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18 Terrenos perto de jardinete erasmo pilotto rua castro alves 448 à venda em Batel, Curitiba

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R$ 9.500.000

764 m² tot.

Rua Castro Alves

Batel, Curitiba

Oportunidade única para empreendimento de luxo. No endereço mais desejado de Curitiba, apresentamos um terreno raro na Rua Castro Alves, nº 250 e 264 – Batel, ideal para desenvolvimento de um projeto residencial de alto padrão. Uma localização que traduz sofisticação, exclusividade e liquidez — perfeita para incorporadoras que buscam um produto diferenciado. Características do terreno. Dois lotes contíguos. Área total estimada: aprox. 900m² Excelente testada (ideal para projeto arquitetônico imponente) Topografia favorável. Inserido em zona com vocação para verticalização. potencial de desenvolvimento. Este terreno permite a criação de um empreendimento que pode se tornar referência no Batel: Possibilidades de produto: Edifício boutique de luxo (1 por andar ou poucas unidades) Apartamentos de 3 ou 4 suítes. Coberturas exclusivas. Alto padrão com foco em diferenciação e experiência. Estudo preliminar (indicativo): 6 a 10 pavimentos (conforme zoneamento) 8 a 20 unidades (perfil exclusivo) diferenciais que valorizam O projeto. Endereço nobre e consolidado. Rua tranquila, arborizada e residencial. Próximo aos principais pontos do Batel: Gastronomia de alto nível. Shopping. Praça da Espanha. Serviços premium. Região com forte demanda por imóveis de luxo e baixa oferta de terrenos. leitura de mercado. Esse ativo não é apenas um terreno — é uma oportunidade de posicionamento de marca para incorporadoras. Ideal para projetos autorais. Excelente para produtos com alto ticket médio. Perfil de comprador exigente e consolidado. Terreno com dna de luxo. fale comigo. Entre em contato para acesso a: Estudo de massa e viabilidade. Projeção detalhada de vgv. Informações técnicas completas. Apresentação para investidores. Agende uma reunião e conheça essa oportunidade exclusiva no Batel.

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