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83 Terrenos perto de algacyr m maeder c e prof ef m à venda no Bairro Alto, Curitiba

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Foto 01 · Terreno à venda em Curitiba-PR, Bairro Alto, com 500m² de área. Adquira já o seu!

R$ 499.000

500 m² tot.

Rua Marcílio Dias, 1014

Bairro Alto, Curitiba

Viva em um terreno dos seus sonhos! Sobiech Imóveis apresenta uma incrível oportunidade de investimento: terreno com 500, 00 m², com medidas de 10x50 localizado na Zona Residencial 2, perfeito para a construção de sobrados. A propriedade está estrategicamente localizada em local alto e plano, em uma região tranquila e de fácil acesso. Além disso, o terreno conta com uma casa precisando reformas com aproximadamente 180 m2 com 3 quartos, que pode ser reformada e utilizada de acordo com suas necessidades. Com uma localização privilegiada, o terreno está situado acima do nível da rua, proporcionando uma vista deslumbrante e garantindo maior privacidade. A região oferece uma infraestrutura completa, com diversos tipos de comércios, supermercados, ponto de ônibus, escolas e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com potencial de valorização e qualidade de vida. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível propriedade. Seu futuro começa aqui, na Sobiech Imóveis. Entre em contato conosco pelos telefones Ver dados ou via WhatsApp Ver dados/Ver dados para agendar uma visita com um de nossos corretores. Acesse nosso site sobiechimoveis para conferir mais ofertas e siga-nos nas redes sociais Instagram e Facebook sobiechimoveis. *Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Venha investir em um futuro promissor! - 11/06/2026

Destaque
Terreno · 500m² · TERRENO AMPLO NO BAIRRO ALTO!! OPORTUNIDADE ÚNICA

R$ 690.000

500 m² tot.

José de Oliveira Franco, 1188

Bairro Alto, Curitiba

Terreno amplo no bairro alto!! Oportunidade única para investidores! Próximo a diversos serviços e comércios, como supermercados, escolas, bancos, farmácias, lotéricas, postos de combustível, academias, entre outros. Terreno Comercial ou Residencial, com vista para serra do mar, na principal Rua do Bairro Alto. São (10m² X 50m²) totalizando 500m²Indicação Fiscal: Ver dadosoportunidade: R$690. 000, 00referência: w. t240O Bairro Alto se tornou um bairro em destaque por estar entre os bairros com maior expansão futura prevista em Curitiba, com previsões de grandes mudanças. Região onde se localiza o maior Shopping Center do Paraná o grandioso '’Jockey Plaza Shopping’’ com 217. 058 m² de área construída, terá também a continuação da Linha Verde Norte desde a altura da Rua Fagundes Varela até ao trevo do Atuba, terá a construção da nova trincheira, que quando estiver pronta formará um binário com a trincheira que já existe nas ruas José Zogda e Gustavo Rattman. Ambas ligarão o Bairro Alto ao Bacacheri. Tem como referências, o Hospital Vita, Parque Histórico da Vilinha ''conhecido como a lenda do nascimento de Curitiba'', Bosque Irmã Clementina, Praça da Liberdade, Terminal do Bairro Alto, Paróquia Maria Mãe da Igreja, Estátua do Cacique Tindiqüera, Colégio Madalena Sofia fundado na década de 50, a Linha Verde Norte e a Rua Alberico Flores Bueno principal via dentro do bairro onde está localizada a imobiliária wilfer brokers. Ideal para você e sua família! Não perca tempo, ligue agora mesmo e agende ainda hoje sua visita com um de nossos corretores! Esse imóvel não atendeu a sua necessidade? Não desanime! Acesse agora o nosso site. Temos milhares de ofertas especiais para você, aqui você encontrará o imóvel desejado. Venha nos fazer uma visita na Rua Alberico Flores Bueno, 1180 (Coladinho a Lombada Eletrônica) ou caso queira, atendemos você também pelo WhatsApp 41 9 Ver dados. Com atendimento de um profissional especializado, capacitado e com total segurança e sigilo. Envie sua proposta com o telefone para contato no formulário ao lado. Teremos o prazer em recebê-lo em nosso escritório. wilfer brokerssua grife imobiliáriaContato: (41) Ver dados(41) Ver dados(41) Ver dados (Whats) (41) Ver dados (Whats)

Destaque
Terreno · 366m² · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 510.000

366 m² tot.

