3 Terrenos baratos à venda em Banqueiros, Araruama

5c2f0607a7b871f45977c9c03b9570fc3a85e192 · Área para investimentos

R$ 5.000.000

62000 m² tot.

Endereço não informado

Banqueiros, Araruama

Sítio para Eventos, Hospedagem e Lazer em Araruama Região dos Lagos/rj. Situado na Estrada de São Vicente de Paulo, em Araruama, na Região dos Lagos, interior do estado do Rio de Janeiro, este amplo sítio está localizado a aproximadamente 12 km do centro da cidade, com acesso por rodovia asfaltada e iluminada, facilitando a chegada tanto por transporte coletivo quanto por veículos particulares. Rodeado por sítios, ranchos, condomínios e pequenos comércios, o imóvel oferece um ambiente tranquilo e reservado, privilegiado por uma bela paisagem composta por montanhas e áreas de floresta. Com 62. 000 m² de área total e aproximadamente 2. 500 m² de área construída, o sítio conta com infraestrutura completa para eventos, hospedagem, lazer e confraternizações. Estrutura externa e paisagismo. O imóvel possui cercamento com réguas de eucalipto, duas porteiras e sistema de iluminação própria distribuído por toda a propriedade, além de iluminação decorativa em diversos jardins e pontos estratégicos. Palmeiras Imperiais acompanham o trajeto desde a entrada principal até a área dos quartos, localizada no ponto mais alto da propriedade, compondo um cenário de destaque e valorizando o paisagismo. A área externa dispõe ainda de: Casa de caseiro com 3 quartos; Campo de futebol society; Quadra de vôlei de areia; Choupana de piaçava com bancos acolchoados; Duas lagoas com peixes, ambas cercadas com alambrado; Uma das lagoas possui uma ilha; Área coberta rústica, integrada à natureza e cercada por árvores de sombra. Salão para eventos. O sítio conta com um amplo salão destinado à realização de eventos, com uma parede em tijolo aparente e as demais em vidro, proporcionando integração com o ambiente externo. A estrutura inclui: 2 aparelhos de ar-condicionado de 80. 000 btus; 8 ventiladores de parede; 200 cadeiras; Banheiros feminino e masculino na área externa, com acesso direto ao salão. Cozinha e refeitório. A cozinha é mobiliada e equipada para atender eventos e grupos, contando com: Fogão industrial de 6 bocas; Fogão convencional de 4 bocas; Freezer; Geladeira. O refeitório possui: 35 mesas; 140 cadeiras; Balcão de self-service; Bebedouro; Banheiros; Churrasqueira na área externa. Suítes externas. Ao lado direito da propriedade, em meio às árvores e jardins e com vista para o salão de festas, encontram-se duas suítes independentes, próximas ao refeitório e no caminho para a área das piscinas. Cada suíte dispõe de cama de casal e ventilador, oferecendo uma opção de acomodação integrada ao ambiente natural do sítio. Complexo de piscinas. Um dos grandes destaques da propriedade é o complexo de piscinas, formado por seis áreas para banho, sendo: 2 piscinas em fibra; 4 piscinas em cimento, com características que remetem a piscinas naturais e/ou ambientes de cachoeira; 2 cascatas; Iluminação nas cascatas. O conjunto proporciona uma área de lazer diferenciada, integrada ao paisagismo e à natureza da propriedade. Acomodações. A propriedade possui dois blocos com 7 quartos cada, totalizando 14 quartos, além de um espaço de convivência entre os blocos, equipado com sofá de pallet. Todos os quartos possuem suítes com uma pia localizada na área central e duas portas laterais: A configuração proporciona praticidade para acomodação de grupos e utilização coletiva da estrutura. Galpão. Localizado atrás dos quartos, o imóvel conta ainda com um galpão equipado com banheiros, ampliando as possibilidades de utilização da propriedade. Uma propriedade com estrutura completa. Com ampla área verde, estrutura para hospedagem, lazer, alimentação e realização de eventos, o sítio reúne diferentes ambientes em uma única propriedade, oferecendo espaço e infraestrutura para receber grupos, confraternizações, retiros, festas, encontros e outras atividades. A combinação entre grande extensão territorial, estrutura construída, áreas de lazer, acomodações e paisagismo torna o imóvel uma propriedade de características diferenciadas na Região dos Lagos. - 29/09/2026

Terreno · 251m² · Propriedade Rural em Banqueiros - Araruama

R$ 9.100.000

251 m² tot.

