terreno com 363 m² (11×33), em zoneamento zr3, permitindo ótimo aproveitamento construtivo — ideal para empreendimentos residenciais compactos, studios ou sobrados para renda. Destaques que fazem a diferença: Região em constante valorização- A 1km do Parque Barigui, próximo à Praça da Ucrânia, Colégio Positivo, mercados e muito mais. Próximo a eixos urbanos, com fácil acesso ao centro. Zoneamento com potencial construtivo atrativo. Frente de 11 metros – excelente para projetos modernos. Perfil ideal para locação ou revenda com margem. Perfeito para investidores e construtores que buscam: Segurança de investimento em localização consolidada. Imóvel com construção antiga não averbadas (duas casas com 100m² cada aproximadamente) — oportunidade para reconfiguração total do projeto, maximizando o retorno.

Destaque
202506111047316987.jpg · Terreno para Venda em Curitiba, Bigorrilho

R$ 2.600.000

712 m² tot.

Endereço não informado

Bigorrilho, Curitiba

Terreno à Venda no Bigorilho ? Curitiba/pr Excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Área total: 712 m Frente: 12, 5 metros Zoneamento: zr4. 1 (Zona Residencial 4) ? Ideal para projetos residenciais ou mistos de médio porte. Investimento: R$ 2. 600. 000, 00 Diferenciais da localização: Próximo ao Parque Barigui ? Um dos principais cartões-postais de Curitiba Supermercado Condor a poucos metros Região com panificadoras, farmácias, escolas e comércios diversos Fácil acesso ao Centro e bairros nobres Ideal para construção de sobrados, edifícios de pequeno e médio porte, studios ou uso misto. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única! (41) Ver dados -Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque
824261888f6d17522983d4b13ebb8c7b0fb4a8ee · Terreno à venda no bairro Bigorrilho
Destaque
86270af2800251cfa872359f0e2ffca47fa8dcc3 · Terreno à venda, 978 m² por R$ 5.800.000,00 - Bigorrilho - Curitiba/PR

R$ 5.800.000

978 m² tot.

Rua Martim Afonso 1773

Bigorrilho, Curitiba

Oportunidade Rara para construção de prédio na Rua Martim Afonso. Dois Terrenos Unificados (978m²) com o total de 978 m² - zr4. Potencial Construtivo para Alto Padrão. Se você é construtor ou investidor e está em busca de um terreno bem localizado, com alto potencial construtivo e ótimo retorno sobre investimento, essa é a oportunidade ideal. Localização estratégica: Os terrenos estão localizados na Rua Martim Afonso, no coração do Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. A região é conhecida pelo público exigente, excelente infraestrutura e alta liquidez de imóveis residenciais de médio e alto padrão. Informações Técnicas: Área de terreno: 978 m² Zoneamento: zr4. 9 Zona Residencial 4 Incentivo Batel. Coeficiente de aproveitamento básico: 2 (com possibilidade de aumento via outorga onerosa) Altura máxima: 6 pavimentos (com possibilidade de acréscimo) Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade: 25% Destaques: Região nobre com alta procura. Terreno plano e de meio de quadra. Incentivo urbanístico da zr4. 9. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 09/06/2026

img0 · Mytá

R$ 2.892.292

236 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Francisco Rocha - de 1861/1862 ao fim 1968

Bigorrilho, Curitiba

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno · 292m² · Terreno amplo à venda localizada no Bigorrilho – 2
Terreno · 271m² · Terreno à venda no Bigorrilho – 217,06 m² (11x25,9

Mais opções de terrenos perto de educare escola infantil à venda próximo a Bigorrilho, Curitiba

Mercês

67 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.152.000

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Terreno · 661m² · Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Cu

R$ 4.500.000

661 m² tot.