Bento Ribeiro 760

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto com 366m2. Lote excelente com potencial para construção de prédios, sobrados ou casa. Localizado próximo a Av. Da Integração, Hospital Vita Linha verde, Drga Raia, Supermercado Rio Verde, Posto gh, Dee Mari panificadora e fácil acesso a br-476 e br-116. Medidas do Lote: - Frente: 12, 00m; - Lateral esquerda: 30, 50m; - Lateral direita: 30, 50m; - Fundos: 12, 00m; - Área total: 366m². - Coeficiente de Aproveitamento: 1. - Taxa de ocupação: 50%; - Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde. Agende já uma visita, você irá se surpreender! *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

Destaque
Gonzaga Imóveis Curitiba - Terreno Bairro Alto - Venda · Terreno Bairro Alto 500m²
Terreno en Venda Bairro Alto · Terreno 500m² contendo antiga casa de aproximadamente 150m² próximo à Linha Verde no Bairro Alto

R$ 580.000

500 m² tot.

Rua Ro Tietê 175

Bairro Alto, Curitiba

Terreno 10 x 50 localiza do na Rua Rio Tietê 175. Casa de aproximandamente 150m² (não averbada) 300 metros da Linha Verde. 300 metros das Rua Alberico Flores Bueno. Sobre A negociação. À vista. Agende uma visita com 24hrs de antecedência. Dados do terreno. Endereço: Rua Rio Tietê 175 - Bairro Alto. iptu R$1. 300, 00. Área total: 500m² Metragem Testada: 10 metros. Ind. Fiscal: Ver dados. Zoneamento: zt-lv. 3 - zona de transição linha verde - 3 - S. Norte-aib1. obsservaçÔes pa construção: O uso de conjunto habitacional de habitação coletiva ou de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área. total de até 20. 000, 00m². Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de cepacs, de acordo com o definido no. Anexo V da Lei Ver dados/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional e Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios- Coeficiente de aproveitamento máximo: 2, 5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação. coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0, 1 de coeficiente de aproveitamento adquirido, respeitada a. densidade máxima de 250 habitações por hectare - O acréscimo de densidade além do básico de 100hab/ha poderá ocorrer na proporção de 15 cepacs para cada unidade. habitacional excedente, atendendo o máximo de 250hab/ha- O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0, 5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8. pavimentos. Incentivos construtivos admitidos onde houver aquisição de no mínimo 80% da aca, conforme art. 8º da Lei Ver dados/2011 e Lei. 14773/2015: - ampliação da taxa de ocupação do subsolo de 50% para 75%- A área de construção destinada a estacionamento localizadas no térreo e demais pavimentos sobre o solo, desde que vedadas. frontalmente e dotadas de tratamento paisagístico conforme artigo 3º do Decreto 001/2016, não serão computadas no cálculo do. coeficiente de aproveitamento sendo consideradas no número de pavimentos- para lote com área igual ou superior a 2. 000m2, será concedido incentivo construtivo equivalente a 10% da área do lote, limitado. ao acréscimo máximo da área de construção em 1. 000, 00 m²- densidade máxima para conjuntos habitacionais de habitação coletiva de 250hab/ha- altura máxima de 8 pavimentos para os usos de habitação coletiva, habitação institucional, habitação transitória 1 e Edifício de. Escritórios. Conforme o artigo 4º do decreto 001/2016, para as áreas livres dotadas de ajardinamento, paisagismo, arborização e permeabilidade. será concedido acréscimo de 2 (duas) vezes as áreas livres do terreno, excetuando-se as áreas de recuo frontal. (A concessão. desse incentivo não se aplica para os usos de habitações unifamiliares e habitações unifamiliares em série). Obrigatória a implantação de mecanismos de contenção de cheias independente da área impermeabilizada nos termos do disposto. em legislação específica (exceto para residências unifamiliares até o limite de 3 unidades, as quais deverão atender permeabilidade. mínima de 25%). O reservatório quando fechado deverá estar localizado preferencialmente sob a edificação e inserido na área de. projeção desta. Conforme o artigo 13º, parágrafo 5º da Lei 13. 909/2011, entende-se por Uso Residencial as edificações destinadas à Habitação. Unifamiliar, Habitação Unifamiliar em Série e Habitação Coletiva. Todos os demais usos se enquadram como Uso Não Residencial, inclusive as edificações destinadas à Habitação de Uso Institucional e Habitação Transitória 1, 2 e 3. Para os usos não residenciais, em que não haja compra de cepacs, o coeficiente é limitado a 1, 0 independente do porte. A taxa de ocupação do subsolo deverá ser igual a do pavimento situada acima, podendo ser ampliada no se-lv, zt-lv, zr-4 e. zed de acordo com o disposto no Inciso ii do art. 8 da Lei Municipal n. º 13. 909/2011. Habitações unifamiliares em série são permitidas mediante outorga onerosa de potencial adicional de construção na proporção de. 1m² de área construída para cada 4m² de área total construída, respeitada a densidade máxima de 80 habitações por hectare (artigo. 11º da Lei Municipal Ver dados/2011 e artigo 1º Inciso vi da Lei 14773/2015)