Estrada de Araruama- São vicente- Banqueiros km 13

Banqueiros, Araruama

Fazenda localizada em Rodovia pavimentada, ligando a sede do município de araruama ao 3 distrito de São vicente de Paula, além de construir um elo de conexão com os municípios de silva jardim e cabo frio. Abastecida diretamente pelas redes de água e energia elétrica, nove reservatórios de água ao ar livre( lagoas e lagunas) sendo todos com nascentes próprias, para saciamento do rebanho, faixa de mata nativa de aproximadamente 1, 5km, relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propicio a criação de gado de corte e de cavalos. A fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400 cabeças de gado, também aufere recursos com venda de madeira de eucalipto para lenha e escoras. São cerca de 100mil pés plantados. Localização próxima a áreas urbanas. Ver dados Código Ver dados

Terreno · 1258m² · Área em Banqueiros, Araruama/RJ de 1258m² à venda por R$ 9.300.000,00

R$ 9.300.000

1258 m² tot.

Km 13 Da Estrada Araruama - São Vicente (Banqueiros) 1

Banqueiros, Araruama

Fazenda perobas oportunidade única de investimento em araruama/rjapresentamos a Fazenda Perobas, uma propriedade de alto padrão que reúne produtividade, excelente localização, infraestrutura completa e extraordinário potencial de valorização. Situada no Km 13 da Estrada AraruamaSão Vicente, na localidade de Banqueiros, em Araruama/rj, esta fazenda representa uma oportunidade única para pecuaristas, investidores do agronegócio e empreendedores do setor imobiliário. Área Total52 alqueires de terras com relevo predominantemente plano e suavemente ondulado, proporcionando excelentes condições para pecuária, silvicultura e futuros empreendimentos. Localização EstratégicaA Fazenda Perobas possui acesso privilegiado por rodovia totalmente pavimentada, ligando a sede de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de servir como importante conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. A propriedade também é cortada por estrada vicinal que facilita o acesso aos municípios de Iguaba Grande e São Pedro da Aldeia, enquanto sua entrada principal está localizada a poucos metros da Estrada da Saudade, garantindo excelente logística e mobilidade. Infraestrutura CompletaA fazenda conta com abastecimento por rede de água tratada e energia elétrica, oferecendo toda a estrutura necessária para o pleno desenvolvimento das atividades rurais. Recursos NaturaisUm dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância hídrica e ambiental: 9 reservatórios naturais de água, entre lagoas e lagunas, todos abastecidos por nascentes próprias, garantindo água permanente para o rebanho durante todo o ano. Faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de extensão, variando entre 10 e 20 metros de largura, contribuindo para a preservação ambiental e agregando ainda mais valor à propriedade. Atividades ProdutivasA Fazenda Perobas é atualmente uma propriedade altamente produtiva, com diversas fontes de receita. PecuáriaPossui um plantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corte, com foco na criação de bezerros e bezerras de genética apurada destinados à recria, atividade consolidada e reconhecida pela qualidade dos animais produzidos. SilviculturaConta com aproximadamente 100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita contínua por meio da comercialização de madeira para lenha e escoras, agregando uma importante fonte de renda à propriedade. Potencial de ValorizaçãoAlém de sua forte vocação agropecuária, a Fazenda Perobas apresenta um dos seus maiores diferenciais: seu elevado potencial de valorização imobiliária. Localizada em uma região de constante expansão urbana, a propriedade encontra-se muito próxima de áreas já urbanizadas, tornando-se uma excelente opção para futuros projetos de incorporação imobiliária. Entre as possibilidades de desenvolvimento destacam-se: Condomínios residenciais;Condomínios comerciais;Loteamentos;Empreendimentos de uso misto;Complexos de lazer e turismo rural. Trata-se de um investimento com grande perspectiva de retorno financeiro no