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9 Terrenos perto de largo haroldo t. beltrao rua brasilio itibere 4423 à venda em Batel, Curitiba

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R$ 9.500.000

764 m² tot.

Rua Castro Alves

Batel, Curitiba

Oportunidade única para empreendimento de luxo. No endereço mais desejado de Curitiba, apresentamos um terreno raro na Rua Castro Alves, nº 250 e 264 – Batel, ideal para desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão. Uma localização que traduz sofisticação, exclusividade e liquidez — perfeita para incorporadoras que buscam um produto diferenciado. Características do terreno. Dois lotes contíguos. Área total estimada: aprox. 900m² Excelente testada (ideal para projeto arquitetônico imponente) Topografia favorável. Inserido em zona com vocação para verticalização. potencial de desenvolvimento. Este terreno permite a criação de um empreendimento que pode se tornar referência no Batel: Possibilidades de produto: Edifício boutique de luxo (1 por andar ou poucas unidades) Apartamentos de 3 ou 4 suítes. Coberturas exclusivas. Alto padrão com foco em diferenciação e experiência. Estudo preliminar (indicativo): 6 a 10 pavimentos (conforme zoneamento) 8 a 20 unidades (perfil exclusivo) diferenciais que valorizam O projeto. Endereço nobre e consolidado. Rua tranquila, arborizada e residencial. Próximo aos principais pontos do Batel: Gastronomia de alto nível. Shopping. Praça da Espanha. Serviços premium. Região com forte demanda por imóveis de luxo e baixa oferta de terrenos. leitura de mercado. Esse ativo não é apenas um terreno — é uma oportunidade de posicionamento de marca para incorporadoras. Ideal para projetos autorais. Excelente para produtos com alto ticket médio. Perfil de comprador exigente e consolidado. Terreno com dna de luxo. fale comigo. Entre em contato para acesso a: Estudo de massa e viabilidade. Projeção detalhada de vgv. Informações técnicas completas. Apresentação para investidores. Agende uma reunião e conheça essa oportunidade exclusiva no Batel.

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R$ 1.100.000

R$ 10 Condominio

416 m² tot.

Rua Samuel Cézar 837

Água Verde, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Água Verde. Este terreno está situado no coração do bairro Água Verde, uma das áreas mais desejadas da cidade. Próximo a comércios, escolas e com fácil acesso a todas as conveniências urbanas. Com uma área total de 416m², este terreno oferece espaço suficiente para a construção do seu projeto dos sonhos. Conta com uma casa em alvenaria com aproximadamente 120m². Zonado para uso residencial (zr3), este terreno é ideal para a construção de uma casa unifamiliar ou até mesmo para investidores interessados em projetos de desenvolvimento residencial. A localização privilegiada deste terreno oferece proximidade com supermercados, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais, proporcionando praticidade para os moradores. Com sua excelente localização e tamanho generoso, este terreno oferece um grande potencial de valorização e oportunidades de desenvolvimento para quem busca investir em imóveis. Para mais informações entre em contato agora com um de nossos consultores. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio. - 02/11/2026

Super destaque

R$ 599.000

248 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Santa Catarina,663

Água Verde, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento no coração do Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Localizado na Rua Santa Catarina, este terreno zr-4 oferece uma combinação única de versatilidade, visibilidade e alto potencial de retorno ideal tanto para uso comercial quanto para a construção de um edifício residencial. A região é reconhecida por sua infraestrutura completa: comércio ativo, serviços diversificados, facilidade de acesso e proximidade com importantes vias da cidade, como a Avenida Guilherme Pugsley e Avenida Presidente Kennedy.. Isso garante fluxo constante de pessoas e alto potencial de demanda, fundamental para projetos comerciais ou residenciais. Para investidores e incorporadoras, o terreno apresenta uma oportunidade estratégica para a construção de um empreendimento que atenda às necessidades atuais do mercado curitibano, seja um prédio com unidades de alto padrão para locação ou venda, ou espaços comerciais que atraiam negócios de serviços, saúde, educação ou gastronomia. A possibilidade de edificar até 296m² em até 3 pavimentos, amplia as possibilidades de projeto com unidades bem distribuídas, acessibilidade, áreas de convivência e potencial de valorização contínua. A orientação solar e a topografia ainda podem favorecer projetos com boa iluminação natural e aproveitamento inteligente dos espaços. Seja para quem busca um investimento seguro com retorno consistente, seja para empreendedores que desejam deixar sua marca no bairro Água Verde, este terreno na Rua Santa Catarina representa uma oportunidade ímpar, unindo localização privilegiada, perfil urbano dinâmico e potencial construtivo expressivo

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