Terreno , Curitiba · Terreno ZR2 à venda próx. Terminal do Bairro Alto - Curitiba/Paraná

R$ 700.000

598 m² tot.

Pedro Eloy de Souza 532- Bairro Alto

Bairro Alto, Curitiba

Comprar imóvel em Curitiba. Este terreno de 598m² está localizado em uma das regiões mais estratégicas do Bairro Alto, oferecendo potencial tanto para projetos residenciais quanto comerciais leves, conforme o zoneamento zr2. Com testada de 11, 95m, o imóvel apresenta ótimas dimensões para quem busca construir com amplitude ou investir com segurança. Dados do terreno. Endereço: Pedro Eloy de Souza 532 - Bairro Alto. iptu R$2. 837, 87. Área total: 598m² Metragem Testada: R$11, 95. Ind. Fiscal: Ver dados-4. Zoneamento: zr2. Habitação Unifamiliar. Habitação Institucional. Habitação Unifamiliar em Série. Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. Parâmetros Gerais. estacionamento: atender legislação específica. recreação: atender legislação específica. Observações Para Construção. Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120, 00m² por. unidade habitacional. O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20. 000, 00m². A região. O Bairro Alto, em Curitiba, oferece uma localização estratégica, com diversos serviços e comércios próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. A apenas 2, 3 km do UniBrasil Centro Universitário e 3, 2 km do Shopping Jockey Plaza, o bairro também conta com opções de abastecimento, como o Posto Ipiranga (1, 1 km), e de compras, com o Supermercado Rio Verde a 950 metros. Para saúde, o Hospital Vita Curitiba está a 2, 6 km, e a Farmácia teofarma fica a 450 metros. A educação também está próxima, com o Colégio Madalena Sofia a 1, 4 km. Além disso, o Terminal Bairro Alto, a apenas 300 metros, e o Daju Atuba a 3, 3 km, garantem fácil acesso ao transporte público e conveniência no dia a dia. Sobre A negociação: À vista. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Terreno · 500m² · Terreno para venda em Bairro Alto de 500.00m²

R$ 559.000

500 m² tot.

Rua Sebastião Alves Ferreira, 2130

Bairro Alto, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende Terreno com 500m², medindo 10x50, localizado em uma região em plena expansão e com excelente potencial de valorização. Situado no Bairro Alto, oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte e vias principais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal para construção ou investimento, o terreno é amplo, bem localizado. São dois terrenos cada um por R$ 559. 000, 00 só sera realizado a venda dos dois lotes juntos (R$ 1. 118. 000, 00) Não perca essa chance de adquirir um espaço com grandes possibilidades em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Entre em contato e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

Terreno · 160m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Terreno com 2 quartos à venda em Bairro alto - PR
Terreno , Curitiba · Terreno em Condomínio de Alto Padrão | Boulevard Elegance | Bairro Alto – Curitiba/PR

R$ 599.999

R$ 688 Condominio

216 m² tot.