Rua Padre Anchieta

Mercês, Curitiba

Terreno à Venda na Rua Padre Anchieta – Mercês, Curitiba | 661 m² com Potencial Comercial e ResidencialSe você busca um imóvel com alto potencial construtivo e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no bairro Mercês, em Curitiba. Localizado na Rua Padre Anchieta, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este terreno de 661 m² oferece visibilidade privilegiada e versatilidade para diversos tipos de empreendimentos. A propriedade conta ainda com uma construção existente de 329 m², anteriormente utilizada como um tradicional restaurante português — ideal para reaproveitamento, retrofit ou novo projeto. Principais diferenciais do imóvel: - Terreno com frente ampla e excelente visibilidade comercial- 661 m² de terreno em localização de alto tráfego- 329 m² de área construída já existente (estrutura que pode ser reformada ou demolida) - Zoneamento favorável para diversos tipos de usoPotenciais de uso: - Restaurante- Bar ou Gastrobar- Loja ou comércio de rua- Clínica ou consultório- Pequeno edifício residencial ou comercial- Coworking ou espaço multiuso*Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. Localização estratégica – Bairro Mercês: - Em uma das principais vias da cidade – Rua Padre Anchieta- Próximo ao Parque Barigui, Torre Panorâmica, supermercados, bancos e escolas- Fácil acesso aos bairros Bigorrilho, Batel, Centro e ao transporte públicoEntre em contato agora e agende uma visita! Garanta esta excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Curitiba!

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Terreno , Curitiba · OPORTUNIDADE: Terreno com 348m² nas Mercês próximo a RPC e Clube Curitibano

R$ 880.000

348 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Myltho Anselmo da Silva, 1326 1326

Mercês, Curitiba

Oportunidade: Terreno de 348m² nas Mercês, próximo a rpc, rua Jacarezinho e Clube Curitibano. Terreno zr-3 (12m² testada x 29m² lateral) Excelente terreno para Comercial ou Residencial. Área nobre de Curitiba/ Casas acima do nível da rua. Há 07 minutos do Park Barigui. 05 minutos do Centro. Local de fácil acesso para vários Bairros com exclente localização. -Supermercados Festval, Colégios, Clínicas, Academias, Restaurantes, Bancos, e. Etc. Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças Merces, Rua do Clube Curitibano, da rpc e Rádio 98fm. Observações: Também temos o terreno ao lado com as mesmas medidas a venda. Agende A sua visita. corretare imoveis. 41 3333. 4455 / Ver dados. 7373. exclusividade corretare imóveis! Consulte Disponibilidade. Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Água Verde Centro, Campo Comprido, Cidade Industrial, Ecoville, Centro Cívico, Batel, Bigorrilho, Mercês, Bom Retiro, Ahú, Juvevê, Cabral, São Francisco, Hugo Lange, Jardim Botânico, Jardim Social, Alto da xv, Alto da Glória, Cristo Rei, Prado Velho

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Terreno · 1313m² · 7 Quartos · 15 Vagas · Terreno à venda no Mercês ARYA1

R$ 3.850.000

1313 m² tot.7 quartos7 ban.15 vagas

Rua Solimões, 819

Mercês, Curitiba

Terreno zr3 com 1. 313 m², testada de 24 m e coeficiente 1 no coração do bairro Mercês, em rua extremamente tranquila e próxima de tudo. Nele possui uma Casa com ares de campo, que no pavimento inferior possui um amplo living com lareira, jardim de inverno, lavabo, cozinha, lavanderia com armários Kitchens e dependência de emprega com 1 suíte. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, ideais para receber e desfrutar momentos em família. O pavimento superior possui 5 quartos, sendo 3 suítes, 1 banheiro social e uma agradável sala íntima, garantindo conforto e privacidade para todos. A área externa dispõe de churrasqueira, com grande potencial para ser transformada em um belo espaço gourmet integrado ao jardim e edícula com 1 suíte. A garagem comporta 4 carros cobertos e mais 11 vagas descobertas, um diferencial raro na região. Uma casa única, perfeita para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. A casa tem uma cisterna de captação de 10. 000 litros de água de chuva. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco!

