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73 Terrenos perto de cmei atuba liberdade à venda no Bairro Alto, Curitiba

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R$ 634.000

500 m² tot.

Rio Guaporé

Bairro Alto, Curitiba

Terreno com 500 m² no Bairro Alto - Excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir ou investir no Bairro Alto, em Curitiba. O lote possui 500 m² de área total e 10 metros de frente, localizado em meio de quadra, com acesso pela Rua Rio Guaporé, uma via coletora que facilita o deslocamento e o acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está inserido na zona zr2. 1 (Zona Residencial 2), que permite diferentes tipos de construções residenciais e também alguns usos comerciais e institucionais, mediante aprovação de projeto na prefeitura. ParÂmetros construtivos principais: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Altura básica: até 2 pavimentos. - Taxa de ocupação: até 50% do terreno. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. - Taxa mínima de permeabilidade: 25% residencial: Casa unifamiliar (uma residência no terreno) Sobrados em série (condomínio de sobrados) Habitação coletiva (pequeno edifício residencial, conforme análise urbanística) Conjuntos habitacionais. comercial E E social: - Empreendimentos de habitação de interesse social. - Comercial e serviços (conforme análise urbanística) - Comércio e serviços de bairro. - Comércio e serviços vicinais. - Comércio e serviços setoriais. - Estacionamento comercial. - Usos institucionais. - Espaços de ensino. - Clínicas ou serviços de saúde. - Espaços culturais. - Espaços de lazer. - Instituições religiosas. potencial para condomínio de sobrados: - A legislação municipal estabelece fração mínima de 120 m² de terreno por unidade para projetos de sobrados em série. - Considerando que o terreno possui 500 m², é possível viabilizar aproximadamente 4 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e da aprovação junto à prefeitura, em um cenário comum de implantação, cada unidade poderia ter aproximadamente: - 120 m² a 125 m² de fração de terreno por sobrado. - Área construída média entre 90 m² e 120 m² por unidade, considerando dois pavimentos. - Isso resultaria em um pequeno condomínio de cerca de 360 m² a 480 m² de área construída total, dependendo do aproveitamento do projeto. Importante: esses números são estimativas para referência de potencial construtivo. A definição exata da quantidade de unidades, metragens e implantação depende da elaboração do projeto arquitetônico e da aprovação junto aos órgãos competentes da prefeitura. Diferenciais do terreno: - 500 m² de área total. - 10 metros de frente. - Localizado em via coletora, com fácil mobilidade. - Região residencial consolidada. - Excelente potencial para condomínio de sobrados ou investimento imobiliário. Uma ótima oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma região em constante crescimento de Curitiba.

R$ 480.000

500 m² tot.

Rio Tietê

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto | Excelente potencial para investimento e construção. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um projeto residencial em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Localizado na Rua Rio Tietê, Bairro Alto, este terreno possui 500m² de área total, com dimensões que proporcionam ótimo aproveitamento construtivo e diversas possibilidades de projeto. Dimensões do terreno: - Frente: 10, 00 metros; - Lateral direita: 50, 00 metros; - Lateral esquerda: 50, 00 metros; - Fundos: 10, 00 metros; - Área total: 500, 00m². Zoneamento: zr2 (ideal para projetos residenciais) Ideal para: - Construção de sobrados; - Casas para venda ou locação; - Projeto residencial unifamiliar; - Investimento com foco em valorização patrimonial. O terreno é plano, possui excelente testada e conta com uma construção não averbada, que poderá ser aproveitada, reformada ou removida conforme a necessidade do futuro projeto. Diferenciais da localização: - Região residencial consolidada e em constante crescimento; - Fácil acesso às principais vias da região; - Próximo a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais; - Transporte público nas proximidades; - Excelente procura por imóveis residenciais. Uma oportunidade para quem busca segurança, valorização e excelente potencial construtivo em uma localização estratégica do Bairro Alto. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 275.000

137 m² tot.

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à Venda no Bairro Alto - Excelente Oportunidade para Construir. Se você procura um terreno com excelente aproveitamento, localização estratégica e pronto para iniciar sua obra, esta é uma ótima oportunidade! Localizado na Rua Rio Jaguaripe, este terreno possui 136m² de área total, com configuração ideal para projetos residenciais, oferecendo praticidade e ótimo potencial de valorização. Com as seguintes metragens: - Frente: 7m; - Lateral direita: 18m; - Lateral esquerda: 18m; - Fundos: 7, m; - Total: 136m². Parte ideal: - Terreno acima do nível da rua, proporcionando melhor drenagem e segurança; - Totalmente murado, gerando economia e mais privacidade para sua futura construção; - Face sul; - Zoneamento zr2, permitindo excelente aproveitamento para construção residencial; - Frente para rua, facilitando o acesso e valorizando o imóvel. Situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas, transporte público e diversos comércios da região, o imóvel é ideal para quem deseja construir sua casa própria ou investir em um projeto para renda. Uma excelente opção para transformar seu projeto em realidade em uma localização consolidada e com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

R$ 535.000

500 m² tot.