Rua Ângelo Breseghello, 422

Bairro Alto, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca construir em um dos condomínios mais completos e valorizados do Bairro Alto. Este terreno faz parte do Condomínio Residencial Boulevard Elegance, localizado na Rua Ângelo Breseghello, nº 422, em uma região tranquila, segura e com fácil acesso às principais vias da cidade. O lote possui área total de 216, 43 m². Por ser um lote plano e pronto para construção, permite obras mais rápidas, eficientes e com melhor aproveitamento do terreno. O condomínio: Boulevard Elegance - Rua. Ângelo Breseghello, 422. Valor condomínio: R$ 688, 44/mensal. O Boulevard Elegance oferece infraestrutura completa e alto padrão construtivo, proporcionando conforto, segurança e lazer para toda a família: Quadra de tênis oficial. Piscina coberta e aquecida. Quadra poliesportiva. Salão de festas gourmet. Salão de festas auxiliar. Academia equipada. Cabeamento subterrâneo (visual urbano mais limpo e moderno) Portaria 24 horas com controle de acesso. Sistema de segurança e rondas internas. sobre A negociação: Valor à vista.

Terreno · 500m² · TERRENO COM 500M² - PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

R$ 634.000

500 m² tot.

Rio Guaporé

Bairro Alto, Curitiba

Terreno com 500 m² no Bairro Alto - Excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir ou investir no Bairro Alto, em Curitiba. O lote possui 500 m² de área total e 10 metros de frente, localizado em meio de quadra, com acesso pela Rua Rio Guaporé, uma via coletora que facilita o deslocamento e o acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está inserido na zona zr2. 1 (Zona Residencial 2), que permite diferentes tipos de construções residenciais e também alguns usos comerciais e institucionais, mediante aprovação de projeto na prefeitura. ParÂmetros construtivos principais: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Altura básica: até 2 pavimentos. - Taxa de ocupação: até 50% do terreno. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. - Taxa mínima de permeabilidade: 25% residencial: Casa unifamiliar (uma residência no terreno) Sobrados em série (condomínio de sobrados) Habitação coletiva (pequeno edifício residencial, conforme análise urbanística) Conjuntos habitacionais. comercial E E social: - Empreendimentos de habitação de interesse social. - Comercial e serviços (conforme análise urbanística) - Comércio e serviços de bairro. - Comércio e serviços vicinais. - Comércio e serviços setoriais. - Estacionamento comercial. - Usos institucionais. - Espaços de ensino. - Clínicas ou serviços de saúde. - Espaços culturais. - Espaços de lazer. - Instituições religiosas. potencial para condomínio de sobrados: - A legislação municipal estabelece fração mínima de 120 m² de terreno por unidade para projetos de sobrados em série. - Considerando que o terreno possui 500 m², é possível viabilizar aproximadamente 4 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e da aprovação junto à prefeitura, em um cenário comum de implantação, cada unidade poderia ter aproximadamente: - 120 m² a 125 m² de fração de terreno por sobrado. - Área construída média entre 90 m² e 120 m² por unidade, considerando dois pavimentos. - Isso resultaria em um pequeno condomínio de cerca de 360 m² a 480 m² de área construída total, dependendo do aproveitamento do projeto. Importante: esses números são estimativas para referência de potencial construtivo. A definição exata da quantidade de unidades, metragens e implantação depende da elaboração do projeto arquitetônico e da aprovação junto aos órgãos competentes da prefeitura. Diferenciais do terreno: - 500 m² de área total. - 10 metros de frente. - Localizado em via coletora, com fácil mobilidade. - Região residencial consolidada. - Excelente potencial para condomínio de sobrados ou investimento imobiliário. Uma ótima oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma região em constante crescimento de Curitiba.

whatsapp-image-2025-10-23-at-16-14-16-21761249309390.jpeg · Terreno à venda 10x50 localizado no Bairro Alto em Curitiba, PR
Terreno · 500m² · Terreno para venda em Bairro Alto de 500.00m²

R$ 559.000

500 m² tot.