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Terreno · 549m² · Terreno à venda - em Mercês

R$ 2.300.000

549 m² tot.

Desembargador Motta

Mercês, Curitiba

Um terreno que une localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 540 m² e zoneamento zr3, este excelente terreno está situado em uma das regiões mais desejadas das Mercês. Uma oportunidade rara para quem busca investir com segurança ou desenvolver um projeto residencial ou comercial em endereço privilegiado. A localização garante fácil acesso, ótima visibilidade e conveniência no entorno, fatores que agregam ainda mais valor ao imóvel. Seja para construir, empreender ou investir, aqui você encontra o cenário ideal para transformar seu projeto em realidade. Uma chance única em uma das melhores áreas do bairro. * A descritiva e os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Você merece uma experiência imobiliária exclusiva em Curitiba. Somos Especialistas em Resultados! Agendamentos: 41 Ver dados. Imobiliária Curitiba. Imobiliária Curitiba

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Terreno · 1040m² · Terreno a Venda proximo a Praca 29 de Marco - Merces / Bigorrilho / Curitiba / Pr
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Terreno , Curitiba · ESTUDA PERMUTA: TERRENO com 620m², Casa com 3 quartos e 2 vagas, próximo ao Hospital N.S. das Graças

R$ 979.000

620 m² tot.

R. Cel. João Guilherme Guimarães, 581 casa

Mercês, Curitiba

Oportunidade: estuda permuta. Terreno com 620m² na Rua Cel. João Guilherme Guimarães no Bairro Mêrces. Próximo ao Hospital Nossa Senhora das Graças, rpc, A+ Exames clínicos, Concessionária Honda e Paroquia N. S. Das Mercês. Fácil acesso a Avenida Manoel Ribas, Concessionária Honda e aos Bairros Bom Retiro, Santa Felicidade, Centro Cívico, Ahú e Centro. Terreno contém casa com 150 mts, 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas. Medidas: 12, 00 metros de testada; 50, 00 metros laterais; Zoneamento: zr3. 1-Zona Residencial 3; Possibilidade de construção de até 5 andares; Nos fundos da casa possui frutiferas como: Diversos Canteiros para produzir verduras e Legumes. Pêssego Amarelo, Atemoia, Carambola, Romã, Cana de Açúcar, Framboesa. Laranja Lima, Limão Rosa, Ameixa do Japão, Ponkan, Maracujá, Manga Espada. Goiaba vermelha, Amora, Jabuticaba, Tomate Japonês, Mimosa, Temperos Aromáticos. Exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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Terreno · 361m² · Terreno de 361m² à Venda na Rua Desembargador Vieira Cavalcantti | Mercês Curitiba
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Terreno , Curitiba · Excelente Terreno em CURITIBA - PR, no Bairro Mercês
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Terreno , Curitiba · OPORTUNIDADE: TERRENO COM 1185m² nas MERCÊS.

R$ 2.299.000

1185 m² tot.

R. Joaquim da Silva Sampaio, 967

Mercês, Curitiba

Oportunidade: terreno com 1185m² nas Mercês próximo a Manoel Ribas. Testada de 15m² / 79m² laterais (zr2) exclusividade corretare imóveis! ** Consulte Disponibilidade** ** Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio ** corretare imóveis. Agende hoje mesmo a sua visita com um de nossos Corretores. * Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. Já vendemos diversos imóveis em Curitiba, nos bairros Rebouças, Prado Velho, Pinheirinho, Novo Mundo, Mossunguê (Ecoville), Lindóia, Juvevê, Jardim Social, Hugo Lange, Guaíra, Jardim Botânico, Centro, Campina do Siqueira, Cabral, Butiatuvinha, Bairro Alto, Santa Quitéria, Santa Felicidade, Portão, Orleans, São Braz, Riviera, Pilarzinho, Mercês, Jardim das Américas, Hauer, Fanny, Centro Histórico, Ahú, Vista Alegre, Uberaba, Capão Raso, Cajuru, Boa Vista, Bacacheri, Alto Boqueirão, Xaxim, Vila Izabel, Umbará, Tingui, Tatuquara, Tarumã, Taboão, Santo Inácio, Santa Cândida, Guabirotuba, Fazendinha, Cristo Rei, Cidade Industrial, Champagnat, Centro Cívico, Caximba, Cascatinha, Capão da Imbuia, Campo Comprido, Boqueirão, Bom Retiro, Batel, Barreirinha, Augusta, Seminário, São Lourenço, São João, São Francisco, Atuba, Alto da xv, Alto da Glória e Água Verde.