Rua Albino Kaminski, 243

Bairro Alto, Curitiba

Terreno plano com grande potencial construtivo! Imóvel bem localizado! Grande oportunidade de investimento! Excelente terreno em oferta em um dos melhores bairros da cidade de Curitiba. Oportunidade ímpar de investimento ou de sólida edificação. O imóvel fica localizado em uma região estratégica de acesso muito facilitado em quanto a vários polos comerciais e dispondo de uma infraestrutura completa. Situado a 02 quadras do Terminal do Bairro Alto, a 46 metros da Top Pizza e a 3 minutos do Bosque Irmã Clementina, com múltiplas vias de acesso ao centro da cidade e a demais bairros importantes. Venha conferir de perto essa chance de construir o seu lugar! Terreno com zoneamento zr2 com acliveárea total do Terreno: 500mts²Medidas do terreno: 10x50valor: R$535. 000, 00referência: W. T620Esse imóvel não atendeu a sua necessidade para realizar o sonho da casa própria? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você. Aqui você encontrará o imóvel desejado. Sua compra é com utilização de fgts e financiamento imobiliário? Não se preocupe. Aprovamos seu crédito junto à caixa econÔmica federal - cef e fazemos todo processo de financiamento e liberação do fgts sem qualquer custo para você. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho à Lombada Eletrônica) ou caso queira, faremos o seu atendimento pelo WhatsApp: (41) 9 Ver dados. Avaliação grátis do seu imóvel com a atenção de um profissional especializado, capacitado, o qual proporcionará total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para algum dos nossos contatos no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (WhatsApp)

R$ 634.000

500 m² tot.

Rio Guaporé

Bairro Alto, Curitiba

Terreno com 500 m² no Bairro Alto - Excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir ou investir no Bairro Alto, em Curitiba. O lote possui 500 m² de área total e 10 metros de frente, localizado em meio de quadra, com acesso pela Rua Rio Guaporé, uma via coletora que facilita o deslocamento e o acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está inserido na zona zr2. 1 (Zona Residencial 2), que permite diferentes tipos de construções residenciais e também alguns usos comerciais e institucionais, mediante aprovação de projeto na prefeitura. ParÂmetros construtivos principais: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Altura básica: até 2 pavimentos. - Taxa de ocupação: até 50% do terreno. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. - Taxa mínima de permeabilidade: 25% residencial: Casa unifamiliar (uma residência no terreno) Sobrados em série (condomínio de sobrados) Habitação coletiva (pequeno edifício residencial, conforme análise urbanística) Conjuntos habitacionais. comercial E E social: - Empreendimentos de habitação de interesse social. - Comercial e serviços (conforme análise urbanística) - Comércio e serviços de bairro. - Comércio e serviços vicinais. - Comércio e serviços setoriais. - Estacionamento comercial. - Usos institucionais. - Espaços de ensino. - Clínicas ou serviços de saúde. - Espaços culturais. - Espaços de lazer. - Instituições religiosas. potencial para condomínio de sobrados: - A legislação municipal estabelece fração mínima de 120 m² de terreno por unidade para projetos de sobrados em série. - Considerando que o terreno possui 500 m², é possível viabilizar aproximadamente 4 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e da aprovação junto à prefeitura, em um cenário comum de implantação, cada unidade poderia ter aproximadamente: - 120 m² a 125 m² de fração de terreno por sobrado. - Área construída média entre 90 m² e 120 m² por unidade, considerando dois pavimentos. - Isso resultaria em um pequeno condomínio de cerca de 360 m² a 480 m² de área construída total, dependendo do aproveitamento do projeto. Importante: esses números são estimativas para referência de potencial construtivo. A definição exata da quantidade de unidades, metragens e implantação depende da elaboração do projeto arquitetônico e da aprovação junto aos órgãos competentes da prefeitura. Diferenciais do terreno: - 500 m² de área total. - 10 metros de frente. - Localizado em via coletora, com fácil mobilidade. - Região residencial consolidada. - Excelente potencial para condomínio de sobrados ou investimento imobiliário. Uma ótima oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma região em constante crescimento de Curitiba.

R$ 650.000

500 m² tot.

Rua Rio Guaporé, 670

Bairro Alto, Curitiba

Lote/Terreno, Bairro Alto - Curitiba. Código do Anúncio: 6187_Ver dados

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