Rua Sebastião Alves Ferreira, 2130

Bairro Alto, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende Terreno com 500m², medindo 10x50, localizado em uma região em plena expansão e com excelente potencial de valorização. Situado no Bairro Alto, oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte e vias principais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal para construção ou investimento, o terreno é amplo, bem localizado. São dois terrenos cada um por R$ 559. 000, 00 só sera realizado a venda dos dois lotes juntos (R$ 1. 118. 000, 00) Não perca essa chance de adquirir um espaço com grandes possibilidades em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Entre em contato e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

Terreno · 500m² · OPORTUNIDADE TERRENO Á VENDA NO BAIRRO ALTO!

R$ 580.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Excelente oportunidade, terreno á venda no Bairro Alto. Localizado em rua tranquila, 500mtrs de uma das principais vias do Bairro Alto como a Rua Alberico Flores Bueno, 400mtrs da Br-116, região com muitos comércios como Panificadoras, Mercados, Hotéis, Pizzarias, Postos de gasolina, Restaurantes, Comércios em geral. Uma ótima opção para construir seu sonho. Excelente terreno com projeto aprovado, terraplenagem concluída, sondagem realizada. Pronto para construir, com 500, 00 m² (10X50) a venda zr 2. 1 - zr2. * Projeto para construir um prédio com 8 apartamentos e uma loja. Estuda-se permuta para outro imóvel (sob consulta). Entre em contato com um de nossos corretores de plantão e agende já a sua visita, (41) Ver dados ou plantão (41) Ver dados.

Terreno · 500m² · TERRENO COM 500M² - PARA CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL OU COMERCIAL

R$ 634.000

500 m² tot.

Rio Guaporé

Bairro Alto, Curitiba

Terreno com 500 m² no Bairro Alto - Excelente potencial construtivo. Excelente oportunidade para quem busca um terreno para construir ou investir no Bairro Alto, em Curitiba. O lote possui 500 m² de área total e 10 metros de frente, localizado em meio de quadra, com acesso pela Rua Rio Guaporé, uma via coletora que facilita o deslocamento e o acesso a diferentes regiões da cidade. O imóvel está inserido na zona zr2. 1 (Zona Residencial 2), que permite diferentes tipos de construções residenciais e também alguns usos comerciais e institucionais, mediante aprovação de projeto na prefeitura. ParÂmetros construtivos principais: - Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. - Altura básica: até 2 pavimentos. - Taxa de ocupação: até 50% do terreno. - Recuo frontal mínimo: 5 metros. - Taxa mínima de permeabilidade: 25% residencial: Casa unifamiliar (uma residência no terreno) Sobrados em série (condomínio de sobrados) Habitação coletiva (pequeno edifício residencial, conforme análise urbanística) Conjuntos habitacionais. comercial E E social: - Empreendimentos de habitação de interesse social. - Comercial e serviços (conforme análise urbanística) - Comércio e serviços de bairro. - Comércio e serviços vicinais. - Comércio e serviços setoriais. - Estacionamento comercial. - Usos institucionais. - Espaços de ensino. - Clínicas ou serviços de saúde. - Espaços culturais. - Espaços de lazer. - Instituições religiosas. potencial para condomínio de sobrados: - A legislação municipal estabelece fração mínima de 120 m² de terreno por unidade para projetos de sobrados em série. - Considerando que o terreno possui 500 m², é possível viabilizar aproximadamente 4 unidades residenciais, dependendo do projeto arquitetônico e da aprovação junto à prefeitura, em um cenário comum de implantação, cada unidade poderia ter aproximadamente: - 120 m² a 125 m² de fração de terreno por sobrado. - Área construída média entre 90 m² e 120 m² por unidade, considerando dois pavimentos. - Isso resultaria em um pequeno condomínio de cerca de 360 m² a 480 m² de área construída total, dependendo do aproveitamento do projeto. Importante: esses números são estimativas para referência de potencial construtivo. A definição exata da quantidade de unidades, metragens e implantação depende da elaboração do projeto arquitetônico e da aprovação junto aos órgãos competentes da prefeitura. Diferenciais do terreno: - 500 m² de área total. - 10 metros de frente. - Localizado em via coletora, com fácil mobilidade. - Região residencial consolidada. - Excelente potencial para condomínio de sobrados ou investimento imobiliário. Uma ótima oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial em uma região em constante crescimento de Curitiba.