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135081_0.jpg · Terreno nas Mercês - HT3640
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Terreno · 495m² · Excelente Oportunidade terreno Comercial ou Residencial no Bairro Mercês

R$ 1.590.000

495 m² tot.

Endereço não informado

Mercês, Curitiba

Excelente Oportunidade Comercial ou Residencial em Rua principal, ao lado de todos os bancos, academias, cartório, supermercado Festval, farmácias, restaurantes, faculdades Dom Bosco, e comércios da região. A localização estratégica, o terreno oferecem inúmeras possibilidades de uso, seja para residência sofisticada ou para empreendimento comercial de destaque. Esse formato valoriza tanto o lado residencial quanto o comercial, deixando claro o potencial do imóvel, para quem busca investir ou morar. Localização privilegiada: Ao lado da Torre Panorâmica, um dos pontos turísticos mais frequentado de Curitiba, em um dos melhores bairros da cidade, Bairro Mercês. Características do Imóvel. Terreno com 495m² (11 x 45) zr3, face norte. Com ampla sala para 2 ambientes, sala de jantar, jardim de inverno, cozinha ampla, 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda, banheiro social, lavanderia. No subsolo tem um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Área Externa com amplo quintal nos fundos, jardim na fachada e 1 vaga de garagem coberta.

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34_4_1.jpg · Imoveis - em Mercês

R$ 750.000

385 m² tot.4 vagas

Rua Edmundo Saporski 260

Mercês, Curitiba

. Terreno à venda em região valorizada no bairro Mercês, reconhecida pela infraestrutura completa e perfil socioeconômico atrativo para novos projetos imobiliários. O terreno possui a área total de 384, 55 m2, com testada de 13, 70 metros, bem posicionada na rua, com potencial construtivo zr- 2. Dimensões: 13, 70 de frente; 28, 00 lateral direita; 22, 75 lateral esquerda e 13, 40 de fundos. Possui uma casa mista em excelente estado de conservação, contendo: Sala, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviços, amplo depósito, 1 vaga de garagem coberta e 3 descobertas. Próximo da Torre Panorâmica; Hospital Nossa Senhora das Graças: Avenida Manoel Ribas e seu polo gastronômico: Parque Barigui; Supermercado Festval Barigui; Swimex Academia. Creci: J-Ver dados

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6656_iV9RDeDNV2_66566553a580e33b6.jpg · Terreno à venda - em Mercês
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Terreno · 484m² · Terreno à venda - em Mercês
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Terreno · 468m² · Terreno à venda - em Mercês

R$ 940.000

468 m² tot.

Rua Myltho Anselmo da Silva 1360

Mercês, Curitiba

Excelente Terreno no bairro Mercês com 468 m2 de área total, com potencial comercial e construtivo com zoneamento zr3, ideal para sobrados, salas comerciais, lojas, restaurantes, academia ou qualquer outro tipo de comércio. Próximo da Torre da Oi, Hospital Nossa Senhora das Graças, Avenida Manoel Ribas e seu polo gastronômico, Parque Bariguí, da Sede das Mercês do Clube Curitibano, Mercado Festval e farmácias. Uma região singular para morar, construir sobrados ou ter um comércio local. Coeficiente de aproveitamento: 1, 00. zr3. Valor de Iptu 2024: 4. 350, 56. Observações: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e iptu citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.

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Terreno , Curitiba · Terreno à venda, Bigorrilho 1.105mts - Curitiba

R$ 6.300.000

1160 m² tot.

