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21 Terrenos perto de loja de conveniencia rua brasilio de lara 272 à venda no Bairro Alto, Curitiba

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R$ 595.000

486 m² tot.

Rua Luiz Barreto Murat, 989

Bairro Alto, Curitiba

Terreno com 486, 91 m², zr-2 no bairro alto – excelente oportunidade em localização estratégica de curitiba. Apresentamos uma excelente oportunidade de terreno localizado no Bairro Alto, um bairro tradicional e em constante valorização na cidade de Curitiba. Com 486, 91 m² de área total, situado na zr-2 o terreno oferece amplo espaço e grande potencial para construção residencial ou para construtores, ideal para quem busca desenvolver um projeto em uma região com boa infraestrutura e crescimento constante. A localização é um grande diferencial, estando próximo ao Jockey Plaza Shopping, um dos principais centros comerciais da região. A proximidade proporciona fácil acesso a lojas, supermercados, restaurantes, cinema e diversos serviços, trazendo praticidade e comodidade para o dia a dia. Além disso, o bairro conta com ampla oferta de comércios, escolas, farmácias, mercados e transporte público, garantindo mobilidade e qualidade de vida para moradores e investidores. Dados do terreno. Área total: 486, 91 m² Testada: 25 metros e 20 metros de extensão e fundos com 23, 72 metros. Terreno amplo. Excelente potencial construtivo. Região residencial valorizada. A região. O Bairro Alto é conhecido por seu perfil residencial tranquilo e por sua infraestrutura completa. A região possui diversos serviços essenciais, com fácil acesso a importantes vias da cidade, conectando rapidamente a outras regiões de Curitiba. A proximidade com o Jockey Plaza Shopping valoriza ainda mais o imóvel, oferecendo lazer, gastronomia, compras e entretenimento a poucos minutos. A região conta com oferta diversificada de serviços e estabelecimentos próximo ao imóvel, como: Jockey Plaza Shopping Center - 1, 5 Km - 4 minutos. Ginásio Tarumã - 2, 5 km - 5 minutos. Sociedade Thalia Tarumã - 1, 1 km - 2 minutos. Faculdade Unibrasil - 1, 5 km - 3 minutos. Super Muffato Tarumã - 4, 5 km - 10 minutos. Superdia Atacado Tarumã - 2, 4 km - 5 minutos. Max Atacadista Bairro Alto - 3, 2 km - 7 minutos. Atacadão - Bairro Alto - 3, 8 km - 8 minutos. Bosque Municipal Irmã Clementina/Parque Ecológico - 1, 8 km - 4 minutos. Unidade de Saúde Bairro Alto - 1, 2 km - 3 minutos. Unidade de Saúde Tarumã - 1 km - 2 minutos. Terminal Bairro Alto - 1, 5 km - 3 minutos. Hospital Santa Madalena Sofia - 2, 3 km - 5 minutos. Colégio Santa Madalena Sofia - 1, 6 km - 4 minutos. Dunasmys Hotel - 3, 8 km - 9 minutos. Churracaria Nova Estrela - 5 km - 11 minutos. negociação. A Vista. Será um prazer atendê-los! Márcia fialkoski. re/max business. Creci: 26. 561. (41) Ver dados

Super destaque

R$ 470.000

500 m² tot.

Rua José Lins do Rêgo, 1015

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda 500 metros | Jose Lins Rego 1015– Bairro Alto. Este terreno de 500m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, oferecendo potencial tanto para projetos residenciais quanto comerciais leves, conforme o zoneamento zr2. Com testada de 10m, o imóvel apresenta ótimas dimensões para quem busca construir com amplitude ou investir com segurança. A região: 1 min da Panificadora Gula Do Pão. 1 min da Supermercado Rio Verde. 1 min da Sorvetes e açaí Bapka. 1 min do Centro comercial. 1 min do Banco do Brasil. 1 min da Farmácias Unipreço. 5 min do Shopping Jockey Plaza. 16 min do Centro de Curitiba. O terreno vizinho foi convertido em um condomínio com 4 unidades, todas vendidas com excelente giro e valorização acima da média da região. Este lote segue a mesma vocação: ideal para empreendimento compacto, alta liquidez e retorno sobre investimento consistente. Dados do terreno. Endereço: Rua Jose Lins Rego 1015 Bairro Alto. iptu R$ 1. 331, 00. Área total: 500m² Metragem Testada: 10m² Ind. Fiscal: Ver dados. 000-5. Zoneamento: zr2. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. Parâmetros Gerais. lote padrão (M/M²) 12. 00 X 360. 00. Esquina: obedecer a testada mínima para zona ou. setor, acrescida do recuo frontal obrigatório determinado. pela legislação vigente. Estacionamento: atender legislação específica. recreação: atender legislação específica. Observações Para Construção. Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por. unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20. 000, 00m². Sobre A negociação: À vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Destaque

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12 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 531.800

R$ 519.900

407 m² tot.

Rua Coronel Domingos Soares 1369

Bairro Alto, Curitiba

Zr-2 com 407m² oportunidade: Preço Reduzido no Bairro Alto! De R$ 565. 000 por R$ 519. 900 (Com margem para negociação) Procura o equilíbrio entre investimento seguro e qualidade de vida? Este terreno de 407m² no Bairro Alto é a tela em branco perfeita para o seu próximo projeto ou para a casa dos seus sonhos. Diferenciais para Construtores e Investidores: - Topografia 100% Plana: Economia imediata com fundação e movimentação de terra. - Zoneamento zr-2: Potencial para sobrados ou habitação coletiva. - Dimensões: 11, 0m x 37, 0m, permitindo um excelente aproveitamento arquitetônico. - Benfeitorias: 2 construções no local (não averbadas) — ideais para canteiro de obras ou reforma para geração de renda com locação. Para sua Família: - Espaço de sobra: Metragem diferenciada para quem não abre mão de um quintal, piscina ou área gourmet. - Localização Privilegiada: Localizado na Rua Coronel Domingos Soares, em uma região alta, segura e com vizinhança consolidada. Localização Estratégica (Conveniência ao seu alcance): - Lazer e Compras: Jockey Plaza Shopping (5 min) e Clube Thalia (4 min). - Educação: Colégio Madalena Sofia (5 min) e UniBrasil (2 min). - Saúde e Facilidades: Hospital Vita (8 min), Supermercado Rio Verde (1 min) e Terminal Bairro Alto (3 min). - Conectividade: Fácil acesso à Linha Verde (5 min) e a apenas 17 min do Centro de Curitiba. Parâmetros Construtivos (zr-2): - Uso: Habitação coletiva/Individual. - Altura: Até 2 pavimentos. - Taxa de Ocupação: 50%. - Coeficiente de Aproveitamento: 1. 0. Agende sua visita com 24 horas de antecedência!

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