Terreno · 500m² · Terreno para venda em Bairro Alto de 500.00m²

R$ 559.000

500 m² tot.

Rua Sebastião Alves Ferreira, 2120

Bairro Alto, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Apolar Colombo - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apolar vende Terreno com 500m², medindo 10x50, localizado em uma região em plena expansão e com excelente potencial de valorização. Situado no Bairro Alto, oferece fácil acesso a comércios, serviços, transporte e vias principais, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Ideal para construção ou investimento, o terreno é amplo, bem localizado. São dois terrenos cada um por R$ 559. 000, 00 só sera realizado a venda dos dois lotes juntos (R$ 1. 118. 000, 00) Não perca essa chance de adquirir um espaço com grandes possibilidades em uma das regiões mais promissoras de Curitiba. Entre em contato e agende uma visita! Creci: J-Ver dados

31_1_1.jpg · Imoveis - no Bairro Alto
Foto 14 · Terreno a venda no Bairro Alto c/projeto em Curitiba PR
31_1_1.jpg · Imoveis - no Bairro Alto
0f43efe65d97ece380f3922377f43ad22a8c4605 · Terreno à venda no Bairro Alto – Curitiba | 500m² | Ideal para sobrados

R$ 585.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto Curitiba | 500m² | Ideal para sobrados. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 500m², localizado em região estruturada do Bairro Alto, com grande potencial de valorização. Zoneamento zr2 (Zona Residencial 2), ideal para construção residencial de até 2 pavimentos. Diferenciais do terreno: * Área total: 500m² * Zoneamento zr2. * Taxa de ocupação de até 50% * Excelente aproveitamento de área. Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 4 sobrados (mediante aprovação de projeto) Ideal para investidores e construtores. Excelente opção para venda ou locação. Localização: Avenida da Integração, nº 2459 Bairro Alto Curitiba/pr. Valor: R$ 585. 000, 00. Ótima oportunidade para quem busca investir com alto potencial de retorno! - 16/06/2026

Terreno · 500m² · Terreno a avenda Curitiba Bairro Alto

R$ 680.000

500 m² tot.

Rua José de Oliveira Franco, 1198

Bairro Alto, Curitiba

Excelente Terreno à Venda no Bairro Alto – Oportunidade Imperdível! Apresentamos um terreno muito bem localizado, em umas das principais avenidas do Bairro Alto, uma das regiões que mais se valorizam! Características do imóvel: Área total de 500 m² (10m x 50m) Terreno em acllive, ideal para projetos modernos e com aproveitamento de desnívelPotencial construtivo para até 4 imóveis, perfeito para investidores e construtoresLocalização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que o bairro oferece de melhor. Fica proximo a loterica na Rua José de Oliveira FrancoExcelente opção para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno! Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única de construir no Bairro Alto!