Rua Padre Agostinho,

Mercês, Curitiba

Terreno de 1. 105m², bem localizado no bairro Bigorrilho. Dados do terreno. Localizado na Rua Padre Agostinho, 911. Área total do terreno: 1. 105m² Medidas: Testada: 17, 00m² Indicação Fiscal: Ver dados. iptu: Zoneamento: Sistema Viário: Usos Permitidos Habitacionais: Habitação Coletiva. Habitação Institucional. Habitação Transitória 1. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o ippuc. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal. Posto de Abastecimento. Estacionamento Comercial. Comércio e serviço de Bairro. Parâmetros da Construção: Coeficiente de Aproveitamento: 1, 0. Taxa de Ocupação: 50% Taxa de Permeabilidade: 25% Densidade máxima: Habitações unifamiliares. Altura Máxima: 4 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 5, 00m. Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o. mínimo de 2, 50m. Estacionamento: Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. Recreação: Obedecer o contido no regulamento de edificações da smu. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 5 min), postos de gasolina. (2 min). A 3 minutos da Av. Candido Hartmann, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e. demais serviços. Também está próximo ao parque Barigui (5 min). Sobre A negociação: Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

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Terreno · 550m² · 2 Vagas · Terreno à venda, com 550m2, no bairro Mercês - Curitiba/PR

R$ 799.000

550 m² tot.2 vagas

Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo,548

Mercês, Curitiba

Terreno à venda no bairro Mercês, em ótima localização, rua tranquila, próximo ao parque Barigui, com 550m2 (11x50), zr2. 1. Excelente oportunidade para morar ou investir! Está procurando o terreno perfeito para chamar de seu? 💡 Potencial de construção excepcional em zoneamento zr2. 1! Este terreno é uma oportunidade única para quem busca construir um projeto residencial ou investir em uma localização estratégica no bairro Mercês. 📐 Detalhes do terreno: Área total: 550 m², com testada de 11 metros. Zoneamento zr2. 1, ideal para projetos de baixa densidade, como 3 a 4 sobrados ou uma residência unifamiliar espaçosa. Taxa de ocupação de até 50%. Coeficiente de aproveitamento básico 1, 0. Altura básica de até 2 pavimentos. Existência de casas *não averbadas* com espaço para você morar e construir ao mesmo tempo. Pode iniciar a construção morando na casa da frente ou na casa dos fundos. A escolha é sua. 📍 Localização estratégica: Situado na Rua Capitão Joseph Pereira Quevedo, uma via tranquila e residencial no Mercês. Próximo a serviços essenciais, escolas, mercados e áreas verdes, como o Parque Barigui. Rua classificada como sistema viário normal, garantindo circulação tranquila e fácil acesso às principais avenidas da cidade. 🏗️ Oportunidades de construção: Residências unifamiliares (isoladas ou em série). Habitações multifamiliares de até 4 unidades, perfeito para investidores. Comércio e serviços vicinais ou de bairro em edificações existentes, com porte máximo de 200 m², ampliando as possibilidades de uso. 🌟 Vantagens do imóvel: Localizado em uma área de valorização constante. Perfeito tanto para uso residencial quanto para empreendimentos que atendam à crescente demanda por imóveis na região. Excelente potencial de valorização! 🚗 Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Cândido Hartmann e Manoel Ribas, que conectam o bairro a outras áreas importantes de Curitiba, como o Batel, Santa Felicidade e Bigorrilho. Esses pontos reforçam a praticidade e valorização do imóvel na região! Visitas devem ser agendadas com antecedência. Daniela Diniz| creci Ver dados. Faça parte de um dos bairros mais desejados de Curitiba, com qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização. Visitas devem ser agendadas com antecedência. Daniela Diniz| creci Ver dados. Conheça a Rede que mais vende imóveis no Mundo! Vem para a re/max bravo e re/max bravo beach

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Terreno · 718m² · Terreno à venda - em Mercês
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