Terreno · 1000m² · 02 TERRENOS COMERCIAIS DE ESQUINA 500 M², CADA UM - INVESTIDORES
Terreno , Curitiba · Terreno de 496 m² en venda no Bairro Alto
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Terreno · 500m² · Terreno com 500m² no Bairro Alto
Terreno · 500m² · Lote/Terreno, 500M², à Venda por R$ 500.000,00 - Bairro Alto, Curitiba (Pr)

R$ 500.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Bairro Alto, Curitiba

Em busca do local perfeito para realizar seus sonhos? Apresentamos este impressionante terreno localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade - o Bairro Alto. Com uma localização privilegiada, este terreno de 500 m² oferece o espaço ideal para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor. Com 10 metros de frente e 50 metros de fundo, há uma área generosa disponível para desenvolver projetos personalizados e espaços amplos. Além disso, o Bairro Alto é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida, proporcionando acesso fácil a serviços essenciais, comércio local, escolas renomadas e opções de lazer. Não deixe passar esta oportunidade única de garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno incrível. O futuro do seu lar ou investimento começa aqui no Bairro Alto! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Gouveia Imóveis: Telefone: (41) 9 Ver dados - Corretora Responsável Ana. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_1701. Referência: te0265

whatsapp-image-2025-05-27-at-15-11-10-31748373676834.jpeg · Imoveis - no Bairro Alto
Terreno · 1000m² · 02 TERRENOS COMERCIAIS DE ESQUINA 500 M², CADA UM - INVESTIDORES
1e2120831a88daa84998b5a1cc203b69f22dc65c · Terreno com 360 m² à venda por R$ 450.000,00- Bairro Alto - Curitiba/PR
01 · Terreno à venda - no Bairro Alto

R$ 480.000

500 m² tot.

Rio Tietê

Bairro Alto, Curitiba

Terreno à venda no Bairro Alto | Excelente potencial para investimento e construção. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou desenvolver um projeto residencial em uma das regiões que mais se valorizam em Curitiba. Localizado na Rua Rio Tietê, Bairro Alto, este terreno possui 500m² de área total, com dimensões que proporcionam ótimo aproveitamento construtivo e diversas possibilidades de projeto. Dimensões do terreno: - Frente: 10, 00 metros; - Lateral direita: 50, 00 metros; - Lateral esquerda: 50, 00 metros; - Fundos: 10, 00 metros; - Área total: 500, 00m². Zoneamento: zr2 (ideal para projetos residenciais) Ideal para: - Construção de sobrados; - Casas para venda ou locação; - Projeto residencial unifamiliar; - Investimento com foco em valorização patrimonial. O terreno é plano, possui excelente testada e conta com uma construção não averbada, que poderá ser aproveitada, reformada ou removida conforme a necessidade do futuro projeto. Diferenciais da localização: - Região residencial consolidada e em constante crescimento; - Fácil acesso às principais vias da região; - Próximo a escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais; - Transporte público nas proximidades; - Excelente procura por imóveis residenciais. Uma oportunidade para quem busca segurança, valorização e excelente potencial construtivo em uma localização estratégica do Bairro Alto. Os preços e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuramente, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel.

Terreno , Curitiba · TERRENO 650M² ZR-2 NA RUA JOSÉ DE OLIVEIRA FRANCO – BAIRRO ALTO, COM CASA AVERBADA

R$ 895.000

650 m² tot.

Rua José de Oliveira Franco

Bairro Alto, Curitiba

Localizado na rua mais estratégica do Bairro Alto, a Rua José de Oliveira Franco, este terreno entrega exatamente o que o mercado de investidores e construtores busca: dimensão, zoneamento e liquidez. São 650m² de área total (13x50) em zoneamento zr-2, com excelente testada e potencial construtivo para projetos residenciais de alta atratividade. O grande diferencial está na casa existente de 173, 10m², totalmente averbada, composta por 4 dormitórios, sala, cozinha e banheiros. Isso permite financiamento imediato, além de abrir possibilidades de renda, retrofit ou demolição estratégica com obra já regularizada. O proprietário estuda 60% de permuta por área construída no próprio local ou por imóvel pronto, o que cria uma engenharia de negócio extremamente interessante para quem pensa como desenvolvedor, não como comprador comum. Aqui você não adquire apenas um terreno. Você compra posição urbana, facilidade de aprovação e velocidade de retorno. Na Quatrone você não procura imóveis. Você encontra oportunidades certas, no tempo certo.

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